АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-193/2019

г. Салехард

19 марта 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 11 марта 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 19 марта 2019 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи  Чорноба В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания  Хамитовым Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления природно-ресурсного регулирования, землепользования и охраны окружающей среды Администрации муниципального образования Приуральский район (ИНН: 8908002134, ОГРН: 1068901009968) к обществу с ограниченной ответственностью "Приуральский Строй-Инвест" (ИНН: 8902011365, ОГРН: 1058900018979) о взыскании 4 476 рублей                      28 копеек и обязании привести земельный участок в состояние пригодное для его дальнейшего использования, при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 03.05.2018,

от ответчика – представитель не явился, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец пояснил, что при обследовании территории муниципального образования с. Белоярск Приуральского района был выявлен факт самовольного занятия ответчиком муниципального земельного участка, общей площадью 1621 кв.м., расположенного в кадастровом квартале 89:02:010101 в 400 м. к югу от земельного участка с кадастровым номером 89:02:010101:1472 и на нем находились строительные материалы. О выявленном нарушении был составлен акт за       № 126 от 26.10.2018г., приложены фотографии. Ответчику было направлено требование освободить земельный участок от своего имущества, но ответа не последовало, что и послужило поводом для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Также истец считает возможным взыскать с ответчика плату за пользование земельным участком за период времени с 26.10.2018г. по 23.11.2018г., проценты за пользование чужими денежными средствами за аналогичный период времени, а также судебную неустойку на случае уклонения ответчика от исполнения решения суда из расчета 5 000 рублей в день.

От ответчика отзыв на иск не поступил.

В судебное заседание ответчик не обеспечил явку своего представителя, хотя о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещался надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца иск поддержал. 

Учитывая, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, руководствуясь положениями статей 123 и 156 АПК РФ, рассматривает дело по существу в отсутствие представителя от ответчика. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик не предоставил суду доказательств законности занятия заявленной территории. Вместе с тем, истец предоставил письмо ответчика от 21.05.2018г., которым он просит выделить ему земельный участок в этом районе под хранение строительных материалов для строительства двух многоквартирных домов. Нахождение на участке строительных материалов приложенными фотографиями подтверждается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что данным земельным участком ответчик пользуется незаконно, без правоустанавливающих документов. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено. 

Согласно пункту 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с пунктом 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

При таких обстоятельствах, требование об освобождении земельного участка от имеющихся на нем строительных материалов подлежит удовлетворению.

Платность использования земли закреплена в статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Расчет неосновательного обогащения истцом произведен в соответствии с принятыми на территории муниципального образования нормативными правовыми актами, и он ответчиком не оспорен.

Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов судом проверен и принят. Расчет соответствует представленным доказательствам. Расчет ответчиком не оспорен. 

Таким образом, и сумма неосновательного обогащения в размере 4 449 рублей         76 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере             26 рублей 52 копеек подлежат взысканию. 

Статьей 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право кредитора в случае неисполнения должником обязательства требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Арбитражный суд находит требование истца о применении судебной неустойки разумным, сумму судебной неустойки суд находит соответствующей принципам справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Приуральский Строй-Инвест" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Управления природно-ресурсного регулирования, землепользования и охраны окружающей среды Администрации муниципального образования Приуральский район (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) неосновательное обогащение в размере 4 449 рублей 76 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 26 рублей 52 копеек. Всего взыскать 4 476 рублей 28 копеек.

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Приуральский Строй-Инвест" в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок общей площадью 1621 кв.м, расположенный в кадастровом квартале 89:02:010101 в с. Белоярск, Приуральского района, Ямало-Ненецкого автономного округа в 400 метров к югу от земельного участка с кадастровым номером 89:02:010101:1472, от имеющихся на нем строительных материалов. Передать земельный участок Управлению природно-ресурсного регулирования, землепользования и охраны окружающей среды Администрации муниципального образования Приуральский район по акту-приема-передачи.

3. Взыскивать с общества с ограниченной ответственностью "Приуральский Строй-Инвест" в пользу Управления природно-ресурсного регулирования, землепользования и охраны окружающей среды Администрации муниципального образования Приуральский район судебную неустойку в случае неисполнения судебного решения из расчета 5 000 рублей в день, начиная со дня по истечении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу по дату составления сторонами акта приема-передачи земельного участка.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Приуральский Строй-Инвест" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 8 000 рублей за рассмотрение судом иска.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

6. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

7. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

8. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

9. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

         Судья

В.В. Чорноба