Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть) 

г. Волгоград Дело № А12-23468/2022  «22» декабря 2023 года  

 Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Напалковой Л.В.  при ведении протокола судебного заседания и осуществлении его аудиозаписи  помощником судьи Ремизовой О.В., рассмотрев в судебном заседании материалы  дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК  «Жилищный коммунальный сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального  ремонта многоквартирных домов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с  привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с  ограниченной ответственностью «Волгаремстрой», общества с ограниченной  ответственностью «Профстройсервис», общества с ограниченной ответственностью  «Стильремстрой», общества с ограниченной ответственностью «Тендер Траст»,  государственного бюджетного учреждения Волгоградской области «Волгоградское  областное архитектурно-планировочное бюро» о понуждении устранить  недостатки,  

при участии в судебном заседании: от ООО «УК Жилкомсервис» – ФИО1, по доверенности; от УНО «Региональный фонд капремонта» - ФИО2, по доверенности; от ООО «Волгаремстрой» - ФИО3, по доверенности; от ООО «Стильремстрой» - не явился, извещен; от ООО «Профстройсервис» - не явился, извещен; от ООО «Тендер Траст» - не явился, извещен; от ГБУ ВО «ВОАПБ» - не явился, извещен; 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

Иск удовлетворить в части. 

 Обязать унитарную некоммерческую организацию «Региональный фонд  капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную  силу устранить недостатки работ, допущенные при проведении капитального  

ремонта МКД № 16 по ул. им. ген. ФИО4 г. Волгограда, а именно:  

1. Осуществить замену нижних листов кровельного настила с увеличением  линейных параметров до достижения нормативных условий (подъезд № 1) (СП  17.13330.2017 «Кровли», п. 6.4.4.9).  

2. Устранить протекания: 

- кровли в примыканиях фановых труб системы водоотведения путем  производства дополнительных работ по организации герметизации проходных  отверстий кровли и гидроизоляции примыканий фановых труб (подъезды №№ 1-6);  

- в примыканиях антенн на кровле путем выполнения узлов согласно  проектной документации раздел 2. Архитектурные решения 810577-В-ВО-ПСД- 2018-АР от ноября 2017 г. (лист 21) (подъезды №№ 1-6);  

- в районе слухового окна подъезда № 7 путем выполнения узлов согласно  проектной документации раздел 2. Архитектурные решения 810577-В-ВО-ПСД- 2018-АР от ноября 2017 г. (лист 18);  

- в местах затёчных пятен на пароизоляции в районе квартиры № 23 путем  герметизации мест протечек со стороны кровли (подъезды №№ 2,4, 6, 7, 9).  

3. Выполнить уклон отмостки согласно проекту дома путем произведения  работ по удалению наплывов бетонного раствора, создающего препятствия  естественному водотоку по уклону отмостки, а также согласно требованиям п.  5.8.14 СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», проектной  документации раздел 2. Архитектурные решения 81577-В-ВО-ПСД-2018-АР (лист  9) (подъезды №№ 1 -9).  

4. Устранить выявленные трещины по всей отмостке дома путем  произведения работ по гидроизоляции и зачеканке выявленных трещин;  

5. Выполнить оштукатуривание полов в районе проемов между  помещениями подвала, в районе цокольной части стен подвала, выступающей  арматуры железобетонных конструктивных элементов перекрытий подвала,  восстановление стен в районе прокладки новых коммуникаций в подвале дома  путем произведения работ, направленных на выравнивание стяжки пола,  организацию защитного штукатурного слоя на открытом армировании плит  перекрытия согласно требованиям п.7.2.8, п. 8.4.2 СП 71.13330.2017  «Изоляционные и отделочные покрытия» (подъезд № 9).  

В случае неисполнения решения суда в течение шести месяцев со дня  вступления решения суда в законную силу взыскать с унитарной некоммерческой  организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов»  (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «УК «Жилищный коммунальный сервис» (ИНН 

<

***>;  ОГРН 

<

***>) судебную неустойку в размере 15 000 руб. за каждый  полный месяц до дня фактического исполнения судебного акта.  

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд  капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК  «Жилищный коммунальный сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  85 000 руб. в счёт возмещения судебных издержек по проведению судебной  экспертизы.  

Взыскать с унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд  капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере  6 000 руб.  

 Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной  инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд  Волгоградской области.  

Решение в полном объёме будет изготовлено в установленный законом срок.  

Судья Л.В. Напалкова