ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А36-1153/2021

г. Воронеж

06 февраля 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 30 января 2023 года

          Полный текст постановления изготовлен 06 февраля 2023 года 

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьиМаховой Е.В.,

судейСерегиной Л.А.,           

ФИО1, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,

при участии:

от публичного акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания»: ФИО3, представителя по доверенности № 935/4- ДОВ от 09.01.2023, по доверенности № ИА-505/202-ЛГ от 09.12.2022, , паспорт РФ;

от товарищества собственников жилья «ул. Терешковой, д. 13 Б»: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются         в материалах дела;

от Государственной жилищной инспекции Липецкой области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются           в материалах дела; 

от ФИО4: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу публичного акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания»             на решение Арбитражного суда Липецкой области от 20.10.2022 по делу № А36-1153/2021 по иску товарищества собственников жилья                            «ул. Терешковой, д. 13 Б» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) к публичному акционерному обществу «Квадра - Генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», при участии третьих лиц: Государственной жилищной инспекции Липецкой области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ФИО4, об обязании произвести определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «ул. Терешковой, д. 13 Б» (далее - ТСЖ «ул.Терешковой, д. 13 Б», истец) обратилось (с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ) в арбитражный суд с иском к публичному акционерному обществу «Квадра - Генерирующая компания»              в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» (далее - ПАО «Квадра», ответчик) об обязании произвести перерасчет платы за          отопление собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании показаний коллективного прибора учета, установленного на вводе № 1 (подъезды 1-4, кроме нежилого помещения          № 1) и на основании показаний коллективных приборов учета № 2 (подъезды 5-7, кроме квартиры № 97) за период с октября 2020 года по апрель 2021 года. 

Решением Арбитражного суда Липецкой области от 20.10.2022 исковые требования ТСЖ «ул.Терешковой, д. 13 Б» удовлетворены. 

Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, ПАО «Квадра» обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанное решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленного иска.

В судебное заседание апелляционной инстанции представители               ТСЖ «ул. Терешковой, д. 13 Б», Государственной жилищной инспекции Липецкой области, ФИО4 не явились.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения истца и третьих лиц о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие их представителей в порядке ст.ст. 123, 156, 266 АПК РФ, п. 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации». 

Представитель ПАО «Квадра» поддержал доводы апелляционной жалобы.

При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст. 268 АПК РФ).

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, поступившего посредством электронного сервиса подачи документов                «Мой арбитр» отзыва ТСЖ «ул. Терешковой, д. 13 Б» на апелляционную жалобу, заслушав объяснения представителя ответчика, судебная коллегия           не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, от 07.11.2008,           с января 2009 года выбран способ управления многоквартирным домом посредством ТСЖ «ул.Терешковой, д. 13 Б». 

В период с октября 2020 года по апрель 2021 года ПАО «Квадра» произвело расчет платы за отопление в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, исходя из норматива потребления.

Полагая, что расчет должен производиться с учетом показаний приборов учета, установленных на тепловых вводах, ТСЖ «ул.Терешковой, д. 13 Б» обратилось к ресурсоснабжающей организации с письменной просьбой произвести перерасчет платы за потребленные энергоресурсы. 

В письме № 13-315/11867 от 25.11.2020 ПАО «Квадра» указало, что              в октябре 2020 года ресурсоснабжающей организации представлены показания общедомовых приборов учета отопления и горячей воды, установленных в жилом фонде. После изучения представленных данных ресурсоснабжающей организацией установлено, что в состав ОДПУ многоквартирного дома № 13 Б по ул. Терешковой входят средства измерения с истекшим сроком поверки, соответственно показания ОДПУ                с истекшим сроком поверки не могут быть приняты к расчетам за потребленные энергоресурсы в октябре 2020 года. 

Считая действия ответчика по осуществлению расчета платы                     за отопление по нормативу незаконными, поскольку конструкция многоквартирного дома предусматривает подачу тепловой энергии через           два ввода: тепловой ввод № 1 (подъезды 1-4) и тепловой ввод № 2 (подъезды 5-7), на каждом из которых установлен прибор учета тепловой энергии и расхода теплоносителя, которые поверены, при этом система каждого ввода закольцована и работает автономно, между собой данные вводы не связаны,      и в период с октября 2020 года по апрель 2021 года ответчику передавались показания приборов учета, истец обратился в арбитражный суд с настоящим уточненным иском. 

Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленного требования по следующим основаниям.

В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. 

Пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность              за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. 

Как следует из протокола общего собрания собственников             помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, от 19.09.2021, собственники помещений приняли решение о наделении ТСЖ полномочиями на представление интересов собственников объектов недвижимости во всех судах судебной системы РФ по вопросам, связанным с защитой права собственности на общее имущество многоквартирного дома, взыскание расходов на содержание имущества, находящегося в общей собственности собственников помещений в многоквартирном доме, представление интересов собственников в судебных разбирательствах с поставщиками коммунальных ресурсов, в частности                 о наделении ТСЖ полномочиями на подачу искового заявления в интересах собственников и на представление интересов в Арбитражном суде           Липецкой области по иску об обязании ПАО «Квадра» осуществить корректировку начисленных сумм за отопление в отопительном периоде 2020-2021 по показаниям ОДПУ для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, (дело № А36-1153/2021) со всеми правами, которые представлены законом истцу. 

Таким образом, обращаясь в суд с настоящим иском к ПАО «Квадра»                              с требованием об осуществлении корректировки платы начисленных за отопление сумм собственникам многоквартирного дома, находящегося                 в управлении товарищества, ТСЖ «ул.Терешковой, д. 13 Б» действует в силу норм действующего законодательства в интересах конечных потребителей - собственников помещений. 

Настоящий иск обусловлен нарушением прав собственников, заявлен товариществом собственников жилья в интересах собственников и при наличии соответствующих полномочий, предоставленных ему собственниками помещений решением общего собрания. 

Таким образом, ТСЖ «ул.Терешковой, д. 13 Б» является надлежащим истцом по делу. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ). 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя  из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010                    № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - ФЗ «О теплоснабжении»)  количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

Согласно ч. 2 ст. 19 ФЗ «О теплоснабжении» коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного федерального закона, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию (ч. 5 ст. 13 Закона об энергосбережении).

Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: отсутствие в точках учета приборов учета; неисправность приборов учета; нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя (ч. 3 ст. 19 ФЗ «О теплоснабжении»). 

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам           и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Пунктом 42(1) Правил № 354 установлены 2 способа оплаты коммунальной услуги по отоплению: в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. 

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (абз. 2 п. 42(1) Правил           № 354). 

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии отоплению (абз. 3 п. 42(1) Правил № 354). 

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании           показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии отоплению (абз. 4 п. 42 (1) Правил № 354). 

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии отоплению (абз. 5 п. 42(1) Правил № 354). 

В Определении от 22.10.2019 № 309-ЭС19-18164 по делу                                 № А34-3177/2018 Верховный Суд РФ указал, что в соответствии                               с положениями п.п. 80, 81 Правил № 354, ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» способ определения объема поставленных энергоресурсов, основанный на измерении приборами учета, является приоритетным. Расчетный способ определения объема потребленного ресурса допускается как исключение из общего правила при отсутствии в точках поставки приборов учета, неисправности данных приборов либо нарушении сроков представления показаний. Иное регулирование данных правоотношений привело бы к не отвечающему общественным интересам росту потребления коммунальных ресурсов в многоквартирных домах и тем самым к их перепроизводству, увеличивающему негативное воздействие на окружающую среду, что, в конечном счете, препятствует, вследствие отсутствия экономических стимулов для установки приборов учета энергетических ресурсов потребителями коммунальных услуг в добровольном порядке, достижению целей государственной политики по энергосбережению в долгосрочной перспективе. 

Судом первой инстанции установлено, что поставку тепловой энергии для нужд потребителей многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, осуществляет ПАО «Квадра». 

Между собственниками данного жилого дома и ПАО «Квадра» заключен публичный договор поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения, текст которого опубликован 01.02.2017 в Липецкой газете. По условиям данного договора ответчик принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и горячее водоснабжение жителям многоквартирного дома, а собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома - принимать и тепловую энергию, горячее водоснабжение и оплачивать указанные коммунальные ресурсы. 

08.02.2021 Государственной жилищной инспекцией Липецкой области проведена внеплановая, документальная проверка в отношении ТСЖ «ул.Терешковой, д. 13 Б». 

10.03.2021 по результатам проверки составлен акт № 1563, в котором отражено, что по сведениям филиала ПАО «Квадра - Липецкая генерация» многоквартирный дом № 13 Б по ул. Терешковой имеет три тепловых пункта: два на жилую и нежилую часть дома, при этом узел учета тепловой энергии, установленный на нежилое помещение, не допущен в эксплуатацию                       с 23.11.2018. Плата за отопление потребителям дома за октябрь 2020 года - январь 2021 года начислялась теплоснабжающей организацией исходя                  из норматива потребления коммунального ресурса, утвержденного постановлением УРТ Липецкой области от 31.08.2012 № 37/7. 

Согласно акту от 08.02.2021 № 643, составленному Государственной жилищной инспекцией Липецкой области по результатам проверки в отношении ТСЖ «ул. Терешковой», д. 13 Б», по адресу: 

<

...>, установлен коллективный прибор учета тепловой энергии и теплоносителя, который находится в исправном состоянии, поверен и допущен в эксплуатацию. По указанному адресу находятся нежилые помещения № 1, № 6, № 7, № 8, № 9, № 10, № 11, № 12, № 13,               № 14, № 15. Потребление тепловой энергии нежилого помещения № 1 учитывается отдельным узлом учетом, который не является общедомовым имуществом. Потребление тепловой энергии остальных нежилых помещений учитывается коллективным прибором учета тепловой энергии и теплоносителя. В доме три тепловых ввода. Через первый и второй тепловые вводы осуществляется подача тепловой энергии на все квартиры и нежилые помещения, кроме нежилого помещения № 1. Через третий тепловой ввод осуществляется подача тепловой энергии на нежилое помещение № 1.                   В доме три закольцованные автономные тепловые системы (л.д. 117 - 118           т. 1). 

Предписание в отношении ресурсоснабжающей организации по результатам проведения внеплановой проверки не выдавалось. 

Из пояснений сторон судом области установлено, что собственником нежилого помещения № 1 является ФИО4 14.06.2018. Между            ПАО «Квадра» и ФИО4 заключен договор поставки коммунальных ресурсов, по условиям которого ресурсоснабжающая организация приняла на себя обязательства поставлять потребителю коммунальные ресурсы на отопление и горячую воду, а потребитель - оплачивать полученные коммунальные ресурсы на условиях договора. 

В акте от 24.02.2022, составленном по результатам проведенного обследования системы теплоснабжения дома № 13 Б, расположенного по адресу: 

<

...> представителем ПАО «Квадра - Липецкая генерация» и мастером ТСЖ «ул. Терешковой», д. 13 Б» зафиксировано, что на момент обследования многоквартирный жилой дом имеет 2 тепловых ввода: к первому подключены системы теплопотребления нежилых помещений и жилых квартир 1-4 подъездов. К первому вводу подключены 2 тепловых пункта, один из которых принадлежит нежилому помещению № 1 (ИП ФИО4), а второй - к жилым помещениям 1-4 подъездов и нежилым помещениям (кроме 1-го) 1-4 подъездов. Ко второму тепловому вводу подключены системы теплоснабжения 5-7 подъездов (жилые и нежилые помещения). Ко второму тепловому вводу подключен только 1 общий тепловой пункт. Приложением к указанному акту является схема подключения, на которой отражены места расположения указанных вводов: 1-й ввод расположен в 3 подъезде, 2-ой ввод - в 6 подъезде (л.д. 99-106 т. 2). 

Система трубопроводов первого и второго вводов отражена на представленных в материалы дела фотографиях. 

Судом первой инстанции установлено, что на вводе 1 установлен теплосчетчик Взлет ТСРВ 026 М № 1415242 и счетчик горячей воды ВМХ-N 004363, тип теплосистемы - двухтрубная, система присоединения отопления независимая, система присоединения ГВС - закрытая тупиковая, дата установки - 28.12.2016, дата последней поверки - 14.09.2020 (л.д. 132 т. 1). 

На вводе 2 установлен теплосчетчик ТВ 7-04 и счетчик горячей воды ВМХ-N 9266650, тип теплосистемы - двухтрубная, система присоединения отопления - зависимая, система присоединения ГВС - закрытая тупиковая, дата последней поверки - 19.07.2018 (л.д. 133 т. 1). 

Указанные счетчики в установленном порядке поверены, их показания в период с октября 2020 года по апрель 2021 года своевременно передавались в ресурсоснабжающую организацию, что не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела. 

Также судом области установлено, что тепловой счетчик, расположенный в тепловом узле нежилого помещения № 1, своевременную поверку не прошел, с 23.11.2018 не допущен к эксплуатации, в связи с чем его показания в спорный период для расчета платы за потребленную тепловую энергию ресурсоснабжающей организацией не принимались. 

В ходе судебного разбирательства дела ПАО «Квадра» ссылалось на                 то обстоятельство, что тепловая система всего дома является единой, общедомовой прибор учета представляет собой совокупность установленных в целом по дому средств измерения, поэтому если одно из них не прошло своевременную поверку, начисление оплаты за тепловую энергию всем собственникам жилых и нежилых помещений данного дома должно производиться исходя из установленного норматива потребления. 

Отклоняя возражения ответчика как необоснованные, арбитражный суд области учел выводы судов общей юрисдикции, сделанные в рамках разрешения спора по делу № 2-3259/2021.

Решением Советского районного суда города Липецка от 21.10.2021            по делу № 2-3259/2021 удовлетворены исковые требования собственника квартиры № 97, расположенной в доме 13 Б, по адресу: ул. Терешковой,               г. Липецка, ФИО5 к ПАО «Квадра» об обязании произвести ФИО5 перерасчет начисленной тепловой энергии за период                   с октября 2020 года по апрель 2021 года, с ПАО «Квадра» в пользу ФИО5 взысканы денежные средства в сумме 4 701 руб. 45 коп. 

Липецкий областной суд апелляционным определением от 14.03.2022 решение Советского районного суда города Липецка от 21.10.2021 отменил и постановил обязать ПАО «Квадра» произвести перерасчет начислений                   за тепловую энергию по квартире № 97 дома № 13 Б по ул. Терешковой                     г. Липецка за период с октября 2020 года по апрель 2021 года, исходя                   из показаний коллективного прибора учета, установленного на вводе                         № 2 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Определением от 06.07.2022 по делу № 2-3259/2021 Первый кассационной суд общей юрисдикции апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от 14.03.2022 оставил без изменения. 

В апелляционном определении Липецкого областного суда от 14.03.2022 по делу № 2-3259/2021 установлено, что многоквартирный жилой дом 13 Б, расположенный по ул. Терешковой г. Липецка, представляет собой строение, состоящее из соединенных между собой пяти блок-секций, ввод           в эксплуатацию и заселение которых производились в разные временные периоды. 

Так, в 2001 году в эксплуатацию была введена первая из указанных блок-секций (блок А-Б-В), которая состоит из подъездов №№ 1, 2, 3.                     В подвале и на первом этаже данной блок-секции расположено спорное нежилое помещение № 1, используемое под ресторан, принадлежащее ФИО4 На момент ввода в эксплуатацию площадь здания составляла 5674,5 кв.м, число этажей 4-5-6. 

В 2002 году была введена в эксплуатацию вторая блок-секция данного дома (блок-секция Г), которая состоит из подъезда № 4. Общая площадь данной блок-секции с подвалом на момент ввода в эксплуатацию составляла 3268,8 кв.м, число этажей 8. 

В 2003 году введена в эксплуатацию третья блок-секция указанного дома (блок Д), которая состоит из подъезда № 5. Общая площадь данного здания с нежилыми помещениями и подвала составляла 4228,5 кв.м, число этажей 11. 

Также в 2003 году была введена в эксплуатацию четвертая                    блок-секция, состоящая из подъезда 6. Общая площадь данного здания составляла 5913,1 кв.м, число этажей 14. 

Кроме того, в 2003 году была введена в эксплуатацию пятая                   блок-секция данного дома, состоящая из подъезда 7. Общая площадь данного здания составляла 5762,4 кв.м, число этажей 10. 

Таким образом, фактически указанный многоквартирный дом состоит из пяти объектов, разных по своей площади и объему. Дому присвоен единый номер (единый почтовый адрес), нумерация квартир сквозная. 

С учетом общестроительной конструкции данного многоквартирного дома подача тепловой энергии в него осуществляется через два ввода: тепловой ввод № 1 (подъезды 1-4 дома) и тепловой ввод № 2 (подъезды 5-7 дома, введенные в эксплуатацию в один временной период), на каждом                из которых установлен свой прибор учета тепловой энергии и расхода теплоносителя. 

Система отопления каждого ввода закольцована и работает автономно, система присоединения отопления для каждого из этих вводов различная: для ввода № 1 - независимая, для ввода № 2 - зависимая. 

Таким образом, блок-секции 1-2 (ввод № 1, подъезды 1-4, включая нежилое помещение № 1) и блок-секции 3-5 (ввод № 2, подъезды 5-7), имеют две различные, автономные, закольцованные системы теплоснабжения. 

Из этого следует, что их отопление происходит самостоятельно, независимо друг от друга, в связи с чем при определении платы за отопление должны учитываться показания приборов учета тепловой энергии, установленных на входе соответствующей отопительной системы, и площадь жилых и нежилых помещений данной части дома. Определение же платы              за отопление путем суммирования показаний всех трех приборов учета может привести к оплате собственниками помещений тех услуг, которые           ими фактически не были получены. 

Кроме того, положениями Правил № 354 не предусмотрена возможность учета суммарных показаний общедомовых приборов учета, установленных в разных частях здания, оборудованных самостоятельными системами теплоснабжения. 

Принимая во внимание, что счетчик, установленный на вводе                            № 2, обеспечивающем отопление помещений подъездов 5-7, исправен,                   поверен, его показания своевременно передавались в ресурсоснабжающую организацию, апелляционный суд общей юрисдикции пришел к выводу о том, что основания для начисления оплаты услуг отопления по нормативу, без учета показаний счетчика, установленного на вводе № 2, со ссылкой                     на то, что один из счетчиков, установленных на вводе № 1 своевременно поверку не прошел, у ответчика отсутствовали. 

В силу ч. 3 ст. 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение                суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам       об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле. 

В пункте 3.1 Постановления Конституционного Суда РФ от 21.12.2011 № 30-П указано, что признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения, принимаются другими судами по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности. 

Таким образом, обстоятельства, установленные судебными актами судов общей юрисдикции по делу № 2-3259/2021, имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора. 

С учетом установленных в деле № 2-3259/2021, а также в настоящем деле фактических обстоятельств и в силу прямого указания п. 42(1) Правил № 354 объем поставленной в секциях многоквартирного дома тепловой энергии следует определять с учетом показаний коллективных приборов учета. 

Данный вывод согласуется с правовым подходом, изложенным                       в постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 21.12.2018              по делу № А35-11246/2017, который поддержан Определением Верховного Суда РФ от 10.04.2019 № 310-ЭС19-3922. 

В указанном Определении от 10.04.2019 № 310-ЭС19-3922 Верховный Суд РФ указал, что показания приборов учета тепловой энергии отражают реальное количество тепла, которое затрачено на отопление конкретных помещений. Поскольку каждая обособленная часть многоквартирного дома отапливалась отдельно, при определении платы за отопление должны учитываться показания приборов учета тепловой энергии, установленных на входе соответствующей отопительной системы, и площадь жилых и нежилых помещений данной части дома. 

Применительно к рассматриваемом спору арбитражный суд            области пришел к правильному выводу о том, что поскольку счетчики, установленные на вводах № 1 и № 2 исправны, поверены, их показания своевременно передавались в ресурсоснабжающую организацию,             основания для начисления размера платы за отопление собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, по нормативу потребления коммунального ресурса, без учета показаний указанных общедомовых приборов учета у ПАО «Квадра» отсутствовали. 

Таким образом, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства  в соответствии со ст. 71 АПК РФ, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования ТСЖ «ул.Терешковой, д. 13 Б» и обязал ПАО «Квадра» произвести перерасчет платы за отопление собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании показаний коллективного прибора учета, установленного на вводе № 1 (подъезды 1-4, кроме нежилого помещения № 1) и на основании показаний коллективного прибора учета № 2 (подъезды 5-7, кроме квартиры № 97) за период с октября 2020 года по апрель 2021 года. 

Доводы апелляционной жалобы ПАО «Квадра» о том, что ТСЖ «ул.Терешковой, д. 13 Б» является ненадлежащим истцом, так как счета на оплату выставляются потребителям напрямую, ранее заключенный с товариществом договор теплоснабжения № 20110 от 01.08.2020 расторгнут, подлежат отклонению.

В силу ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо       в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 ЖК РФ, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии  с Жилищным кодексом РФ помещениями в данных многоквартирных           домах или данными жилыми домами, а также для осуществления              иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно ч. 8 ст. 138 ЖК РФ в обязанности товарищества собственников жилья входит представление законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, связанных с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях  с третьими лицами.

Таким образом, не являясь хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов членов товарищества собственников жилья, товарищество в силу своей правовой природы вправе как законный представитель собственников помещений в многоквартирном жилом доме требовать устранения нарушений их прав.

При таких обстоятельствах, установив, что заявленные в рамках настоящего арбитражного дела требования непосредственно связаны с целями управления многоквартирным домом и направлены по существу                на защиту интересов всех собственников помещений дома, поскольку касаются вопросов расходования поступивших от них денежных средств,    суд первой инстанции обоснованно исходил из того обстоятельства, что ТСЖ «ул.Терешковой, д. 13 Б» в настоящем случае действовало в рамках полномочий, предоставленных ему собственниками помещений многоквартирного дома при установлении такого способа управления домом и действующим жилищным законодательством.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о неправильном применении судом первой инстанции норм материального права основаны на неверном толковании действующего законодательства применительно к фактическим обстоятельствам дела и подлежат отклонению.

Доводы апелляционной жалобы ПАО «Квадра» о том, что многоквартирный дом необходимо расценивать в качестве единого недвижимого комплекса, а стоимость тепловой энергии следует определять исходя из совокупности приборов учета, аналогичны приводимым в суде первой инстанции, были предметом исследования арбитражного суда области, получили надлежащую правовую оценку и отклоняются судебной коллегией как несостоятельные.

Суд первой инстанции всесторонне исследовал доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, дал им правильную правовую оценку и принял решение, соответствующее требованиям норм материального и процессуального права. Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу ч. 4 ст. 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, допущено не было.

В силу положений ст. 110 АПК РФ судебные расходы за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 3 000 руб. относятся на её заявителя.

Руководствуясь ст.ст. 269, 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Липецкой области от 20.10.2022 по делу № А36-1153/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно ч. 1 ст. 275 АПК РФ.

 

Председательствующий 

Е.В. Маховая 

Судьи       

ФИО6

 

ФИО1