АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

E-mail: info@crimea.arbitr.ru

http://www.crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А83-615/2023

23 августа 2023 года

город  Симферополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 августа 2023 года

Решение изготовлено в полном объеме 23 августа 2023 года

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Дергачева Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Горстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общества с ограниченной ответственностью «Палладиум Энерго», о взыскании денежных средств,

представители лиц, участвующих в деле не явились.

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (далее – фонд, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Крым с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Горстрой» (далее – общество, ответчик) о взыскании 267 932,89 руб. штрафа, предусмотренного условиями договора на оказание услуг по осуществлению технического надзора за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым от 30.10.2018 № РТС291Ж180018(Д).

Определением суда от 18.01.2023 исковое заявление принято к производству согласно пункту 1 части 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в порядке упрощенного производства. Сторонам установлены сроки для предоставления дополнительных документов, отзыва на исковое заявление соответственно до 15.02.2023 и 03.03.2023.

Ответчиком в установленный судом срок мотивированный отзыв на исковое заявление не представлен.

В свою очередь, направленное по юридическому адресу ответчика (пр. Московский, д. 99-Б, гор. Брянск, Брянская область, 241004) определение суда от 18.01.2023 о принятии искового заявления с рассмотрением в порядке упрощенного производства было возвращено организацией почтовой связи без указания причины возврата на почтовом конверте, что нельзя считать надлежащим извещением ответчика в порядке статьи 123 АПК РФ.

В связи необходимостью надлежащего извещения ответчика о начавшемся судебном процессе и выяснения дополнительных обстоятельств по делу, суд определением от 13.03.2023 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначив предварительное судебное заседание.

Определением суда от 20.06.2023 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Палладиум Энерго» (далее – третье лицо).

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением обществом обязательств по договору от 30.10.2018 № РТС291Ж180018(Д), выразившихся в нарушении сроков обязательств по осуществлению технического надзора за выполнением работ, в связи с чем фонд применил к ответчику начисление штрафа.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о начавшемся судебном процессе, отзыв на исковое заявление, а также доказательств исполнения договорных обязательств на дату рассмотрения дела по существу в суд не представил.

Третье лицо свою позицию по исковому заявлению не представило.

Лица, участвующие в деле, в соответствии со статьей 123 АПК РФ надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав представленные истцом в подтверждение своих доводов доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Между фондом и третьим лицом заключен договор №РТС291А180011(Д) от 22.10.2018 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества (ремонт кровли) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (кровли) в многоквартирных (-ых) доме (-ах) Республики Крым, в которых входил адрес: 

<

...>.

Между обществом (Исполнитель) и фондом (Заказчик) 30.10.2018 заключен договор №РТС291Ж180018(Д) на оказание услуг по осуществлению технического надзора за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, по условиям которого Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по осуществлению технического надзора (далее - Услуги) за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, согласно Перечню многоквартирных домов (Приложение №1), в соответствии с Техническим заданием (Приложение №2), а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные Услуги.

МКД по адресу: 

<

...> входил в адресный перечень Приложения №1 к договору (пункт 28). 

Предметом технического надзора, осуществляемого Исполнителем в рамках настоящего Договора, является проверка выполнения работ при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на соответствие требованиям проектной документации, технологическим картам, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений, СНиП, действующими нормативными правовыми актами в сфере строительства (пункт 1.2. договора).

Согласно пункту 3.1 цена договора, определенная по результатам проведения электронного аукциона, составляет 2 679 328 (два миллиона шестьсот семьдесят девять тысяч триста двадцать восемь) руб. 90 коп., но не более 2,14% от стоимости работ по капитальному ремонту.

Согласно разделу 6 договора Исполнитель предоставляет гарантию качества на оказанные услуги на срок 60 (шестьдесят) месяцев со дня подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Гарантия выражается в безвозмездном оказании Исполнителем услуг по осуществлению технического надзора за устранением Подрядчиком недостатков выполненных работ, выявленных в течение гарантийного периода, установленного Договором. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения дефектов.

В период действия гарантийного срока Исполнитель обеспечивает выезд специалиста на объект не позднее 2-х дней с момента получения заявки от Заказчика ( в том числе посредством телефонной связи) для осмотра недостатков (дефектов) капитального ремонта общего имущества в МКД с целью определения дальнейших действий, осуществляет технический надзор проведения работ по устранению недостатков (дефектов), проводит проверку фактических объемов и качества выполненных Подрядчиком работ по устранению недостатков (дефектов) с подписанием от имени Заказчика акта о приемке выполненных работ по гарантийным обязательствам.

Исполнитель несет ответственность за недостатки оказанных услуг, обнаруженные в пределах гарантийного срока, установленного в соответствии с договором на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, со дня подписания Акта.

Если в течение гарантийного срока выявится, что качество оказанных по Договору услуг не соответствует требованиям технической документации и СНиП, с иными недостатками, которые делают объект непригодным для нормальной эксплуатации, Заказчик должен письменно заявить о них Исполнителю с указанием разумных сроков их устранения и потребовать от Исполнителя безвозмездного устранения недостатков (пункты 6.1, 6.2, 6.3, 6.5, 6.6 договора).

В соответствии с пунктом 5.3.22 Исполнитель обязан осуществлять контроль выполнения Подрядчиком работ по устранению выявленных недостатков выполненных работ в гарантийный период.

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 25.05.2023 по делу №  А83-20377/2022, вступившим в законную силу, с ООО «Палладиум Энерго» взыскан в пользу фонда штраф в размере 50 000 руб.

Указанным выше решением установлено, что работы в рамках договора №РТС291А180011(Д) от 22.10.2018 по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, Генподрядчиком были сданы 20.01.2019, что подтверждается актом приёмки выполненных работ по объекту от 20.01.2019, актами по форме № КС-2 и № КС-3. Следовательно,  гарантийный срок на выполненные работы   установлен  до  20.01.2024. Недостатки в работах были выявлены в июле 2020, то есть в пределах установленного гарантийного срока. 

В  адрес некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» поступило коллективное обращение собственников помещений по вопросу некачественного выполнения работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в результате чего произошло залитие квартир № 1, № 6, №10, №16.

Предметом разбирательства указанного выше спора был договор №РТС291А180011(Д) от 22.10.2018, решение суда вступило в законную силу, в связи с чем, обстоятельства, установленные указанным судебным актом имеют преюдициальное значение для разрешения данного спора.

В рамках гарантийных обязательств подрядной организации ООО «Палладиум Энерго», а также ООО «Горстрой», направлено требование № 4797 от 10.09.2019 об устранении недостатков (дефектов) в срок до 20.09.2019 с предоставлением письменного подтверждения выполненных обязательств.

03.10.2019 в адрес ООО «Горстрой» повторно направлено требование № 5378 о выполнении принятых на себя обязательств по осуществлению технического надзора проведения работ по устранению недостатков (дефектов) в период гарантийного срока до 07.10.2019 с уведомление Фонда о результатах проведённой работы.

Сторонами требования выполнены не были.

В связи с чем 16.10.2019 в адрес ООО «Горстрой» направлена претензия № 5441 от 08.10.2019 о ненадлежащем исполнении условий договора № РТС291Ж180018(Д) от 30.10.2018 и выплате штрафа.

Неисполнение требований претензии по оплате штрафа явилось основанием для обращения фонда в арбитражный суд с данным исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ услуги по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти.

Статьей 783 ГК РФ предусмотрено, что общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Учитывая, что услуги по техническому надзору являются частью подрядных отношений, а также положения статьи 783 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), суд квалифицирует их как правоотношения по договору подряда, регулируемые главой 37 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 1 статьи 748 ГК РФ заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией) (статья 749 ГК РФ).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено частью 1 статьи 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 5.3.22 Исполнитель обязан осуществлять контроль выполнения Подрядчиком работ по устранению выявленных недостатков выполненных работ в гарантийный период.

Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая изложенные обстоятельства, судом установлено, подтверждено материалами дела и не оспорено ответчиком, те обстоятельства, что в связи с выявлением недостатков в работах по договору №РТС291А180011(Д) от 22.10.2018, ответчик не выполнил обязательства предусмотренные пунктом 5.3.22 спорного договора, в связи с чем истец правомерно начислил ответчику штраф, предусмотренный условиями договора за такое нарушение, ввиду чего исковые требования о взыскании с ответчика 267 932,89 руб. штрафа подлежат удовлетворению.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Горстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 267 932 руб. 89 коп. штрафа и 8 359 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объёме).

СудьяЕ.А. Дергачев