ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная 11 «А», тел. 273-36-45,

http://www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

(11АП-16261/2024)

05 февраля 2025 года Дело № А72-17548/2021

Резолютивная часть постановления оглашена 29 января 2025 года

Постановление в полном объеме изготовлено 05 февраля 2025 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бондаревой Ю.А., судей Гольдштейна Д.К., Машьяновой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ильясовой Э.М.,

без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащих образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале №2 апелляционную жалобу ФИО1 на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 19 сентября 2024 года, по заявлению финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в рамках дела А72-17548/2021 о несостоятельности (банкротстве) ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 15.09.2023 (резолютивная часть от 14.09.2023) процедура реструктуризации долгов ФИО2 прекращена. ФИО2 признан несостоятельным (банкротом). В отношении ФИО2 открыта процедура реализации имущества гражданина сроком на 5 месяцев, финансовым управляющим утвержден ФИО3 – член САУ "Авангард".

23.05.2024 в Арбитражный суд Ульяновской области нарочно поступило заявление финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, в котором просил суд:

1. Утвердить Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества Должника;

2. Установить начальную цену продажи имущества должника:

Здание ткацкого цеха (лит. К); кадастровый номер: 73.02:030207:219; назначение объекта недвижимости: нежилое; адрес: 

<

...>; площадь: 1284,3 кв.м., - 108333 руб.

Кирпичное здание ткацкого цеха (лит. И, И1); кадастровый номер: 73:02:030207:208; назначение объекта недвижимости: нежилое; адрес: 

<

...>; площадь: 3688,80 кв.м., - 145000 руб.

Здание кузницы (лит. Б, б); кадастровый номер: 73:02:030207:206; назначение объекта недвижимости: нежилое; адрес: 

<

...>; площадь: 277,5 кв.м., - 55000 руб.

Здание материального склада (Ж-ЖЗ, ж, ж1); кадастровый номер: 73:02:030207:220; назначение объекта недвижимости: нежилое; адрес: 

<

...>; площадь: 1374,3 кв.м., -108333 руб.

Здание подстанции (лит. Л); кадастровый номер: 73:02:030207:214; назначение объекта недвижимости: нежилое; адрес: 

<

...>; площадь: 101,2 кв.м., - 55000 руб.

Кирпичное здание мастерских (лит. В, В1-В4); кадастровый номер: 73:02:030207:215; назначение объекта недвижимости: нежилое; адрес: 

<

...>; площадь: 1298,8 кв.м., - 108333 руб.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 19 сентября 2024 года заявление финансового управляющего об уточнении требований по заявлению удовлетворено. Удовлетворено заявление финансового управляющего об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества.

Утверждено положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в редакции финансового управляющего.

Установлена начальная цена продажи лотов:

Лот №1: Здание ткацкого цеха (лит. К); кадастровый номер: 73.02:030207:219; назначение объекта недвижимости: нежилое; адрес: 

<

...>; площадь: 1284,3 кв.м., начальная цена лота - 108333 руб. 

Лот №2: Кирпичное здание ткацкого цеха (лит. И, И1); кадастровый номер: 73:02:030207:208; назначение объекта недвижимости: нежилое; адрес: 

<

...>; площадь: 3688,80 кв.м., начальная цена лота – 145000 руб. 

Лот №3: Здание кузницы (лит. Б, б); кадастровый номер: 73:02:030207:206; назначение объекта недвижимости: нежилое; адрес: 

<

...>; площадь: 277,5 кв.м., начальная цена лота – 55000 руб. 

Лот №4: Здание материального склада (Ж-ЖЗ, ж, ж1); кадастровый номер: 73:02:030207:220; назначение объекта недвижимости: нежилое; адрес: 

<

...>; площадь: 1374,3 кв.м., начальная цена лота –108333 руб. 

Лот №5: Здание подстанции (лит. Л); кадастровый номер: 73:02:030207:214; назначение объекта недвижимости: нежилое; адрес: 

<

...>; площадь: 101,2 кв.м., начальная цена лота – 55000 руб. 

Лот №6: Кирпичное здание мастерских (лит. В, В1-В4); кадастровый номер: 73:02:030207:215; назначение объекта недвижимости: нежилое; адрес: 

<

...>; площадь: 1298,8 кв.м., начальная цена лота - 108333 руб.»

Кредитор ФИО1 обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 19 сентября 2024 года в рамках дела № А72-17548/2021.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2024 апелляционная жалоба оставлена без движения. Заявителю предложено устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления апелляционной жалобы без движения в срок до 02.12.2024.

Заявителем апелляционной жалобы обстоятельства, послужившие основанием для оставления апелляционной жалобы без движения, устранены.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2024 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 18.12.2024 на 16 час. 20 мин (время местное, МСК+1).

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

От финансового управляющего ФИО3 поступил отзыв на апелляционную жалобу. Суд приобщил к материалам дела отзыв на апелляционную жалобу.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2024 рассмотрение апелляционной жалобы отложено, судебное заседание назначено на 29.01.2025 на 10 час. 45 мин (время местное, МСК+1).

От финансового управляющего ФИО3 поступили письменные пояснения к апелляционной жалобе. Судом письменные пояснения к апелляционной жалобе приобщены к материалам дела.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены или изменения судебного акта, принятого арбитражным судом первой инстанции.

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, финансовый управляющий обратился в арбитражный суд Ульяновской области с заявлением (с учетом уточнения) об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.

Рассмотрев заявление финансового управляющего, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении требований на основании следующего.

В силу п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с п. 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством (ст. 446 ГПК РФ, ст. 101 Закона о банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение, указанное определение может быть обжаловано.

В силу пункта 2 статьи 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Судом первой инстанции установлено, что в соответствии с уточненным Положением о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, подлежит реализации: 

Лот №1: Здание ткацкого цеха (лит. К); кадастровый номер: 73.02:030207:219; назначение объекта недвижимости: нежилое; адрес: 

<

...>; площадь: 1284,3 кв.м., начальная цена лота - 108333 руб.

Лот №2: Кирпичное здание ткацкого цеха (лит. И, И1); кадастровый номер: 73:02:030207:208; назначение объекта недвижимости: нежилое; адрес: 

<

...>; площадь: 3688,80 кв.м., начальная цена лота – 145000 руб.

Лот №3: Здание кузницы (лит. Б, б); кадастровый номер: 73:02:030207:206; назначение объекта недвижимости: нежилое; адрес: 

<

...>; площадь: 277,5 кв.м., начальная цена лота – 55000 руб.

Лот №4: Здание материального склада (Ж-ЖЗ, ж, ж1); кадастровый номер: 73:02:030207:220; назначение объекта недвижимости: нежилое; адрес: 

<

...>; площадь: 1374,3 кв.м., начальная цена лота –108333 руб.

Лот №5: Здание подстанции (лит. Л); кадастровый номер: 73:02:030207:214; назначение объекта недвижимости: нежилое; адрес: 

<

...>; площадь: 101,2 кв.м., начальная цена лота – 55000 руб.

Лот №6: Кирпичное здание мастерских (лит. В, В1-В4); кадастровый номер: 73:02:030207:215; назначение объекта недвижимости: нежилое; адрес: 

<

...>; площадь: 1298,8 кв.м., начальная цена лота - 108333 руб.

В качестве организатора торгов выступает финансовый управляющий должника. Организатор торгов обязан осуществлять разумные и необходимые действия для поиска и привлечения покупателей с учетом особенностей выставленного на торги Имущества Должника.

Торги проводятся в электронной форме с учетом настоящего Положения, пунктов 4, 5, 8 – 19 статьи 110, статьи 111, статьи 213.26, статьи 213.27 Закона о банкротстве, Приказа Минэкономразвития РФ №495 от 23.07.2015.

Продажа имущества должника проводится на электронной площадке: Межрегиональная электронная торговая система, размещенной в сети «Интернет» по адресу: www.m-ets.ru. Первые и повторные торги проводятся путем открытых торгов в форме аукциона с подачей заявок в открытой форме; посредством публичного предложения, в случае если имущество должника не было продано на повторных торгах.

Согласно положениям пункта 3 статьи 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Закона.

При проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

В данном случае финансовый управляющий, принимая меры к скорейшей реализации имущества должника, действует добросовестно и разумно в интересах должника и кредиторов.

Заявления от сторон о проведении судебной экспертизы не поступило, в связи с чем, суд первой инстанции принял оценку финансового управляющего.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно посчитал, что представленное финансовым управляющим уточненное Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в редакции финансового управляющего соответствует требованиям Закона о банкротстве, поэтому ходатайство финансового управляющего об утверждении данного Положения подлежит удовлетворению в редакции финансового управляющего.

Обращаясь с апелляционной жалобой, заявитель ссылается на нарушение судом первой инстанции при вынесении обжалуемого судебного акта норм ст.270 АПК РФ.  

Апеллянтом указано, что стоимость объектов не соответствует рыночной. По мнению апеллянта, стоимость всех объектов недвижимости составляет 21 041 413 руб., что в 36 раз превосходит заявленную финансовым управляющим стоимость.

Согласно пункту 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина. Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

В материалы дела представлен отчет об оценке, из которого следует, что объекты недвижимости полуразрушены, подходы и подъезды не организованы. Также, из пояснений финансового управляющего следует, что земельный участок не находится в собственности должника.

Судом апелляционной инстанции сторонам также было предложено рассмотреть вопрос о назначении экспертизы стоимости спорных объектов.

Ходатайства о назначении экспертизы от сторон не поступали.

Суд апелляционной инстанции отклоняет приведенные доводы в апелляционной жалобе, поскольку, от сторон не поступали заявления о проведении судебной экспертизы, в связи с чем, суд первой инстанции правомерно принял оценку финансового управляющего.

Все имеющие существенное значение для рассматриваемого дела обстоятельства судом первой инстанции установлены правильно, представленные доказательства полно и всесторонне исследованы и им дана надлежащая оценка.

Несогласие заявителя апелляционной жалобы с оценкой, установленных по делу обстоятельств, не может являться основанием для отмены судебного акта.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что арбитражным судом первой инстанции обстоятельства спора в данном конкретном случае исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для переоценки обстоятельств, правильно установленных судом первой инстанции, у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

Таким образом, определение Арбитражного суда Ульяновской области от 19 сентября 2024 года по делу А72-17548/2021, следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Ульяновской области от 19 сентября 2024 года об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника по делу А72-17548/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий Ю.А. Бондарева  

Судьи Д.К. Гольдштейн

 А.В. Машьянова