Арбитражный суд Московской области

Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107996, www.asmo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Москва

«19» декабря 2019 г.                                                 Дело №  А41-66623/19

Резолютивная часть решения объявлена «02» декабря 2019 г.

Полный текст решение изготовлен в полном объеме «19» декабря 2019 г.

 

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Богатыревой Г. И.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

 Федерального  агентства лесного  хозяйства  (ИНН      , ОГРН 1047796366298, дата регистрации 24.05.2004, юридический адрес: 115184, 

<

...>), 

к 

Администрации городского округа Шатура Московской области  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 19.12.2002, юридический адрес: 140700, 

<

...>)

 Обществу с ограниченной ответственностью «Управление механизации № 64» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 20.11.2014, юридический адрес: 140700, 

<

...>),

третьи лица: 

Комитет лесного хозяйства Московской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 10.07.2012, адрес: 117105, Московская область, г. Красногорск, Бульвар строителей, д. 1),

Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>, дата регистрации: 18.05.2009, юридический адрес: 129090, 

<

...>),

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской обл. (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 143026, 

<

...>),

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 21.12.2004, юридический адрес: 

<

...>)

об истребовании из чужого незаконного владения земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:12 площадью 28 988 кв. м., налагающийся на земли лесного фонда Шатурского лесничества, Осановского участкового лесничества; исключении из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:25:0070103:12; признании недействительным договор аренды земельного участка от 15.10.2008 № 134 «А», дата регистрации 17.11.2018, №50-50-25/029/2008-093; истребовании из чужого незаконного владения земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:13 площадью 10 261 кв. м., налагающийся на земли лесного фонда Шатурского лесничества, Осановского участкового лесничества; исключении из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:25:0070103:13; признании недействительным договор аренды земельного участка от 22.11.2017 № 714 «А», дата регистрации 26.03.2018 № 50:25:00700103:13-50/025/2018-1; истребовании из чужого незаконного владения земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:37 площадью 32 845 кв. м., налагающийся на земли лесного фонда Шатурского лесничества, Осановского участкового лесничества; исключении из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:25:0070103:37; признании недействительным договор аренды земельного участка от 23.01.2018 № 46 «А», дата регистрации 09.02.2018 № 50:25:00700103:37-50/025/2018-1, 

при участии в заседании, согласно протоколу, 

УСТАНОВИЛ:

Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Администрации городского округа Шатура Московской области, обществу с ограниченной ответственностью «Управление механизации № 64», в котором просит:

- истребовать из чужого незаконного владения земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:12, площадью 28 988 кв. м., налагающийся на земли лесного фонда Шатурского лесничества, Осановского участкового лесничества; 

- исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:25:0070103:12; 

- признать недействительным договор аренды земельного участка от 15.10.2008 № 134 «А», дата регистрации 17.11.2018, №50-50-25/029/2008-093; 

- истребовать из чужого незаконного владения земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:13, площадью 10 261 кв. м., налагающийся на земли лесного фонда Шатурского лесничества, Осановского участкового лесничества; 

- исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:25:0070103:13; 

- признать недействительным договор аренды земельного участка от 22.11.2017 № 714 «А», дата регистрации 26.03.2018 № 50:25:00700103:13-50/025/2018-1; 

- истребовать из чужого незаконного владения земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:37, площадью 32 845 кв. м., налагающийся на земли лесного фонда Шатурского лесничества, Осановского участкового лесничества; 

- исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:25:0070103:37; 

- признать недействительным договор аренды земельного участка от 23.01.2018 № 46 «А», дата регистрации 09.02.2018 № 50:25:00700103:37-50/025/2018-1. 

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле участвуют Комитет лесного хозяйства Московской, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской обл., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Дело рассмотрено в соответствии с ч. 3 ст. 156  АПК РФ в отсутствии представителей Администрации городского округа Шатура Московской области и третьих лиц, уведомленных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что обществу с ограниченной ответственностью «Управление механизации № 64» на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:12, площадью 29000 кв. м., расположенный по ориентиру: Московская область, Шатурский район, 71 кв.  Осановского участкового лесничества, Кривандинского отдела Шатурского лесничества, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:12 поставлен на кадастровый учет 23.09.2008, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, право аренды общества зарегистрировано 17.11.2008.

Между тем, заключением ФГБУ «Рослесинфорг» № 120 установлен факт пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 50:25:0070103:12 с границами земель лесного фонда Московской области, Шатурского лесничества, Осановского участкового лесничества, квартал № 70, выделы 8, 9 площадь пересечения 28988 кв. м. Заключением ФГБУ «Рослесинфорг» также установлены координаты пересечения земельного участка с землями лесного фонда.

Также, из материалов дела следует, что обществу с ограниченной ответственностью «Управление механизации № 64» на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:13, площадью 10260 кв. м., расположенный по ориентиру: Московская область, Шатурский район, 71 кв.  Осановского участкового лесничества, Кривандинского отдела Шатурского лесничества, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:13 поставлен на кадастровый учет 16.09.2009, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, право аренды общества зарегистрировано 26.03.2018.

Между тем, заключением ФГБУ «Рослесинфорг» № 121 установлен факт пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 50:25:0070103:13 с границами земель лесного фонда Московской области, Шатурского лесничества, Осановского участкового лесничества, квартал № 71, выделы 23, 29, 30, площадь пересечения 10261 кв. м. Заключением ФГБУ «Рослесинфорг» также установлены координаты пересечения земельного участка с землями лесного фонда.

Также, из материалов дела следует, что обществу с ограниченной ответственностью «Управление механизации № 64» на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:37, площадью 32845 кв. м., расположенный по ориентиру: Московская область, Шатурский район, 71 кв. Осановского участкового лесничества, 30 и 36 выдел, категория земель – земли запаса.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:37 поставлен на кадастровый учет 22.12.2017, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, право аренды общества зарегистрировано 09.02.2018.

Между тем, заключением ФГБУ «Рослесинфорг» № 123 установлен факт пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 50:25:0070103:37 с границами земель лесного фонда Московской области, Шатурского лесничества, Осановского участкового лесничества, квартал № 70, выделы 8, 9, квартал 71, выделы 23, 29, 30, 36, 37 площадь пересечения 32845 кв. м. Заключением ФГБУ «Рослесинфорг» также установлены координаты пересечения земельного участка с землями лесного фонда.

Ссылаясь на нарушение порядка постановки на кадастровый учет вышеуказанных земельных участков, при отсутствии оснований для выбытия спорной части лесного участка из федеральной собственности, Рослесхоз обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в заявлении, отзывах на него, объяснениях представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник (титульный владелец) вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 32 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при применении статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. 

Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный  иск) характеризуют четыре признака: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь, утрата фактического владения вещью, возможность выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическое нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора.

Виндикационный  иск  не  подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.

В соответствии со статьей 212 ГК РФ признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

Из положений статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно частям 1, 3 статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

Лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 настоящего Кодекса (статья 7 Лесного кодекса Российской Федерации).

Участок лесного фонда представляет собой земельный участок с особым правовым режимом, входящий в состав земель лесного фонда.

В силу статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии со статьей 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до 1 января 2017 года, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии со статьями 67, 92 Лесного кодекса Российской Федерации лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 настоящего Кодекса.

Правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной Инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

На основании пункта 1 статьи 67 Лесного кодекса Российской Федерации лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях обороны и безопасности, на которых расположены леса, землях населенных пунктов, на которых расположены городские леса, и землях особо охраняемых природных территорий, на которых расположены леса.

Лесоустройство включает в себя: проектирование лесничеств и лесопарков; проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов; проектирование лесных участков; закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков; таксацию лесов; проектирование мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов.

Границы земель лесного фонда лесных участков, их площадь, иные количественные и качественные характеристики, целевое назначение и вид разрешенного использования определяются в лесоустроительной проектной документации (части 1, 3 статьи 6, статьи 7, 67 - 69 Лесного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, отнесение земельного участка к землям лесного фонда осуществляется на основе, разработанной в отношении такого участка лесоустроительной проектной документации, которая подтверждает фактическое использование данного участка для ведения лесного хозяйства.

Документированная информация о составе земель лесного фонда, о лесных участках, о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов содержится в государственном лесном реестре (часть 2 статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации).

В обоснование местоположения границ лесных участков Рослесхоз представил в материалы дела заключения ФГБУ «Рослесинфорг» №№ 120, 121, 123, Таксационное описание лесных участков.

Вместе с тем, указанные документы не содержат сведения о местоположении точек координат границ спорных лесных участков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69.1 ЛК РФ и пунктом 29 Лесоустроительной  инструкции, утвержденной Приказом Минприроды России от 29.03.2018 № 122,  таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов.

Согласно пункту 61 Лесоустроительной инструкции каждый лесотаксационный выдел характеризуется его таксационным описанием и изображается на лесоустроительном планшете, плане лесонасаждений участкового лесничества.

В силу статьи 69.1 ЛК РФ и пункту 35 Лесоустроительной инструкции при таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов.

При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляется установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов.

Указанные документы сами по себе, без проведения специальных исследований (экспертизы) по установлению границ земель лесного фонда на основании данных документов не свидетельствуют о наличии пересечения границ спорных земельных участков с землями лесного фонда.

Между тем, земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:12  поставлен на кадастровый учет 23.09.2008. Земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:13  поставлен на кадастровый учет 16.09.2009. Земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:37  поставлен на кадастровый учет 22.12.2017.

В настоящее время указанные земельные участки находятся в аренде у ООО «Управление механизации № 64» на основании договоров аренды № 134А от 15.10.2008, № 714А от 22.11.2017, № 46А от 23.01.2018.

Из материалов дела следует, что на вышеуказанных участках осуществляется добыча песка. Выделение земельных участков происходило в разное время, договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:25:0070103:37 заключен 23.01.2018 (в соответствии с пунктом 94 Протокола заседания Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области от 09.11.2017 № 44, предоставление указанного земельного участка в аренду согласовано при условии предоставления акта подтверждающего, что данный участок входит в единый земельный массив, ранее предоставленный для целей недропользования). 

Распоряжением первого Вице-Главы администрации Московской области от 19.02.1997 № 123-РВГ «О переводе земельного участка из лесов первой группы» в Шатурском районе под разработку песчаного карьера» выделана площадь 14 га из земель 71 квартала Осановского лесничества Кривандинского лесхоза в районе д. Семеновская в фонд перераспределения района для последующего предоставления ООО «Управление механизации № 64» под разработку песчаного карьера.

Следовательно, материалы лесоустройства не могут учитывать границ спорных земельных участков. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Таким образом, таксационное описание не является лесоустроительными документами, а относится к таксационным материалам, носящий технический характер. Следовательно, истцом не представлено надлежащих доказательств, свидетельствующих о пересечении спорных земельных участков с землями лесного фонда.

В силу статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе об описании местоположения границ земельного участка, площади земельного участка (статья 8 Федерального закона № 218-ФЗ).

Из части 8 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Документы, представляемые для осуществления кадастрового учета, проходят проверку органом кадастрового учета, и в случае выявления их недостаточности или противоречий, в том числе пересечения границ вновь образуемого земельного участка с уже существовавшим участком, выносится решение о приостановлении, а затем об отказе в проведении кадастрового учета.

При этом частью 2 статьи Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено, что картографической основой Единого государственного реестра недвижимости (далее - картографическая основа) является единая электронная картографическая основа, создаваемая в соответствии с законодательством о геодезии и картографии. Сведения о картографической основе размещаются на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт).

Аналогичные нормы действовали в составе Федерального закона 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Кроме того, в силу статьи 92 Лесного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки, ограничений прав на лесные участки, обременений лесных участков осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельных участков к лесному фонду, также не содержат сведений о местоположении границ лесных участков.

Согласно п. 3 ч. 5 ст. 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в государственном реестре недвижимости содержится информация о категории земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок.

Согласно Постановлению Президиума ВАС РФ от 22.05.2012 N 16576/11, исходя из положений ст. ст. 5, 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" перевод земельных участков из одной категории в другую и отнесение земельных участков к определенной категории завершаются государственным кадастровым учетом изменений сведений Единого государственного реестра недвижимости. Именно данные сведения являются надлежащим доказательством отнесения земельного участка к той или иной категории.

Таким образом, надлежащим доказательством отнесения земельных участков к той или иной категории, виду разрешенного использования и описание его границ являются сведения государственного кадастра недвижимости.

С 11.08.2017 вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (далее – Федеральный закон № 280-ФЗ).

Согласно статье 7 указанного Закона, пункту 5 статьи 4.6 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Федеральным законом № 280-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" и в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости".

Так, в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" в новой редакции, в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Согласно части 6 статьи 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" положения части 3 настоящей статьи не распространяются на земельные участки:

- расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия;

- земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы;

- земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 60.2 Федерального закона № 218-ФЗ, границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.

Поскольку, судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорные земельные участки образованы до 1 января 2016 года, к спорным правоотношениям подлежит применению часть 3 статьи 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

Следовательно, принадлежность земельных участков к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. В этой связи суд приходит к выводу, что земельные участки не подлежат отнесению к землям лесного фонда в силу прямого указания закона.

Кроме того, решением Арбитражного суда Московской области от 10.11.2015 по делу № А41-49078/15 отказано в удовлетворении исковых требований Комитета лесного хозяйства Московской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области ООО "Управление механизации-64" и Администрации Шатурского муниципального района Московской области об истребовании из незаконного владения ООО "УМ-64" земельного участка с КН 50:25:0070103:14, земельного участка с КН 50:25:0070103:12, признании недействительной постановку на кадастровый учет и снятии с кадастрового учета указанных земельных участков.

Постановлениями Десятого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2016 и Федерального арбитражного суда Московского округа от 23.06.2016 указанное решение оставлено без изменения.

При вынесении решения суд первой инстанции установил, что спорные земельные участки не входят в состав земель лесного фонда.

Статьей 69 АПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

К искам об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ, составляющий три года.

Как разъяснено в пункте 57 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП.

Эти положения применимы и при рассмотрении дел по искам об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества.

Вместе с тем, поскольку сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права, постольку момент начала течения срока исковой давности по заявленным требованиям может определяться исходя из обстоятельств конкретного дела.

В суд с рассматриваемыми требованиями истец обратился, согласно штампу  канцелярии суда – 26.07.2019, о нарушении прав узнал из заключения ФГБУ «Рослесинфорг» №№ 120, 121, 123, без даты.

В обоснование ходатайства ответчика о пропуске срока исковой давности истцом пояснений не дано, ходатайств о восстановлении срока не заявлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности.

На основании статьи 199 ГК РФ и пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 г., 15.11.2001 г. N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, исходя из установленных фактических обстоятельств спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении  заявленных требований    отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

 

Судья                                                                                   Г. И. Богатырева