АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-9267/2022

07 октября 2022 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 04 октября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 07 октября 2022 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Бесединой Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, после перерыва - помощником судьи Мулдахметовой Б.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городской сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 50001 руб.,

При участии в заседании:

от истца – представитель ФИО2 (доверенность от 01.01.2022 № 129);

от ответчика – не явился;

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен акционерным обществом «Омские распределительные тепловые сети» к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Городской сервис» о взыскании 50001 руб., в том числе: 45001 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в жилые помещения, расположенные в городе Омске по адресам: ул. 3-я Любинская, д. 19 (квартиры № 21, 109 и 114); ул. 3-я Любинская, д. 30, корп. 1 (квартиры № 198 и 236), за период с 01.09.2017 по 30.09.2020 и 5000 руб. пени за период с 11.11.2017 по 30.11.2021.

До вынесения судебного акта истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в письменном ходатайстве от 04.10.2022 б/н уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 149425 руб. 48 коп., в том числе: 21288 руб. 83 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в квартиру № 114, расположенную по адресу: 

<

...>, за период с 01.10.2017 по 30.11.2019 и 10093 руб. 09 коп. пени за период с 12.12.2017 по 05.04.2020 и с 02.02.2021 по 31.03.2022, 29198 руб. 61 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в квартиру № 21, расположенную по адресу: 

<

...>, за период с 01.10.2017 по 30.11.2019 и 13084 руб. 50 коп. пени за период с 12.12.2017 по 05.04.2020 и с 02.02.2021 по 31.03.2022, 16716 руб. 58 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в квартиру № 109, расположенную по адресу: 

<

...>, за период с 01.10.2017 по 30.11.2019 и 8906 руб. 28 коп. пени за период с 12.12.2017 по 05.04.2020 и с 02.02.2021 по 31.03.2022, 19953 руб. 33 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в квартиру № 198, расположенную по адресу: 

<

...>, за период с 01.10.2018 по 30.09.2020 и 6271 руб. 42 коп. пени за период с 12.12.2018 по 05.04.2020 и с 02.02.2021 по 31.03.2022, 18261 руб. 48 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в квартиру № 236, расположенную по адресу: 

<

...>, за период с 01.10.2018 по 30.09.2020 и 5651 руб. 36 коп. пени за период с 12.12.2018 по 05.04.2020 и с 02.02.2021 по 31.03.2022.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, поэтому суд на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, свою позицию по делу не обозначил.

27 сентября 2022 года в судебном заседании объявлялся перерыв до 04 октября 2022 года..

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Как указывает истец, в исковой период он обеспечил подачу тепловой энергии в жилые помещения, расположенные многоквартирных жилых домах в городе Омске по адресам: ул. 3-я Любинская, д. 19 (квартиры № 21, 109 и 114); ул. 3-я Любинская, д. 30, корп. 1 (квартиры № 198 и 236), на общую сумму 105418  руб. 83 коп.

Поскольку оплата за тепловую энергию не производилась, образовалась задолженность в размере 105418 руб. 83 коп. 

Направленную энергоснабжающей организацией претензию от 17.02.2022 № ОРТС/ДВ/861 ответчик оставил без исполнения.

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности явилось основанием для предъявления истцом настоящего иска.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные в дело доказательства, доводы истца, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу статей 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  возникают из договоров, сделок и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.  В  силу  возникшего  обязательства  кредитор  вправе  требовать от должника  исполнения   его  обязанности.  

По правилам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Поскольку тепловой энергией в данном случае обеспечивалось население жилых домов, к спорным правоотношениям применяются Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии с положениями частей 1, 2.3, 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей в исковой период) управление многоквартирным домом включает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, за качество которых управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме. Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с договорными обязанностями по договору управления, положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик обязан предоставлять коммунальные услуги в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электро и газоснабжения, отопления, для чего в соответствии с положениями пункта 31 «б» Правил № 354 обязан приобретать коммунальные ресурсы у ресурсоснабжающих организаций.

В силу пункта 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Как установлено судом, истцом осуществлена поставка тепловой энергии в жилые помещения, расположенные в г. Омске, на общую сумму 105418 руб. 83 коп., в том числе:

- в квартиру № 114, расположенную по адресу: ул. 3-я Любинская, д. 19, за период с 01.10.2017 по 30.11.2019 на сумму 21288 руб. 83 коп.;

- в квартиру № 21, расположенную по адресу: ул. 3-я Любинская, д. 19, за период с 01.10.2017 по 30.11.2019 на сумму 29198 руб. 61 коп.;

- в квартиру № 109, расположенную по адресу: ул. 3-я Любинская, д. 19, за период с 01.10.2017 по 30.11.2019 на сумму 16716 руб. 58 коп.;

- в квартиру № 198, расположенную по адресу: ул. 3-я Любинская, д. 30, корп. 1, за период с 01.10.2018 по 30.09.2020 на сумму 19953 руб. 33 коп.;

- в квартиру № 236, расположенную по адресу: ул. 3-я Любинская, д. 30, корп. 1, за период с 01.10.2018 по 30.09.2020 на сумму 18261 руб. 48 коп.

Применительно к положениям статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношениях по поставке коммунальных ресурсов обязательственные отношения возникают между управляющей и ресурсоснабжающей организацией.

При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений многоквартирного жилого дома, лицом, обязанным произвести расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, остается управляющая организация.

В любом случае получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

Неисполнение конечными потребителями своих обязательств перед управляющей организацией, не освобождает последнюю от обязательств, возложенных на нее законом и договором по оплате потребленных энергоресурсов ресурсоснабжающей организации (определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.11.2014 № 301-ЭС14-2280).

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (абзац 2 пункта 64 Правил № 354).

Таким образом, принятие собственниками решения о внесении потребителями платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) непосредственно ресурсоснабжающей организации на основании принятого в порядке части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации общим собранием решения, не влияет на статус исполнителя коммунальных услуг, и лицом, обязанным перед ресурсоснабжающей организацией по оплате всего объема потребленных энергоресурсов, остается управляющая организация.

Отказ во взыскании задолженности за коммунальный ресурс с организации, осуществляющей управление МКД, по существу означает признание проживающих в этих помещениях граждан абонентами ресурсоснабжающей организации, выступающей в этом случае по отношению к гражданам в качестве исполнителя коммунальных услуг.

Однако такие отношения между гражданами возможны только при выборе непосредственного способа управления.

В настоящем деле способом управления спорными многоквартирными жилыми домами является управление управляющей организацией (ООО «УК «Городской сервис»).

Учитывая, что управляющая организация в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, она не может быть освобождена от исполнения предусмотренной Правилами № 354 обязанности по своевременной оплате полученных коммунальных услуг. 

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Порядок определения объема обязательств управляющей организации регламентирован положениями пункта 21 Правил № 124.

Иной порядок предоставления коммунальных услуг предусмотрен изменениями, внесенными в Жилищный кодекс Российской Федерации положениями Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее - Закон № 59-ФЗ), которыми введена в действие статья 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, позволяющая передать соответствующую функцию ресурсоснабжающей организации. 

Одним из оснований для возникновения соответствующих правоотношений является принятие общим собранием собственников помещений в МКД решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из части 6 статьи 3 Закона № 59-ФЗ, если до вступления в силу данного Закона были приняты решения общих собраний о прямых расчетах собственников и пользователей помещений в МКД за потребленные коммунальные ресурсы с РСО, то установленный ими порядок продолжает действовать до принятия нового решения собрания, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. Внесение платы ресурсоснабжающим организациям собственниками и пользователями помещений в МКД признается исполнением ими своих обязательств перед управляющей организацией, а последняя сохраняет ответственность за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. 

Указанное означает, что прежний порядок прямых расчетов (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), хотя и сохраняет свое действие, но не заменяет решения общего собрания собственников помещений в МКД, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации и необходимого для полного применения положений Закона № 59-ФЗ к отношениям сторон. 

Таким образом, принимая во внимание часть 1 статьи 3 Закона № 59-ФЗ и иные его положения, следует, что Жилищный кодекс Российской Федерации в редакции Закона № 59-ФЗ применяется к отношениям по поставке в МКД коммунальных ресурсов и их оплате, возникшим после 03.04.2018, а также при возникновении после указанной даты одного из обстоятельств, перечисленных в пунктах 1-3 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

При отсутствии подобных обстоятельств управляющая организация (как и иной исполнитель коммунальных услуг, соответствующий выбранному собственниками помещений в МКД способу управления домом) не освобождается от обязанности оплатить ресурсоснабжающей организации поставленные в МКД коммунальные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями (определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918). 

Ответчик в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств принятия собственниками помещений в спорных домах решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Закона № 59-ФЗ, не представил.

Таким образом, иск обоснованно предъявлен к исполнителю коммунальных услуг - ООО «Управляющая компания «Городской сервис».

Поскольку оплата за поставленную в исковой период тепловую энергию в спорные жилые помещения в общем размере 105418 руб. 83 коп. не произведена, то исковые требования в указанной сумме являются законными и обоснованными.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 44006 руб. 65 коп., в том числе:

- по квартире № 114, расположенной по адресу: ул. 3-я Любинская, д. 19, за период с 12.12.2017 по 05.04.2020 и с 02.02.2021 по 31.03.2022 в размере 10093 руб. 09 коп.;

- по квартире № 21, расположенной по адресу: ул. 3-я Любинская, д. 19, за период с 12.12.2017 по 05.04.2020 и с 02.02.2021 по 31.03.2022 в размере 13084 руб. 50 коп.;

- по квартире № 109, расположенной по адресу: ул. 3-я Любинская, д. 19, за период с 12.12.2017 по 05.04.2020 и с 02.02.2021 по 31.03.2022 в размере 8906 руб. 28 коп.;

- по квартире № 198, расположенной по адресу: ул. 3-я Любинская, д. 30, корп. 1, за период с 12.12.2018 по 05.04.2020 и с 02.02.2021 по 31.03.2022 в размере 6271 руб. 42 коп.;

- по квартире № 236, расположенной по адресу: ул. 3-я Любинская, д. 30, корп. 1, за период с 12.12.2018 по 05.04.2020 и с 02.02.2021 по 31.03.2022 в размере 5651 руб. 36 коп.

Проверив расчет неустойки, произведенный истцом, суд признает его правильным.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 123, 156, 163, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городской сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 644010, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 644037, 

<

...>) 149425 руб. 48 коп., в том числе: 21288 руб. 83 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в квартиру № 114, расположенную по адресу: 

<

...>, за период с 01.10.2017 по 30.11.2019 и 10093 руб. 09 коп. пени за период с 12.12.2017 по 05.04.2020 и с 02.02.2021 по 31.03.2022; 29198 руб. 61 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в квартиру № 21, расположенную по адресу: 

<

...>, за период с 01.10.2017 по 30.11.2019 и 13084 руб. 50 коп. пени за период с 12.12.2017 по 05.04.2020 и с 02.02.2021 по 31.03.2022; 16716 руб. 58 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в квартиру № 109, расположенную по адресу: 

<

...>, за период с 01.10.2017 по 30.11.2019 и 8906 руб. 28 коп. пени за период с 12.12.2017 по 05.04.2020 и с 02.02.2021 по 31.03.2022; 19953 руб. 33 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в квартиру № 198, расположенную по адресу: 

<

...>, за период с 01.10.2018 по 30.09.2020 и 6271 руб. 42 коп. пени за период с 12.12.2018 по 05.04.2020 и с 02.02.2021 по 31.03.2022; 18261 руб. 48 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в квартиру № 236, расположенную по адресу: 

<

...>, за период с 01.10.2018 по 30.09.2020 и 5651 руб. 36 коп. пени за период с 12.12.2018 по 05.04.2020 и с 02.02.2021 по 31.03.2022; а также 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городской сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 644010, 

<

...>) в доход федерального бюджета 3483 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а после проверки законности решения в апелляционном порядке также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда: http://8aas.arbitr.ru и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа: http://faszso.arbitr.ru.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                Т.А. Беседина