АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045,  г.Самара,  ул. Авроры, 148, тел. (846) 207-55-15, факс (846) 226-55-26

http://www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

24 апреля 2019 года       Дело №А55-29692/2018

Резолютивная часть решения объявлена 18 апреля 2019 года

В полном объеме решение изготовлено 24 апреля 2019 года 

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Копункина В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовым Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании 18 апреля 2019 года дело

по иску муниципального предприятия городского округа Самара "Ярмарки Самары" 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1

о взыскании 131 735 руб. 01 коп. 

при участии в заседании представителей:

от истца - не явился, извещен,

от ответчика - не явился, извещен,

установил:

Муниципальное предприятие городского округа Самара "Ярмарки Самары" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 126 964 руб. 35 коп., в том числе 124 425 руб. задолженности по арендным платежам и 2 539 руб. 35 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением суда от 15.10.2018 исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 11.12.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 21.02.2019 суд принял заявление истца об увеличении размера иска в части взыскании процентов до суммы 6 302 руб. 87 коп. за период с 05.05.2018 по 21.02.2019 и далее с 22.02.2019 по день фактической оплаты задолженности. Ценой иска считать 130 727 руб. 87 коп., в том числе 124 425 руб. задолженности по арендным платежам и 6 302 руб. 87 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.05.2018 по 21.02.2019 и далее с 22.02.2019 по день фактической оплаты задолженности.

Определением от 19.03.2019 суд принял заявление истца об увеличении размера иска в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами до суммы 7 310 руб. 01 коп. за период с 05.05.2018 по 19.03.2019 и далее по день фактической оплаты задолженности. Ценой иска считать 131 735 руб. 01 коп., в том числе 124 425 руб. задолженности по арендным платежам и 7 310 руб. 01 коп. за период с 05.05.2018 по 19.03.2019 и далее с 20.03.2019 по день фактической оплаты задолженности

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив доводы истца, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Муниципальное предприятие городского округа Самара "Ярмарки Самары"  (далее – МУП г.о. Самара "Ярмарки Самары", арендодатель, истец) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее – ИП ФИО1, арендатор, ответчик) 04.05.2018 был заключен договор аренды ярмарочного домика № 005.

В соответствии с пунктом 1.1 вышеназванного договора арендодатель (МП г.о. Самара «Ярмарки Самары») предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование торговый объект ярмарочный домик размером 2x2м, основание изготовлено из бруса, стены из фанеры, находящийся на территории части объекта дорожного хозяйства, площадью 6 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Куйбышева, д. 79.

Пунктом 3.1 вышеназванного договора аренды был определен срок его действия: с 01 июня 2018 года по 31 июля 2018 года.

Пунктами 4.1-4.4 договора устанавливался размер арендной платы (700 руб. в день) и порядок её уплаты (равными платежами по 10 675 руб. до 19.06.2018, до 26.06.2018 до 08.07.2018).

Ярмарочный домик, указанный в договоре аренды № 005 от 04 мая 2018 года был передан истцом в аренду ответчику 05.06.2018, что подтверждается актом приема-передачи. Данный домик был возвращен из аренды 10.08.2018 года, что подтверждается актом приема передачи от 10.08.2018.

Соответственно, в период с 05.06.2018 по 10.08.2018 ярмарочный домик, использовался ответчиком. 

В нарушение п. 4.1 договора аренды ярмарочного домика № 005 от 04.05.2018, ответчик произвел оплату только одного арендного платежа. В частности, платежным поручением № 16 от 29.05.2018 ответчик перечислил истцу арендную плату по договору аренды № 005 от 04.05.2018 в размере 10 675 руб.

Задолженность ответчика имеется по арендным платежам по договору аренды № 005 от 04.05.2018 составила сумму в размере 36 225 руб. 

Муниципальное предприятие городского округа Самара "Ярмарки Самары"  (далее – МУП г.о. Самара "Ярмарки Самары", арендодатель, истец) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее – ИП ФИО1, арендатор, ответчик) 04.05.2018 был заключен договор аренды ярмарочного домика № 005/1.

В соответствии с пунктом 1.1 вышеназванного договора арендодатель (МП г.о. Самара «Ярмарки Самары») предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование торговый объект ярмарочный домик размером 3x2м, основание изготовлено из бруса, стены из фанеры, находящийся на территории части объекта дорожного хозяйства, площадью 6 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Ленинский район, ул. Куйбышева/ул. Красноармейская.

Пунктом 3.1 вышеназванного договора аренды был определен срок его действия: с 01 июня 2018 года по 31 июля 2018 года.

Пунктами 4.1-4.4 договора устанавливался размер арендной платы (700 руб. в день) и порядок её уплаты (равными платежами по 10 675 руб. до 19.06.2018, до 26.06.2018, до 08.07.2018).

Ярмарочный домик, указанный в договоре аренды № 005/1 от 04 мая 2018 года был передан истцом в аренду ответчику 07.06.2018, что подтверждается актом приема-передачи. Данный домик был возвращен из аренды 06.08.2018 года, что подтверждается актом приема передачи от 06.08.2018. 

Соответственно, в период с 07.06.2018 по 06.08.2018 ярмарочный домик, использовался ответчиком в период с 07.06.2018 по 06.08.2018.

В нарушение п. 4.1 договора аренды ярмарочного домика № 005/1 от 04.05.2018, ответчик произвел оплату двух арендных платежей. В частности, платежными поручениями № 15 от 29.05.2018 на сумму 10 675 руб., № 25 от 29.06.2018 на сумму 10 675 руб.. Ответчик перечислил истцу арендную плату по договору аренды № 005/1 от 04.05.2018. Общий размер арендной платы, перечисленной ответчиком истцу по договору аренды № 005/1 от 04.05.2018 составил 21 350 руб.

Задолженность ответчика имеется по арендным платежам по договору аренды № 005/1 от 04.05.2018 составила сумму в размере 21 350 руб. 

Муниципальное предприятие городского округа Самара "Ярмарки Самары"  (далее – МУП г.о. Самара "Ярмарки Самары", арендодатель, истец) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее – ИП ФИО1, арендатор, ответчик) 04.05.2018 был заключен договор аренды ярмарочного домика № 005/2.

В соответствии с пунктом 1.1 вышеназванного договора арендодатель (МП г.о. Самара «Ярмарки Самары») предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование торговый объект ярмарочный домик размером 3x2м, основание изготовлено из бруса, стены из фанеры, находящийся на территории части объекта дорожного хозяйства, площадью 6 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара. Ленинский район, ул. Молодогвардейская/ул. Ульяновская.

Пунктом 3.1 вышеназванного договора аренды был определен срок его действия: с 07 июня 2018 года по 19 июля 2018 года.

Пунктами 4.1-4.4 договора устанавливался размер арендной платы (700 руб. в день) и порядок её уплаты (равными платежами по 7 525 руб. до 07.06.2018 до 19.06.2018, до 26.06.2018 до 08.07.2018).

Ярмарочный домик, указанный в договоре аренды № 005/2 от 04 мая 2018 года был передан истцом в аренду ответчику 07.06.2018, что подтверждается актом приема-передачи. Данный домик был возвращен из аренды 10.08.2018 года, что подтверждается актом приема передачи от 10.08.2018. 

Соответственно, в период с 07.06.2018 по 10.08.2018 ярмарочный домик, использовался ответчиком. Таким образом, арендуемое имущество находилось в пользовании Ответчика в периоде 07.06.2018 по 10.08.2018).

В нарушение п. 4.1 договора аренды ярмарочного домика № 005/2 от 04.05.2018, ответчик произвел выплату двух арендных платежей. В частности, платежными поручениями № 17 от 31.05.2018 на сумму 10 675 руб.. № 23 от 29.06.2018 на сумму 10 675 руб., ответчик перечислил истцу арендную плату по договору аренды № 005/2 от 04.05.2018. Общий размер арендной платы, перечисленной ответчиком истцу по договору аренды № 005/3 от 04.05.2018 составил 21 350 руб.

Задолженность ответчика по арендным платежам по договору аренды № 005/2 от 04.05.2018 составила сумму в размере 21 350 руб. 

Муниципальное предприятие городского округа Самара "Ярмарки Самары"  (далее – МУП г.о. Самара "Ярмарки Самары", арендодатель, истец) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее – ИП ФИО1, арендатор, ответчик) 04.05.2018 был заключен договор аренды ярмарочного домика № 005/3.

В соответствии с пунктом 1.1 вышеназванного договора арендодатель (МП г.о. Самара «Ярмарки Самары») предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование торговый объект ярмарочный домик размером 2x2м, основание изготовлено из бруса, стены из фанеры, находящийся на территории части объекта дорожного хозяйства, площадью 6 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Ленинский район, ул. Молодогвардейская/ул. Ульяновская.

Пунктом 3.1 вышеназванного договора аренды был определен срок его действия: с 07 июня 2018 года по 31 июля 2018 года.

Пунктами 4.1-4.4 договора устанавливался размер арендной платы (700 руб. в день) и порядок её уплаты (6 475 руб. - до 07.06.2018 и равными платежами по 10 675 руб. - до 19.06.2018 до 26.06.2018 до 08.07.2018).

Ярмарочный домик, указанный в договоре аренды № 005/3 от 04 мая 2018 года был передан истцом в аренду ответчику 07.06.2018, что подтверждается актом приема-передачи. Данный домик был возвращен из аренды 10.08.2018 года, что подтверждается актом приема передачи от 10.08.2018. 

Соответственно, в период с 07.06.2018 по 10.08.2018 ярмарочный домик, использовался ответчиком. Таким образом, арендуемое имущество находилось в пользовании ответчика в периоде с 07.06.2018 по 10.08.2018.

В нарушение п. 4.1 договора аренды ярмарочного домика № 005/3 от 04.05.2018 ответчик выплату арендных платежей, не осуществлял.

Задолженность ответчика по арендным платежам по договору аренды № 005/3 от 04.05.2018 в размере 45 500 руб. 

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, задолженность ответчика перед истцом по арендным платежам по договорам аренды №№ 005, 005/1, 005/2, 005/3 от 04.05.2018 составила 124 425 руб.

Истцом 18.07.2018 и 14.08.2018 ответчику были направлены претензии с требованием погасить задолженность по договорам аренды №№ 005, 005/1, 005/2, 005/3 от 04.05.2018. 

Указанные обстоятельства и послужили истцу основанием, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации для обращения с настоящим иском в суд.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства  не допускается.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Факт пользования имуществом в спорный период, ответчиком в силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не оспаривается, подтверждается материалами дела.

Ответчик доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки не представил, наличие долга и указанные истцом обстоятельства  документально не оспорил.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не оспоренные ответчиком обстоятельства, на которые сослался истец в обоснование своих требований, считаются ответчиком признанными.

С учетом указанных норм права и вышеизложенных обстоятельств, требования истца о взыскании суммы задолженности по арендной плате по договору аренды №№ 005, 005/1, 005/2, 005/3 от 04.05.2018 в размере 124 425 руб., являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.

Истцом также предъявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму основной задолженности за период с 05.05.2018 по 19.03.2019 в размере 7 310 руб. 01 коп., а именно по договору аренды № 005 в размере 1913 руб. 31 коп., по договору аренды № 005/1 в размере 1704 руб. 78 коп., по договору аренды № 005/2 в размере 1397 руб. 36 коп. и по договору аренды № 005/3 в размере 2354 руб. 56 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Проверив представленный истцом расчет, суд, не выходя за пределы требования истца, установил, что требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в указанном размере является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Помимо этого, истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами начисленные на сумму основного долга по дату фактической оплаты задолженности.

Согласно пункту 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, после вынесения решения (пункт 1 статьи 395 ГК РФ).

С учетом изложенного требование о взыскании процентов, начисляемых на сумму основного долга после вступления решения в законную силу по день фактического исполнения обязательства, подлежит удовлетворению по ключевой ставке банковского процента, действующей в соответствующий период после вынесения решения.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу муниципального предприятия городского округа Самара "Ярмарки Самары"    131 735 руб. 01 коп., в том числе 124 425 руб. задолженности по арендным платежам по договорам аренды №№ 005, 005/1, 005/2, 005/3 от 04.05.2018, 7 310 руб. 01 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.05.2018 по 19.03.2019, а также 4928 руб. расходов по государственной пошлине.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу муниципального предприятия городского округа Самара "Ярмарки Самары" проценты, начисленные на сумму долга в размере 124 425 руб. за период с 20.03.2019 по день фактической оплаты долга по ключевым ставкам Банка России, действующим в соответствующие периоды.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 24 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья              В.А. Копункин