АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 16592/2022

19 мая 2023 года

г. Ижевск

 

Резолютивная часть решения объявлена  12 мая 2023 года

 Полный текст решения изготовлен 19 мая 2023 года

 

           Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи М.В. Мельниковой,  при составлении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.А. Лепихинй, рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г.Ижевска к Акционерному обществу «Ижевский завод металлургии и машиностроения»  о взыскании 68 863 747 руб. 03 коп., из которых 59 228 255 руб. 58 коп. неосновательное обогащение за период с 01.10.2019 по 31.12.2022, 2 753 821 руб. 60 коп. пени за период с 16.06.2018 по 31.03.2022, 160 915 руб. 86 коп. пени за период с 02.10.2022 по 12.12.2022,  5 411 193 руб. 96 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2019 по 31.03.2022, 1 309 560 руб. 03 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 02.10 2022 по 31.12.2022.

при участии представителей:

от истца: ФИО1  – представитель по доверенности от 23.12.2022, копия диплома,

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 23.12.2022, копия диплома,

установил:

Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г.Ижевска (далее – истец, администрация) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением  к Акционерному обществу «Ижевский завод металлургии и машиностроения» (далее – ответчик, АО «Ижметмаш») о взыскании  68 863 747 руб. 03 коп., из которых 59 228 255 руб. 58 коп. неосновательное обогащение за период с 01.10.2019 по 31.12.2022, 2 753 821 руб. 60 коп. пени за период с 16.06.2018 по 31.03.2022, 160 915 руб. 86 коп. пени за период с 02.10.2022 по 12.12.2022, 5 411 193 руб. 96 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2019 по 31.03.2022, 1 309 560 руб. 03 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 02.10 2022 по 31.12.2022 (с учетом принятого судом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Как следует из материалов дела, 31.08.1998 между Администрацией города Ижевска (арендодатель) и Акционерным обществом открытого типа «Буммаш» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 1258, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 1 077 457 кв. м., для размещения существующей основной площадки завода по ул. Воткинское шоссе, 8 км. (далее - договор).

Пунктом 2.1. договора установлено, что настоящий договор заключен сроком до 25.08.2044 и вступает в силу с момента подписания сторонами.

Соглашением № 1258/изм. от 02.08.2013 г. внесены изменения в договор, согласно которым ОАО «Буммаш» выбывает, а ответчик вступает в договор; арендная плата ответчику за земельный участок площадью 961 721 кв. м. начисляется с 26.06.2013.

Пунктом 1 Соглашения № 1258/10 от 16.04.2010 г. внесены изменения в пункты 1.1., 1.4. договора, согласно которых арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 18:26:030034:838 общей площадью 1 026 011 кв. м.; участок предоставляется для: эксплуатации и обслуживания комплекса зданий и сооружений промышленного назначения.

Пункт 2.3.2 договора устанавливает, что арендная плата вносится ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября равными долями.

Соглашением № 1258/изм. от 22.03.2016 г. внесены изменения в договор, в том числе, относительно порядка начисления и размера арендной платы.

Вступившим в законную силу 02.04.2018 решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 01.03.2018 по делу №А71-13520/2017 договор аренды земельного участка №1258  от 31.08.1998 досрочно расторгнут.

Истец произвел начисление неосновательного обогащения в виде арендной платы за использование ответчиком спорного  земельного участка в размере 59 228 255 руб. 58 коп. неосновательное обогащение за период с 01.10.2019 по 31.12.2022, 5 411 193 руб. 96 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2019 по 31.03.2022, 1 309 560 руб. 03 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 02.10 2022 по 31.12.2022.

Претензионное письмо оставлено ответчиком без удовлетворения.

Кроме того, решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 08.02.2022 по делу №А71-176/2020 с ответчика была взыскана задолженность в сумме 28 028 211 руб. 53 коп., в том числе: долг по арендной плате - 8 939 769,83 руб. (за период с 01.07.2017 по 01.04.2018), неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером 18:26:030034:838 - 17 729 954 руб. 87 коп. (за период с 02.04.2018 по 30.09.2019) , пени за период с 09.01.2018 по 15.06.2018 - 299 767,27 руб., проценты за период 16.06.2018 г. по 15.11.2019 г. - 1 058 719,56 руб.

Между истцом и ООО «Металлография» был заключен договор цессии № 2 от 26.10.2022 г. в отношении задолженности, взысканной по решению Арбитражного суда Удмуртской Республики от 08.02.2022 г. по делу № А71-176/2020.

Согласно п. 1.2 договора цессии с момента полной оплаты стоимости уступаемых Прав требования, к Цессионарию переходят права требования в объеме, указанном в настоящем Договоре, и на условиях, существовавших к моменту перехода прав требования. К Цессионарию переходят права, связанные с уступаемыми правами, в том числе право на взыскание неустойки.

В полном объеме цессионарий оплатил права 13.12.2022, в связи с чем, истцом заявлено требование о взыскании неустойки на сумму задолженности в размере 2 753 821 руб. 60 коп. пени за период с 16.06.2018 по 31.03.2022, 160 915 руб. 86 коп. пени за период с 02.10.2022 по 12.12.2022 (с учетом принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ уточнения исковых требований).

Указывая на то, что с учетом банкротства ответчика, платежи являются текущим, истец обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим иском.

В ходе судебного заседания ответчик указал, что учетом представленных истцом письменных пояснений, доводы возражений, изложенных не поддерживает. Вместе с тем отмечает, что на земельном участке расположены линейные объекты, принадлежащие ПАО «Т Плюс» и Обществу с ограниченной ответственностью «Ижпромтранс 18» начисление неосновательного обогащения в виде арендной платы произведено истцом без учета этого обстоятельства. 

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст.71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующему. 

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 11.09.2017 №А71-14524/2017 принято к производству заявление Общества  ограниченной ответственностью «Арена» о признании несостоятельным (банкротом) Акционерного общества «Ижевский завод металлургии и машиностроения».

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 16.01.2018 по делу №А71-14524/2017 в отношении Акционерного общества «Ижевский завод металлургии и машиностроения» введена процедура наблюдения. 

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу №А71-14524/2017 от 23.07.2018 Акционерное общество «Ижевский завод металлургии и машиностроения» признано несостоятельным (банкротом), в отношении Акционерного общества «Ижевский завод металлургии и машиностроения» введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим Акционерного общества «Ижевский завод металлургии и машиностроения» утвержден ФИО3.

  Согласно пункту 1 статьи 5 Закона о банкротстве в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Предъявленная ко взысканию сумма неосновательного обогащения, неустойки, неосновательного обогащения и процентов относится к текущим платежам.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.    

  Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ст. 425 ГК РФ).

  В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). В силу ст.  424  ГК РФ  исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В силу статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. В силу ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

При подписании договора аренды  №1258/изм.  от 02.08.2013 ответчик против установления ответственности в виде  начисления неустойки за  неисполнение условий договора в части своевременного внесения арендных платежей  в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ  не возражал (п. 5.2. договора). Юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.  

Как установлено при рассмотрении дела, вступившим в законную силу 15.06.2022 решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от  08.02.2022 по делу №А71-176/2020 взыскана задолженность в сумме 28 028 211 руб. 53 коп., в том числе: долг по арендной плате - 8 939 769,83 руб. (за период с 01.07.2017 по 01.04.2018), неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером 18:26:030034:838 - 17 729 954 руб. 87 коп. (за период с 02.04.2018 по 30.09.2019) , пени за период с 09.01.2018 по 15.06.2018 - 299 767,27 руб., проценты за период 16.06.2018 г. по 15.11.2019 г. - 1 058 719,56 руб.

Между истцом и ООО «Металлография» был заключен договор цессии № 2 от 26.10.2022 г. в отношении задолженности, взысканной по решению Арбитражного суда Удмуртской Республики от 08.02.2022 г. по делу № А71-176/2020.

Согласно п. 1.2 договора цессии с момента полной оплаты стоимости уступаемых Прав требования, к Цессионарию переходят права требования в объеме, указанном в настоящем договоре, и на условиях, существовавших к моменту перехода прав требования. К Цессионарию переходят права, связанные с уступаемыми правами, в том числе право на взыскание неустойки.

В полном объеме цессионарий оплатил права 13.12.2022 (л.д 47).

С учетом изложенного, требования истца по начислению пени за период с 16.06.2018 по 31.03.2022, 160 915 руб. 86 коп. пени за период с 02.10.2022 по 12.12.2022 являются обоснованными. 

Расчет неустойки произведен истцом верно.

На основании ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В соответствии  со  ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога (в случае принадлежности земельного  участка на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения)  или арендной платы. 

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ  лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного Кодекса.

При рассмотрении дела ответчик возражений относительно  фактического использования земельного участка без оформленного договора аренды в период с 01.10.2019 по 31.12.2022 не оспорил.

Поскольку фактическое пользование  спорным земельным участком  подтверждено материалами дела, то требование о взыскании неосновательного обогащения в виде арендной платы заявлено истцом обоснованно.

          При этом ПАО «Т Плюс»  и ООО «Ижпромтранс18» не являются арендаторами спорного земельного  участка. Из материалов дела следует, что в отношении спорного земельного участка в пользу ПАО «Т Плюс» установлен публичный  сервитут. 

             В части 1.1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не предоставляются в собственность или в аренду собственникам и иным правообладателям сооружений, которые могут размещаться на таких земельных участках на основании сервитута, публичного сервитута или в соответствии со статьей 39.36 кодекса, в связи с чем, плата за использование земельного участка ПАО «Т Плюс»  ООО «Ижпромтранс18» не начисляется.

          Арендная плата начислена ответчику на основании статьи 65 Земельного кодекса РФ и на основании Постановления Правительства Удмуртской Республики от 06.11.2007  №172 «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» с учетом фактической площади земельного участка, который после прекращения договора аренды не был возвращен арендодателю.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

   Согласно пунктам 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Кодекса, подлежат уплате независимо от того, получены ли чужие денежные средства в соответствии с договором либо при отсутствии договорных отношений. 

  Из пункта 26 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" следует, что при рассмотрении споров, возникающих в связи с неосновательным обогащением одного лица за счет другого лица (глава 60 Кодекса), судам следует иметь в виду, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Кодекса на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Кодекса) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 395 ГК  РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов, произведенный истцом с 16.11.2019 по 31.03.2022, с 02.10 2022 по 31.12.2022 является верным. 

С учетом изложенного, требования по взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ подлежат удовлетворению.

В силу статей 9, 65, 68 АПК РФ суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств.

В силу п.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч.3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

  С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст. 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в порядке ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.

     Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

Исковые требования  удовлетворить в полном объеме.

 Взыскать с Акционерного общества  «Ижевский завод металлургии и машиностроения»:

           - в пользу Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска  68 863 747 руб. 03 коп., из которых 59 228 255 руб. 58 коп. неосновательное обогащение за период с 01.10.2019 по 31.12.2022, 2 753 821 руб. 60 коп. пени за период с 16.06.2018 по 31.03.2022, 160 915 руб. 86 коп. пени за период с 02.10.2022 по 12.12.2022, 5 411 193 руб. 96 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2019 по 31.03.2022, 1 309 560 руб. 03 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 02.10 2022 по 31.12.2022,          

          -  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 367 319  руб. 00 коп.

 

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)   через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

Судья                                                         М.В. Мельникова