АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, 19

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А11-10856/2021

г. Владимир

14 ноября 2022 года

Резолютивная часть изготовлена 07.11.2022. 

Полный текст решения изготовлен 14.11.2022.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Андрианова П.Ю.,           при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Т Плюс Владимирские коммунальные системы" (600016, 

<

...>, каб. 204; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)                          (с учетом определения суда от 09.08.2022 о замене стороны в порядке процессуального правопреемства) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Юлия" (600009, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 21 478 руб. 53 коп.;

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью "УК "Лидер" (

<

...>, ОГРН 

<

***>).

В судебном заседании приняли участие представители: 

от ПАО "Т Плюс" в лице филиала "Владимирский" – ФИО2 (доверенность от 29.04.2022 № UG00/UG00/29/2022 сроком действия по 31.12.2022);

от ООО "Юлия" – директор ФИО3 (приказ от 27.09.2004, выписка из ЕГРЮЛ от 06.12.2021, паспорт), ФИО4 (доверенность от 15.03.2022 сроком действия до 01.01.2023);

от ООО "УК "Лидер" – не явились, извещены надлежащим образом.

Суд установил.

акционерное общество "Владимирские коммунальные системы" (далее              также - АО "ВКС") обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Юлия" (далее                 также - ООО "Юлия", ответчик) с требованием о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 01.11.2020 по 31.12.2020 в соответствии с договором от 01.07.2016 № 2209, в сумме 21 478 руб. 53 коп..

В соответствии с определением арбитражного суда от 09.08.2022                произведена замена истца по делу - АО "ВКС" его правопреемником - обществом с ограниченной ответственностью "Т Плюс Владимирские коммунальные системы" (далее также - истец, ООО "Т Плюс ВКС").

В процессе рассмотрения дела истец поддержал заявленное требование.

Ответчик в судебном заседании, письменном отзыве и дополнениях к нему требование истца не признал, указав, что АО "ВКС" произведён неверный расчёт задолженности. По мнению ответчика, при определении объёма потреблённой ООО "Юлия" энергии истец необоснованно учитывает в качестве отапливаемой площади 307 кв.м., в то время как фактическая отапливаемая площадь составляет 151 кв.м., что соответствует условиям договора теплоснабжения № 2209                           от 01.07.2016, а также договора теплоснабжения № 2209 от 01.07.2021, заключенного сторонами на последующий период без разногласий, в том числе по площади отапливаемых помещений. Кроме того, ответчик сообщил, что истец ошибочно производит расчёт исходя из общей площади дома 1771,2 кв.м., в то время как общая площадь всех жилых и нежилых помещений (за исключением мест общего пользования) составляет 2077,5 кв.м. (сумма площадей всех жилых и нежилых помещений в соответствии с данными ЕГРН). 

Также ответчик пояснил, что за период с 2016 года по настоящее время между истцом и ответчиком были последовательно заключены договоры № 2209    от 01.07.2016 (окончил действие 31.12.2020); № 2209-ЦЗ от 01.08.2020 (действовал с 01.01.2021 по 30.04.2022); № 2209-ЦЗВЛ от 01.05.2022 (действует с 01.05.2022 по 31.12.2022). При этом во всех договорах, которые разрабатывались и выдавались абоненту истцом, площадь помещений учитывала только первый этаж (151 или 145,6 кв.м.). Указанные договоры подписаны сторонами. Дополнительными соглашениями от 18.12.2020 и от 28.07.2021 истец изменил в одностороннем порядке площадь отапливаемых помещений со 151 кв.м. до 307 кв.м., а также уточнил площадь помещений с разбивкой на отапливаемую - 145,6 кв.м. и неотапливаемую - 161,4 кв.м. Ответчиком указанные дополнительные соглашения не подписаны.

Привлеченное к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "УК "Лидер" в отзыве от 28.10.2022 указало, что не является участником спорных правоотношений, стороной договора, тепловую энергию в рамках спорных правоотношений не поставляет и не потребляет, начисления не производит.

Дело рассматривается в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей третьего лица по имеющимся в нем материалам.

При рассмотрении материалов дела судом установлено, что истец является теплоснабжающей организацией на территории г. Владимира. 

С целью осуществления теплоснабжения нежилых помещений, принадлежащих ООО "Юлия", между истцом и ответчиком заключен договор теплоснабжения от 01.07.2016 № 2209 (далее - договор).

Согласно пункту 1.1 договора теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) (далее – тепловую энергию (мощность)) и (или) теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим.

Согласно пункту 2.2.1 договора теплоснабжающая организация обязана подавать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель Потребителю в точки поставки, указанные в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (приложение № 2 к настоящему договору), в количестве и режиме, предусмотренном приложением №1 к настоящему договору, и с качеством в соответствии с условиями настоящего договора и требованиями законодательства Российской Федерации.

В силу пункта 2.3.1 договора потребитель обязан оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель в соответствии с разделом 4 настоящего договора.

В соответствии с пунктом 4.1 договора потребитель оплачивает теплоснабжающей организации стоимость тепловой энергии (мощности) и (или) невозвращенного теплоносителя в соответствии с законодательством РФ.

Пунктом 4.4 договора установлено, что расчетным периодом по настоящему договору принимается один календарный месяц.

В соответствии с пунктом 1.2.2 приложения № 4 к договору расчет за поставленную тепловую энергию производится по объектам потребителя, размещаемым в многоквартирных жилых домах: 

Платеж за объем поставленного ресурса, определенный в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), на основании платежного документа, выставленного теплоснабжающей организацией в срок до 5го числа месяца, следующего за расчетным, осуществляется в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Перечень объектов потребителя согласован сторонами в приложении № 3 к договору, согласно которому площадь объекта составляет 151 м2.

Истец направил в адрес ответчика подписанное со своей стороны дополнительное соглашение к договору, в котором указал, что площадь нежилых помещений по адресу: 

<

...>, составляет 307,0 кв.м. в том числе отапливаемая 145,6 кв.м., неотапливаемая 161,4 кв.м. Указанное дополнительное соглашение не подписано со стороны ООО "Юлия".

Для оплаты тепловой энергии и теплоносителя, отпущенной по договору за период с 01.11.2020 г. по 31.12.2020 г. включительно (исходя из площади помещений 307 кв.м.), истец выставил ответчику счета-фактуры и акты поданной-принятой тепловой энергии на общую сумму 40 827 руб. 86 коп., которые были оплачены ООО "Юлия" частично (исходя из площади помещений, согласованной в договоре).

В связи с изложенными обстоятельствами АО "ВКС" направило в адрес              ООО "Юлия" претензию от 22.03.2021 № К-702-9288224-П с предложением оплатить образовавшуюся задолженность в сумме 21 478 руб. 53 коп, которая была оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Выслушав представителей сторон, проанализировав представленные в материалы дела документы, арбитражный суд пришел к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Если общедомовой (коллективный) счетчик тепловой энергии установлен, то взыскивать оплату за поставленное тепло можно только исходя из показаний данного прибора учета. 

Для определения объема потребления тепловой энергии, послужившего основанием для перерасчета начисления платы, АО "ВКС" применена формула, указанная в пункте 3 Приложения № 2 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила № 354) с учётом общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (1771,2 кв.м), площади всего нежилого помещения, принадлежащего ответчику (307 кв.м.) и показаний общедомового прибора учета, установленного в многоквартирном доме.

Так как спорные нежилые помещения расположены в многоквартирном жилом доме, истец обоснованно применили нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и Правила № 354.

Разногласия сторон сводятся к определению площади отапливаемых помещений. 

Возражая против заявленных требований, ответчик указал, что в договорах  сторонами согласовано и представленными в материалы дела документами (договоры теплоснабжения, дополнительное соглашение к договору, акт обследования от 10.03.2021 № 2021-BФ/HA-147) подтверждено, что отапливаемая площадь принадлежащих ответчику помещений составляет 151 кв.м. Иные помещения ответчика являются неотапливаемым подвалом, расположенным под отапливаемыми помещениями ответчика, что признается истцом в дополнительном соглашении к договору и договоре теплоснабжения № 2209 от 01.07.2021, заключенном сторонами на последующий период без разногласий, в том числе по площади отапливаемых помещений. Какие либо отопительные приборы в спорном помещении не установлены, проходящие трубы заизолированы, физическая возможность опаливаться за счет смежных помещений отсутствует.

Истец со ссылкой на Правила № 354 считает, что правовые основания для исключения из расчета спорной площади помещений отсутствуют, поскольку плата за коммунальную услугу по отоплению исчисляется во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления его отдельных помещений, в том числе, в отсутствие обогревающих элементов, при условии, что многоквартирный дом подключен к централизованной системе отопления.

Рассмотрев указанные доводы сторон с учетом представленных в материалы дела документов, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 4 Правил № 354 отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к данным Правилам.

При рассмотрении требования о взыскании с собственника задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение, в том числе через которое проходит трубопровод системы отопления или горячего водоснабжения, установлению подлежат как принадлежность, функциональное назначение, состояние последнего (общедомовое имущество, транзитные сети, изоляция), так и наличие (отсутствие) в нежилом помещении отопительных приборов (радиаторов), соответствие температуры нормативным показателям.

В силу положений части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 1, 2, 5, 6 и 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации одного многоквартирного дома, находящиеся в границах земельного участка, на котором расположен этот дом. Внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Согласно пункту 5.4.1 Свода правил по проектированию и строительству              (СП 23-101-2004. Проектирование тепловой защиты зданий), одобренного и рекомендованного к применению письмом Госстроя Российской Федерации                 от 26.03.2004 № ЛБ-2013/9, в отапливаемую площадь здания не включаются площади теплых чердаков и подвалов, неотапливаемых технических этажей, подвала (подполья), холодных неотапливаемых веранд, неотапливаемых лестничных клеток, а также холодного чердака или его части, не занятой под мансарду.

В соответствии с пунктом 58, подпунктом 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 № 20-э/2, расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

На основании пункта 25 постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" потери тепловой энергии в общедомовых сетях подлежат учету при установлении норматива потребления коммунальной услуги отопление и при отсутствии общедомового прибора учета не могут быть предъявлены к оплате дополнительно к объему тепловой энергии, определенному путем умножения общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме на утвержденный в установленном законом порядке норматив потребления.

Таким образом, одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в это дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018                    № 46-П).

Согласно пунктам 3.1, 3.2, 3.3 ГОСТ 31311-2005 "Приборы отопительные. Общие технические условия" отопительный прибор - это устройство для обогрева помещения путем передачи теплоты от теплоносителя (вода, пар), поступающего от источника теплоты, в окружающую среду. К отопительным приборам относятся: радиатор - отопительный прибор, отдающий теплоту путем конвекции и радиации; конвектор - отопительный прибор, отдающий теплоту преимущественно за счет свободной конвекции.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что истцом не представлены надлежащие доказательства оказания услуг по отоплению всех помещений ответчика. В частности истцом не представлены доказательства, опровергающие доводы ответчика о том, что общая площадь отапливаемых помещений, принадлежащих ООО "Юлия", составляет 151 кв.м., а иные помещения являются неотапливаемым подвалом, и, соответственно, не подлежат учету при расчете платы за отопление. 

Вместе с тем суд принимает во внимание последовательное согласование сторонами указанной отапливаемой площади на протяжении всего периода, предшествующего спорному, а также впоследствии.

Таким образом, расчет объемов поставленной тепловой энергии, выполненный истцом исходя из общей площади нежилых помещений, принадлежащих ответчику, 307 кв.м., не может быть признан судом правомерным. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что основания для взыскания с ответчика спорной суммы задолженности отсутствуют.

В связи с изложенным суд отказывает в удовлетворении заявленных требований.

Расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               П.Ю. Андрианов