ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А26-1789/2020

28 сентября 2021 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     21 сентября 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  28 сентября 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  Смирновой Я.Г.

судей  Жуковой Т.В., Поповой Н.М.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем с/з ФИО1,

при участии:  

от истца: ФИО2 по доверенности от 22.01.2020,

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 01.08.2021. 

от 3-го лица: не явился, извещен;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-25700/2021) ООО «Петрозаводская компания Выбор» на решение Арбитражного суда  Республики Карелия от 23.06.2021 по делу № А26-1789/2020, принятое

по иску ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» в лице филиала «Карельский»

к  ООО «Петрозаводская компания Выбор»

3-е лицо:  ЖСК  «Кристалл»

о взыскании,

установил:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» (далее – истец, ПАО «ТГК №1») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Петрозаводская компания Выбор» (далее – ответчик) о взыскании 233 563,80 рублей, из которых: 231 791,35 рублей – задолженность по оплате горячей воды (тепловой энергии), поставленной в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, за период с ноября 2019 года по май 2020 года, 1772,45 рублей – неустойка за период с августа 2019 года по январь 2020 года. 

Определением от 11.08.2020 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Жилищно-строительный кооператив «Кристалл».

Суд объединил в одно производство для совместного рассмотрения настоящее дело с делом № А26-7240/2020 и с делом № А26-9210/2020. Делу присвоен номер № А26-1789/2020.

Решением Арбитражного суда  Республики Карелия от 23.06.2021 иск удовлетворен частично. С ответчика в пользу истца взыскано 230 998,44 рублей, из которых: 229 234,67 рублей – основной долг, 1763,77 рублей – неустойка, а также 7587 рублей судебных расходов по госпошлине. В остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе ответчик, указывая на несоответствие выводов суда, фактическим обстоятельствам дела, просит решение отменить, в иске отказать.

По мнению подателя жалобы, судом не учтено, что договор не заключен между сторонами, границы балансовой принадлежности не определены, возложение обязанности по оплате потерь в сетях на управляющую компанию незаконно. Собственниками решений о принятии на баланс наружных сетей не принималось, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Ответчик оспаривает начисления стоимости потерь тепловой энергии в тепловых сетях, подходящих к многоквартирным домам, расположенным по адресам: 

<

...>, 

<

...>, наб. Ла-Рошель, 

<

...>, на общую сумму 216 532,22 рублей; начисления стоимости горячей воды, поставленной в многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Балтийская, д. 5, в части площади 49,1 кв. м, на сумму 2556,68 рублей.

В отзыве на апелляционную жалобу истец, указывая на правомерность выводов, изложенных в решении, просит оставить его без изменения.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, на основании постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 25.09.2014 № 4786 ПАО «ТГК № 1» является единой теплоснабжающей организацией на территории Петрозаводского городского округа.

В период с ноября 2019 года по май 2020 года истец в отсутствие договора, заключенного с исполнителем коммунальных услуг -  ООО ПК Выбор», поставил горячую воду (тепловую энергию) в целях содержания общего имущества, находящихся в  его управлении многоквартирных домов.

По факту осуществления подачи коммунального ресурса истец ежемесячно направлял в адрес ответчика акты, счета-фактуры на оплату, впоследствии корректировочные финансовые документы. По окончательному расчету истца сумма задолженности за период с ноября 2019 года по май 2020 года составила 231 791,35 рублей, в том числе: 216 532,22 рублей – стоимость потерь тепловой энергии в отношении МКД, расположенных по адресам: 

<

...>, 

<

...>, наб. Ла-Рошель, 

<

...>; 2556,68 рублей - начисления стоимости горячей воды, поставленной в многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Балтийская, д. 5, в части площади 49,1 кв. м и 12 702,45 рублей – горячая вода на ОДН.

Поскольку задолженность в добровольном порядке не погашена, ПАО «ТГК №1» обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском о взыскании вышеуказанной суммы, а также неустойки, рассчитанной в соответствии с законом о теплоснабжении.

Суд первой инстанции, придя к выводу о том, что потери возникли в сетях, ответственность за которые возложена на управляющую в силу того, что указанные сети относятся к общему имуществу многоквартирного дома, удовлетворил требования на сумму 229 234,67 рублей.

Суд апелляционной инстанции, исследовав представленные в материалы дела документы, заслушав позиции сторон, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Согласно пункту 2 постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 года № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации» (далее – Постановление № 808) под границей балансовой принадлежности понимается линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон N 190-ФЗ) местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Согласно пункту 2 постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации» (далее - Постановление N 808) под границей балансовой принадлежности понимается линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании.

Пунктом 76 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр, установлено, что для потребителя потери тепловой энергии учитываются в случае передачи тепловой энергии по участку тепловой сети, принадлежащему потребителю.

Управляющая организация обязана возместить ресурсоснабжающей организации потери тепловой энергии в сетях только в тех случаях, когда указанные сети относятся к общему имуществу многоквартирного дома (пункт 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4(2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016).

По смыслу частей 6.2, 7.1 статьи 155, частей 1, 2, 2.3, 9 статьи 161, частей 1 - 3 статьи 162 ЖК РФ, пунктов 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, правомочия управляющей компании (исполнителя услуг по договору управления) в отношении тепловых сетей как составной части общего имущества многоквартирного дома производны от прав собственников помещений в этом доме (заказчиков по тому же договору).

Управляющая организация обязана возместить ресурсоснабжающей организации потери тепловой энергии в сетях только в тех случаях, когда указанные сети относятся к общему имуществу многоквартирного дома (пункт 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016).

По общему правилу, установленному пунктами 5, 6 и 8 Правил N 491, в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, включаются в частности внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления; внешней границей сетей тепло- и водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Таким образом, точка поставки тепловой энергии в многоквартирный дом по общему правилу должна находиться на внешней границе стены многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на тепловые сети, находящиеся за пределами внешней границы стены этого дома.

Материалами дела подтверждено, что договор теплоснабжения с ответчиком, содержащий условия об определении балансовой принадлежности тепловых сетей и границе эксплуатационной ответственности не заключен. 

Участки теплопроводов, находящиеся за пределами многоквартирных домов по адресам: ул. Ла-Рошель, 

<

...>, 

<

...>, ул. Коммунальная, д. 7А, и соединяющие внутридомовые сети с централизованной системой теплоснабжения, спроектированы и построены застройщиками при строительстве многоквартирных домов. Участки теплосетей используются исключительно для теплоснабжения данных многоквартирных домов.

Согласно актам разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, подписанным ПАО «ТГК-1», ООО «ПК Выбор» и АО «ПКС-Тепловые сети», границей раздела балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон к зданиям по адресам: 

<

...>, 

<

...>, является наружная поверхность стены тепловой камеры ТК-Х22 (копии в материалах дела).

Акт разграничения балансовой принадлежности является одним из документов, фиксирующих подключение к системам теплоснабжения. В акте указываются границы раздела тепловых сетей, теплопотребляющих установок и источников тепловой энергии по признаку владения на праве собственности или ином законном основании (пункт 43 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 года № 307).

Спорные тепловые сети, обслуживающие многоквартирный жилой дом № 13 по наб. Ла-Рошель и многоквартирный жилой дом № 7А по ул. Коммунальной, не являются магистральными, созданы и предназначены для обслуживания только указанных МКД.

Многоквартирный жилой дом по адресу: наб. Ла-Рошель, д. 13, введен в эксплуатацию в 1974 году. 

Согласно письменной информации АО «ПКС-Тепловые сети» тепловая сеть к МКД по адресу: наб. Ла-Рошель, д. 13 возводилась заказчиком – УКС горисполкома, впоследствии создано ЖСК «Кристалл», которое обслуживало спорный участок тепловой сети.

Суд первой инстанции, принимая во внимание позицию истца, вместе с тем, не учел то обстоятельство, что нормами материального права установлено обязательное условие для взыскания стоимости потерь в тепловых сетях – принятие исполнителем коммунальных услуг по договору обязанности по их оплате по договору теплоснабжения, а также, в отсутствие такого договора - решение собственников в МКД о принятии на баланс сетей, в которых образуются такие потери.

Поскольку возникновение у Общества права собственности или иного права на указанные сети, равно как и наличие у этих сетей, предусмотренных статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 36 ЖК РФ признаков общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, наличие решений собственников в МКД не доказано, суд необоснованно признал наружные тепловые сети общим имуществом МКД и взыскал стоимость потерь в заявленном размере.

При указанных обстоятельствах в иске на сумму 219 088,90 рублей следовало отказать ввиду недоказанности по праву.

Ссылка на то, что принадлежность тепловых сетей спорным МКД косвенно подтверждена тем, что ООО «ПК Выбор» в 2013 году осуществило капитальный ремонт наружной тепловой сети; выполненные работы сданы АО «ПКС-тепловые сети» по актам, не подтверждена документально, в сиу чего не подлежала судом первой инстанции принятию во внимание.

С учетом изложенного, решение подлежит изменению, апелляционная жалоба – удовлетворению. В неоспариваемой ответчиком части  - по задолженности на ОДН, обоснованность решения признана судом апелляционной инстанции.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации распределены судебные расходы по госпошлине по иску и по апелляционной жалобе пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 23.06.2021 по делу №А26-1789/2020 изменить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Петрозаводская компания Выбор» (ОГРН1071001015887) в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» (ОГРН1057810153400) 12 702,45 рублей основного долга, 97,13 рублей неустойки. В удовлетворении  остальной части иска отказать.

Взыскать с Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» (ОГРН1057810153400) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Петрозаводская компания Выбор» (ОГРН1071001015887) 2 415,00 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Я.Г. Смирнова

Судьи

Т.В. Жукова

 Н.М. Попова