АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-1660/2017

г. Архангельск

26 июня 2017 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 июня 2017 года  

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Меньшиковой И. А., рассмотрев в судебном заседании (протокол вела секретарь Дементьева А.А.) дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>; 

<

...>; 

<

...>) к администрации муниципального образования «Город Архангельск» (ОГРН 

<

***>; 

<

...>) о взыскании 3003 руб. 47 коп.,

при участии в заседании представителя истца ФИО1 (доверенность от 7.03.2017), представителя ответчика ФИО2 (доверенность от 8.12.2016),

установил:

истец обратился в суд за взысканием с ответчика задолженности в размере 3003 руб. 47 коп. по оплате тепловой энергии за ноябрь 2015 года.

Ответчик с иском не согласился, ссылаясь на следующее. Помещение по ул. Дружбы, 39 корп. 2 площадью 33,1 кв. м передано в аренду ООО «Всероссийское общество спасания на водах», которое заключило  с управляющей компанией договор о возмещении расходов по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, оказанию коммунальных услуг. Помещение по ул. Дружбы, 39 корп. 2 площадью 34,5 кв. м в аренду и пользование не передавалось, однако истец не представил доказательств того, что МУ «Информационно-расчётный центр» отказало в оплате тепловой энергии.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении иска, представитель ответчика возражал.

Исследовав доказательства, заслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Истец и ООО «УК 7 «Наш дом» заключили договор поставки ресурсов от 19.08.2011 № 2572, согласно которому истец поставляет управляющей компании тепловую энергию в горячей воде на объекты по Перечню, приведённому в Приложении № 2 к договору. Как сказано в пункте 5.7. договора, оплата тепловой энергии производится истцу правообладателями помещений, которые расположены в объектах, управляемых ООО «УК 7 «Наш дом», в рамках агентского договора от 1.10.2011 № 2000-1939-11.

В соответствии с агентским договором ООО «УК 7 «Наш дом» поручает, а истец принимает на себя обязательство совершать от своего имени и за счёт ООО «УК 7 «Наш дом»  действия по начислению и получению денежных средств за потреблённую тепловую энергию с потребителей управляющей компании и совершать все необходимые действия, связанные с исполнением агентского договора. Согласно пунктам 2.1.6, 2.1.7 агентского договора, в обязанность истца входит взыскание с потребителей агента задолженности за потреблённую тепловую энергию в судебном порядке на основании документов, предоставленных агентом.

В ноябре 2015 года истец подавал тепловую энергию на нужды нежилых помещений в здании по адресу 

<

...>. Объекты находятся в собственности МО «Город Архангельск». Учёт отпущенной тепловой энергии произведён истцом в соответствии с пунктом 4.1. договора поставки ресурсов по приборам учёта. Данные приборов учёта зафиксированы в отчётах о суточных параметрах теплоснабжения.

Для оплаты потреблённой ответчиком в ноябре 2015 года тепловой энергии истец направил ответчику счета от 30.11.2015 № 20001/009876 на 1470,63 руб. (помещение площадью 33,1 кв. м), от 31.12.2015 № 20001/010034 на 1532,84 руб. (помещение площадью 34,5 кв. м) с реестрами начислений по учётным записям. Расчёты производятся с применением тарифа, установленного постановлением агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 19 декабря 2013 г. № 83-1/51.

В связи с тем, что ответчик не оплатил счета, не ответил на претензию истца, последний обратился в суд.

Иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Согласно статье 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В силу статьи 548 ГК РФ правила о договоре энергоснабжения применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Как следует из статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Частью 1 статьи 157 Кодекса установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учёта, а при их отсутствии – нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. 

Как видно из материалов дела, нежилые помещения площадью 33,1 кв. м и 34,5 кв. м в 

<

...> в г. Архангельске находились в спорном периоде в муниципальной собственности. Обязанность по оплате теплоснабжения помещений лежит на собственнике. Претензий к качеству и объёму полученной тепловой энергии ответчик истцу не предъявлял. Возражений к расчёту её стоимости, доказательств погашения долга суду не представил. 

Ссылку ответчика на то, что помещение площадью 33,1 кв. м передано в аренду ООО «Всероссийское общество спасания на водах», которое и должно оплачивать отопление, суд отклоняет. Во-первых, истец не является участником договора аренды от 5 августа 2015 года № 135/15МГ. Во-вторых, договор от 2.09.2015 № 15/09-02 на возмещение расходов по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, оказанию коммунальных услуг, заключённый ООО «УК 7 «Наш Дом» и ООО «Всероссийское общество спасания на водах», содержит   обязательства   арендатора оплачивать управляющей компании расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома. В отношении оплаты тепловой энергии такого договора не представлено. К истцу ООО «Всероссийское общество спасания на водах» с заявкой о заключении договора теплоснабжения не обращалось.

В отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией обязанность по оплате теплоснабжения лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Нежилое помещение площадью 34,5 кв. м в спорном периоде никому не передано. Обязанность по оплате отопления такого помещения лежит на ответчике как собственнике.

Суд отклоняет довод ответчика о том, что истец не обращался за оплатой тепловой энергии  к МУ «ИРЦ». Согласно пункту 3 статьи 308 ГК РФ, обязательство не создаёт обязанностей для лиц, не участвующих в нём в качестве сторон. Следовательно, обязанность по оплате коммунальных услуг, оказанных в отношении нежилых помещений в многоквартирном доме, возлагается на собственника или иного титульного владельца этого нежилого помещения. Правила осуществления за счёт средств городского бюджета расходов на содержание незаселённых жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Архангельск» и расположенных в многоквартирных домах, и оплату коммунальных услуг, утверждённые постановлением мэрии г. Архангельска от 26.02.2013 № 132, на которые ссылался ответчик, не освобождают его от оплаты потреблённой тепловой энергии, и не обязывают, в свою очередь, истца обращаться за такой оплатой к МУ «ИРЦ». Упомянутые счета истец направлял ответчику, последний не лишён возможности адресовать их в МУ «ИРЦ» для оплаты.

Стоимость тепловой энергии на отопление вышеназванных нежилых помещений в 3003,47 руб.  подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 167  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

взыскать с администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» 3003 руб. 47 коп. долга, 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путём подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия.

            Судья

                             И.А. Меньшикова