ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-66189/2023

Дело № А40-120429/23

г. Москва

02 ноября 2023 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Бодровой Е.В.,

рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу ООО "СТРОЙИНВЕСТ" 

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 17.08.2023, принятое в порядке упрощенного производства по делу № А40-120429/23 

по исковому заявлению ООО "СТРОЙИНВЕСТ" 

к ООО "ЦХД ИНЖИНИРИНГ" 

о взыскании денежных средств 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО "СТРОЙИНВЕСТ" (далее – Истец) обратилось в суд к ООО "ЦХД ИНЖИНИРИНГ" (далее – Ответчик) с требованием о взыскании суммы неустойки по договору № СИ14-12/08-2019 от 12.08.2019 в размере 58 249,05 р., задолженности по возврату гарантийного удержания в размере 398 127,63 р., неустойки по договору № СИ14-07/05-2019 от 07.05.2019 в размере 55 267,16 р., задолженности по возврату гарантийного удержания в размере 104 500,40 р., неустойки по договору № СИ-12.09.2019 от 12.09.2019 в размере 51 269,15 р., задолженности по возврату гарантийного удержания в размере 21 470,92 р., задолженности в размере 30 000 р.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.08.2023 исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взысканы суммы задолженности по возврату гарантийного удержания по договору № СИ14-12/08-2019 от 12.08.2019 в размере 398 127,63 р., задолженности по возврату гарантийного удержания по договору № СИ14-07/05-2019 от 07.05.2019 в размере 104 500,40 р., неустойки по договору № СИ-12.09.2019 от 12.09.2019 в размере 51 269,15 р., задолженности в размере 30 000 р., а также государственной пошлины в размере 14 114,87 р.

В удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой обратился истец, в которой считает его незаконным и необоснованным, просит решение суда отменить и удовлетворить иск в полном объеме.

Информация о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Девятого арбитражного апелляционного суда (www.9aas.arbitr.ru) и Картотеке арбитражных дел по веб-адресу (www.//kad.arbitr.ru/) в соответствии с положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы жалобы, исследовав и оценив представленные доказательства, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы на основании следующего.

Судом апелляционной инстанции установлено, что между ООО «ЦХД Инжиниринг» и ООО «СтройИнвест» 12.08.2019 года заключен ФИО1 ор №С И14 -12/08 -2019 (далее - «Д оговор»), согласно которому ООО «Строй Инвест» принимает на себя обязательств о по поручению ООО «ЦХ Д Инжиниринг» на свой риск собственными и/и ли привлеченными силами и средствами, на основании Технической документации, полученной от Подрядчика, в срок и установленные Договором, выполнить работы на Объекте «Жилой дом №14 в составе общественного жилого комплекса с развитой инфраструктурой», расположенном по адресу: г. Москва, пос. Воскресенское, д. Язово», подготовить (Совместно с Подрядчиком) подготовить документы, необходимые для получения Подрядчиком ЗОС и Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. Подрядчик, в свою очередь, обязуется создать Субподрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты работ и оплатить Субподрядчику стоимость выполненных работ в размере и на условиях, предусмотренных Договором.

На основании п. 4.4 .2.-4 .4.3. Договора оплата за фактически выполненные работы осуществляется на основании подписанных Подрядчиком Актов сдачи-приемки выполненных работ по форме КС-2 и Справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, за вычетом сумм ранее выплаченного аванса. Расчет за фактически выполненные работы, за вычетом гарантийного удержания, осуществляется в течение 10 рабочих дней с момента подписания Подрядчиком последнего Акта приемки выполненных работ по форме КС-2.

Согласно п. 4.4.4. Договора окончательный расчет в размере 5% от стоимости выполненных работ (без учета стоимости материалов), выполненных Субподрядчиком и принятых Подрядчиком по Акту КС -2 за отчётный период. Сумма гарантийного удержания отражается в справке по форме №КС-3. Окончательный расчет в размере 5% от стоимости выполненных работ по Договору, производится Заказчиком после ввода Объекта в эксплуатацию. Оплата гарантийного удержания производится на основании подписанных документов от Подрядчика, при условии отсутствия недостатков и дефектов, и документального подтверждения принятия Объекта эксплуатирующей организацией.

На основании п. 9 .11 Договора обязательства Субподрядчика по выполнению работ по строительству Объекта считаются исполненными с даты подписания в установленном порядке последнего Акта по форме КС -2.

За отчетный период с 12.08.2019 г. по 28.01.2020 г. сторонами под писаны акт о приемке выполненных работ №1 от 28.01.2020 г. по форме КС -2 и справка стоимости выполненных работ и затрат №1 от 28.01.2020 г. по форме КС -3 на сумму 4 522 270,02 руб. Из которых Подрядчиком удержано гарантийное удержание на сумму 37 057,50 руб. (5% от стоимости выполненных работ)

За отчетный период с 28.01.2020 г. по 1 9.05.2020 г. сторонами под писаны акт о приемке выполненных работ №2 от 19.05.2020 г. по форме КС -2 и справка стоимости выполненных работ и затрат №2 от 19.05.2020 г. по форме КС -3 на сумму 3 294 289,12 руб. Из которых Подрядчиком удержано гарантийное удержание на сумму 76 295,84 руб. (5% от стоимости выполненных работ).

За отчетный период с 20.05.2020 г. по 02.09.2020 г. сторонами под писаны акт о приемке выполненных работ №3 от 02.09.2020 г. по форме КС -2 и справка стоимости выполненных работ и затрат №3 от 02.09.2020 г. по форме КС -3 на сумму 5 955 433,38 руб. Из которых Подрядчиком удержано гарантийное удержание на сумму 138 021 ,75 руб. (5% от стоимости выполненных работ).

За отчетный период с 03.09.2020 г. по 1 7.11.2020 г. сторонами под писаны акт о приемке выполненных работ №4 от 17.11.2020 г. по форме КС-2 и последняя справка стоимости выполненных раб от и затрат №4 от 17.11.2020 г. по форме КС -3 на сумму 6 340 50 1,77 руб. Из которых Подрядчиком удержано гарантийное удержание на сумму 146 75 2,54 руб. (5 % от стоим ости выполненных работ).

Итого по Договору №СИ14-12/08-2019 от 12.08.2019 г. Подрядчиком было удержано гарантийное удержание на общую сумму 398 127,63 руб. (триста девяносто восемь тысяч сто двадцать семь рублей шестьдесят три копейки). В отношении объекта строительства выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №77-231000-010455-2021 от 02.12.2021 г. Срок возврата гарантийного удержания истек 02.12.2021 г.

Кроме того, п.п. 14.3. Д оговора установлено, что в случае нарушения сроков оплаты выполненных работ, по вине Подрядчика, Субподрядчик вправе предъявить Подрядчику пени в размере 0,1% от суммы не оплаченных в срок работ за каждый день просрочки, но не более 10 % от стоимости соответствующих работ, по которым нарушены сроки оплаты.

При определении просрочки исполнения Подрядчиком своих финансовых обязательств (окончательный расчет на сумму 1 941 635,09 руб., произведенный 30.12.2020 г.), Субподрядчик принимает во внимание дату подписания Подрядчиком последних актов приемки выполненных работ, а именно, 17.11.2020 г. Таким образом, просрочка Подрядчиком по оплате выполненных работ исчисляется с 01.12.2020 г. по 30.12.2020 г., рассчитанная неустойка составила 58 249,05 руб. (пятьдесят восемь тысяч двести сорок девять рублей пять копеек).

Итого сумма задолженности по Договору №СИ14-12/08-2019 от 12.08.2019 г. составляет: 58 249,05 руб. (неустойка за просрочку оплаты выполненных работ) + 398 127,63 руб. (гарантийное удержание) = 456 376,68 руб. (четыреста пятьдесят шесть тысяч триста семьдесят шесть рублей шестьдесят восемь копеек). 

Между ООО «ЦХД Инжиниринг» и ООО «СтройИнвест» 07.05.2019 года заключен Договор №СИ14-07/05-2019 (далее - «Договор»), согласно которому ООО «СтройИнвест» принимает на себя обязательство по поручению ООО «ЦХД Инжиниринг» на свой риск собственными и/или привлеченными силами и средствами, на основании Технической документации, полученной от Подрядчика, в сроки установленные Договором, выполнить работы на Объекте «Жилой дом №14 в составе общественного жилого комплекса с развитой инфраструктурой», расположенном по адресу: г. Москва, пос. Воскресенское, д. Язово», подготовить (Совместно с Подрядчиком) подготовить документы, необходимые для получения Подрядчиком ЗОС и Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. Подрядчик, в свою очередь, обязуется создать Субподрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты работ и оплатить Субподрядчику стоимость выполненных работ в размере и на условиях, предусмотренных Договором. 

На основании п. 4.4.2.-4.4.3. Договора оплата за фактически выполненные работы осуществляется на основании подписанных Подрядчиком Актов сдачи-приемки выполненных работ по форме КС-2 и Справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, за вычетом сумм ранее выплаченного аванса. Расчет за фактически выполненные работы, за вычетом гарантийного удержания, осуществляется в течение 10 рабочих дней с момента подписания Подрядчиком последнего Акта приемки выполненных работ по форме КС-2. 

На основании п. 9.11 Договора обязательства Субподрядчика по выполнению работ по строительству Объекта считаются исполненными с даты подписания в установленном порядке последнего Акта по форме КС-2. За отчетный период с 07.05.2019 г. по 18.07.2019 г. сторонами подписаны акт о приемке выполненных работ №1 от 18.07.2019 г. по форме КС-2 и справка стоимости выполненных работ и затрат №1 от 18.07.2019 г. по форме КС-3 на сумму 8 279 555,40 руб. Из которых Подрядчиком удержано гарантийное удержание на сумму 74 250,28 руб. (5% от стоимости выполненных работ). 

За отчетный период с 18.07.2019 г. по 15.05.2020 г. сторонами подписаны акт о приемке выполненных работ №2 от 15.05.2020 г. по форме КС-2 и справка стоимости выполненных работ и затрат №2 от 15.05.2020 г. по форме КС-3 на сумму 3 401 152,20 руб. Из которых Подрядчиком удержано гарантийное удержание на сумму 30 250,12 руб. (5% от стоимости выполненных работ). Итого по Договору №СИ14-07/05-2019 от 07.05.2019 г. Подрядчиком было удержано гарантийное удержание на общую сумму 104 500,40 руб. (сто четыре тысячи пятьсот рублей сорок копеек). 

В отношении объекта строительства выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №77-231000-010455-2021 от 02.12.2021 г. Срок возврата гарантийного удержания истек 02.12.2021 г. Кроме того, п.п. 14.3. Договора установлено, что в случае нарушения сроков оплаты выполненных работ, по вине Подрядчика, Субподрядчик вправе предъявить Подрядчику пени в размере 0,1% от суммы неоплаченных в срок работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости соответствующих работ, по которым нарушены сроки оплаты. 

При определении просрочки исполнения Подрядчиком своих финансовых обязательств (окончательный расчет на сумму 1 315 884,80 руб., произведенный 09.07.2020 г.), Субподрядчик принимает во внимание дату подписания Подрядчиком последних актов приемки выполненных работ, а именно, 15.05.2020 г. 

Таким образом, просрочка Подрядчиком по оплате выполненных работ исчисляется с 29.05.2020 г. по 09.07.2020 г., рассчитанная неустойка составила 55 267,16 руб. (пятьдесят пять тысяч двести шестьдесят семь рублей шестнадцать копеек).

Итого сумма задолженности по Договору № СИ14-07/05-2019 от 07.05.2019 г. составляет: 55 267,16 руб. (неустойка за просрочку оплаты выполненных работ) + 104 500,40 руб. (гарантийное удержание) = 159 767,56 руб. (сто пятьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят семь рублей пятьдесят шесть копеек). 

Между ООО «ЦХД Инжиниринг» и ООО «СтройИнвест» 12.09.2019 года заключен Договор №СИ-12.09.2019 (далее - «Договор»), согласно которому ООО «СтройИнвест» принимает на себя обязательство по поручению ООО «ЦХД Инжиниринг» на свой риск собственными и/или привлеченными силами и средствами, на основании Технической документации, полученной от Подрядчика, в сроки установленные Договором, выполнить работы на Объекте «Поликлиника, пристроенная к жилому дому №15 в составе общественного жилого комплекса с развитой инфраструктурой», расположенной по адресу: г. Москва, пос. Воскресенское, д. Язово», подготовить (Совместно с Подрядчиком) подготовить документы, необходимые для получения Подрядчиком ЗОС и Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.  Подрядчик, в свою очередь, обязуется создать Субподрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты работ и оплатить Субподрядчику стоимость выполненных работ в размере и на условиях, предусмотренных Договором. 

На основании п. 4.4.2.-4.4.3. Договора оплата за фактически выполненные работы осуществляется на основании подписанных Подрядчиком Актов сдачи-приемки выполненных работ по форме КС-2 и Справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, за вычетом сумм ранее выплаченного аванса. Расчет за фактически выполненные работы, за вычетом гарантийного удержания, осуществляется в течение 10 рабочих дней с момента подписания Подрядчиком последнего Акта приемки выполненных работ по форме КС-2. 

Согласно п. 4.4.4. Договора окончательный расчет в размере 5% от стоимости выполненных работ (без учета стоимости материалов), выполненных Субподрядчиком и принятых Подрядчиком по Акту КС-2 за отчётный период. Сумма гарантийного удержания отражается в справке по форме №КС-3. Окончательный расчет в размере 5% от стоимости выполненных работ по Договору, производится Заказчиком после ввода Объекта в эксплуатацию. Оплата гарантийного удержания производится на основании подписанных документов от Подрядчика, при условии отсутствия недостатком и дефектов, и документального подтверждения принятия Объекта эксплуатирующей организацией. 

На основании п. 9.11 Договора обязательства Субподрядчика по выполнению работ по строительству Объекта считаются исполненными с даты подписания в установленном порядке последнего Акта по форме КС-2. 

За отчетный период с 13.09.2019 г. по 28.01.2020 г. сторонами подписаны акт о приемке выполненных работ №1 от 28.01.2020 г. по форме КС-2 и справка стоимости выполненных работ и затрат №1 от 28.01.2020 г. по форме КС-3 на сумму 1 821 793,30 руб. Из которых Подрядчиком удержано гарантийное удержание на сумму 21 470,92 руб. (5% от стоимости выполненных работ). 

Итого по Договору №СИ-12.09.2019 от 12.09.2019 г. Подрядчиком было удержано гарантийное удержание на общую сумму 21 470,92 руб. (двадцать одна тысяча четыреста семьдесят рублей девяносто две копейки).

Также расчет за фактически выполненные работы в установленный Договором срок был произведен Подрядчиком не в полном объеме. По состоянию на дату написания настоящей претензии у ООО «ЦХД Инжиниринг» образовалась задолженность за выполненные работы по Договору №СИ-12.09.2019 от 12.09.2019 г. в пользу ООО «СтройИнвест» в размере 30 000 руб. (Тридцать тысяч рублей 00 копеек). Кроме того, п.п. 14.3. Договора установлено, что в случае нарушения сроков оплаты выполненных работ, по вине Подрядчика, Субподрядчик вправе предъявить Подрядчику пени в размере 0,1% от суммы неоплаченных в срок работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости соответствующих работ, по которым нарушены сроки оплаты. 

При определении просрочки исполнения Подрядчиком своих финансовых обязательств, Субподрядчик принимает во внимание дату подписания Подрядчиком последних актов приемки выполненных работ, а именно, 28.01.2020 г. Таким образом, просрочка Подрядчиком по оплате выполненных работ исчисляется с 11.02.2020 г. по состоянию на дату написания настоящей претензии рассчитанная неустойка составила 51 269,15 руб. (пятьдесят одна тысяча двести шестьдесят девять рублей пятнадцать копеек).

Итого сумма задолженности по Договору №СИ-12.09.2019 от 12.09.2019 г. составляет: 30 000,00 руб. (сумма основного долга) + 51 269,15 руб. (неустойка за просрочку оплаты выполненных работ) + 21 470,92 руб. (гарантийное удержание) = 102 740,07 руб. (сто две тысячи семьсот сорок рублей семь копеек). 

ООО «СтройИнвест» направило претензию в адрес ООО «ЦХД Инжиниринг» 24 марта 2023 г. ценным письмом с описью вложения. Претензия не была получена адресатом, возвращена к отправителю в связи с истечением срока хранения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результаты заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 и 3 статьи 720 ГК РФ заказчик работ обязан в сроки и в порядке предусмотренном договором осмотреть и принять выполненную работу (ее результат) с участием подрядчика, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. При принятии работы без проверки или при отсутствии возражений против качества работы заказчик не вправе ссылаться на ее недостатки.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Истцом в материалы дела представлены доказательства выполнения работ в полном объеме. Мотивированных отказов от принятия выполненных работ от Ответчика по делу не поступало, следовательно работы считаются принятыми и подлежат оплате.

Наряду с изложенным, суд принимает довод ответчика о том, что обязательство по оплате гарантийного удержания по договору от 12.09.2019 № СИ-12.09.2019 не наступило, поскольку объект – Поликлиника, пристроенная к корпусу № 15 – в эксплуатацию не введена, Разрешение на строительство действует до 31.12.2024 года, в связи с чем на основании п. 4.4.4 договора гарантийное удержание подлежит возврату только после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Судом установлено, что истец свои обязательства по выполнению работ по договорам полностью исполнил, на дату рассмотрения дела долг в размере 532 627,63 руб. ответчиком не оплачен, в связи с чем, в силу положений статей 309, 310, 720 ГК РФ, требование истца о взыскании указанной суммы долга с ответчика подлежит удовлетворению.

Вопреки доводам жалобы, суд обоснованно отказал в удовлетворении требований истца о взыскании неустоек по договорам от 12.08.2019 № СИ14-12/08-2019 и от 07.05.2019 № СИ14-07/05-2019 по следующим основаниям.

В соответствии с условием договора и положением статьи 381.1 ГК РФ денежные средства, переходящие в согласованном сторонами порядке в фонд гарантийного удержания, имеют природу обеспечительного платежа, который обеспечивает денежное обязательство подрядчика (которое может возникнуть в будущем), связанное с качеством выполненных работ. Такой платеж в силу его компенсационного характера направлен на обеспечение контрагентом существующего обязательства по договору, в том числе обязанности по возмещению убытков или уплате неустойки в случае имевших место с его стороны нарушений.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Следовательно, поскольку правовая природа денежных средств, за счет которых формируется гарантийное удержание, и задолженности по оплате выполненных подрядчиком работ различна, меры ответственности, предусмотренные сторонами за нарушение сроков оплаты работ, в данном случае неприменимы и для взыскания неустойки на сумму задолженности по гарантийному удержанию необходимо включение в договор условия о специальной мере ответственности за нарушение срока выплаты именно гарантийного удержания, в отсутствии которого общая мера ответственности применению не подлежит.

Выводы суда о специальной правовой природе гарантийного удержания и необходимости включения в договор специальной меры ответственности за нарушение срока его выплаты в отсутствии которой основания взыскания неустойки не возникает, установлено в Определении ВС РФ от 21.01.2019 № 305-ЭС18-24788 по делу № А40-142166/2017.

Таким образом, поскольку в указанных договорах подряда не предусмотрена специальная мера ответственности в виде взыскания неустойки за нарушение срока выплаты гарантийного удержания, то основания для взыскания неустойки в размере 58 249,05 и 55 267,16 рублей и удовлетворения требований истца в этой части у суда первой инстанции отсутствовали.

Доводы подателя апелляционной жалобы об обратном основаны на переоценке представленных в дело доказательств. Иное толкование заявителем положений гражданского законодательства, а также иная оценка обстоятельств настоящего дела не свидетельствуют о неправильном применении судом норм материального права. 

Девятый арбитражный апелляционный суд полагает, что судом первой инстанции при рассмотрении спора правильно определен характер спорного правоотношения, круг обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора и подлежащих исследованию, проверке и установлению по делу, верно определены законы и иные нормативные акты, которые следовало применить по настоящему делу, дана оценка всем имеющимся в деле доказательствам с соблюдением требований арбитражного процессуального законодательства.

Вместе с тем, заявителем апелляционной жалобы не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Оснований, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены судебного решения арбитражного суда первой инстанции, по настоящему делу не имеется.

Государственная пошлина относится на заявителя жалобы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 266, 268 - 271, 2721 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 17.08.2023 по делу № А40-120429/23 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

 

 

Судья                                                                                                 Е.В. Бодрова