Арбитражный суд Калининградской области

236040, г. Калининград, ул. Рокоссовского, 2

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21-15751/2019

«04»

августа

2020 года 

Резолютивная часть решения объявлена 30 июля 2020 года. В полном объеме решение изготовлено 04 августа 2020 года.

Арбитражный суд Калининградской области в составе:

Судьи

Шанько О.А.

При ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

 

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску: ГП КО «Водоканал»

К

ООО « Управляющая компания Сервис»

О

взыскании задолженности, пени

При участии: 

от истца:

ФИО2 дов., паспорт

от ответчика:

ФИО3 дов., паспорт

установил:

муниципальное предприятие коммунального хозяйства «Водоканал» городского округа «Город Калининград» (в настоящее время Государственное предприятие Калининградской области «Водоканал» - далее ГП КО «Водоканал») (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в арбитражный суд с иском (с учетом уточненных требований) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис» (далее – ООО «УК Сервис») (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 410 835 руб. 55 коп. по состоянию  на 01.06.2020 и 53 524 руб. 81 коп. пени по состоянию на 05.04.2020.

 Определением суда от 11.12.2019 исковое заявление принято к производству с указанием на возможность расмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением от 04.02.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель ГП КО «Водоканал» доводы иска, с учетом уточненных требований, поддержал в полном объеме.

Ответчик полагает, что необходимо произвести зачет 177 179 руб. 99 коп., полученных ресурсоснабжающей организацией от собственников помещений в спорный период в результате применения повышающего коэффициента. Ответчик ходатайствует о принятии к рассмотрению встречного искового заявления к ГП КО «Водоканал»  о зачете денежной суммы в размере 177 179 руб. 99 коп. в счет денежных требований ГП КО «Водоканал» к ООО «УК «Сервис» о взыскании задолженности за период с августа 2018 года по февраль 2019 года.

Ходатайство ответчика о принятии к рассмотрению встречного иска суд оставил без удовлетворения, поскольку отсутствуют основания, предусмотренные ч.3 ст. 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –АПК РФ).

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд установил.

ГП КО «Водоканал» (далее - Организация ВКХ) в соответствии с Уставом является предприятием, оказывающим услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

ООО «УК Сервис» (далее - Управляющая компания) - юридическое лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирными домами в соответствии с п.2 ч.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В отсутствие заключенного между сторонами договора водоснабжения истец в спорный период осуществлял поставку холодной воды в многоквартирные жилые дома, находящиеся под управлением ответчика. 

За период с августа 2018 года по февраль 2019 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 414 543 руб. 76 коп..

Поскольку возникшую задолженность ответчик не погасил, несмотря на претензию от 04.04.2019, ГП КО «Водоканал» инициировало настоящий иск в арбитражный суд.

В ходе судебного разбирательства, истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика 410 835 руб. 55 коп. основного долга и 53 524 руб. 81 коп. пени по состоянию на 05.04.2020.

Требования истца основаны на положениях ст.ст. 309-310, 395, 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

 Оценив представленные в материалы дела доказательства, как того требует ст. 71 АПК РФ, суд  находит основания для удовлетворения иска исходя из следующего.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направлению на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

На основании ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) «исполнитель» - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; «коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Подпунктом «а» п. 4 Правил № 354 к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесено холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения.

В соответствии с подпунктом «б» п. 31 Правил № 354 исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Таким образом, на управляющую организацию возлагается обязанность по оказанию собственникам помещений в многоквартирном доме, избравшим способ управления домом управляющей компанией, всего комплекса коммунальных услуг.

Статьей 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

По правилам ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 1 ст. 157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В материалах дела имеется отзыв ответчика, в котором он высказал свое несогласие с иском, поскольку в многоквартирных домах по ул. Глазунова, 13,  ул. Комсомольская, 102, ул. Красносельская, 76-78, Ростовская, 32, ул. Захарова, 20.26, ул. Чекистов, 20, Ул. Брусничная, 5-13, ул. Ростовская, 22-30 истцом необоснованно проведены корректировки сверхнормативного ОДН.

Доводы ответчика суд считает несостоятельными, так как им дана оценка судом при рассмотрении требований ГП КО «Водоканал» о взыскании с ООО «УК Сервис» задолженности за предыдущий период (дело № А21-13462/2018).

Коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации (ч. 2 ст. 20 Закон о водоснабжении и водоотведении).

Порядок коммерческого учета воды, сточных вод с использованием приборов учета определен Правилами N 776.

Согласно п. 3 Правил N 776 коммерческий учет воды, сточных вод осуществляется путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета (средствами измерения) воды, сточных вод в узлах учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении".

Отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от оплаты фактически оказанных услуг по водоснабжению и водоотведению (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Пунктом 1 ст. 779 ГК РФ установлено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Факт потребления услуг водоснабжения и водоотведения ответчиком по существу не опровергнут.

Доказательства оплаты задолженности за оказанные услуги в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлены. Расчёт задолженности судом проверен и признан обоснованным. 

Согласно расчету истца по состоянию на 05.04.2020 за нарушение сроков оплаты услуг подлежит уплате пени в сумме 53 524 руб. 81 коп. по положениям Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении».

Расчет пени судом проверен, обоснован как по праву, так и по размеру.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 410 835 руб. 55 коп. основного долга и 53 524 руб. 81 коп. пени подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. ст. 110, 169-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                   Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис» в пользу Государственного предприятия Калининградской области  «Водоканал»   410 835 руб. 55 коп. основного долга, 53 524 руб. 81 коп. пени и 11 983 руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис» в доход федерального бюджета 304 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

                    СУДЬЯ                                                                       Шанько О.А.