АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-15993/2020

28 декабря 2020 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 декабря 2020 года.

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2020 года.

 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Ляпустиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев 16.12.2020-21.12.2020 в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников жилья «Химик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об урегулировании разногласий по условиям договора,

 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 (паспорт, доверенность от 27.12.2019, диплом);

от ответчика – ФИО3 (паспорт, доверенность от 10.01.2020, диплом), ФИО4 (паспорт, выписка из протокола от 02.02.2020). 

 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «ОмскВодоканал» (далее - истец, АО «ОмскВодоканал») обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Химик» (далее - ответчик, ТСЖ «Химик») об урегулировании разногласий, возникших в ходе заключения договора холодного водоснабжения № 50538, принятии содержания пунктов 7, 16, подпункта «а» пункта 17, пункта 21, подпунктов «а», «в» пункта 21, пункта 36, Приложения № 4 в редакции АО «ОмскВодоканал».

В ходе судебного разбирательства, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил исковые требования, просил урегулировать разногласия, возникшие в ходе заключения договора холодного водоснабжения № 50538, принять содержание пунктов 7, 16, подпункта «а» пункта 17, пункт 21, пункт 36, приложение № 4 в редакции АО «ОмскВодоканал». Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению.

В ходе судебного заседания, открытого 16.12.2020, судом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 21.12.2020.

После окончания перерыва судебное заседание продолжено с участием представителей истца (ФИО2) и ответчика (ФИО3), присутствовавших до объявления перерыва. После перерыва в судебное заседание не явился представитель ответчика ФИО4

Представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнениях к нему.

Представитель ответчика поддержал позицию, изложенную в отзыве на исковое заявление.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил, что АО «ОмскВодоканал» направило в адрес ТСЖ «Химик» проект договора № 50538 холодного водоснабжения (далее - договор).

14.05.2020 ТСЖ «Химик» направило АО «ОмскВодоканал» протокол разногласий № 1 от 11.05.2020 на поступивший договор.

17.06.2020 АО «ОмскВодоканал» направило ТСЖ «Химик» протокол согласования разногласий.

29.07.2020 ТСЖ «Химик» направило АО «ОмскВодоканал» протокол разногласий № 2 на поступивший договор.

В связи с недостижением согласия относительно спорных условий договора холодного водоснабжения № 50538 АО «ОмскВодоканал» обратилось в суд с настоящим иском.

Суд находит исковые требования АО «ОмскВодоканал» подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу пункта 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. В соответствии со статьей 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

Статьей 445 ГК РФ предусмотрена возможность передачи на рассмотрение суда разногласий по договору, обязанность заключения которого для одной из сторон предусмотрена настоящим кодексом или иными законами.

По правилам пункта 2 статьи 445 ГК РФ в случаях недостижения соглашения между контрагентами в отношении редакции определенных условий договора, составляется протокол разногласий, подлежащий дальнейшему согласованию.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Принимая определенную редакцию не согласованных сторонами пунктов договора, суд должен руководствоваться надлежащей нормативной правовой базой.

Согласно пункту 2 статьи 426 ГК РФ условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей, при этом правила, изданные Правительством Российской Федерации, а также уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти, обязательны для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (пункт 4 статьи 426 ГК РФ).

Водоснабжение и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляются на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам (статьи 426, 539-548 ГК РФ), заключаемым абонентом с организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в настоящем случае такой организацией является АО «ОмскВодоканал».

В соответствии с пунктом 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования.

При рассмотрении споров, связанных с водоснабжением и приемом (сбросом) сточных вод, подлежат применению также положения Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Федеральный закон № 416-ФЗ), а также Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644).

Водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего и холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения (статья 7 Федерального закона № 416-ФЗ).

В соответствии с требованиями части 3 статьи 13 и части 3 статьи 14 Федерального закона № 416-ФЗ, пункта 18 Правил № 644, договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения являются публичными договорами.

Согласно части 8 статьи 13, части 8 статьи 14, части 3 статьи 15 Федерального закона № 416-ФЗ, пункту 5 Правил № 644 договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645, вступившим в силу с 14.08.2013, утверждены типовые договоры в области холодного водоснабжения и водоотведения.

Предложенный АО «ОмскВодоканал» проект договора соответствует типовому договору.

Согласно пунктам 4, 5 статьи 426 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.). Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктом 4 настоящей статьи, ничтожны.

В соответствии с пунктом 13 Правил № 644 абонент имеет право представлять в организацию водопроводно-канализационного хозяйства предложения об изменении представленных проектов договоров в части, не противоречащей положениям Федерального закона № 416-ФЗ, Правил холодного водоснабжения и условиям типовых договоров, утверждаемых Правительством Российской Федерации.

Порядок заключения управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающей организацией также определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» (далее - Правила № 124).

В данном случае разногласия между сторонами договора возникли относительно содержания пунктов 7, 16, подпункта «а» пункта 17, пункт 21, пункт 36, приложение № 4.

Относительно пункта 7 договора  истец просит принять следующую редакцию:

«Расчетный период, установленный настоящим договором равен 1 календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем (если иное не предусмотрено в соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее-Правила холодного водоснабжения и водоотведения). Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства».

Ответчик против принятия пункта 7 договора в редакции истца не возражал.

Поскольку разногласий относительно пункта 7 договора у сторон не имеется, суд счел возможным принять его в редакции истца.

АО «ОмскВодоканал» предложена редакция пункта 16 договора: «Коммерческий учет полученной холодный воды обеспечивает абонент».

Ответчик, в свою очередь, предложил изложить пункт 16 договора в редакции: «Коммерческий учет холодной воды осуществляет организация водопроводно-канализационного хозяйства».

Согласно подпункту «г» пункта 35 Правил № 644 Абонент обязан обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил № 354 предусмотрено, что исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях общедомовых приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях общедомовых приборов учета в течение не менее 3 лет.

Поскольку редакция, предложенная истцом, изложена в соответствии с приведенными выше нормами, суд полагает возможным принять пункт 16 договора в редакции истца, а именно «Коммерческий учет полученной холодный воды обеспечивает абонент».

Истцом подпункт «а» пункта 17 договора изложен в следующей редакции:

«а) объем холодной воды, подлежащий оплате абонентом по настоящему договору в отношении многоквартирного дома, оборудованного общедомовым прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр,

где:

Vодпу - объем холодной воды, определенный по показаниям общедомового прибора учета за расчетный период;

Vпотр - объем холодной воды, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме непосредственно организации водопроводно-канализационного хозяйства, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем холодной воды, подлежащий оплате абонентом по настоящему договору в отношении многоквартирного дома за расчетный период, принимается равным 0».

Ответчик предлагает подпункт «а» пункта 17 договора: «;» заменить на «.». Дополнить словами: «В этом случае стоимость коммунального ресурса, рассчитанная исходя из размера превышения Vпотр над Vодпу, подлежит зачету в счет оплаты по договору в следующих расчетных периодах.».

В пункте 21(1) Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) приведено основание заключения договора между ресурсоснабжающей организацией и управляющими организациями, товариществами, кооперативами, не являющимися исполнителями коммунальных услуг. При заключении такого договора ресурсоснабжающая организация и исполнитель обязаны руководствоваться общим порядком заключения договоров с учетом специальных правил определения объема коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний прибора учета. Формула подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124 включает переменные, значения которых основаны на показаниях приборов учета.

Поскольку подпункт «а» пункта 17 договора в редакции истца соответствует указанной выше императивной норме, суд полагает необходимым принять подпункт а» пункта 17 договора в редакции АО «ОмскВодоканал».

Принятие подпункт «а» пункта 17 договора в редакции истца не повлечет нарушение права ответчика, учитывая, что согласно правовому подходу, изложенному в решении Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2018 № АКПИ18-386, положения подпункта «а» пункта 21(1) Правил об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном «0», в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Vпотр) превышает или равна объему коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет.

АО «ОмскВодоканал» просит пункт 21 изложить в следующей редакции:

«Абонент обязан обеспечить доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям и иным объектам абонента, местам отбора проб холодной воды, приборам учета (узлам учета) холодной воды и иным устройствам, которыми абонент владеет и пользуется на праве собственности или на ином законном основании и (или) которые находятся в границах его эксплуатационной ответственности, в следующем порядке».

Ответчик просит исключить из первого предложения пункта 21 слова «И иным объектам абонента», «местам отбора проб холодной воды», «и иным устройствам», поскольку в приложении № 4 указано «месторасположение места отбора проб: ближайшая к абоненту водопроводная насосная станция», то есть за границами принадлежности и ответственности абонента, а иные устройства у абонента отсутствуют. В ином случае ответчик полагает необходимым конкретизировать вид «иных устройств». Также ответчик предлагает добавить слова «в рабочие дни с 8.00 до 17.00» ссылаясь на график работы ответчика и трудовое законодательство, которым не предусмотрена работа рабочего персонала ответчика в режиме 24-х часового рабочего времени.

Содержание пункта 21 договора в редакции АО «ОмскВодоканал» полностью соответствует содержанию пункта 21 типового договора водоотведения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 645, а также положениям подпункта «з» пункта 35, пунктов 147, 148 Правил.

Согласно пункту 7 статьи 12 Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» организации, эксплуатирующие отдельные объекты централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обязаны по требованию гарантирующей организации, при наличии технической возможности оборудовать приборами учета воды точки присоединения к другим водопроводным сетям, входящим в централизованную систему холодного водоснабжения и (или) водоотведения, создать места отбора проб воды и обеспечить доступ представителям указанной гарантирующей организации или по ее указанию представителям иной организации к таким приборам учета и местам отбора проб воды.

Таким образом, суд принимает пункт 21 договора в редакции истца, поскольку она не противоречит вышеуказанной норме. Указанный пункт в редакции истца содержит в себе условие общего характера, позволяющие урегулировать отношения сторон, возникающие при реализации договора, а также позволяет сторонам определить место и границу разграничения ответственности при наступлении аварийных ситуаций и иных рисков.

Согласно условиям пункта 21(1) Правил № 124 императивно закреплен порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. Таким образом, довод истца о том, что объемы коммунальных ресурсов, потребленных в многоквартирных домах для содержания общего имущества, не могут быть фактическими, признаны судом необоснованными.

Подпункт «а» пункта 21 договора истец просит принять в следующей редакции: «Организация водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию иная организация предварительно, не позднее 15 минут до проведения обследования и (или) отбора проб, оповещает абонента о дате и времени посещения с приложением списка проверяющих (при отсутствии доверенности на совершение соответствующих действий от имени организации водопроводно-канализационного хозяйства или иной организации или служебных удостоверений). Оповещение осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом».

Ответчик просил заменить содержание спорного подпункта следующим текстом: «не позднее 15 минут до проведения обследования и (или) отбора проб либо начала работ на водопроводных сетях» заменить словами «не менее, установленного законом времени до проведения обследования либо начала работ на водопроводных сетях».

Согласно пункту 148 Правил № 644 абонент, транзитная организация обеспечивают беспрепятственный доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации после предварительного оповещения абонента, транзитной организации о дате и времени посещения. Абонент, транзитная организация должны быть извещены о проведении обследования водопроводных и канализационных сетей и о проведении отбора проб воды и сточных вод не менее чем за 15 минут до проведения такого обследования и (или) отбора проб. Оповещение должно осуществляться любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами.

Поскольку предложенная истцом редакция спорного подпункта в полном объеме соответствует положениям вышеуказанных Правил № 644, суд считает возможным принять подпункт «а» пункта 21 договора в редакции истца.

Подпункт «в» пункта 21 договора АО «ОмскВодоканал» предложен в следующей редакции: «доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к местам отбора проб холодной воды, приборам учета (узлам учета) и иным устройствам осуществляется только в установленных настоящим договором местах отбора проб холодной воды, к приборам учета (узлам учета) и иным устройствам, предусмотренным настоящим договором».

Ответчик предложил подпункт «в» пункта 21 договора изложить в следующей редакции, а именно, исключить слова «...к местам отбора проб холодной воды..», «...и иным устройствам...».

Суд принимает редакцию подпункта «в» пункта 21 договора предложенную АО «ОмскВодоканал» поскольку она полностью соответствует содержанию подпункта «в» пункта 21 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 № 645.

Пункт 36 договора истец просит принять в следующей редакции: «Сторона, получившая претензию, в течение 10 рабочих дней со дня ее получения обязана рассмотреть претензию и дать ответ.».

Ответчик относительно данной редакции не возражал.

Поскольку разногласий относительно пункта 36 договора у сторон не имеется, суд счел возможным принять его в редакции истца.

Разногласия относительно Приложения 4 к договору также урегулированы сторонами, поскольку все графы указанной таблицы, касающиеся приборов учета абонента, заполнены АО «ОмскВодоканал». В связи с чем суд считает возможным принять Приложение № 4 к договору в редакции АО «ОмскВодоканал» (согласно приложению № 1 к Протоколу согласования разногласий).

В соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 173, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Разногласия, возникшие при заключении договора холодного водоснабжения № 50538 между акционерным обществом «ОмскВодоканал» и товариществом собственников жилья «Химик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), разрешить следующим образом:

- принять пункт 7 договора в редакции акционерного общества «ОмскВодоканал»:              «7. Расчетный период, установленный настоящим договором равен 1 календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем (если иное не предусмотрено в соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила холодного водоснабжения и водоотведения). Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства».

- принять пункт 16 договора в редакции акционерного общества «ОмскВодоканал»:           «16. Коммерческий учет полученной холодный воды обеспечивает абонент».

- принять подпункт «а» пункта 17 договора в редакции акционерного общества «ОмскВодоканал»:

«а) объем холодной воды, подлежащий оплате абонентом по настоящему договору в отношении многоквартирного дома, оборудованного общедомовым прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр,

где:

Vодпу - объем холодной воды, определенный по показаниям общедомового прибора учета за расчетный период;

Vпотр - объем холодной воды, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме непосредственно организации водопроводно-канализационного хозяйства, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем холодной воды, подлежащий оплате абонентом по настоящему договору в отношении многоквартирного дома за расчетный период, принимается равным 0».

- принять пункт 21 договора в редакции акционерного общества «ОмскВодоканал»:

«21. Абонент обязан обеспечить доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям и иным объектам абонента, местам отбора проб холодной воды, приборам учета (узлам учета) холодной воды и иным устройствам, которыми абонент владеет и пользуется на праве собственности или на ином законном основании и (или) которые находятся в границах его эксплуатационной ответственности, в следующем порядке:

а) организация водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию иная организация предварительно, не позднее 15 минут до проведения обследования и (или) отбора проб либо начала работ на водопроводных сетях, оповещает абонента о дате и времени посещения с приложением списка проверяющих (при отсутствии доверенности на совершение соответствующих действий от имени организации водопроводно-канализационного хозяйства или иной организации или служебных удостоверений). Оповещение осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом;

б) уполномоченные представители организации водопроводно-канализационного хозяйства или представители иной организации предъявляют абоненту служебное удостоверение (доверенность на совершение соответствующих действий от имени организации водопроводно-канализационного хозяйства или иной организации);

в) доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к местам отбора проб холодной воды, приборам учета (узлам учета) и иным устройствам осуществляется только в установленных настоящим договором местах;

г) абонент вправе принимать участие при проведении организацией водопроводно- канализационного хозяйства всех проверок, предусмотренных настоящим разделом, а также присутствовать при проведении организацией водопроводно-канализационного хозяйства работ на водопроводных сетях.

д) отказ в доступе представителям (недопуск представителей) организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к приборам учета (узлам учета) приравнивается к самовольному пользованию централизованной системой холодного водоснабжения, что влечет за собой применение расчетного способа при определении количества поданной (полученной) холодной воды в порядке, предусмотренном Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод.»

- принять пункт 36 договора в редакции акционерного общества «ОмскВодоканал»:

«36. Сторона, получившая претензию, в течение 10 рабочих дней со дня ее получения обязана рассмотреть претензию и дать ответ.»

- принять приложение № 4 к договору в редакции АО «ОмскВодоканал» (согласно Приложению № 1 к Протоколу согласования разногласий»), а именно:

«Приложение № 1 к протоколу

согласования разногласий

к договору холодного водоснабжения №

50538

от _____________ г.

СВЕДЕНИЯ

об узлах учета, приборах учета

и местах отбора проб холодной воды

 

№ п/п

Показания приборов учета на начало подачи ресурса и дата их снятия

Дата опломбирования

Дата очередной поверки

1

2

3

4

1

816, 01.04.2020

21.01.2020

09.12.2025

2

5021,01.04.2020

25.06.2018

07.05.2022

 

№ п/п

Месторасположение узла учета

Диаметр прибора учета, мм

Марка и заводской номер прибора учета

Технический паспорт прилагается (указать количество листов)

1

2

3

4

5

1

подвал

40

ВСХН-40

---

2

-

25

ВСГН-25

---

 

№ п/п

Месторасположение места отбора проб

Характеристика места отбора проб

Частота отбора проб

1

2

3

4

1

Питьевой воды: ближайшая к абоненту водопроводная насосная станция

ВНС

В соответствии с рабочей программой производственного лабораторного контроля качества питьевой воды города Омска

2

Сточных вод: в соответствии с отдельной схемой

В соответствии с отдельной схемой

В соответствии с законодательством

Взыскать с товарищества собственников жилья «Химик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия, может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

 

Судья                                                                                                     Н.С. Ляпустина