РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №А40-46651/2023-52-374

27 октября 2023 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2023 года.

Решение в полном объеме изготовлено 27 октября 2023 года.

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Галиевой Р.Е., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>)

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «СК ИНЖИНИРИНГ» (150046, ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЯРОСЛАВЛЬ ГОРОД, МЕНДЕЛЕЕВА УЛИЦА, 16, 21, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.03.2010, ИНН: 

<

***>)

о взыскании неустойки в размере 2 278 263,99 руб. по договору от 31.07.2020 № ККР-000273-20 за период с 10.09.2021 по 18.10.2021,

при участии:

от истца – представитель не явился, извещен,

от ответчика – ФИО2 (удост., дов. от 21.04.2021).

УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СК ИНЖИНИРИНГ» (далее – ответчик) о взыскании неустойки в размере 2 278 263,99 руб. по договору от 31.07.2020 № ККР-000273-20 за период с 10.09.2021 по 18.10.2021.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, явку полномочного представителя не обеспечил.

Ответчик по исковым требованиям возражал.

Как усматривается из материалов дела и установлены судом, между Фондом  капитального ремонта г. Москвы (заказчик, ответчик)  и ООО «СК Инжиниринг» (далее – Генподрядчик) был заключен договор № ККР-000273-20 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов), являющимся(хся) объектом(ами) культурного наследия, выявленным(и) объектом(амии) культурного наследия по адресу(ам): г. Москва, ЦАО, пер. Дровяной Б, д.21,строение 1.

Согласно п. 4.1. Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства работ. Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ.

В силу п. 4.2. договора продолжительность производства работ на Объекте(-ах) определяется Графиком производства работ.

Согласно п. 4.2.1. договора начальный срок выполнения работ – согласно Графика производства и стоимости работ.

В силу п. 4.2.2. договора конечный срок выполнения работ последний день установленного срока выполнения работ согласно Графика производства и стоимости работ.

В силу п. 4.2.2. договора конечный срок выполнения работ последний день установленного срока выполнения работ согласно Графика производства и стоимости работ.

Согласно п. 6.1.1.договора  генподрядчик обязан выполнить и сдать Работы по Объекту(-ам) в объеме и в сроки, предусмотренные Договором, и сдать работы по Актам согласно п. 1.3 и 1.4, 1.8 настоящего Договора.

В соответствии с п. 12.3. договора за невыполнение или ненадлежащее исполнение Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на Объекте(-ах) в соответствии с Графиком производства работ. Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере:

- 0,1% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания, за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения работ по данному элементу (системе) здания или этапу работ по отдельному элементу (системе) здания, в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 календарных дней;

- 0,2% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ но отдельному элементу (системе) здания, за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения работ по данному элементу (системе) здания или этапу работ по отдельному элементу (системе) здания, в случае просрочки продолжительностью свыше 10 календарных дней.

Неустойка взимается со следующего дня, после дня, на который в соответствии с графиком выполнения работ приходится завершение выполнения работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания.

Истцом начислена неустойка за просрочку выполнения работ в сумме 1 162 732,79 руб.  по вышеуказанному договору  за выполнение работ по ремонту подъездов за период  с 10.09.2021 по 18.10.2021. Истцом также начислена неустойка за просрочку выполнения работ в сумме 1 115 531,20 руб.  по вышеуказанному договору  за выполнение работ по ремонту фасада за период  с 10.09.2021 по 18.10.2021.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения ответчика, оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований на основании нижеследующего.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Материалами дела установлено, что 20.04.2022 между истцом и ответчиком был подписано соглашение о расторжении договора  от 31.07.2020 № ККР000273-20 , согласно которому стороны пришли к соглашению расторгнуть договор и подтверждают отсутствие финансовых, материальных и иных претензий друг к другу. В соответствии с п. 3 ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства. Подписав соглашение, стороны прекратили как основное обязательство, так и вытекающие из него дополнительные обязательства, о чем свидетельствует прямое указание в соглашении на отсутствие взаимных претензий по исполнению договора.

При таких обстоятельствах, отсутствуют основания для взыскания штрафных санкций. 

Кроме того, разделом 7 договора установлен порядок приемки выполненных работ, в том числе работ по элементу (системе) (пункт 7.5).

Согласно порядку, генподрядчик в срок не позднее, чем за 3 дня до предполагаемой даты начала приемки уведомляет заказчика о необходимости проведения приемки и передает заказчику предусмотренные договором документы. После проверки документации заказчик уведомляет членов комиссии по приемке выполненных работ о готовности объекта к приемке, о времени, дате и месте работы комиссии.

В комиссию входят представители заказчика, генподрядчика, управы района г. Москвы или префектуры, Департамента капитального ремонта г. Москвы, лица, осуществляющего управление МКД, специализированной организации, осуществляющей эксплуатацию отдельного оборудования в МКД, уполномоченный депутат, а также представитель собственников МКД.

По результатам приемки комиссией составляется акт приемки выполненных работ по элементу (системе) здания.

Согласно п. 5.1.12 договора заказчик в лице ФКР г. Москвы обязан организовывать работу комиссии по приемке выполненных работ по элементу (системе) здания, по приемке выполненных работ по объекту и проводить приемку работ.

Однако истцом обязанность по организации приемки выполненных работ комиссией своевременно не организована, что не может вменяться в вину ответчику. Работы были предъявлены к приемке еще в августе 2021 года, 31.08.2021 подписаны акты по форме КС-2, то есть работы фактически приняты заказчиком. Актов фиксации нарушений в части срока выполнения работ Заказчиком не составлялось, в Журнал производства работ записи о нарушениях не вносились. Кроме того, приостановка работ на период приемки и созыва комиссии зафиксированы в актах о приостановке. 

Актом о приостановке работ от 30.08.2021, подписанным в том числе уполномоченными лицами со стороны Заказчика, работы по ремонту фасада и работы по ремонту подъездов были приостановлены Заказчиком на период приемки работ (в том числе для созыва членов комиссии по приемке работ). Актом о возобновлении работ от 18.10.2021 работы были возобновлены и приняты Заказчиком комиссионно 18.10.2021.

Из материалов дела следует работы по ремонту подъездов были выполнены фактически  и сданы Заказчику 31.08.2021, что подтверждается подписанными сторонами  актами о приемке выполненных работ № 9.1. и 9.1.  от 31.08.2021; работы по ремонту фасада были выполнены фактически и сданы Заказчику 31.08.2021 , что подтверждается подписанными сторонами  актами о приемке выполненных работ № 10, и 10.2. от 31.08.2021 года. 

Соответственно из периода просрочки необходимо исключить приостановления работ  по инициативе истца  ( на период приемки работ комиссией Заказчика) с 30.08.2021 по 18.10.2021 (50 дней). 

С учетом предъявленной истцом неустойки за 38 дней (с 10.09.2021 по 18.10.2021), просрочка ответчика в исполнении обязательств отсутствует. 

В Постановлении Президиума ВАС РФ № 12945/13 от 17 декабря 2013 года указано, что момент окончания оказания услуг (выполнения работ) не должен определяться датой утверждения заказчиком акта сдачи-приемки, так как это ставит приемку работ в зависимость исключительно от усмотрения заказчика.

Срок производства работ определяется Календарным планом, который регламентирует сроки выполнения работ, в которые должен уложиться именно Генподрядчик. А поскольку обязанность по оформлению Акта сдачи-приемки выполненных работ лежит на Заказчике, то срок созыва комиссии и оформления необходимых документов не входит в данный срок, а, следовательно, не может влечь просрочку исполнения Генподрядчиком обязательств по Договору. Само по себе предъявление претензии заказчиком не является достаточным основанием для взыскания штрафных санкций с исполнителя в любой форме и не может означать его вины во вменяемых ему нарушениях.

Договором, заключенным между истцом и ответчиком , предусмотрен порядок фиксации нарушений, в том числе нарушений сроков выполнения работ по системам (элементам).

В соответствии с пунктом 5.1.6.1 договора в случае выявления просрочки выполнения работ, Заказчик делает запись Журнале производства работ  и оформляет Акт фиксации договорных нарушений. 

В соответствии с п.12.3.1.договора   нарушения в части выполнения работ и основания для начисления неустойки  подтверждается Актом фиксации нарушений. 

Исходя из требований ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, из буквального толкования положений разделов 5,  12, 17 договора следует, что заказчик в лице ФКР г. Москвы обязан фиксировать нарушения сроков выполнения работ актом фиксации договорных нарушений.

Пунктами 5.1.6.1., 12.3.1, 17.4 договора предусмотрено составление акта фиксации договорных нарушений, при наличии таких нарушений.

Однако истец данную обязанность не выполнил и не уведомил генподрядчика о якобы имевших место нарушениях договорных обязательств в части сроков выполнения работ (раздел 17). 

Таким образом, со стороны Генподрядчика  не было допущено нарушение конечного срока выполнения работ, предусмотренного Договором, который  исполнил свои обязательства по  выполнению ремонтных работ своевременно, оснований для удовлетворения иска  не имеется.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются в соответствии со  ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 12, 309, 310, 314, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 1, 2, 4, 65, 71, 110, 123, 167 - 171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований  отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья

Р.Е. Галиева