АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

 ул. Железнодорожная, д. 14, 

<

...> Тел. 

<

***> Факс 

<

***> E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ульяновск Дело № А72-9430/2025 «24» сентября 2025 года 

Резолютивная часть решения объявлена «16» сентября 2025 года Полный текст решения изготовлен «24» сентября 2025 года 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Моисейченковой Е.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

Областного государственного казенного предприятия «Корпорация развития  

коммунального комплекса Ульяновской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

1027300930678) 

к Областному государственному казенному учреждению «Центр управления  

недвижимым имуществом Ульяновской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), о взыскании 92 067 руб. 22 коп. 

при участии в судебном заседании; 

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность, диплом, справка; от ответчика – не явился, уведомлен;  

установил:

Областное государственное казенное предприятие «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Областному государственному казенному учреждению "Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области" о взыскании 92 067 руб. 22 коп. – задолженность за поставленную тепловую энергию.  

Определением суда от 13.08.2025 исковое заявление принято к рассмотрению.  

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в предварительное судебное заседание не явился. Дело в порядке ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассматривается в его отсутствие.  

В соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.  

В определении от 13.08.2025 суд указал, что если в предварительном судебном заседании будут присутствовать лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, будут отсутствовать в предварительном судебном заседании, но они извещены о  

времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и в тот же день открыть судебное разбирательство в целях рассмотрения спора по существу с возможностью вынесения окончательного судебного акта.  

Суд определил, на основании части 4 статьи 137 АПК РФ, завершить предварительное судебное заседание и перейти в основное судебное разбирательство, о чём судом вынесено протокольное определение.  

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.  

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.  

При этом суд руководствовался следующим. 

Как усматривается из материалов дела, ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» является теплоснабжающей организацией многоквартирных жилых домов, расположенных, в том числе, на территории муниципальных образований:  

- р.п. Майна Майнского района; - р.п. Чуфарова Вешкаймского района; - р.п. Кузоватово Кузоватовского района. 

Согласно исковому заявлению в многоквартирных домах, расположенных на территории указанных муниципальных образований, ответчику на праве оперативного управления принадлежат жилые помещения, которые являются специализированным жилищным фондом.  

Положениями Устава ОГКП «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области» предусмотрено, что данное учреждение осуществляет полномочия собственника жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда и жилых помещений фонда социального использования Ульяновской области.  

14.12.2022 по вх. № 7786 в адрес истца поступила заявка ответчика о заключении договора на поставку тепловой энергии на основании составленного ранее списка жилых помещений. Истец подготовил договор № 480 и направил его заказчику, договор получен ответчиком 19.01.2023, подписанный договор в адрес истца не возвращен. По состоянию на дату подачи иска договор не заключен.  

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 N 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.  

В соответствии с правовой позицией, указанной в п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.  

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией правила о договоре энергоснабжения (статьи  

539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

В период с 01.10.2023 по 30.04.2024 истец поставил в жилые помещения, принадлежащие ответчику на праве оперативного управления, тепловую энергию.  

Поскольку ответчик не оплатил поставленную в жилые помещения тепловую энергию, в его адрес направлена претензия, которая оставлена без удовлетворения.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.  

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за поставленную тепловую энергию за период с 01.10.2023 по 30.04.2024 в сумме 92 067 руб. 22 коп. (подробный расчет задолженности представлен истцом к исковому заявлению).  

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного статьей 169 настоящего Кодекса (подпункт 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в пункте 3 Информационного письма от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", отсутствие договорных отношений с организацией, электропотребляющие установки которой присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.  

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

В силу требований пункта 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.  

В пункте 1 статьи 296 этого же Кодекса предусмотрено, что учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. Право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за учреждением, возникает у него с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решениями собственника (пункт 1 статьи 299 Кодекса).  

Согласно частям 2 и 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Исходя из пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010, в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации, право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками; в этой связи, право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.  

Нормами статей 296, 298 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.  

Таким образом, по смыслу положений статей 210, 214, 249 и 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 36, 37, 39, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанными лицами по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества являются собственники и законные владельцы помещений (жилых/нежилых).  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.  

Частью 1 статьи 65 АПК РФ предусмотрена обязанность каждого лица, участвующего в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Ответчик исковые требования не оспорил, доказательства оплаты задолженности не представил.  

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности за период с 01.10.2023 по 30.04.2024 в сумме 92 067 руб. 22 коп. подлежат удовлетворению.  

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Областного государственного казенного учреждения «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области» (ИНН 

<

***>) в пользу Областного государственного казённого предприятия «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» (ИНН 

<

***>) 92 067 руб. 22 коп. – основной долг, 10 000 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по госпошлине.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Судья Е.Н.Моисейченкова