Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

город  Волгоград

«17» октября   2019 г.

                                 Дело № А12-30514/2019

 

Резолютивная часть решения   объявлена  15 октября  2019 года.

Мотивировочная часть  решения  изготовлена 17 октября    2019 года. 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пономаревой Елены Викторовны,

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пономаревой Елены Викторовны,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Козленковой Викторией Александровой,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению  унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Амир Строй Групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании неосновательного обогащения  и процентов за пользование чужими денежными средствами;

УСТАНОВИЛ:

унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов»  обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью «Амир Строй Групп» о взыскании неосновательного обогащения размере 3 071 189 рублей 77 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.07.2019 по 19.08.2019 в размере  25 410 рублей 94 копеек, расходов по оплате досудебной экспертизы в размере 58 041 рублей 66 копеек.

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела.

Из материалов дела следует, унитарной некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (заказчик) и ООО «Амир Строй Групп» (подрядчик)  заключен договор  от 29.05.2018 № 955637-В-СМР- 2018 на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных по адресам: Волгоградская область, Волгоград, пер.Залесский, д. 1 (капитальный ремонт подвальных помещений), пер.Залесский, д.3 (капитальный ремонт фасада), ул. Армавирская, д.13 (капитальный ремонт подвальных помещений), ул.Армавирская, д. 17 (капитальный ремонт подвальных помещений), пр-кт Канатчиков, д.3 (капитальный ремонт фасада).

В соответствии с пунктом 4.1  вышеупомянутого договора  (с учетом дополнительного  соглашения № 9 от 25.06.2019) стоимость выполняемых работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома № 3 по пр. Канатчиков Волгограда  составляет 4 470 212 рублей  71 копейку.

 

Работы приняты унитарной некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» по акту приемки выполненных работ от 11.11.2018 № 1 на сумму 4 470 212 рублей 71 копейка.

Оплата работ произведена унитарной некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в следующем порядке. 29 мая 2018 года произведена оплата аванса за выполнение работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома № 3 по пр. Канатчиков Волгограда на сумму 1 824 949 рублей 65 копеек. 29 декабря 2018 года на основании соглашения о зачете встречных требований сумма в размере 2 421 752 рублей 42 копеек  в виде полученного авансового платежа по домам № 11, 14 по пр. Канатчиков зачтена в счет выполненных работ по ремонту фасада дома № 3 по пр. Канатчиков.

В феврале 2019 года на основании приказа № 41-ОД от 05.02.2019 отделом финансового и внутреннего строительного контроля за реализацией программы капитального ремонта проведены выборочные проверки выполненных строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, в том числе многоквартирного дома № 3 по пр. Канатчиков  Волгограда.

В ходе обследования установлено, что объемы работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома № 3 по пр. Канатчиков, указанные в акте выполненных работ по форме КС-2, завышены (выполнены не в полном объеме), о чем составлен акт проверки от 07.03.2019.

В соответствии с пунктом 9.7 договора от 29.05.2018 № 955637-В-СМР- 2018 в случае возникновения между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причины и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет сторона, по требованию которой она была назначена, а в случае если заключение экспертизы будет дано в ее пользу, другая сторона обязана возместить ей расходы по экспертизе в течение трех банковских дней с даты получения заключения на основании соответствующего счета. В случае если экспертиза назначается по соглашению между сторонами, то она оплачивается обеими сторонами поровну.

Для подтверждения выводов комиссии региональный оператор привлек независимую экспертную организацию,  в связи с чем 15.04.2019 унитарной некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и ООО «Поволжский МЦЭО» заключен контракт № 056ЭА на оказание услуг на проведение строительно-технической экспертизы.

В соответствии с пунктом 2.1 цена контракта составила 58 041 рублей 66 копеек, которая оплачена платежным поручением от 26.06.2019 № 27641.

Согласно выводам строительно-технической экспертизы № 25-04/19 от 26.04.2019 объем строительно-монтажных работ, указанных в актах о приемке выполненных работ, не соответствует фактически выполненным объемам строительно-монтажных работ на многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...> (капитальный ремонт фасада). Стоимость фактически выполненных строительно-монтажных работ по ремонту фасада жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, выполненных в соответствии с требованиями нормативной документации в области строительства, составляет 1 399 022 рублей 94 копейки.

Стоимость выполненных строительно-монтажных работ по ремонту фасада жилого дома, расположенного по адресу:  

<

...>, не соответствующих требованиям нормативной документации в области строительства, составляет 2 316 079 рублей 30 копеек.

Стоимость работ, представленных в акте по форме КС-2, но фактически не выполненных, составляет 755 110 рублей 47 копеек.

В связи с несоответствием объемов выполненных работ, отраженных в акте по форме КС-2 от 11.11.2018, фактическому объему выполненных работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома № 3 по пр. Канатчиков в Волгограде, унитарной некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и ООО «Амир Строй Групп» 07.08.2019 подписан акт корректировки стоимости выполненных работ по форме КС-2 на сумму  755 110 рублей  47 копеек,  13.08.2019 подписан акт корректировки стоимости выполненных работ по форме КС-2 на сумму  2 316 079 рублей 30 копеек.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 08.07.2019 № 5722и   с требованием о возврате  денежных средств,  которая оставлена  последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд  с настоящим иском.

В статьях 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.  Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия. При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части (пункт 1 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Это правило применяется независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения  приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая выводы проведенной  ООО «Поволжский межрегиональный  центр  экспертизы и оценки»  строительно-технической экспертизы от 26.04.2019  25-04/19,  а также то обстоятельство, что унитарной некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и ООО «Амир Строй Групп» подписаны акты корректировки стоимости выполненных работ по форме КС-2  от 07.08.2019 на сумму  755 110 рублей  47 копеек,   от 13.08.2019 на сумму  2 316 079 рублей 30 копеек, суд приходит к выводу о том, что материалами  дела подтверждается  факт ненадлежащего выполнения работ на заявленную сумму 3 071 189 рублей 77 копеек, которая и является неосновательным обогащением ответчика и подлежит взысканию в пользу истца.

В отношении взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами требования истца также правомерны по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, исходя из суммы неосновательного обогащения в размере 3 071 189 рублей 77 копеек, требование истца о взыскании процентов за период с 10.07.2019 по 19.08.2019  подлежит удовлетворению в размере 25 410 рублей 94 копейки  на основании статей 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Государственная пошлина по иску на основании статьи 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации  подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы за проведенную досудебную экспертизу.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амир Строй Групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   неосновательное обогащение размере 3 071 189 рублей 77 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.07.2019 по 19.08.2019 в размере  25 410 рублей 94 копеек, всего 3 096 600 рублей 71 копейку, расхода по оплате досудебной экспертизы в размере 58 041 рублей 66 копеек,  а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 38 773 рублей.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

 

СУДЬЯ                                                                                                                Е.В. Пономарева