Арбитражный суд Краснодарского края 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-57058/2021

г. Краснодар

29 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения от 23 ноября 2022 года

Полный текст судебного акта изготовлен 29 декабря 2022 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Кирий О.В. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глущенко О.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

судебного пристава-исполнителя Крымского РОСП ГУ ФССП по Краснодарскому краю ФИО1, г. Крымск 

к обществу с ограниченной ответственностью «Югтехстройкомплекс», г. Крымск (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Межрайонная ИФНС № 17 по Краснодарскому краю, г. Крымск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

ФИО2,

ФИО3

об обращении взыскания на земельный участок

при участии:

участники процесса не явились, уведомлены, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Крымского РОСП ГУ ФССП по Краснодарскому краю ФИО1 (далее – истец) обратилась в Крымский районный суд Краснодарского края к ООО «Югтехстройкомплекс» (далее – ответчик) с заявлением об обращении взыскания на земельный участок площадью 5047 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер  23:45:0101302:570.

Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 13.09.2021 настоящее заявление принято к производству. Делу присвоен № 2-2635/2021.

Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 21.10.2021 дело передано по подсудности на рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края. Делу присвоен № А32-57058/2021.

Определением суда от 14.04.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: ФИО2 и ФИО3 

Участники процесса, уведомленные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора,  в судебное заседание не явились. От конкурсного управляющего ответчика поступили письменные пояснения по делу, согласно которым последний возражает против удовлетворения требований, ссылаясь на признание ООО «Югтехстройкомплекс» решением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.11.2022 г. по делу №А32-6049/2022 несостоятельным (банкротом).

При указанных обстоятельствах спор рассматривается по правилам статьи  156  АПК  РФ в отсутствие сторон по имеющимся материалам дела.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, пришел к следующему выводу.

В Крымском РОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю на исполнении в отношении должника ООО «ЮГТЕХСТРОЙКОМПЛЕКС» ИНН 

<

***> адрес: 

<

...> находится исполнительное производство № 48674/21/23046 от 28.05.2021 г. возбужденное на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № 1042 от 27.05.2021, выданного Межрайонной Инспекцией федеральной налоговой службы № 17 по Краснодарскому краю на сумму в размере 7 383 748, 12 руб. по делу № 1219, вступившему в законную силу 27.05.2021

Требования исполнительного документа должником не исполнены, остаток задолженности по вышеуказанному исполнительному производству с учетом вынесенного исполнительского сбора составляет 7 900 610,49 руб.

Для установления имущественного положения должника в соответствии с п.  8  ст.  69  Закона, направлены запросы во все учетно-регистрирующие органы, а именно в банки ОАО «Сбербанк России»- Юго-Западный банк, КрайИнвест, ВТБ 24 (ЗАО),ОАО  Альфа-банк, ОАО Уралсиб, АКБ «Российский капитал»(ПАО), АКБ  «Абсолют  банк» (ОАО), АКБ МособлБанк ОАО, КБ Локо Банк (АО), ОАО  Банк  Москвы, ОАО СКБ-Банк, ОАО СМП Банк, ОАО АБ Россия, ОАО  АК  Барс  банк, ООО Русфинанс Банк, АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО), ООО ИКБ «Совкомбанк», ООО КБ «АйМаниБанк», ПАО «МТС-Банк», ПАО Почта Банк», ПАО Банк Зенит, АКБ Абсолют Банк (ОАО), Банк Траст и другие, РОСРЕЕСТР, ОГИБДД, ФНС России, БТИ, Гостехнадзор, Управление имущественных отношений, Гостехнадзор, ГИМС МЧС.

Согласно полученным ответам установлено, что за должником зарегистрирован на праве собственности земельный участок, категории земель: для эксплуатации производственной базы, расположенный по адресу: 

<

...> д.61-6, площадью 5047.00 кв.м., кадастровый номер 23:45:0101302:507, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 02.06.2021 года в рамках исполнительного производства №48674/21/23046 наложен запрет на совершение действий по регистрации на вышеуказанный земельный участок.

В связи с тем, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается на основании решения суда, судебный пристав обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

При рассмотрении спора суд руководствовался следующим.  

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 118-ФЗ «О  судебных приставах» судебный пристав - исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со статьей 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об  исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом - исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В статье 69 Закона об исполнительном производстве закреплен порядок обращения взыскания на имущество должника, который предусматривает, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При этом взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях, а также в иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Следовательно, при неисполнении должником в добровольном порядке в установленный срок требований исполнительного документа, судебный пристав - исполнитель принимает меры к его принудительному исполнению, для чего предварительно получает сведения о наличии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Материалами дела подтверждается, что судебным приставом-исполнителем Крымского РОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО4 в рамках исполнительного производства № 48674/21/23046 от 28.05.2021 г. проведены все, предусмотренные законом мероприятия, по розыску имущества должника.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее – ГК РФ).

Определенные разъяснения относительно применения данной статьи ГК РФ содержатся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства». 

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Иной порядок обращения взыскания на земельный участок не предусмотрен ни Федеральным законом N 229-ФЗ, регулирующим условия и порядок принудительного исполнения, ни иными законами.

Указанным Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 50 также разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

Таким образом, соразмерность стоимости принадлежащего должнику земельного участка размеру долга подлежит установлению на стадии исполнительного производства после проведения оценки.

При этом реализация имущества должника производится судебным приставом-исполнителем с учетом размера существующей задолженности.

Удовлетворение требований кредиторов в рамках исполнительного производства прекращает дальнейшую реализацию имущества должника.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Закона об исполнительном производстве, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, обращение судом взыскания на имущество должника, стоимость которого превышает имеющийся у него долг, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Данная позиция закреплена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016 и учитывается судом при рассмотрении настоящего спора. 

В соответствии с частью 5 и частью 7 Закона «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом должник предоставляет документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, а также имущества, которое является предметом залога.

Как подтверждается материалами дела (выписка из ЕГРН от 18.01.2022 г. № КУВИ-001/2022-6083118) должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 5047 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:45:0101302:570.

Ответчик, возражая против заявленных требований, представил в материалы дела определение Крымского районного суда Краснодарского края от 22.02.2022 г. по делу №2-267/2022, об утверждении мирового соглашения, по условиям которого спорный земельный участок с кадастровым номером 23:45:0101302:570 признается общим супружеским имуществом ФИО2 и ФИО3, сделка по отчуждению данного участка, заключенная между ООО «Югтехстройкомплекс» и ФИО3 признается недействительной, сведения о государственной регистрации права собственности ООО«Югтехстройкомплекс» № 23:45:0101302:570-23/227/2021-1 от 26.03.2021 г. подлежащими исключению из ЕГРН, в связи с тем, что при заключении договора не соблюдены требования Семейного Кодекса Российской Федерации.

При этом, в судебном заседании представитель должника пояснил, что данное аннулирование записи № 23:45:0101302:570-23/227/2021-1 от 26.03.2021 г. о праве собственности ООО «Югтехстройкомплекс» на спорный земельный участок не предоставляется возможным в связи с наложенным судебным приставом-исполнителем арестом на участок.

В ходе дальнейшего рассмотрения настоящего дела, судом установлено, что решением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.11.2022 г. по делу №А32-6049/2022 ООО «Югтехстройкомплекс»  признано несостоятельным (банкротом).

При этом, в соответствии со статьей 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом:

- прекращается исполнение по исполнительным документам, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур, применяемых в деле о банкротстве, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом;

- исполнение обязательств должника, в том числе по исполнению судебных актов, актов иных органов, должностных лиц, вынесенных в соответствии с гражданским законодательством, уголовным законодательством Российской Федерации, процессуальным законодательством и законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, осуществляется конкурсным управляющим в порядке и в случаях, которые установлены настоящей главой.

- исполнительные документы, исполнение по которым прекратилось в соответствии с настоящим Федеральным законом, подлежат передаче судебными приставами - исполнителями конкурсному управляющему в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случае признания должника банкротом и направления исполнительного документа арбитражному управляющему.

В связи с изложенным, поскольку исполнительное производство № 48674/21/23046 от 28.05.2021 г. подлежит окончанию, у судебного пристава-исполнителя в настоящее время отсутствуют обязательства на подачу заявления об обращении взыскания на земельный участок площадью 5047 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер  23:45:0101302:570.

В связи с чем, в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 156, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.

Судья                                                                                                                  О.В. Кирий