АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

сайт: http://krasnodar.arbitr.ru, 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Краснодар                                                                         Дело № А32-19105/2018

«13» марта 2019 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Пономарева А.Ю.,               при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чарнасовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело о несостоятельности должника -                Жилищно-строительный кооператив «Свой Дом» (ИНН: 

<

***>,                                   ОГРН: 

<

***>, адрес регистрации – 

<

...> ФИО1,               д. 116, оф. 302),

при участии в судебном заседании:

от должника: представитель не явился, уведомлен,

от временного управляющего: ФИО2 управляющий, 

от кредитора ФИО3: ФИО4 - представитель по доверенности,

от кредитора ФИО5: ФИО5 – по паспорту,

У С Т А Н О В И Л :

Гражданин ФИО3 (далее по тексту – заявитель, кредитор) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании              ЖСК «Свой Дом» (далее по тексту – должник)  несостоятельным (банкротом). 

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.09.2018 требования Кредитора признаны обоснованными, в силу чего в отношении Должника введена процедура банкротства – наблюдение, временным управляющим утвержден ФИО2.

Сообщение на официальном источнике (Издательский дом – «КоммерсантЪ») о введении процедуры наблюдения в отношении должника опубликовано 29.09.2018.

В настоящем судебном заседании судом рассматриваются результаты проведения  процедуры наблюдения.  

Временный управляющий ко дню судебного заседания, направил в материалы дела документы по собранию кредиторов, а также отчет временного управляющего, с приложением всех необходимых к нему сведений, в том числе, реестра требований   протокола собрания кредиторов. 

Согласно представленных сведений судом установлено, что на первом собрании кредиторов от 04.03.2019 принято решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством о признании должника банкротом, поскольку  возможность восстановления платежеспособности должника отсутствует.

Так, управляющий  во исполнение принятого на собрании кредиторов от 04.03.2019 решения направил в суд ходатайств, в котором просит признать должника банкротом и открыть процедуру конкурсного производства.

Также судом установлено, что на собрании кредиторов от 04.03.2019 в качестве кандидатуры управляющего избран – ФИО2, член НПС СОПАУ «Альянс управляющих».

В судебное заседание от НПС СОПАУ «Альянс управляющих» поступили сведения в отношении арбитражного управляющего ФИО2.

Судом установлено, что в своем ходатайстве  о признании должника банкротом управляющий просит о применении положений параграфа 7 Главы 9 Закона о банкротстве, предполагающий регулирование правил банкротства должников застройщиков.

Как указал управляющий, решение о применении им правил банкротства застройщика принято исходя из требований кредиторов, которые установлены  в реестре. 

Так временный управляющий указал, что в решении Прикубанского районного суда г. Краснодара от 24.11.2017 отражено, что между ЖСК "Свой Дом" и ФИО3 был заключен договор об участии в деятельности, порядке уплаты взносов и предоставлении жилого дома и земельного участка в ЖСК «Свой Дом». Указанный договор расторгнут соглашением о расторжении договора об участии в деятельности, порядке уплаты взносов и предоставлении жилого дома и земельного участка в ЖСК «Свой Дом», требования ФИО3 удовлетворены в виде взыскания средств, поскольку договор расторгнут. 

На вопрос суда временный управляющий пояснил, что с целью установлении информации о должнике как о застройщике он обращался с соответствующим запросом в департамент по надзору в стремительности сфере.

Так, согласно ответного письма департамент по надзору в стремительности сфере указал, что порядок предоставления жилищно-строительным кооперативом отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости утвержден приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03.07.2017 № 955/пр. Согласно указанного порядка отчетность ЖСК «Свой Дом» в департамент не поступала.

Заявлений о включении в реестр пострадавших от действий ЖСК «Свой Дом» граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Краснодарского края и чьи права нарушены в департамент не поступало.

Сведений о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного ЖСК «Свой Дом» с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости от органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, не поступало.

Кредиторы на вопрос суда пояснили, что какие-либо требования к должнику о передачи жилых помещений отсутствуют, управляющий также указал, что какие-либо обращения с подобными требованиями к нему не поступали.  

Также кредиторы пояснили, что учитывая отсутствие требований по отношению к должнику о передаче жилых помещений, применение положений параграфа 7 Главы 9 Закона о банкротстве в настоящий момент является преждевременным. 

Временный управляющий поддержал требования о признании должника банкротом, в свою очередь, вопрос о применении положений параграфа 7 Главы 9 Закона о банкротстве оставляет на усмотрение суда, не настаивает. 

Выслушав пояснения представителей сторон суд счел необходимым в судебном заседании, проходившем 13 марта 2019 года в порядке положений ст. 163 АПК РФ объявить непродолжительный перерыв до 17 час. 00 мин. После перерыва заседание продолжено. 

Изучив представленные доказательства и письменные пояснения, суд протокольным определением приобщил их к материалам дела о несостоятельности Должника. 

Суд, в отсутствии возражений участников судебного процесса счел возможным рассмотреть вопрос о признании Должника несостоятельным в настоящем судебном заседании.

При рассмотрении вопроса о признании должника несостоятельным суд руководствовался следующим. 

В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве и ч. 1 ст. 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

По результатам проведенного в ходе процедуры анализа финансового состояния должника, временный управляющий пришел к выводу о невозможности восстановления платежеспособности должника и целесообразности применения к должнику процедуры конкурсного производства.

Оснований для отклонения судом выводов «Финансового анализа хозяйственной деятельности должника» не усматривается.

Как предусмотрено п. 1 ст. 53 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»  решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства принимается в случаях установления признаков банкротства должника, предусмотренных ст. 3 настоящего Федерального закона, при отсутствии оснований для оставления заявления о признании должника банкротом без рассмотрения, введения финансового оздоровления, внешнего управления, утверждения мирового соглашения или прекращения производства по делу о банкротстве.

В соответствии с п. 2 ст. 3 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

Как видно из материалов дела, размер кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов Должника и не погашенной на дату судебного заседания составляет – 6 557 209,52 руб. 

Пунктом 1 статьи 73 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что к компетенции первого собрания кредиторов относится, в том числе принятие решения об обращении в арбитражный суд с ходатайством о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

В силу п. 1 ст. 75 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» по окончании процедуры наблюдения арбитражный суд на основании решения первого собрания кредиторов принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. 

На собрании кредиторов 04.03.2019 принято решение об обращении в Арбитражный суд Краснодарского края с ходатайством о признании                                     ЖСК «Свой Дом»  банкротом и об открытии конкурсного производства.   

В соответствии с п.2 ст. 15 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» большинством голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, требования которых включены в реестр требований кредиторов, собранием кредиторов принимаются решения об обращении в арбитражный суд с ходатайством о признании должника банкротом и об открытии в отношении него конкурсного производства, о выборе арбитражного управляющего или саморегулируемой организации, из числа членов которой арбитражный суд утверждает арбитражного управляющего. 

При оценке решений, принятых собранием кредиторов, арбитражный суд в соответствии со статьями 13, 14, 15 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» проверяет правомочность собрания кредиторов и соблюдение порядка голосования на собрании, установленного для принятия данного решения. 

На текущую дату в суд не представлено доказательств признании указанного решения собрания кредиторов от 04.03.2019 недействительным.

С учетом изложенного, суд на основании оценки в соответствии с требованиями ст. 71 АПК РФ имеющихся в материалах дела доказательств, пришел к выводу о  наличии у общества признаков банкротства, на которые указано в п. 2 ст. 3 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».   

Доводы временного управляющего о необходимости применения к должнику параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве являются преждевременными, так как каких либо доказательств тому, что должник имеет неисполненные обязательства перед участниками строительства не имеется, органа по контролю в строительной сфере указал на отсутствие данных об должника как о застройщике, как и отсутствия сведений о заключении им договоров участия долевого строительства. 

При этом, требования установленных в реестре требований кредиторов не основаны на требованиях, перечисленных в ст. 201.1 Закона о банкротстве.

Соответственно, с учетом положений п. 3 ст. 201.1 Закона о банкротстве, в ходе процедуры конкурсного производства суд вправе вынести как по заявлению лиц, участвующих в деле, так и по собственной инициативе, соответствующее определение о применении при банкротстве должника правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве при наличии достаточных данных, позволяющих установить, что к должнику подлежат применению вышеуказанные нормы Закона о банкротстве.

Таких доказательств суду в настоящий момент не представлено не представлено, что не препятствует возможности применения положений правил о банкротстве застройщика в дальнейшей в ходе процедуры банкротства при выяснении соответствующих обстоятельств. 

Согласно п. 1 ст. 127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном  ст. 45 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»  о банкротстве. 

Собранием кредиторов должника от 04.03.2019, было принято решение об избрании кандидатуры управляющего ФИО2 из числа членов НПС СОПАУ «Альянс управляющих». 

СРО представлена информация в отношении управляющего ФИО2  с приложением сведений о соответствии управляющего требованиям ст.ст.20, 20.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».  

Таким образом, суд, действуя в порядке ст. 45 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», назначает ФИО6 конкурсным управляющим должника.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины распределяются по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных действующим налоговым законодательством Российской Федерации.

Согласно статьям 6 и 7 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Федеральный закон N 127-ФЗ) дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом.

Правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом обладают должник, конкурсный кредитор, уполномоченные органы, а также работник, бывший работник должника, имеющие требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда.

В соответствии со статьей 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) плательщиками государственной пошлины признаются организации и физические лица, обращающиеся за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 Кодекса.

В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 333.21 Кодекса при подаче заявления о признании должника несостоятельным (банкротом) физическим лицом уплачивается государственная пошлина в размере 300 руб., организацией - 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 3, 52, 53, 124, 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать Жилищно-строительный кооператив «Свой Дом» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), несостоятельным (банкротом), открыть в отношении него процедуру конкурсного производства сроком на 6 месяцев.

Полномочия руководителя (ликвидатора), иных органов управления                             Жилищно-строительного кооператива «Свой Дом» прекратить.

Утвердить конкурсным управляющим Жилищно-строительного кооператива         «Свой Дом» - арбитражного управляющего ФИО2                          (ИНН 

<

***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих - №15840, адрес для направления корреспонденции: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, а/я 4801), члена НПС СОПАУ «Альянс управляющих».

Установить конкурсному управляющему ежемесячное вознаграждение в размере   предусмотренном статьей 20.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» за счет средств должника.

Рассмотрение отчета конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства назначить на 11.09.2019 на 10 часов 10 минут в помещении суда по адресу: 

<

...>, зал № 201. 

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Свой Дом» в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Выдать ФИО3 справку на возврат излишне уплаченных   средств в сумме 5 700 руб. из федерального бюджета Российской Федерации.

Обязать конкурсного управляющего заблаговременно представить в Арбитражный суд Краснодарского края отчет по результатам процедуры конкурсного производства, подтверждающие его документы, иные документы и информацию, предусмотренные статьей 147 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Обязать руководителя (ликвидатора) должника в течение 3-х дней с даты утверждения конкурсного управляющего передать бухгалтерскую и иную документацию, печати, штампы, материальные и иные ценности должника конкурсному управляющему.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано через Арбитражный суд Краснодарского края в течение месяца после принятия в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд или в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Судья      А.Ю. Пономарев