АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело  № А74-18320/2018

11  апреля  2019 г.

г. Абакан

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи  Н.П. Кирилловой, при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью  «Саяногорские коммунальные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Новый дом» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) о взыскании 47 785 руб. 05 коп.,  в  том числе 46 016 руб. 70 коп. долга по договору холодного водоснабжения и водоотведения потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от  05.12.2017 № 1814В за период с марта по июль 2018 года и 1768 руб. 35 коп. неустойки, 

         К участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Общество с ограниченной  ответственностью  «Саяногорские коммунальные системы» (истец) обратилось в  арбитражный суд с  иском к обществу с ограниченной ответственностью «Новый дом»  о взыскании 47 785 руб. 05 коп.,  в  том числе 46 016 руб. 70 коп. долга по договору холодного водоснабжения и водоотведения потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от  05.12.2017 № 1814  за период с марта по июль 2018 года и 1768 руб. 35 коп.  пени  за период просрочки оплаты с 26.04.2018 по 29.10.2018.

Определением суда  от 29.12.2018 суд перешел к рассмотрению  дела по общим правилам искового производства, к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,  общество с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр», заключившее  агентский  договор с истцом для выполнения обязанностей по   начислению  и  взиманию платы  за  теплоснабжение с собственников помещений в многоквартирных жилых домах города Саяногорска.

Истец, ответчик, третье лицо не явились в судебное заседание.

         В заседании суда 04.04.2019 объявлялся перерыв до 11.04.2019.

         Истец направил  в дело заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и представил дополнительные доказательства.

 Ответчик считается надлежащим образом извещённым о месте и времени судебного разбирательства по правилам статей  121, 123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ). Лица, участвующие в деле, извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом; информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц. Копия судебного акта направляется арбитражным судом по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения адресату под расписку непосредственно в арбитражном суде или по месту нахождения адресата. 

Направленные  по зарегистрированному в ЕГРЮЛ адресу ответчика заказные письма с определениями суда от 09.11.2018 и от 29.11.2018  возвращены органом почтовой связи по причине истечения срока хранения. В  силу  пункта  2 части 4 статьи 123 (АПК РФ)  лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если:  несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

          На основании частей 2, 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  суд рассмотрел спор по существу в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.    

 Исследовав представленные в дело письменные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

 Между ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (агент) и ООО  «Саяногорские коммунальные системы»  (принципал) 01.08.2013 заключен агентский договор № 08/13/А, действующий  в редакции дополнительного соглашения № 2 от 01.02.2014, в соответствии с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за счет принципала совершать юридические и фактические действия, направленные на обеспечение деятельности принципала по водоснабжению и водоотведению от источников  по сетям  водоснабжения и водоотведения, принадлежащим принципалу на праве собственности или ином праве на территории МО г. Саяногорск, в том числе  заключать, расторгать, изменять  договоры с потребителями принципала  (плательщиками), осуществлять расчеты  платы за коммунальные услуги, прием и сбор платежей от плательщиков за коммунальные услуги, перечислять на расчетный счет принципала денежные средства,  полученные от потребителей, принимать любые меры, необходимые для истребования от потребителей задолженности по оплате коммунального ресурса, в том числе истребовать задолженность потребителей в претензионном или в судебном порядке (пункты    1.1, 2.2.1 агентского договора).

         Согласно сведениям из ресурса «Государственная информационная система жилищно коммунального хозяйства» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.dom.gosuslugi.ru/, который совместным Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 504/934/ПР от 30.12.2014 определен официальным сайтом в сети Интернет для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, ООО «Новый дом» (ИНН 

<

***>) с 2015 года  осуществляет управление многоквартирными жилыми домами в г. Саяногорске, расположенными по адресам: Заводской микрорайон, № 57 (с 01.01.2015), Комсомольский  микрорайон, 73, (с 01.04.2015).

        05.12.2017 истец в лице  агента ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр»  направил ответчику с сопроводительным письмом оферту - договор холодного водоснабжения и водоотведения потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 1814В. 

        Истец не представил в дело  доказательств подписания указанного договора ответчиком.

В отсутствие  договора ЗАО «Байкалэнерго» в период  с марта по июль 2018 г. подавал в многоквартирные дома, обслуживаемые ответчиком  горячую воду потребителям - собственникам жилых и нежилых помещений (расчеты за которую производятся   непосредственно между собственниками и агентом истца), а также  обеспечивал  горячее водоснабжение (ГВС)  в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ОДН).

 За горячее водоснабжение на ОДН за  период  01.03.2018 по 31.07.2018 истец предъявил к оплате ответчику счета-фактуры от 31.03.2018 № 3203 на  22 827 руб. 56 коп.,  от 30.04.2018  № 4140  на сумму 3 902 руб. 31 коп., от 31.05.2018  № 5142  на  15 574 руб. 36 коп.,   от 31.07.2018 № 6854 на  3 712 руб. 47 коп.  Общая  стоимость услуги ГВС на ОДН по указанным счетам составила 46 016 руб. 70 коп.

При расчёте цены энергоресурса истцом применены тарифы, установленные  приказами Госкомтарифэнерго Хакасии    от 30.11.2015 № 136-в, от 14.12.2016 № 170-к. 

Ответчик  не произвел оплату  услуг ГВС на ОДН, в связи с чем истец направил ответчику претензии от 21.05.2018, от 20.06.2018, от 15.08.2018.

Неисполнение ответчиком требований об оплате счетов послужило основанием для обращения истца в суд с данным иском.

Оценив требования истца,  представленные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришёл к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу пункта 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать  способ управления управляющей организацией. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (пункт 2.3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

         В соответствии с пунктом 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила №124), управляющая организация, на которую в соответствии с договором управления многоквартирным домом, возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

         Как указано в пункте 14 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014, в силу пункта 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354  предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. Подобное регулирование, в частности, направлено на обеспечение стабильности оказания коммунальных услуг при смене по решению общего собрания собственников помещений одной управляющей организации на другую.

         Вместе с тем, если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных письменных доказательств следует, что собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией в соответствии с пунктом 1 статьи 162 ГК РФ могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети. 

          Из положений информационных писем Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 14 от 05.05.1997 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» и № 30 от 17.02.1998 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» также следует, что в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

 С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что между истцом и ответчиком фактически  сложились отношения по договору горячего водоснабжения на общедомовые нужды многоквартирных жилых домов (МЖД), расположенных в городе Саяногорске по адресам:  Заводской мкр. 57, Комсомольский мкр. 73.

 В соответствии со статьей 13 Закона о  водоснабжении по договору горячего водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду установленного качества в объеме, определенном договором, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления;  к  договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 539, статьям 541, 544, 548 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию; количество поданной энергоснабжающей организацией и используемой абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении; оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии.

Правоотношения по водоснабжению и водоотведению для  цели оказания коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных жилых домов помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации) и норм Закона  теплоснабжении  регулируются специальными нормами  жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ с 01 января 2017 года  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Ответчик  является   управляющей организацией  в отношении  многоквартирных жилых домов в городе Саяногорске по адресам: Заводской микрорайон, № 57, Комсомольский  микрорайон, 73.

Факт поставки истцом горячей воды на общедомовые нужды в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика,  в 2018 году  подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорен.

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам  помещений  всего комплекса коммунальных услуг.

         Согласно пункту 21(1) Правил № 124   объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:Vд = Vодпу - Vпотр,  

где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); 

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

        В силу статьи 65 АПК РФ   каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

 В соответствии со статьей 68 АПК РФ  обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Истец  представил в дело расчеты  горячего водоснабжения на ОДН по правилам пункта 21(1) Правил № 124, основанные на данных учета  потребления горячей воды, подтвержденных показаниями общедомовых приборов учета, абонентской книжкой, и отчетах по начисленным  объемам индивидуального потребления собственниками МЖД по показаниям индивидуальных  приборов учета потребителей, учитываемым агентом по лицевым счетам собственников   МЖД, находящимся в управлении ответчика.

Ответчик не оспорил расчеты истца, предъявленные счета-фактуры,  не отклонил претензии истца об оплате начисленных объемов  ОДН на ГВС.

В  соответствии  со статьями 309, 310 Гражданского кодекса  РФ  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ т исполнения обязательств не допускается.

         Арбитражный суд признал расчеты      истца  по ГВС на ОДН  соответствующими  пункту 21(1) Правил № 124, а  исковое требование о взыскании основного долга за ГВС на ОДН обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленной сумме 46 016 руб. 70 коп.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени   1 768 руб. 35 коп. за просрочку оплаты счетов   от  31.03.2018,  от 30.04.2018,  от 31.05.2018, от 30.06.2018  в период с 26.04.2018 по 29.10.2018.

Неустойкой (пени) по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Поскольку материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по оплате счетов за ГВС на ОДН, требование истца о взыскании пени является правомерным.

Ответчик возражений против иска в части  пени суду не заявил.

В пункте 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" установлено, что товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку суд установил, что в указанный  истцом период ответчик допустил просрочку исполнения обязательств  по оплате счетов за период с апреля по июнь 2018, суд проверил и признал верным произведённый истцом расчёт пени на сумму 1768 руб. 35 коп., требование о взыскании пени в указанной сумме по спорным счетам суд признал  обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного  иск подлежит полному удовлетворению.

Государственная пошлина по делу составляет 2000 руб., уплачена обществом с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчётно-кассовый центр» за истца по агентскому договору платёжным поручением от 08.11.2018 № 5301. 

 По результатам рассмотрения дела в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится  на ответчика. Поскольку истец уплатил  госпошлину, расходы по уплате госпошлины  2000 руб. подлежат взысканию с ответчика  в пользу истца.

Руководствуясь статьями   110,  167 – 171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новый дом» в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» 47 785 (сорок семь тысяч  семьсот восемьдесят пять) руб. 05 коп., в том числе основной долг за горячее водоснабжение на общедомовые нужды  46 016 руб. 70 коп. и неустойку 1 768 руб. 35 коп., а также  расходы  по уплате государственной пошлины 2000  (две  тысячи) руб.

 

          На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба  подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

 

СудьяКириллова Н. П.