АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

               600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, 14, http://vladimir.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А11-103/2018

г. Владимир

21 июня 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена

19.06.2018

Решение в полном объеме изготовлено

21.06.2018

 

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи И.В. Кашликова, при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВодКанал» (ул. Чулкова, д. 11, этаж 2, пом. 1, 2, 3, г. Карабаново, Александровский район, Владимирская область, 601642; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» (ул. Ленина, д. 8, оф. 16, г. Александров, Владимирская область, 601650; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 566 223 руб. 50 коп.

В судебном заседании участвуют:

от истца – представитель не явился, надлежащим образом извещен; 

от ответчика – представитель не явился, надлежащим образом извещен;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ВодКанал» (далее – ООО «ВодКанал») обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» (далее – ООО «Жилтрест») о взыскании задолженности в сумме           566 223 руб. 50 коп. за потребление коммунальной услуги, предоставленной на общедомые нужды за период с 01.08.2016 по 31.09.2017.

Ответчик в судебное заседание не явился, в отзыве от 16.02.2018 № 51 исковые требования не признал. Также пояснил, что ОДПУ холодной воды на МКД, расположенных по адресам: 

<

...> установлены в колодцах за пределами границы общего имущества и эксплуатационной ответственности управляющей организации ООО «Жилтрест» (ответчика). В состав общего имущества указанных МКД данные ОДПУ не входят. Расчет истца произведен вопрекиустановленным Правилам и не может быт принят судом во внимание.

Истец в пояснении от 14.06.2018 № 2-256 указал, что в отсутствии соблюдения процедуры установки приборов учета холодной воды за границами стен многоквартирных домов в 

<

...>, д.2, ул. Полевая, д.20 и пересчёта по нормативу потребления на общедомовые нужды, размер задолженности составляет 502 988 руб. и просил взыскать указанную сумму с ответчика.

Поскольку в силу статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от иска полностью или частично, арбитражный суд принимает указанное уточнение исковых требований, как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

Дело подлежит рассмотрению исходя из представленного уточнения.

Истец в судебное заседание не явился, в ходатайстве от 18.06.2018 № 2-258 просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие полномочных представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела,  арбитражный суд установил следующее.

Постановлением администрации города Карабаново от 26.12.2013 № 318 ООО «ВодКанал» определено гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории города Карабаново.

В рассматриваемый период ООО «ВодКанал» являлось управляющей организацией в городе Карабаново для многоквартирных жилых домов по адресам: улица Победы, дома 1, 4, 5; улица Мира, дома 1, 2, 4, 5, 6, 8, 20, 22, 28, 32; площадь Лермонтова, дома 1, 2; улица Западная, дома 7, 9; улица Гагарина дом 3; улица 1-ый Садовый переулок, дом 16; улица Чулкова, дом 5; улица Почтовая, дома 20 и 21.

Между ООО «ВодКанал» (поставщик) и ООО «Жилтрест» (исполнитель) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения для предоставления коммунальных услуг потребителям от 01.02.2013, по условиям которого поставщик обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, осуществлять поставку питьевой воды установленного качества для оказания исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и осуществлять прием через присоединенную канализационную сеть сточных вод исполнителя в центральную систему водоотведения, и обеспечивать их транспортировку и переработку в водный объект, а исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, оплачивать поставленный и принятый поставщиком объем коммунального ресурса (при отсутствии соглашения об уступке исполнителем поставщику полномочий на выставление счетов непосредственно потребителю), в целях обеспечения предоставления потребителем коммунальных услуг, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется потребление коммунального ресурса (пункт 2.1 договора).

Датой начала поставки поставщиком коммунального ресурса считается 01.02.2013 (пункт 2.2 договора).

В пункте 2.4 договора закреплена граница эксплуатационной ответственности внутридомовых инженерных систем, которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам и отведения сточных вод от внутридомовых инженерных сетей, определяется следующим образом: по холодному водоснабжению: запорная арматура при вводе в здание дома (при наличии прибора учета); запорная арматура в смотровом колодце (при отсутствии прибора учета); по водоотведению: выпуски до первых смотровых колодцев.

Согласно пункту 6.5 договора расчетный период, установленный настоящим договором равен одному календарному месяцу. Оплата по настоящему договору производится исполнителем (при отсутствии соглашения об уступке исполнителем поставщику полномочий на выставление счетов непосредственно потребителю) на основании счетов, выставляемых к оплате поставщиком. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет поставщика.

Оплата по настоящему договору (при отсутствии соглашения об уступке исполнителем поставщику полномочий на выставление счетов непосредственно потребителю) производится исполнителем до 25 числа месяца, следующего за расчетным в размере 100 процентной стоимости фактического объема поставленного коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом пять настоящего договора с учетом требований к периодичности перечисления денежных средств, установленных в постановлении Правительства от 28.03.2012 N 253 (пункт 6.6 договора).

В соответствии с пунктом 5.1 договора количество (объем) коммунального ресурса, поставленного поставщиком по настоящему договору, определяется на основании данных (показаний) коллективного (общедомового) прибора учета, а при его отсутствии и (или) неисправности определяется по правилам, утвержденных Правительством Российской Федерации.

В пункте 5.2 договора закреплено, что количество (объем) коммунального ресурса, поставленного поставщиком по настоящему договору в многоквартирный дом, оборудованном, коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний этого прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам (правообладателям) нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) приором учета).

Во исполнение условий договора поставщик в период с 01.08.2016 по 31.09.2017 осуществлял водоснабжение перечисленных выше домов и передал ответчику акты выполненных работ от 31.08.2016 № 651, от 30.09.2016 № 769, от 31.10.2016 № 845, от 30.11.2016 № 917, от 30.12.2016 № 1030, от 31.01.2017 № 70, от 28.02.2017 № 144, от 31.03.2017 № 258, от 30.04.2017 № 345, от 31.05.2017 № 412, от 30.06.2017 № 543, от 31.07.2017 № 617, от 31.08.2017        № 702, от 29.09.2017 № 832, от 21.12.2017 № 105, от 22.12.2017 № 1056,           № 1057, которые последним не оплачены.

По данным ООО «ВодКанал» за ООО «Жилтрест» числится задолженность в сумме 502 988 руб.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Проанализировав материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из нижеследующего. 

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товара, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В пункте 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 4 статьи 12 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» гарантирующая организация обязана обеспечить холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случае, если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в пределах зоны деятельности такой гарантирующей организации.

Услугами по водоснабжению в данном случае обеспечивалось население жилых домов, поэтому к спорным правоотношениям применяются Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила № 354 и Правила № 491.

Управление многоквартирным домом осуществляется одним из способов, предусмотренных законом (в том числе управляющей компанией), и должно обеспечивать предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме. Решение о выборе способа управления многоквартирным домом принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 3 статьи 161 Жилищный кодекс Российской Федерации).

Управляющая организация осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми организацией заключены договоры электроснабжения (пункт 6.2 статьи 155 Жилищный кодекс Российской Федерации).

Согласно пунктам 13 и 54 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

В силу пункта 2 статьи 162 Жилищный кодекс Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Собственники жилых помещений перечисляют управляющей организации плату за коммунальные услуги, в том числе за электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление (пункты 2, 4 статьи 154 Жилищный кодекс Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ООО «Жилтрест» осуществляет функции по управлению многоквартирными домами, в которые в спорный период     ООО «ВодКанал» осуществляло снабжение этих жилых домов холодной водой и оказывало услуги водоотведения.

В рассматриваемом споре ответчик в силу пункта 2 Правил № 354 является исполнителем коммунальных услуг, то есть юридическим лицом, предоставляющим потребителю коммунальные услуги, в связи с чем истец вправе требовать с ООО «Жилтрест» стоимость поставленного энергоресурса.

Факт получения ответчиком коммунального ресурса в спорный период подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Расчет задолженности за потребление коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, произведен истцом на основании показаний ОДП, а также по нормативу потребления на общедомовые нужды. Проверив данный расчет по спорным домам, суд признал его верным и соответствующим действующему законодательству. Уточненный расчет цены иска ответчиком не оспорен.

Учитывая изложенное, арбитражный суд считает требование о взыскании задолженности подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, с ООО «Жилтрест» в пользу ООО «ВодКанал»  подлежит взысканию долг в сумме 502 988 руб.

Расходы по государственной пошлине на основании части 1 статьи  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и взыскиваются с последнего в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

1.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищный трест», г. Александров Владимирской области, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВодКанал», г. Карабаново Александровского района Владимирской области, долг в сумме 502 988 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

 

2.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищный трест», г. Александров Владимирской области, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 13 060 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

 

3.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

И.В. Кашликов