АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-5090/2022

Резолютивная часть решения объявлена  16 января 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 19 января 2023 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе:

судьи  Богаевой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1, помощником судьи Т.А. Кротовой,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 175000, 

<

...>)

к муниципальному образованию Хвойнинский муниципальный округ в лице Администрации Хвойнинского муниципального округа Новгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 174580, 

<

...>) 

о взыскании неосновательного обогащения

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и ФИО3

при участии:

от истца: ФИО4, доверенность от 31.12.2021 №91; 

от ответчика: не явился;

от третьих лиц: не явились 

                                                          у с т а н о в и л:

 общество с ограниченной    ответственностью    «Тепловая Компания  Новгородская» ( далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к муниципальному образованию Хвойнинский муниципальный округ в лице Администрации Хвойнинского муниципального округа Новгородской области  о взыскании 50 000 руб. задолженности за тепловую энергию  и горячее водоснабжение жилых помещений по адресам: 

<

...>, 

<

...>. 

В судебном заседании представитель истца в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ( далее – АПК РФ) уточнил исковые требования и просил взыскать задолженность в размере 55 374 руб. 28 коп. 

В обоснование исковых требований представитель истца сослался на то, что жилые помещения являются выморочным имуществом, наследники в наследство на вступили, соответственно, ответчик является наследником жилых помещений по закону и обязан оплачивать коммунальные ресурсы, затраченные на содержание имущества. 

От ответчика поступил отзыв, в котором он указал, что в отношении требования об оплате тепловой энергии за жилое помещение по адресу: 

<

...>, в сумме 14 123 руб. 43 коп., возражений не имеет. В отношении квартиры  по адресу 

<

...>. ответчик указал, что у умершего наследодателя имеются наследники: мать и сестра.  Сестра умершего  направила заявления в Администрацию, в котором указала, что желает оформить квартиру в собственность, от наследства не отказывается. В связи с изложенным Администрация просила отказать во взыскании задолженности в размере 41 250 руб. 85 коп. 

            Представитель истца в судебном заседании уточненные требования поддержал.

          Представитель Администрации в судебное заседание не явился.

          Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, возражений не заявили. 

Согласно п. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения истца, суд  установил следующее. 

Общество, является гарантирующей теплоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирные жилые дома. 

Из материалов дела следует, что жилое помещение муниципальной собственности, расположенное по адресу: 

<

...> было передано на праве социального найма в пользование  ФИО5 и ФИО6. 

Пользователи квартиры умерли в апреле 2021 и марте 2020. 

Согласно выписке из ЕГРП ответчик зарегистрировал право собственности на квартиру 12.05.2022. 

 В период  с 22.04.2021 квартира являлась пустующей. 

За период с 22.04.2021 по 31.05.2022 истец начислил ответчику плату за тепловую энергию в сумме 14 123 руб. 43 коп.

Согласно выписке из ЕГРП на жилое помещение по адресу:  

<

...>, права на квартиру зарегистрированы за ФИО7, который умер 5.02.2021 года. 

Из сведений нотариуса по последнему месту жительства умершего  усматривается, что наследственное дело не заводилось. 

За период с марта 2019 года по  май 2022 года истец начислил плату за тепловую энергию, потребленную в указанной квартире,  в размере 39 833 руб. 01 коп., и за октябрь 2019, май 2021, сентябрь 2021, октябрь и ноябрь 2021 за горячее водоснабжение в размере 2 465 руб. 45 коп. 

Полагая, что оба жилые помещения являются выморочным имуществом и обязанность по их  содержанию возлагается на орган местного самоуправления как на наследника по закону, Общество обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии в квартиры, в том числе горячей воды в жилое помещение по адресу:   

<

...>.  

            При разрешении спора, суд исходит из следующего. 

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с п. 3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность  органов местного самоуправления нести соответствующие расходы  за жилищно-коммунальные услуги только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: 

<

...> являлось муниципальной собственностью,  было не заселено, права на квартиру оформлены за ответчиком.

Ответчик указал, что не имеет возражений против оплаты тепловой энергии, потребленной в данном жилом помещении, в размере 14 123 руб. 43 коп. 

При таких обстоятельствах, требования истца в указанной части судом удовлетворяются. 

В отношении возложения на ответчика обязанностей по оплате коммунальных ресурсов за жилое помещение по адресу: 

<

...>, суд пришел к следующему выводу. 

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 ст. 1110  ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из статьи 1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина.   

В силу п. 1 и  2 ст. 1151 ГК РФ   в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

 В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит  жилое помещение как  выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории.

Как следует из пунктов 1,2 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

 В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пунктах 34 и 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела следует, что после смерти 5.02.2021  собственника жилого помещения ФИО7, истец в мае, 2021, с сентября по ноябрь 2021 начислил плату за горячее водоснабжение  исходя из установленного норматива ввиду отсутствия сведений о показаниях прибора учета. 

Вместе с тем, согласно данным Общества в жилом помещении был установлен прибор учета, срок поверки которого истек в феврале 2021. 

Однако, в декабре 2021 года, прибор учета был поверен, о чем выдан акт ООО «МетрСтандарт» ( л.д 56-57). Обществом 13.12.2021 в присутствии ФИО3 в жилом помещении прибор учета был  проверен, вновь опломбирован  истцом и допущен в эксплуатацию. Акт подписан представителем истца и ФИО3, являющейся матерью умершего. 

Также судом установлено, что у умершего осталась мать  ФИО3 и сестра – ФИО2, которые являются наследниками первой и второй очереди. 

ФИО2 – обратилась в Администрацию с заявлением ( документ приложен к отзыву от 28.10.2022 в электронном виде), в котором указала, что она вместе с матерью являются наследницами квартиры, в ближайшее время планируют обратиться к нотариусу и в суд с заявлением для оформления наследства. 

Таким образом, ввиду того, что у наследников жилого помещения имеется полный доступ в помещение,  что свидетельствует о контроле  за имуществом  и о защите его от посягательств или притязаний третьих лиц,  ими производились действия, связанные с расходами на содержание имущества: произведена поверка прибора учета,  предприняты меры к его вводу в эксплуатацию для минимизации расходов на горячее водоснабжение, наследником написано заявление в Администрацию с целью исключения притязания на жилое помещение третьих лиц, суд полагает, что не имеется оснований для признания жилого помещения выморочным и возложении на ответчика обязанностей по оплате расходов на его содержание, поскольку наследниками производятся действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.  

 При таких обстоятельствах, суд считает требования истца  обоснованными и подлежащими удовлетворению в части суммы в размере  14 123 руб. 43 коп. за отопление жилого помещения по адресу: 

<

...>. 

В удовлетворении остальной части иска суд отказывает.  

В связи с частичным отказом в иске  судебные расходы по оплате госпошлины распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных требований. ( 2 215/55 374,28х14 123,43)

Руководствуясь    статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального образования Хвойнинский муниципальный округ в лице Администрации Хвойнинского муниципального округа Новгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 174580, 

<

...>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   задолженность    в размере 14 123 руб. 43 коп.,    а также  564 руб. 94 коп. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 

<

***>) госпошлину в размере 622 руб. 

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

 

Судья

Н.В. Богаева