Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград                       Дело №А21-4284/2017

«07» августа 2017 года

«31» июля 2017 года объявлена резолютивная часть решения 

Арбитражный суд Калининградской области в составе  судьи   Гурьевой И. Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

сельскохозяйственной артели (колхоза) «Междуречье» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании права собственности на недвижимое имущество;

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности, 

от ответчика: ФИО3 по доверенности,

установил:

сельскохозяйственная артель (колхоз) «Междуречье» (далее – колхоз, СХА «Междуречье», истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Черняховский городской округ»   (далее – администрация, ответчик) о признании права собственности сельскохозяйственной артели «Междуречье» на недвижимое имущество: 

- Коровник на 200 голов, 1966 года, расположенный по адресу: Калининградская область, Черняховский район, пос. Междуречье; 

- Коровник на 100 голов, 1946 года, расположенный по адресу: Калининградская область, Черняховский район, пос. Междуречье; 

- Коровник на 100 голов, 1946 года, расположенный по адресу: Калининградская область, Черняховский район, пос. Междуречье;

 - Коровник на 120 голов, 1946 года, расположенный по адресу: Калининградская область, Черняховский район, пос. Междуречье; 

- Здание конторы, 1948 года, расположенное по адресу: 

<

...>; 

- Здание магазина, 1973 года, расположенное по адресу: 

<

...>; 

- Постройка для технического обслуживания, 1973 года, расположенное по адресу: Калининградская область, Черняховский район, пос. Междуречье; 

- Телятник на 336 голов, 1987 года, расположенный по адресу: Калининградская область, Черняховский район, пос. Междуречье; 

- Свинарник на 100 голов, 1946 года, расположенный по адресу: Калининградская область, Черняховский район, пос. Междуречье;

 - Зерносклад на 200 тонн. 1969 года, расположенный по адресу: Калининградская область, Черняховский район, пос. Междуречье; 

- Зерносклад на 200 тонн, 1979 года, расположенный по адресу: Калининградская область, Черняховский район, пос. Междуречье;

 - Здание механических мастерских, 1987 года, расположенное по адресу: Калининградская область, Черняховский район, пос. Междуречье; 

- Навес для хранения сена , 1987 года, расположенный по адресу: Калининградская область, Черняховский район, пос. Междуречье;

В ходе рассмотрения дела от ПО "Черняховское РАЙПО с кооперативными участками" поступило ходатайство о привлечении общества в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований в силу его прав на один из объектов на недвижимое имущество.

Согласно части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права и обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

В данном случае оценка прав общества на недвижимое имущество была дана ранее, при рассмотрении арбитражным судом дела  А21-5177/2007. Заявителем ходатайства не представлено иных доказательств того, что решение, принятое по настоящему делу, затронет права и обязанности заявленных лиц, в связи с чем, основания для привлечения в качестве третьего лица отсутствуют.

В судебном заседании  представитель истца, ссылаясь на имеющиеся в деле доказательства, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик против удовлетворения требований не возражал. 

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 09:25 часов 31 июля 2017 года.

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд пришел к следующему. 

Как следует из искового заявления, 13.11.1992 г. общим собранием трудового коллектива совхоза «Междуречье» принято решение о реорганизации совхоза «Междуречье» в ТОО «Междуречье».

23.12.1992 г. ТОО «Междуречье» зарегистрировано решением Черняховского городского совета народных депутатов Калининградской области. 

В соответствии с передаточным актом от 23.12.1992 г., совхоз «Междуречье» передал все имущество и имущественные права ТОО «Междуречье».

В целях приведения учредительных документов в соответствие с действующим законодательством была изменена организационно-правовая форма ТОО «Междуречье», 17.01.2000 г. администрацией Черняховского муниципального образования зарегистрировано СХА «Междуречье».

Из материалов дела следует, что указанная в исковом заявлении недвижимость не зарегистрирована в ЕГРП.

Считая себя правомерным собственником недвижимости, истец обратился в суд с настоящим заявлением.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно пункту 1 статьи 7 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» лицо приобретает право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону. 

Как видно из материалов дела, в ходе реорганизации совхоза в соответствии с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности", Указом Президента Российской Федерации от 27.12.91 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.92 N 708, имущество совхоза в виде имущественных паев работников совхоза передано сначала ТОО «Междуречье», впоследствии реорганизованной в СХА «Междуречье».

Согласно пункту 8 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.91 N 86 стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза.

Спорные объекты прошли кадастровый учет в установленном порядке, что подтверждается представленными в материалы дела техническими паспортами и кадастровыми выписками, числятся на балансе СХА «Междуречье».

Сведения о государственной регистрации прав на спорные объекты в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как следует из отзыва Управления Росреестра, отсутствуют. 

Согласно позиции ответчика, признание за истцом права собственности на спорные объект права и законные интересы муниципалитета не нарушает. 

Учитывая названные обстоятельства и позицию ответчика, суд считает, что истец представил допустимые нормами процессуального законодательства доказательства, подтверждающие право собственности истца на спорные здания.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).  

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на СХА «Междуречье»».

Руководствуясь ст.ст. 51, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд 

                                                 Р  Е  Ш  И  Л  :

В удовлетворении заявления ПО «Черняховское районное потребительское общество с кооперативными участками» о вступлении в дело в качестве третьего лица отказать.

Иск удовлетворить.

Признать право собственности сельскохозяйственной артели  (колхоза) «Междуречье» (ОГРН  

<

***>,  ИНН  

<

***>) на недвижимое имущество:

        -  коровник на 200 голов, 1966 года, расположенный по адресу: Калининградская область, Черняховский район, пос. Междуречье;

        - коровник на 100 голов, 1946 года, расположенный по адресу: Калининградская область, Черняховский район, пос. Междуречье;

        - коровник на 100 голов, 1946 года, расположенный по адресу: Калининградская область, Черняховский район, пос. Междуречье;

-коровник на 120 голов, 1946 года, расположенный по адресу: Калининградская область, Черняховский район, пос. Междуречье;

-здание конторы, 1948 года, расположенное по адресу: 

<

...>;

-здание магазина, 1973 года, расположенное по адресу: 

<

...>;

       - постройка  для  технического  обслуживания,   1973   года,  расположенное  по  адресу: Калининградская область, Черняховский район, пос. Междуречье;

- телятник на 336 голов, 1987 года, расположенный по адресу: Калининградская область, Черняховский район, пос. Междуречье;

- свинарник на 100 голов, 1946 года, расположенный по адресу: Калининградская область, Черняховский район, пос. Междуречье;

- зерносклад на 200 тонн. 1969 года, расположенный по адресу: Калининградская область, Черняховский район, пос. Междуречье;

- зерносклад на 200 тонн, 1979 года, расположенный по адресу: Калининградская область, Черняховский район, пос. Междуречье;

- здание механических мастерских, 1987 года, расположенное по адресу: Калининградская область, Черняховский район, пос. Междуречье;

- навес для хранения сена , 1987 года, расположенный по адресу: Калининградская область, Черняховский район, пос. Междуречье.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

СудьяИ. ФИО4