АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

E-mail: info@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-2196/2018

г. Белгород

07 мая 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 апреля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 07 мая 2018 года

Арбитражный суд Белгородской области

в составе судьи Валуйского  Н. С.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОАО СУ № 5 "Белгородстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН

<

***>)

к ООО "СУ-ГОЛД-2" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности в сумме 4 107 200 руб. 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 09.01.2018 г.  

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом.  

 

УСТАНОВИЛ:

ОАО СУ № 5 "Белгородстрой" обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ООО "СУ-ГОЛД-2" о взыскании 1694800 руб. 00 коп. – суммы долга по уплате стоимости уступки права требования (цессии) по договору уступки права требования (цессии) от 05.07.2016г. и 2412400 руб. 00 коп. – суммы долга по уплате стоимости уступки права требования (цессии) по договору уступки права требования (цессии) от 25.11.2016г.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, отзыв на иск не представил.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определившие права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте судебного разбирательства дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела судом.

На основании ст.ст.121-123, 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие истца и ответчика, надлежаще уведомленных о времени и месте судебного разбирательства. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом,, 05.07.2016г. между ОАО СУ-5 "БЕЛГОРОДСТРОЙ" (Цедент) и ООО "СУ-ГОЛД-2" (Цессионарий) был заключен договор уступки права требования (Цессии) по условиям которого ОАО СУ-5 "БЕЛГОРОДСТРОЙ" уступает ООО "СУ- ГОЛД-2" свои права и обязанности (в том числе права требования) по Договору участия в долевом строительстве №21-ДДУ/СКО-Р7-16 от 20.06.2016 г. многоквартирного трехэтажного жилого дома с объемом уступаемых требований равным одной квартире со следующими характеристиками: Квартира №22, 2 этаж, 1 комната, общая проектная площадь (без учета проектной площади балкона и (или) лоджии) 38,53 кв. м.

В соответствии с п. 2.2. Договора Ответчик обязался в день подписания договора уступки уплатить цену Договора в сумме 1694800 рублей путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный Истцом и (или) в кассу Истца.

В соответствии с п. 3.2.6. Договора права и обязанности по договору уступки и договору долевого участия в долевом строительстве возникают у Ответчика после государственной регистрации договора уступки. 

Кроме этого, 25.11.2016г. между ОАО СУ-5 "БЕЛГОРОДСТРОЙ" (Цедент) и ООО "СУ-ГОЛД-2" (Цессиоонарий) заключен договор уступки права требования (Цессии) (далее по тексту - «Договор») по условиям которого ОАО СУ-5 "БЕЛГОРОДСТРОЙ" уступает ООО "СУ-ГОЛД-2” свои права и обязанности (в том числе права требования) по Договору участия в долевом строительстве №78-ДДУ/СКО-Р7-16 от 28.10.2016 г. многоквартирного трехэтажного жилого дома с объемом уступаемых требований равным одной квартире со следующими характеристиками: Квартира №2, 1 этаж, 2 комнаты, общая проектная площадь (без учета проектной площади балкона и (или) лоджии) 56,27 кв. м.

В соответствии с п. 2.2. Договора Ответчик обязался в день подписания договора уступки уплатить цену Договора в сумме 2412400 рублей путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный Истцом и (или) в кассу Истца.

В соответствии с п. 3.2.6. Договора права и обязанности по договору уступки и договору долевого участия в долевом строительстве возникают у Ответчика после государственной регистрации договора уступки. 

Истец исполнил свои обязательства по договорам уступки в полном объеме, что подтверждается  отметками Управления Роереестра по Белгородской области о государственной регистрации договора уступки права требования от 18.07.2016 г. от 06.12.2016 г.

Согласно отметке Управления Росреестра по Белгородской области на договоре уступки прав 06.12.2016 г. произведена государственная регистрация договора уступки права требования, тем самым Истцом исполнены свои обязанности по договору уступки в полном объеме.

Ответчик взятые на себя обязательства по уплате стоимости уступки права требования (цессии) по договору  уступки права требования (цессии) от 05.07.2016г. в сумме 1694800 руб. 00 коп. и по договору уступки права требования (цессии) от 25.11.2016г. в сумме 2412400 руб. 00 коп. не произвел. 

В связи с этим, у ответчика, образовалась задолженность перед истцом в сумме 4107200 руб. 00 коп.

Претензией от 17.01.2018 г. истец предлагал ответчику выполнить свои обязательства по контракту и погасить сумму образовавшейся задолженности,  перечислив имеющуюся задолженность по указанным реквизитам истца.

Ответчик оставил претензию истца без ответа и удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно п. 1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 11. Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Уплата цены уступки прав требований по договору производится после государственной регистрации соглашения (договора) об уступке прав требований по договору в случае, если цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору является юридическое лицо.

Поскольку доказательства уплаты стоимости уступки права требования (цессии) ответчиком не представлены, суд признает требования истца о взыскании 1694800 руб. 00 коп. – суммы долга по уплате стоимости уступки права требования (цессии) по договору уступки права требования (цессии) от 05.07.2016г., 2412400 руб. 00 коп. – суммы долга по уплате стоимости уступки права требования (цессии) по договору уступки права требования (цессии) от 25.11.2016г.,  обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Дело возникло по вине ответчика, на которого суд относит расходы по уплате госпошлины. 

Истцу при предъявлении иска была предоставлена отсрочка от уплаты госпошлины в сумме 43536 руб. 00 коп.

Следовательно, госпошлина в сумме 43536 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с ответчика ООО "СУ-ГОЛД-2" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу истца ОАО СУ № 5 "Белгородстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1694800 руб. 00 коп. – сумму долга по уплате стоимости уступки права требования (цессии) по договору уступки права требования (цессии) от 05.07.2016г., 2412400 руб. 00 коп. – сумму долга по уплате стоимости уступки права требования (цессии) по договору уступки права требования (цессии)  от 25.11.2016г., а всего 4107200 руб. 00 коп. 

Взыскать с ответчика ООО "СУ-ГОЛД-2" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 43536 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

 

Судья

Валуйский  Н. С.