АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-22765/2022

Дело № А55-37236/2021

г. Казань

28 сентября 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 22 сентября 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 28 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе судьи Нагимуллина И.Р.,

рассмотрев по правилам части 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон кассационную жалобу публичного акционерного общества «Сбербанк России»

на решение Арбитражного суда Самарской области от 28.03.2022, изготовленное в виде резолютивной части (мотивированное решение 12.04.2022), и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2022, рассмотренные в порядке упрощенного производства,

по делу № А55-37236/2021

по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Самарской области, г. Самара, к публичному акционерному обществу «Сбербанк России», г. Москва, о взыскании денежных средств, при участии третьего лица – государственного казенного учреждения Самарской области «Служба эксплуатации зданий и сооружений»,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Самарской области (далее – Министерство) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском о взыскании с публичного акционерного общества «Сбербанк России» (далее – ПАО «Сбербанк России», Банк) неустойки в размере 13 руб. 54 коп. за период с 13.04.2021 по 16.04.2021.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Арбитражный суд Самарской области решением, принятым в виде резолютивной части от 28.03.2022, исковые требования удовлетворил в полном объеме.

Мотивированное решение изготовлено 12.04.2022 по заявлению ответчика.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2022 решение Арбитражного суда Республики Татарстан оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Банк просит отменить судебные акты и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование жалобы указывается, что вывод судов о том, что уведомление о перерасчёте арендной платы по условиям договора должно направляться именно Министерством не соответствует фактическим обстоятельствам дела, имеющимся в деле доказательствам.

Законность обжалуемых судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке, установленном статьями 286 и 288.2 АПК РФ. 

Согласно части 1 статьи 288.2 АПК РФ вступившие в законную силу решения арбитражного суда первой инстанции и постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, могут быть обжалованы в порядке кассационного производства по правилам, предусмотренным главой 35 АПК РФ, с учетом особенностей, установленных названной статьей.

В соответствии с частью 3 статьи 288.2 АПК РФ основаниями для пересмотра в порядке кассационного производства указанных в части 1 названной статьи решений и постановлений являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке по доводам жалобы не установлено.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 26.07.2017 между государственным казенным учреждением Самарской области «Служба эксплуатации зданий и сооружений» (арендодатель) и ПАО «Сбербанк России» (арендатор), по согласованию с Министерством (собственник имущества) на основании приказа от 26.07.2017 № 1108 заключен договор № 5568 на аренду недвижимого имущества (далее  договор № 5568), на основании пункта 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает нежилое помещение площадью 1 кв. м в административном здании, литера Е, 1-й этаж: часть комнаты № 33, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Невская, д. 1, для установки банкомата ПАО «Сбербанк». Административное здание находится в оперативном управлении Учреждения.

Договор № 5568 заключен на неопределенный срок (пункт 1.2 договора).

В соответствии с пунктом 2.2.8 договора № 5568 арендатор принял на себя обязательство по своевременному внесению арендной платы, эксплуатационных и коммунальных платежей, а также нести другие расходы, связанные с использованием арендованного помещения.

Перечисление арендной платы производится в областной бюджет: получатель – Управление Федерального казначейства по Самарской области (Министерство имущественных отношений Самарской области), арендная плата перечисляется не позднее 10 числа месяца, предшествующего оплачиваемому, в виде ежемесячных авансовых платежей (пункт 3.2 договора № 5568).

В соответствии с пунктом 3.3 договора № 5568 арендодателю арендатор перечисляет сумму эксплуатационных расходов и коммунальных услуг, согласно договорам на возмещение коммунальных и оплату эксплуатационных услуг, заключенных между арендатором и арендодателем. Эти расходы не включаются в установленную настоящим договором сумму арендной платы.

Пунктом 3.4 договора № 5568 определено, что размер арендной платы пересматривается ежегодно в соответствии с действующей методикой расчета размера арендной платы за пользование имуществом Самарской области. Уведомление о перерасчете арендной платы направляется арендатору собственником имущества, является обязательным для арендатора и составляет неотъемлемую часть настоящего договора. Новый размер арендной платы устанавливается с даты, указанной в уведомлении. 

В свою очередь между Учреждением и ПАО «Сбербанк России» заключен договор от 25.02.2019 № 5568/2019-Э, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель оказывает эксплуатационные услуги в нежилом помещении по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Невская, д. 1, а арендатор производит оплату эксплуатационных и возмещение коммунальных услуг за помещение, предоставленное арендатору в соответствии с договором на аренду недвижимого имущества от 26.07.2017 № 5568, общей площадью 1 кв. м (в административном здании, литера Н, 1-й этаж: часть комнаты № 33, согласно поэтажному плану здания).

Оплата по настоящему договору производится арендатором ежемесячно в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным (пункт 4.1 договора).

В разделе 10 указаны адреса и реквизиты сторон, в том числе арендодателя – Учреждения, указаны реквизиты, необходимые для оплаты эксплуатационных расходов. По данному договору именно Учреждение является получателем платежей по потребленным ответчиком коммунальным ресурсам.

Письмом от 21.12.2020 № 12-03/16717 Министерство уведомило ПАО «Сбербанк России» об увеличении размера арендной платы с 01.01.2021 до 67 685 руб. 40 коп. в год или 5640 руб. 45 коп. в месяц, а также сообщило об изменении реквизитов, по которым арендную плату надлежит производить (л.д. 19-20).

Уведомлением от 09.07.2021 № МИО-03/9032-исх Министерство имущественных отношений Самарской области сообщило Банку о начисленной неустойке в размере 18 руб. 49 коп. (л.д. 21-22)

В ответ на указанное письмо ПАО «Сбербанк России» 09.08.2021 (исх. 320-10-исх/2618) сообщило, что требование об уплате пени признает за период с 01.01.2021 по 26.01.2021 в размере 3 руб. 14 коп. и за период с 12.01.2021 по 26.01.2021 в размере 1 руб. 81 коп.; гарантировало оплату неустойки в указанной части до 15.08.2021.

Пени в размере 13 руб. 54 коп. за период с 13.04.2021 по 16.04.2021 ПАО «Сбербанк России» не признало, сославшись на то, что 29.03.2021 Банком получено информационное письмо от 18.01.2021 № ГУ-12/12, в котором Учреждение сообщило об изменении платежных реквизитов. Очередной платеж по договору за май 2021 года проведен Банком по новым реквизитам арендодателя своевременно – 05.04.2021.

Также Банк пояснил, что 09.04.2021 платеж вернулся по причине неверных реквизитов, указанных в письме, а именно: ошибка в коде бюджетной классификации (КБК), в связи с чем ответчику потребовалось время на мониторинг отклонений, выяснение причин возврата, коммуникации с арендодателем, регистрацию верных реквизитов. Банком 16.04.2021 повторно проведен платеж по договору за май 2021 года по надлежащим реквизитам.

Ответчик считает, что просрочка платежа по договору № 5568 за май 2021 года в период с 13.04.2021 по 16.04.2021 образовалась по вине арендодателя, направившего письмо с новыми реквизитами, содержащее неверный КБК.

Министерство 25.08.2021 направило в адрес ответчика претензию № МИО-03/10973-исх с требованием оплатить неустойку в размере 13 руб. 54 коп. 

Оставление ответчиком претензии без исполнения явилось основанием для обращения Министерства в суд с настоящим исковым заявлением.

Суды первой и апелляционной инстанций, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, в том числе условия договоров от 26.07.2017 № 5568 и 25.02.2019 № 5568/2019-Э, руководствуясь положениями статей 309, 310, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что по условиям договора № 5568 получателем арендной платы является Министерство, а не Учреждение; сообщение об изменении размера арендной платы должно направляться Банку Министерством, а не арендодателем (Учреждением), в связи с чем Банк не должен был принимать уведомление от 18.01.2021 о смене реквизитов, направленное Учреждением, для оплаты арендных платежей по указанному договору; после возврата платежа 09.04.2021 у Банка была также возможность перечислить арендную плату в срок, установленный договором аренды № 5568, проверив расчет неустойки, удовлетворили исковые требования.

У суда кассационной инстанции отсутствуют основания для переоценки выводов судов обеих инстанций.

Доводы заявителя кассационной жалобы основаны на ошибочном толковании условий договора № 5568.

По согласованию с Министерством (собственник имущества) заключен договор № 5568 между Учреждением и ПАО «Сбербанк России».

В соответствии с пунктом 3.2 договора № 5568 перечисление арендной платы производится в областной бюджет, получателем арендной платы является Управление Федерального казначейства по Самарской области (Министерство), также указаны реквизиты получателя арендной платы. Учреждение в договоре № 5568 в качестве получателя арендной платы не значится.

Согласно пункту 3.3 договора № 5568 сумма эксплуатационных и коммунальных услуг перечисляется согласно договорам на возмещение коммунальных и оплату эксплуатационных услуг, заключенных между арендатором и арендодателем. 

Впоследствии между Учреждением и ПАО «Сбербанк России» заключен договор от 25.02.2019 № 5568/2019-Э, по данному договору именно Учреждение является получателем платежей по потребленным ответчиком коммунальным ресурсам.

Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что пунктом 3.4 договора № 5568 в первоначальной редакции определялся порядок изменения размера арендной платы, к которой сумма эксплуатационных и коммунальных услуг не относилась, и направление уведомления о перерасчете арендной платы собственником имущества, а не арендодателем.

Дополнительным соглашением от 02.11.2018 (л.д. 97) были внесены изменения в пункт 3.4 договора, изменения в пункты 3.2 и 3.3 не вносились.

Письмом от 21.12.2020 № 12-03/16717 Министерство уведомило ПАО «Сбербанк России» об увеличении размера арендной платы с 01.01.2021 до 67 685 руб. 40 коп. в год или 5640 руб. 45 коп. в месяц, а также сообщило, что арендную плату следует перечислять в соответствии с условиями договора аренды по новым реквизитам: получатель: УФК по Самарской области (Министерство), код бюджетной классификации 70511105032020000120 (л.д. 19-20).

При таких обстоятельствах вывод судов о том, что письмо Учреждения от 18.01.2021 № ГУ12/12исх не могло содержать указаний об изменении условий заключенного с ответчиком договора аренды № 5568, является правомерным.

Ошибочно перечисленная арендная плата была возвращена арендатору 09.04.2021. Срок платежа по договору № 5568 установлен не позднее 10-го числа месяца, предшествующего оплачиваемому. Судами обеих инстанций установлено, что последним днем для оплаты аренды являлся 12.04.2021, а платеж ответчиком проведен 16.04.2021, следовательно, начисление неустойки с 13.04.2021 по 16.04.2021 в размере 13 руб. 54 коп. является обоснованным.

Доводы заявителя жалобы не могут быть признаны состоятельными, так как они являлись предметом исследования и оценки судов, их необоснованность отражена в оспариваемых судебных актах с изложением соответствующих мотивов и сводятся к переоценке доказательств по делу, что в силу статьи 286 АПК РФ не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

В соответствии с частью 3 статьи 288.2 АПК РФ основаниями для пересмотра судебных актов по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита прав, свобод и законных интересов в сфере экономической деятельности.

Поскольку подобных оснований суд округа не установил, основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 28.03.2022, изготовленное в виде резолютивной части (мотивированное решение 12.04.2022), и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2022, рассмотренные в порядке упрощенного производства, по делу № А55-37236/2021 оставить без изменений, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, обжалованию в соответствии с частью 3 статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не подлежит.

 

СудьяИ.Р. Нагимуллин