АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть) 

04 марта 2025 года Дело № А55-31088/2024 

Арбитражный суд Самарской области  

в составе судьи Шаруевой Н.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тикай И.Э.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рус-Сервис» 

к Акционерному обществу «Управляющая компания жилищным фондом» о передаче документов  

при участии в заседании от истца – ФИО1 по доверенности; 

от ответчика – не явился, извещен.  

Руководствуясь ст. ст. 167-171, 150. 151, 176, 180, 181 

 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Принять отказ истца от иска в части требования об обязании передать ему следующие документы:  

1. Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме 27 по ул. Матросова, г. Тольятти за период с 01.01.2018г. по 31.12.2019г.;  

2. Ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 01.01.2018г. по 31.12.2019г.;  

3. Акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период с 01.01.2012г. по 31.12.2019г.;  

4. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> за период с 01.01.2018г. по 31.12.2019г.;  

5. Журналы заявок жителей за период с 01.01.2018г. по 31.12.2019г.; 6. Протоколы измерения сопротивления электросетей за период с 01.01.2018г.  

по 31.12.2019г.; 

7. Протоколы измерения вентиляции за период с 01.01.2018г. по 31.12.2019г.;  

8. Информация о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» по адресу: 

<

...> за период с 01.01.2018г. по 31.12.2019г;  

9. Информация о дебиторах за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу 

<

...> за период с 01.01.2018г. по 31.12.2019г.  

Производство по делу в указанной части прекратить. 

Обязать Акционерное общество «Управляющая компания жилищным фондом» течение 15 рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу , передать, а при отсутствии, изготовить и передать, по акту приема-передачи оригиналы технической документации на многоквартирный дом № 27 по ул. Матросова, г. Тольятти и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рус-Сервис», а именно:  

 1. Паспорта лифтового хозяйства; 

2. Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме 27 по ул. Матросова, г. Тольятти за период с 01.01.2020г. по 31.07.2024г.;  

3. Ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 01.01.2020г. по 31.07.2024г.;  

4. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликациями и поэтажными планами (БТИ);  

5. Проектную документацию на многоквартирный дом, а именно Разделы: 

5.1. Раздел 1 "Пояснительная записка"; 

5.2. Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"; 5.3. Раздел 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения";  

5.4. Раздел 4 "Конструктивные решения"; 

5.5. Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах  

инженерно-технического обеспечения"; 5.6. Подраздел "Система электроснабжения" раздела 5; 

5.7. Подраздел "Система водоснабжения" раздела 5; 5.8. Подраздел "Система водоотведения" раздела 5;  

 5.9. Подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети" раздела 5;  

5.10. Подраздел "Сети связи" раздела 5; 5.11. Раздел 6 "Технологические решения"; 5.12. Раздел 7 "Проект организации строительства"; 

5.13. Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности";  

6. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

7. Исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома: теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование и освещение дома, технического подвала, связь и сигнализация, телефонные и радиосети;  

8. Акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,  

обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период с 01.01.2020г. по 31.07.2024г.;  

9. Исполнительные чертежи контуров заземления; 

10. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  

текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> за период с  

01.01.2020г. по 31.07.2024г.; 11. Журналы заявок жителей за период с 01.01.2020г. по 31.07.2024г.; 

12. Протоколы измерения сопротивления электросетей за период с 01.01.2020г. по  

31.07.2024г.; 13. Протоколы измерения вентиляции за период с 01.01.2020г. по 31.07.2024г.; 

14. Информация о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» по адресу: 

<

...> за период с 01.01.2020г. по 31.07.2024г.  

15. Информация о дебиторах за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу 

<

...> за период с 01.01.2020г. по 31.07.2024г. на дату предоставления информации.  

Взыскать с Акционерного общества «Управляющая компания жилищным фондом» (ИНН: 

<

***>) пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рус-Сервис» (ИНН: 

<

***>) судебную неустойку в размере 3 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта со дня вынесения решения суда до дня его фактического исполнения.  

Взыскать с Акционерного общества «Управляющая компания жилищным фондом» (ИНН: 

<

***>) пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рус-Сервис» (ИНН: 

<

***>) государственную пошлину в размере 6 000 руб.  

 Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.  

Судья / Н.В. Шаруева