АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ 

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край 

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-3996/2024

г.Чита

04 июня 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2024 года  Решение изготовлено в полном объёме 04 июня 2024 года  

 Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Л.В. Малышева  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ц.Э.  Бальчиновой, рассмотрел в открытом судебном заседании дело  

по иску Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по  управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к государственному казенному учреждению "Краевому центру социальной защиты населения"  Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 155386 руб. задолженности по договору аренды № 10-20ф от 27.05.2020 г., 5716 руб.  02 коп. пени,  

при участии в судебном заседании: стороны не явились. 

 Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению  государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия обратилось к  государственному казенному учреждению "Краевому центру социальной защиты населения"  Забайкальского края с исковым заявлением о взыскании 155386 руб. задолженности по договору  аренды № 10-20ф от 27.05.2020 за период с марта 2021 г. по апрель 2022 г. (включительно), 5716  руб. 02 коп. пени за период с 11.03.2021 г. по 30.04.2022 г.  

 Стороны, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и  месте судебного заседания извещены надлежащим образом.  

Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации если в предварительном судебном заседании присутствуют лица,  участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном  судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или  совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения  относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное  судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением  случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное  рассмотрение данного дела.  

 Дело рассмотрено в порядке частей 1, 3 статьи 156, части 4 статьи 137  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Рассмотрев материалы дела, суд установил: 

Между сторонами был заключен Договор аренды № 10-20ф от 27.05.2020, согласно  условиям данного Договора, арендодатель сдает в аренду, а арендатор принимает во  временное владение и пользование за плату нежилые помещения № 18-24, общей  площадью 100,9 кв.м., расположенные на первом этаже административного здания,  находящегося по адресу: Забайкальский край, Акшинский о район, 

<

...>.  

В соответствии с пунктом 3.1. Договора сумма ежемесячной арендной платы без  учета налога на добавленную стоимость составляет 11099 руб. Размер арендной платы в  год составляет 133188 руб. без учета НДС.  

Согласно пункту 3.4 арендная плата производится до 10 числа оплачиваемого  месяца.  

В связи с не оплатой долга истец просит суд взыскать с ответчика 155386 руб.  задолженности по договору аренды № 10-20ф от 27.05.2020, 5716 руб. 02 коп. пени.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и  иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя  и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства  не допускается (ст. 310 ГК РФ).  

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во  временное владение и пользование или во временное пользование.  

В соответствии со статьями 614, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную  плату), должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства неустойку (штраф, пени).  

Как следует из материалов дела, истец на основании договора предоставил  ответчику в аренду имущество, согласованное в договоре.  

Расчет основного долга по арендной плате, судом проверен и является верным.  

Таким образом, требование о взыскании 155386 руб. основного долга по арендной  плате за период с 01.03.2021 по 30.04.2022 г. обоснованно и подлежит удовлетворению на  основании статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Истец заявил о взыскании с ответчика пени в размере 5716,02 руб. за период с  11.03.2021 по 30.04.2022.  

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой  (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма,  которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Согласно статье 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о  неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного  обязательства.  

В соответствии с пунктом 4.1. за неисполнение арендатором обязательств по  оплате начисляется пени в размере 1/300, действующей на дату уплаты пени ключевой  ставки Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый  день просрочки.  

Ответчик доказательств оплаты задолженности в полном объеме не представил.  Расчет пени судом проверен и является верным.  

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени за указанный  период, в том числе начисленной по день фактической оплаты долга, обоснованно и  подлежит удовлетворению на основании статей 329, 330 Гражданского кодекса  Российской Федерации.  

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика.  

Стороны освобождены от уплаты государственной пошлины, в связи с чем с  ответчика не взыскивается в доход федерального бюджета государственная пошлина.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с государственного казенного учреждения "Краевой центр социальной  защиты населения" Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в  пользу Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по  управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 155386 руб. основного долга, 5716 руб. 02 коп.  пени, всего 161102 руб. 02 коп.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный  апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.  

Судья Л.В. Малышев