Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-2630/2017

г. Петрозаводск

06 сентября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена   04 сентября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен   06 сентября 2017 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Левичева Е.И.,   при ведении протокола судебного заседания с применением технических средств аудиозаписи помощником судьи Ятовой Е.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Акционерного общества «Петрозаводские коммунальные системы – Водоканал» к Обществу с ограниченной ответственностью  УО «Карельская лифтовая компания»  о взыскании 93 966 руб. 43 коп.,  (с учетом принятых судом уточнений),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью  «Комплексный расчетный центр г. Петрозаводска»,

при участии представителей:

истца, Акционерного общества «Петрозаводские коммунальные системы – Водоканал», -  ФИО1, представителя по доверенности № 33 от 09.12.2015;

ответчика, Общества с ограниченной ответственностью  УО «Карельская лифтовая компания», -  ФИО2, представителя по доверенности № 017 от 14.08.2017;

третьего лица, Общества с ограниченной ответственностью  «Комплексный расчетный центр г. Петрозаводска», -  не явился, извещен надлежащим образом;

установил:

Акционерное общество «Петрозаводские коммунальные системы – Водоканал» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>,  адрес места нахождения: 185035, 

<

...>, далее – истец, АО  «Петрозаводские коммунальные системы – Водоканал») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Обществу с ограниченной ответственностью  УО «Карельская лифтовая компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес места нахождения: 185035, 

<

...>, далее - ответчик, ООО УО «Карельская лифтовая компания») о взыскании  102 767 руб. 48 коп., задолженности за сверхнормативное потребление холодной воды на общедомовые нужды за июль и август 2016 года.

Определением Арбитражного суда Республики Карелия от 07.04.2017 года исковое заявление  принято к производству в порядке упрощенного производства.

Ответчик направил суду отзыв на исковое заявление, в котором с заявленными требованиями не согласился по следующим основаниям: расчеты исковых требований не направлены в адрес ответчика, что не позволяет ответчику проверить расчет иска. По мнению ответчика, истцом должны быть представлены доказательства потребления холодного водоснабжения по каждому дому, в который был поставлен коммунальный ресурс, однако показания индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения на первое и последнее число каждого месяца спорного периода не представлены истцом. Истцом не представлены доказательства того, что индивидуальные приборы учета холодного водоснабжения являются коммерческими, соответствуют предъявленным требованиям и допущены к эксплуатации. Ответчик полагает, что в отсутствии указанных доказательств объем коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме,  должен рассчитываться исходя из норматива потребления.

05.06.2017 года Арбитражный суд Республики Карелия вынес определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное  судебное заседание и привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Общество с ограниченной ответственностью  «Комплексный расчетный центр г. Петрозаводска».

В предварительном судебном заседании истец заявил ходатайство в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об уточнении размера исковых требований, а именно о взыскании 93 966 руб. 43 коп. задолженности за сверхнормативное потребление холодной воды на общедомовые нужды за июль и август 2016 года. 

Суд принимает к рассмотрению уточненный размер иска о взыскании с ответчика 93 966 руб. 43 коп.

Представитель третьего лица явку своего представителя в суд не обеспечил, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя. С учетом мнения сторон, суд в порядке части 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит предварительное судебное заседание в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель истца настаивает на исковых требованиях. 

Представитель ответчика уточненную сумму исковых требований признает, о чем имеется расписка в протоколе предварительного судебного заседания и судебного разбирательства от 04.09.2017 года.

При отсутствии возражений сторон против завершения стадии подготовки дела и перехода к судебному разбирательству, с учетом положений пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации «О подготовке дела к судебному разбирательству» от 20.12.2006 года № 65, суд определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству и открыл судебное заседание.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Акционерное общество «ПКС-Водоканал» 30.08.2016 года направило в адрес Общества с ограниченной ответственностью УО «Карельская Лифтовая Компания» проект договора холодного водоснабжения на содержание общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика.

В настоящее время договор холодного водоснабжения между истцом и ответчиком не заключен.

В период с июля по август 2016 года истец обеспечил подачу холодной воды в многоквартирные жилые дома, обслуживаемые ответчиком, направив на оплату поставленного ресурса счета-фактуры №121/19564 от 31.08.2016 и 121/21926 от 30.09.2016 (л.д. 22-24).

Поскольку ответчик поставленный ресурс не оплатил, претензию истца от 07.11.2016 года оставил без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и в силу закона являющаяся исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды, а, следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей организации.

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Коммунальный ресурс, потребленный на общедомовые нужды в многоквартирном доме, подлежит оплате управляющей организацией независимо от наличия либо отсутствия заключенного управляющей организацией договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в силу следующего.

В соответствии с частями 1 и 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 13 Правил № 354 и нормами, содержащимися в Правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), исполнитель коммунальной услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов, в частности, на холодное водоснабжение с целью содержания общего имущества многоквартирного дома. В связи с данными обстоятельствами, отсутствие заключенного в письменной форме договора между истцом и ответчиком о холодном водоснабжении общедомового имущества находящихся в управлении ответчика многоквартирных жилых домов не может служить самостоятельным основанием для освобождения последнего от обязанности по оплате в адрес гарантирующего поставщика стоимости фактически потребленной коммунальной услуги в данных многоквартирных домах.

В соответствии с пунктом 44 Правил № 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда иное установлено решением общего собрания собственников или когда исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.

Доказательства принятия общими собраниями собственников помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, решений о распределении сверхнормативного объема холодной воды на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения  в материалы дела не представлены.

По общему правилу объем коммунальной услуги в размере превышения над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, управляющая организация оплачивает за счет собственных средств (указанный вывод содержится в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016), утвержденном Президиумом ВС РФ 06.07.2016).

Данное регулирование направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

Факт поставки истцом ресурса подтверждается материалами дела, в то время как доказательств оплаты поставленного ресурса ответчиком не представлено.

Оценив представленный расчет, суд установил, что он выполнен в соответствии с положениями пункта 44 Правил № 354, проверен судом и признан верным.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 93 966 руб. 43 коп.  задолженности за холодное водоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды, за июль и август 2016 года заявлено обоснованно, в связи с чем, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине за рассмотрение искового заявления в соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Акционерного общества «Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал» удовлетворить полностью.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью  УО «Карельская лифтовая компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес места нахождения: 185035, 

<

...>) в пользу Акционерного общества «Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес места нахождения: 185035, 

<

...>) задолженность за сверхнормативное потребление холодной воды на общедомовые нужды за июль и август 2016 года в размере 93 966 руб. 43 коп.,  а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 759 руб. 00 коп.

3. Возвратить из федерального бюджета Акционерному обществу «Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал» из федерального бюджета государственную пошлину, излишне уплаченную по платежному поручению № 1490 от 05.05.2016 года в сумме 324 руб. 00 коп.

4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Левичева Е.И.