АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, 

<

...> E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. 

<

***> 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Казань Дело № А65-6458/2024  

Дата принятия решения – 03 октября 2025 года. Дата объявления резолютивной части – 19 сентября 2025 года.  

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Хасанова А.Р., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шариповой Р.Н.,  

рассмотрев 15.09.2025, 19.09.2025 в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "СтройХолдинг" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "СитиСтрой" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 20 728 331 руб. 97 коп. неосновательного обогащения, 90 615 руб. 66 коп. процентов за период с 20.02.2024г. по 29.02.2024г. с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства, 500 000 руб. штрафа, 129 595 руб. госпошлины,  

встречное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "СитиСтрой" о взыскании задолженности,  

с участием: 

от истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) - ФИО1, по доверенности,  

от ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) - ФИО2, по доверенности,  

от третьего лица-1 (ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "КАЗАНСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ" (ИНН 

<

***>) - не явился,  

от третьего лица-2 (ФЕДЕРАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КАЗАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАЗЕННЫЙ ПОРОХОВОЙ ЗАВОД" (ИНН 

<

***>) - не явился,  

от экспертов (ФИО3, ФИО4, ФИО5) - ФИО3, лично, ФИО4, лично, ФИО5, лично,  

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью "СтройХолдинг" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "СитиСтрой" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 20 728 331 руб. 97 коп. неосновательного обогащения, 90 615 руб. 66 коп. процентов за период с 20.02.2024 по 29.02.2024 с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства, 500 000 руб. штрафа, 129 595 руб. госпошлины.  

Определением суда от 22.05.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены:  

- ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "КАЗАНСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ" (ИНН 

<

***>),  

- ФЕДЕРАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КАЗАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАЗЕННЫЙ ПОРОХОВОЙ ЗАВОД" (ИНН 

<

***>).  

Определением суда от 23.05.2024 принято к производству встречное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "СитиСтрой" о взыскании задолженности.  

Определением суда от 08.07.2024 дела № А65-6458/2024 и № А65-6457/2024 объединены в одно производство для их совместного рассмотрения с присвоением номера дела А65-6458/2024.  

Определением суда от 06.09.2024 назначена судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам ФИО3, ФИО4, ФИО5 ООО «Центр независимой оценки «Эксперт».  

Определением суда от 05.08.2025 возобновлено производство по делу № А65-6458/2024.  

Определением суда от 20.08.2025 удовлетворено ходатайство ответчика о вызове экспертов на судебное заседание.  

Определением суда от 09.09.2025 принято уменьшение суммы иска в части взыскания суммы неосновательного обогащения, увеличение суммы иска в части взыскания процентов, истец по первоначальному иску просил взыскать сумму неосновательного обогащения в размере 17 783 181,40 руб., проценты в размере 5 038 090,20 руб. с последующим начислением, сумму штрафов в рамках договора от 29.06.2023 в размере 500 000 руб., сумму штрафов в рамках договора от 23.06.2023 в размере 500 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 222 751 руб. Принято к рассмотрению ходатайство ответчика о назначении повторной экспертизы.  

Третьи лица не явились, извещены. 

Представитель истца дал пояснения, первоначальное исковое заявление поддержал, относительно встречного искового заявления возражал, представил письменные пояснения, ходатайство об уменьшении суммы процентов, просил взыскать проценты в размере 5 038 090,17 руб.  

Уменьшение суммы иска в части процентов судом принято. 

Представитель ответчика дал пояснения, встречное исковое заявление поддержал, относительно первоначального искового заявления возражал, поддержал ранее заявленное ходатайство о назначении повторной экспертизы.  

Эксперты дали пояснения. 

Подписка экспертов об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение и отказ от дачи показаний приобщена к материалам дела.  

В открытом судебном заседании по инициативе суда в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 19.09.2025 на 10 час. 00 мин. (информация о перерыве была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан).  

Определением суда от 17.09.2025 изменено время судебного заседания на 12 час. 00 мин. (информация была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан).  

После перерыва судебное разбирательство продолжено в назначенное время. Третьи лица не явились, извещены. 

Представитель истца дал пояснения, первоначальное исковое заявление поддержал, относительно встречного искового заявления возражал, представил ходатайство об уменьшении суммы иска в части, просил взыскать сумму задолженности в размере 17 323 738,58 руб., сумму процентов в размере 4 907 927,06 руб.  

Уменьшение суммы иска судом принято. 

Представитель ответчика дал пояснения, встречное исковое заявление поддержал, относительно первоначального искового заявления возражал, поддержал ранее заявленное ходатайство о назначении повторной экспертизы, ходатайствовал об отложении судебного заседания.  

В удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания судом отказано ввиду необоснованности.  

Эксперты дали пояснения, представили письменные пояснения, которые судом приобщены к материалам дела.  

В удовлетворении ходатайства ответчика о назначении по делу повторной экспертизы судом отказано ввиду необоснованности.  

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.  

Исследовав материалы дела, судом установлено следующее. 

Как следует из материалов дела, между ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» (далее – Заказчик, Истец) и ООО «СитиСтрой» (далее – Подрядчик, Ответчик) был заключен договор подряда № 258-2023ДР от 29.06.2023 г. По условиям вышеуказанного договора Подрядчик обязуется выполнить своими силами работы строительно-монтажные и прочие работы на Объекте: «Капитальный ремонт участка покраски тары в здании инв. № 00195 цеха № 6», расположенного по адресу: 420032, РТ, 

<

...> на территории предприятия, в объемах, в сроки и по стоимости определенных в Договоре. (п. 1.1. Договора подряда № 258-2023ДР от 29.06.2023 г.)  

В соответствии с п. 1.2. Договора подряда № 258-2023ДР от 29.06.2023 г. работы выполняются в соответствии с технической документацией, разработанной ПИ «Союзхимпроект» ФГБОУ ВО «КНИТУ» г. Казань, и иными документами, являющимися приложением к настоящему Договору.  

Согласно п. 1.3 Договора выполнение работ производится в соответствии с проектной, технической документацией, СНиП и ГОСТ, условиями Договора.  

Согласно п. 3.1. Договора предварительная стоимость работ, материалов и оборудования Подрядчика по настоящему договору составляет 35 000 000 рублей, в том числе НДС 20%  

В силу п. 4.1.2 Договора дата окончания работ – 30 октября 2023 г. 

Согласно п. 3.4 договоров подряда № 257-2023ДР от 23.06.2023 г., № 258-2023ДР от 29.06.2023 г. в цену работы, указанную в приложении 1, включена компенсация всех издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение, в том числе, но не ограничиваясь: НДС по ставке 20%; стоимость используемых Подрядчиком материалов, услуг, оборудования и механизмов, доставки материалов на Объект; расходы по вывозу мусора, уборке и помывке после окончания работ; расходы по разгрузке используемых материалов; - стоимость полного комплекса работ, выполнение которых предусмотрено Технической документацией; все налоги и сборы, включая таможенные платежи; расходы по транспортировке, разгрузке-погрузке всех необходимых материалов и оборудования на Объекте, включая сертификацию материалов на Объекте и их разноску к месту монтажа; расходы, связанные с использованием любых необходимых машин и механизмов; расходы, связанные с оформлением полного комплекта рабочей и исполнительной документации, предусмотренной СНиП, нормативной документацией, настоящим Договором; расходы, связанные с выполнением необходимых противопожарных мероприятий, обеспечением условий труда, соответствующих требованиям техники безопасности и защите окружающей среды в период выполнения работ, а также обеспечения своих рабочих спецодеждой, необходимой для соблюдения требований техники безопасности, с логотипом организации; расходы на проведение всех необходимых испытаний и проверку качественных и прочностных характеристик  

применяемых материалов, заготовок и конструкций (в соответствии со СНиП); - иные расходы, прямо не поименованные в настоящем договоре и приложениях к нему, но необходимые для выполнения работ.  

Истцом произведены авансовые платежи по Договору подряда № 258-2023ДР от 29.06.2023 г. в размере 25 500 000 (двадцать пять миллионов пятьсот тысяч) рублей платежным поручением № 412 от 03.07.2023 г. на сумму 10 500 000 (десять миллионов пятьсот тысяч) рублей и платежным поручением № 649 от 09.08.2023 г. на сумму 15 000 000 (пятнадцать миллионов) рублей.  

15.09.2023 ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» направило Подрядчику письмо исх. № 355-2023 о нарушении срока выполнения работ ООО «СитиСтрой» и необходимости в срок до 20.09.2023 предоставить исполнительную документацию.  

09.10.2023 ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» направило ООО «СитиСтрой» письмо исх. № 397-2023 с уведомлением об отказе от исполнения договора подряда № 258-2023ДР от 29.06.2023 в одностороннем внесудебном порядке, и что Подрядчик перестал выполнять работы на строительном объекте с 05.09.2023, а также запрошены акты приема-передачи работ по форме КС-2, справка о стоимости выполненных работ по форме КС-3, исполнительная документация.  

23.10.2023 ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» направило в адрес ООО «СитиСтрой» претензию исх. № 23-10/258 с требованием о предоставлении надлежащим образом оформленной исполнительной документации, актов приема-передачи работ по форме КС-2, справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3.  

25.10.2023 ООО «СитиСтрой» направило в адрес Заказчика письмо исх. № 114, где указано о несогласии с расторжением договора подряда № 258-2023ДР от 29.06.2023 в одностороннем порядке и указание на то, что исполнительная документация находится в стадии изготовления, также как и акты приема-передачи работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3.  

13.11.2023 Заказчик направляет письмо исх. № 13-11/258, содержащее уведомление о вызове представителя Подрядчика для сверки и сдачи-приемки выполненных работ, а также представлении надлежаще оформленной исполнительной документации на выполненные работы, акты по форме КС-2, КС-3.  

14.11.2023 Подрядчик направляет в адрес Заказчика письмо исх. № 122 с приложением исполнительно-технической документации.  

15.11.2023 г. ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» уведомлением исх. № 15-11/258 сообщает Подрядчику о необходимости представления актов приема-передачи выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3.  

17.11.2023 ООО «СитиСтрой» передало ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» исполнительную документацию на монтажные и демонтажные работы по договору подряда № 258-2023ДР от 29.06.2023 , акты приема-передачи выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3 не предоставлены.  

17.11.2023 Истец уведомлением исх. № 17-11/258 потребовал от Подрядчика обеспечить явку руководителя или иного уполномоченного представителя для сверки и сдачи-приемки выполненных работ, а также обеспечить представление надлежаще оформленных актов по форме КС-2, КС-3.  

20.11.2023 Подрядчик предоставил ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» гарантийное письмо, в котором обязуется в срок до 22.11.2023 г. предоставить полный комплект надлежаще оформленных актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.  

28.11.2023 ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» направило в адрес ООО «СитиСтрой» требование об устранении замечаний к исполнительно-технической документации представлении актов выполненных работ, представлен перечень недостатков исполнительной документации.  

29.11.2023 ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» направило Подрядчику досудебную претензию исх. № 258ДП с требованием о возврате неосновательного обогащения в размере 22 549 602 рубля, штрафа в размере 500 000 рублей, обеспечить сдачу выполненных работ по договору подряда, предоставить акты о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, а также надлежаще оформленную исполнительную документацию.  

 01.12.2023 Подрядчик направил ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» письмо исх. № 132 о предоставлении документов о качестве бетонной и растворной смеси.  

20.12.2023 ООО «СитиСтрой» направило в адрес ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» письмо исх. № 141 с приложением:  

- акт выполненных работ по форме КС-2 № 1 от 12.12.2023 г., справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 № 1 от 12.12.2023 г. на общую сумму в размере 14 824 607,72 рублей;  

- акт выполненных работ по форме КС-2 № 2 от 12.12.2023 г., справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 № 2 от 12.12.2023 г. на общую сумму в размере 5 583 214,27 рублей;  

- акт выполненных работ по форме КС-2 № 3 от 12.12.2023 г., справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 № 3 от 12.12.2023 г. на общую сумму в размере 6 688 944,05 рублей.  

28.12.2023 ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» направило в адрес Подрядчика требование исх. № 28-12/258 об устранении замечаний к актам выполненных работ (КС-2), справкам о стоимости выполненных работ (КС-3), а также устранении замечаний к исполнительно-технической документации.  

02.02.2024 Заказчик направил в адрес Подрядчика досудебную претензию исх. № 258-2024ДП с требованием о возврате неосновательного обогащения в размере 20 728 331 рубля 97 копеек, штрафа в размере 500 000 рублей, устранить замечания к актам о приемке выполненных работ по форме КС-2, справкам о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, а также к исполнительной документации.  

13.02.2024 ООО «СитиСтрой» направил в адрес ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» письмо исх. № 26 о несогласии с доводами Заказчика, к письму прикладываются следующие документы:  

- Ответы на замечания ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» по передаче исполнительно-технической документации;  

- Дефектная ведомость, подписанная ООО «СТРОЙХОЛДИНГ», начальником цеха № 6 ФКП «КГКПЗ», ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление РТ», Начальником ОКС ФКП «КГКПЗ»;  

- Дефектная ведомость, подписанная ООО «СТРОЙХОЛДИНГ», начальником цеха № 6 ФКП «КГКПЗ», ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление РТ», Начальником ОКС ФКП «КГКПЗ»;  

- Дефектная ведомость, подписанная ООО «СТРОЙХОЛДИНГ», начальником цеха № 6 ФКП «КГКПЗ», ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление РТ», Начальником ОКС ФКП «КГКПЗ»;  

- Ведомость выполненных работ, подписанная ООО «СТРОЙХОЛДИНГ», ООО «СитиСтрой»;  

- Акт № 1 выполненных объемов работ от 27.09.2023 г., подписанный ООО «СитиСтрой», начальником цеха № 6 ФКП «КГКПЗ», ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление РТ», Начальником ОКС ФКП «КГКПЗ».  

В рамках рассмотрения дела Ответчиком представлены: 

- Акт № 1 выполненных объемов работ от 27.09.2023 г., подписанный ООО «СитиСтрой», начальником цеха № 6 ФКП «КГКПЗ», ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление РТ», Начальником ОКС ФКП «КГКПЗ»,  

- Акт № 2 выполненных объемов работ от 27.09.2023 г., подписанный ООО «СитиСтрой», начальником цеха № 6 ФКП «КГКПЗ», ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление РТ», Начальником ОКС ФКП «КГКПЗ»,  

- Ведомости выполненных объемов работ, подписанные ООО «СТРОЙХОЛДИНГ», ООО «СитиСтрой»,  

- Дефектные ведомости, подписанные ООО «СТРОЙХОЛДИНГ», начальником цеха № 6 ФКП «КГКПЗ», ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление РТ», Начальником ОКС ФКП «КГКПЗ»,  

- акт выполненных работ по форме КС-2 № 1 от 09.10.2023 г., справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 № 1 от 09.10.2023 г. на общую сумму в размере 14 824 607,72 рублей, подписанные ООО «СитиСтрой»,  

- акт выполненных работ по форме КС-2 № 2 от 09.10.2023 г., справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 № 2 от 09.10.2023 г. на общую сумму в размере 7 062 766,05 рублей, подписанные ООО «СитиСтрой»,  

- акт выполненных работ по форме КС-2 № 3 от 09.10.2023 г., справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 № 3 от 09.10.2023 г. на общую сумму в размере 6 688 944,05 рублей, подписанные ООО «СитиСтрой».  

Таким образом, ООО «СитиСтрой» заявляет о выполнении работ по договору подряда № 258-2023ДР от 29.06.2023 на общую сумму 28 576 317,82 рублей и заявляет исковое требование о взыскании задолженности в размере 3 076 317,82 рублей.  

ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» указывает на выполнение ООО «СитиСтрой» работ по договору подряда № 258-2023ДР от 29.06.2023 на общую сумму 4 771 668,03 рублей.  

Также Между ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» и ООО «СитиСтрой» заключен договор подряда № 257-2023ДР от 23.06.2023. По условиям указанного договора Подрядчик обязуется выполнить своими силами работы строительно-монтажные и прочие работы на Объекте: «Капитальный ремонт здания инв. № 00155 цеха № 6», расположенном по адресу: 420032, РТ, 

<

...> на территории предприятия, в объемах, в сроки и по стоимости определенных в Договоре (п. 1.1. Договора подряда № 257-2023ДР от 23.06.2023 г.).  

В соответствии с п. 1.2. Договора подряда № 257-2023ДР от 23.06.2023 г. работы выполняются в соответствии с технической документацией, разработанной ПИ «Союзхимпроект» ФГБОУ ВО «КНИТУ» г. Казань, и иными документами, являющимися приложением к настоящему Договору.  

Согласно п. 1.3 Договора выполнение работ производится в соответствии с проектной, технической документацией, СНиП и ГОСТ, условиями Договора.  

Согласно п. 3.1. Договора предварительная стоимость работ, материалов и оборудования Подрядчика по настоящему договору составляет 35 000 000 рублей, в том числе НДС 20%  

В силу п. 4.1.2 Договора дата окончания работ – 30 октября 2023 г. 

Согласно п. 3.4 договоров подряда № 257-2023ДР от 23.06.2023 г., № 258-2023ДР от 29.06.2023 г. в цену работы, указанную в приложении 1, включена компенсация всех издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение, в том числе, но не ограничиваясь: НДС по ставке 20%; стоимость используемых Подрядчиком материалов, услуг, оборудования и механизмов, доставки материалов на Объект; расходы по вывозу мусора, уборке и помывке после окончания работ; расходы по разгрузке используемых материалов; - стоимость полного комплекса работ, выполнение которых предусмотрено Технической документацией; все налоги и сборы, включая таможенные платежи; расходы по транспортировке, разгрузке-погрузке всех необходимых материалов и оборудования на Объекте, включая сертификацию материалов на Объекте и их разноску к  

месту монтажа; расходы, связанные с использованием любых необходимых машин и механизмов; расходы, связанные с оформлением полного комплекта рабочей и исполнительной документации, предусмотренной СНиП, нормативной документацией, настоящим Договором; расходы, связанные с выполнением необходимых противопожарных мероприятий, обеспечением условий труда, соответствующих требованиям техники безопасности и защите окружающей среды в период выполнения работ, а также обеспечения своих рабочих спецодеждой, необходимой для соблюдения требований техники безопасности, с логотипом организации; расходы на проведение всех необходимых испытаний и проверку качественных и прочностных характеристик применяемых материалов, заготовок и конструкций (в соответствии со СНиП); - иные расходы, прямо не поименованные в настоящем договоре и приложениях к нему, но необходимые для выполнения работ.  

Истцом произведены авансовые платежи по Договору подряда № 257-2023ДР от 23.06.2023 г. в размере 25 600 000 (двадцать пять миллионов шестьсот тысяч) рублей платежным поручением № 380 от 26.06.2023 г. на сумму 5 000 000 (пять миллионов) рублей, платежным поручением № 407 от 03.07.2023 г. на сумму 10 600 000 (десять миллионов шестьсот тысяч) рублей, платежным поручением № 648 от 09.08.2023 г. на сумму 10 000 000 (десять миллионов) рублей.  

15.09.2023 ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» направило Подрядчику письмо исх. № 354-2023 о нарушении срока выполнения работ ООО «СитиСтрой» и необходимости в срок до 20.09.2023 г. предоставить исполнительную документацию.  

21.09.2023 Заказчик направил ООО «СитиСтрой» письмо исх. № 370-223 с требованием об участии в совещании.  

09.10.2023 ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» направило ООО «СитиСтрой» письмо исх. № 396-2023 с уведомлением об отказе от исполнения договора подряда № 257-2023ДР от 23.06.2023 г. в одностороннем внесудебном порядке, указано, что Подрядчик перестал выполнять работы на строительном объекте с 05.09.2023, а также запрашиваются акты приема-передачи работ по форме КС-2, справка о стоимости выполненных работ по форме КС-3, исполнительная документация.  

12.10.2023 ООО «СитиСтрой» направило в адрес ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» письмо исх. № 103 с приложением исполнительно-технической документации  

23.10.2023 г. ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» направило в адрес ООО «СитиСтрой» претензию исх. № 23-10/257 с требованием об устранении замечаний исполнительной документации, а также предоставлении актов приема-передачи работ по форме КС-2, справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3.  

25.10.2023 ООО «СитиСтрой» направило в адрес Заказчика письмо исх. № 113, где указано о несогласии с расторжением договора подряда № 257-2023ДР от 23.06.2023 в одностороннем порядке и указано на то, что исполнительная документация находится в стадии изготовления, и невозможности предоставления актов приема-передачи работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3 по причине отсутствия приказов о назначении ответственных лиц со стороны ООО «СТРОЙХОЛДИНГ», выписок ЦРО, отсутствием проектной документации.  

13.11.2023 Заказчик направил письмо исх. № 13-11/257, содержащее уведомление о вызове представителя Подрядчика для сверки и сдачи-приемки выполненных работ, а также представлении надлежаще оформленной исполнительной документации на выполненные работы, акты по форме КС-2, КС-3.  

14.11.2023 Подрядчик направил в адрес Заказчика письмо исх. № 121 с приложением исполнительно-технической документации.  

15.11.2023 ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» уведомлением исх. № 15-11/257 сообщил Подрядчику о необходимости представления актов приема-передачи выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3.  

17.11.2023 ООО «СитиСтрой» передало ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» исполнительную документацию на монтажные и демонтажные работы по договору подряда № 257-2023ДР от 23.06.2023, акты приема-передачи выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3 не предоставлены.  

17.11.2023 Истец уведомлением исх. № 17-11/257 потребовал от Подрядчика обеспечить явку руководителя или иного уполномоченного представителя для сверки и сдачи-приемки выполненных работ, а также обеспечить представление надлежаще оформленных актов по форме КС-2, КС-3.  

20.11.2023 Подрядчик предоставил ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» гарантийное письмо, в котором обязуется в срок до 22.11.2023 предоставить полный комплект надлежаще оформленных актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.  

27.11.2023 ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» направило в адрес ООО «СитиСтрой» требование исх. № 27-11/257 об устранении замечаний к исполнительно-технической документации, представлении актов выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3, представлен перечень недостатков исполнительной документации.  

28.11.2023 ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» направило в адрес ООО «СитиСтрой» требование исх. № 28-11/257 об устранении замечаний к исполнительной документации, предоставленных техническим заказчиком  

29.11.2023 ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» направило Подрядчику досудебную претензию исх. № 257ДП с требованием о возврате неосновательного обогащения в размере 19 249 084,86 рубля, штрафа в размере 500 000 рублей, обеспечить сдачу выполненных работ по договору подряда, предоставить акты о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, а также надлежаще оформленную исполнительную документацию.  

 12.12.2023 ООО «СитиСтрой» направило в адрес ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» письмо исх. № 137 с приложением документов:  

- акт выполненных работ по форме КС-2 № 1 от 12.12.2023 г., справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 № 1 от 12.12.2023 г. на общую сумму в размере 20 441 070,83 рубля,  

- акт выполненных работ по форме КС-2 № 2 от 12.12.2023 г., справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 № 2 от 12.12.2023 г. на общую сумму в размере 9 910 968,45 рублей,  

- акт выполненных работ по форме КС-2 № 3 от 12.12.2023 г., справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 № 3 от 12.12.2023 г. на общую сумму в размере 10 003 660,75 рублей.  

28.12.2023 ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» направило в адрес Подрядчика требование исх. № 28-12/257 об устранении замечаний к актам выполненных работ (КС-2), справкам о стоимости выполненных работ (КС-3), а также устранении замечаний к исполнительно-технической документации.  

02.02.2024 Заказчик направил в адрес Подрядчика досудебную претензию исх. № 257-2024ДП с требованием о возврате неосновательного обогащения в размере 13 472 212 рублей 04 копейки, штрафа в размере 500 000 рублей, устранить замечания к актам о приемке выполненных работ по форме КС-2, справкам о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, исполнительной документации.  

 13.02.2024 ООО «СитиСтрой» направил в адрес ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» письмо исх. № 25 о несогласии с доводами Заказчика, к письму приложены следующие документы:  

- Ответы на замечания ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» по передаче исполнительно-технической документации,  

- Дефектные ведомости, подписанные ООО «СТРОЙХОЛДИНГ», начальником цеха № 6 ФКП «КГКПЗ», ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление РТ», Начальником ОКС ФКП «КГКПЗ»,  

- Ведомости выполненных работ, подписанные ООО «СТРОЙХОЛДИНГ», ООО «СитиСтрой»,  

- Акт № 1а выполненных объемов работ от 27.09.2023, подписанный ООО «СитиСтрой», начальником цеха № 6 ФКП «КГКПЗ», ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление РТ», Начальником ОКС ФКП «КГКПЗ»,  

- Акт № 2а выполненных объемов работ от 27.09.2023 г., подписанный ООО «СитиСтрой», начальником цеха № 6 ФКП «КГКПЗ», ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление РТ», Начальником ОКС ФКП «КГКПЗ»,  

- Акт № 3а выполненных работ от 27.09.2023, подписанный ООО «СитиСтрой», начальником цеха № 6 ФКП «КГКПЗ», ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление РТ», Начальником ОКС ФКП «КГКПЗ».  

В рамках рассмотрения дела Ответчиком представлены: 

- акт выполненных работ по форме КС-2 № 1 от 09.10.2023, справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 № 1 от 09.10.2023 на общую сумму в размере 20 441 070,83 рублей, подписанные ООО «СитиСтрой»;  

- акт выполненных работ по форме КС-2 № 2 от 09.10.2023, справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 № 2 от 09.10.2023 на общую сумму в размере 9 910 968,45 рублей, подписанные ООО «СитиСтрой»;  

- акт выполненных работ по форме КС-2 № 3 от 09.10.2023, справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 № 3 от 09.10.2023 на общую сумму в размере 10 003 660,75 рублей, подписанные ООО «СитиСтрой».  

- акт выполненных работ по форме КС-2 № 4 от 09.10.2023 г., справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 № 4 от 09.10.2023 г. на общую сумму в размере 13 589 601,39 рублей, подписанные ООО «СитиСтрой».  

ООО «СитиСтрой» заявляет о выполнении работ по договору подряда № 257-2023ДР от 23.06.2023 на общую сумму 53 945 301,42 рублей и просит взыскать с ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» задолженность в размере 28 345 301,42 рубля  

ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» указывает на выполнение ООО «СитиСтрой» работ по договору подряда № 257-2023ДР от 29.06.2023 на общую сумму 12 127 787,96 рублей.  

Ввиду неисполнения претензий истец обратился в суд с исками. Ответчик также обратился со встречным иском. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд находит основания для удовлетворения первоначальных исковых требований, и отказе в удовлетворении встречных исковых требований.  

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств допускается в исключительных случаях, прямо указанных в законе.  

В силу части 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.  

Согласно части 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.  

В соответствии с частью 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.  

Согласно пунктам 1, 2 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.  

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.  

Пунктом 4 статьи 453 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.  

Определением суда от 06.09.2024 назначена судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Центр независимой оценки «Эксперт» (с учетом наличия лицензии УФСБ по РТ, поскольку территория заказчика имеет закрытый характер) ФИО3, ФИО4, ФИО5. Перед экспертами поставлены следующие вопросы:  

- Какой объем работ выполнен подрядчиком ООО «СитиСтрой» в рамках договора подряда № 258-2023ДР от 29.06.2023 г. на объекте «Капитальный ремонт участка покраска тары в здании инв. № 00195 цеха № 6» по адресу: 420032, 

<

...>?  

- Соответствует ли качество выполненных работ условиям договора подряда № 258- 2023ДР от 29.06.2023 строительным нормам и правилам?  

- Определить объем работ, выполненный ООО «Стройхолдинг» на объекте «Капитальный ремонт участка покраска тары в здании инв. № 00195 цеха № 6» по адресу: 420032, 

<

...>, после прекращения работ подрядчиком ООО «СитиСтрой», а именно с 05.09.2023 г.?  

- С учетом ответа на первый, второй и третий вопрос определить стоимость выполненных работ подрядчиком ООО «СитиСтрой» в рамках договора подряда № 258- 2023ДР от 29.06.2023, исходя из технической документации, разработанной ПИ «Союзхимпроект» ФГБОУ ВО «КНИТУ» г. Казань (п. 1.2 договора).  

- Какой объем работ выполнен подрядчиком ООО «СитиСтрой» в рамках договора подряда № 257-2023ДР от 23.06.2023 на объекте «Капитальный ремонт здания инв. № 00155 цеха № 6», расположенном по адресу : 420032, РТ, 

<

...>?  

 - Соответствует ли качество выполненных работ условиям договора подряда № 257- 2023ДР от 23.06.2023 строительным нормам и правилам? - Определить объем работ, выполненный ООО «Стройхолдинг» на объекте «Капитальный ремонт здания  

инв. № 00155 цеха № 6», расположенном по адресу: 420032, РТ, 

<

...>, после прекращения работ подрядчиком ООО «СитиСтрой», а именно с 05.09.2023 г.?  

- С учетом ответа на пятый, шестой и седьмой вопрос определить стоимость выполненных работ подрядчиком ООО «СитиСтрой» в рамках договора подряда № 257- 2023ДР от 23.06.2023, исходя из технической документации, разработанной ПИ «Союзхимпроект» ФГБОУ ВО «КНИТУ» г. Казань (п. 1.2 договора).  

Согласно заключению эксперта № 1869-СТС/КЗН, а также ответов на письменные пояснения исх. № 2054 от 18.09.2025 и пояснений экспертов на заседании суда, установлено, в частности, следующее.  

По первому вопросу: 

В результате анализа ведомостей выполненных работ, подписанных в двустороннем порядке (ООО "Стройхолдинг" и ООО "Сити-Строй"), актов выполненных объемов работ, подписанных ООО "СитиСтрой", ГКУ ГИСУ РТ", ФКП "КГКПЗ", актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, подписанных в одностороннем порядке (ООО "СитиСтрой"), дефектных ведомостей, подписанных ООО "СтройХолдинг", ФКП "КГКПЗ", ГКУ "ГИСУ РТ" определены объемы выполненных работ ООО «СитиСтрой» в рамках договора подряда № 258-2023ДР от 29.06.2023 г. и ООО «Стройхолдинг» с 05.09.2023г.  

Объем работ, выполненных подрядчиком ООО «СитиСтрой» в рамках договора подряда № 258-2023ДР от 29.06.2023г. на объекте «Калитальный ремонт участка покраска тары в здании инв. № 00195 цеха № 6» по адресу: 420032, 

<

...> объем работ, выполненный ООО «Стройхолдинг» на объекте «Капитальный ремонт участка покраска тары в здании инв. № 00195 цеха № 6» по адресу: 420032, 

<

...>, после прекращения работ подрядчиком ООО «СитиСтрой», а именно с 05.09.2023г представлены в таблице на стр. 31-41 данного заключения эксперта.  

По второму вопросу: 

Для определения качества произведенных строительно-монтажных работ экспертами произведен визуальный осмотр объектов эксперты.  

Исследуемые работы скрыты последующими работами и доступ к ним на момент проведения натурного осмотра отсутствует. Вскрытие результатов скрытых работ Истцом или Ответчиком не выполнялись.  

Администрацией предприятия запрещена фото-фиксация, поэтому ее результаты в Заключении не представлены.  

По результатам визуального осмотра объектов экспертизы замечаний по качеству производства работ — несоответствия их нормативно-технической (строительным нормам и правилам) и проектной документации не обнаружено.  

При этом имеющаяся в материалах дела исполнительно-техническая документация не соответствует условиям договора подряда № 258-2023ДР от 29.06.2023 (п.6.1.2) и нормативно-технической документации.  

Согласно "СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2019 М 861/пр) (ред. от 28.03.2022, действующая на момент проведения работ):  

Основные правила оформления актов освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, освидетельствования участков инженерных систем и сетей основные правила оформления актов освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, освидетельствования участков инженерных систем и сетей  

Акты подписывают: представитель застройщика или технического заказчика, представитель лица, осуществляющего строительство, представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (включенным в национальный реестр специалистов с указанием идентификационного номера в реестре), представитель лица, осуществившего подготовку проектной документации (в случае его  

привлечения по инициативе застройщика или технического заказчика для проверки соответствия выполненных работ проектной документации), представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и/или рабочей документацией.  

По третьему вопросу: 

В результате анализа ведомостей выполненных работ, подписанных в двустороннем порядке (ООО "Стройхолдинг" и ООО "Сити-Строй"), актов выполненных объемов работ, подписанных ООО "СитиСтрой", ГКУ ГИСУ РТ", ФКП "КГКПЗ", актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, подписанных в одностороннем порядке (ООО "СитиСтрой"), дефектных ведомостей, подписанных ООО "СтройХолдинг", ФКИ "КГКИЗ", ГКУ "ГИСУ РТ" определены объемы выполненных работ ООО «СитиСтрой» в рамках договора подряда № 258-2023ДР от 29.06.2023г. и ООО «Стройхолдинг» с 05.09.2023г.  

Объем работ, выполненных подрядчиком ООО «СитиСтрой» в рамках договора подряда № 258-2023ДР от 29.06.2023г. на объекте «Капитальный ремонт участка покраска тары в здании инв. № 00195 цеха № 6» по адресу: 420032, 

<

...> объем работ, выполненный ООО «Стройхолдинг» на объекте «Капитальный ремонт участка покраска тары в здании инв. № 00195 цеха № 6» по адресу: 420032, 

<

...>, после прекращения работ подрядчиком ООО «СитиСтрой», а именно с 05.09.2023г представлены в таблице на стр. 31-41 данного заключения эксперта.  

По четвертому вопросу: 

Стоимость выполненных работ подрядчиком ООО «СитиСтрой» в рамках договора подряда № 258-2023ДР от 29.06.2023, на основании технической документации, разработанной ПИ «Союзхимпроект» ФГБОУ ВО «КНИТУ» составляет: 6 606 227 (Шесть миллионов шестьсот шесть тысяч двести двадцать семь) рублей 58 копеек.  

По пятому вопросу: 

В результате анализа ведомостей выполненных работ, подписанных в двустороннем порядке (ООО "Стройхолдинг" и ООО "Сити-Строй"), актов выполненных объемов работ, подписанных ООО "СитиСтрой", ГКУ ГИСУ РТ", ФКП "КГКПЗ", актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, подписанных в одностороннем порядке (ООО "СитиСтрой"), дефектных ведомостей, подписанных ООО "СтройХолдинг", ФКП "КГКПЗ", ГКУ "ГИСУ РТ", исполнительных схем, выполненных ООО «СитиСтрой», подписанных ООО «СитиСтрой» и ООО «СтройХолдинг», определены объемы выполненных работ ООО «СитиСтрой» в рамках договора подряда 257-2023ДР от 23.06.2023г. и ООО «Стройхолдинг» с 05.09.2023г.  

Объем работ, выполненных подрядчиком ООО «СитиСтрой» в рамках договора подряда № 257-2023ДР от 23.06.2023 на объекте «Капитальный ремонт здания инв. № 00155 цеха № 6», расположенном по адресу: 420032, РТ, 

<

...> объем работ, выполненный ООО «Стройхолдинг» на объекте «Капитальный ремонт здания инв. № 00155 цеха № 6», расположенном по адресу: 420032, РТ, 

<

...>, после прекращения работ подрядчиком ООО «СитиСтрой», а именно с 05.09.2023 г. представлены в таблице, представленной на стр. 75-89 данного заключения эксперта.  

По шестому вопросу: 

Для определения качества произведенных строительно-монтажных работ экспертами произведен визуальный осмотр объектов эксперты.  

Исследуемые работы скрыты последующими работами и доступ к ним на момент проведения натурного осмотра отсутствует. Вскрытие результатов скрытых работ Истцом или Ответчиком не выполнялись.  

Администрацией предприятия запрещена фото-фиксация, поэтому ее результаты в Заключении не представлены.  

По результатам визуального осмотра объектов экспертизы замечаний по качеству производства работ — несоответствия их нормативно-технической (строительным нормам и правилам) и проектной документации не обнаружено.  

При этом имеющаяся в материалах дела исполнительно-техническая документация не соответствует условиям договора подряда № 257-2023ДР от 23.06.2023г. (п.6.1.2) и нормативно-технической документации.  

Согласно "СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2019 М 861/пр) (ред. от 28.03.2022, действующая на момент проведения работ):  

Основные правила оформления актов освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, освидетельствования участков инженерных систем и сетей основные правила оформления актов освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, освидетельствования участков инженерных систем и сетей  

Акты подписывают: представитель застройщика или технического заказчика, представитель лица, осуществляющего строительство, представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (включенным в национальный реестр специалистов с указанием идентификационного номера в реестре), представитель лица, осуществившего подготовку проектной документации (в случае его привлечения по инициативе застройщика или технического заказчика для проверки соответствия выполненных работ проектной документации). представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и/или рабочей документацией.  

По седьмому вопросу: 

В результате анализа ведомостей выполненных работ, подписанных в двустороннем порядке (ООО "Стройхолдинг" и ООО "Сити-Строй"), актов выполненных объемов работ, подписанных ООО "СитиСтрой", ГКУ ГИСУ РТ", ФКП "КГКПЗ", актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, подписанных в одностороннем порядке (ООО "СитиСтрой"), дефектных ведомостей, подписанных ООО "СтройХолдинг", ФКП "КГКПЗ", ГКУ "ГИСУ РТ", исполнительных схем, выполненных ООО «СитиСтрой», подписанных ООО «СитиСтрой» и ООО «СтройХолдинг», определены объемы выполненных работ ООО «СитиСтрой» в рамках договора подряда 257-2023ДР от 23.06.2023г. и ООО «Стройхолдинг» с 05.09.2023г.  

Объем работ, выполненных подрядчиком ООО «СитиСтрой» в рамках договора подряда № 257-2023ДР от 23.06.2023 на объекте «Капитальный ремонт здания инв. № 00155 цеха № 6», расположенном по адресу: 420032, РТ, 

<

...> объем работ, выполненный ООО «Стройхолдинг» на объекте «Капитальный ремонт здания инв. № 00155 цеха № 6», расположенном по адресу: 420032, РТ, 

<

...>, после прекращения работ подрядчиком ООО «СитиСтрой», а именно с 05.09.2023г. представлены в таблице, представленной на стр. 75-89 данного заключения эксперта.  

По восьмому вопросу: 

Стоимость выполненных работ подрядчиком ООО «СитиСтрой» в рамках договора подряда № 257-2023ДР от 23.06.2023, на основании технической документации, разработанной ПИ «Союзхимпроект» ФГБОУ ВО «КНИТУ» составляет: 27 170 033 (Двадцать семь миллионов сто семьдесят тысяч тридцать три) рублей 84 копейки.  

В ходе заседаний представитель ООО «СитиСтрой», не согласившись с выводами эксперта, указал на ряд замечаний.  

Эксперты ФИО6, ФИО3, ФИО5 направили в материалы дела ответы на пояснения ООО «СитиСтрой», где указаны ответы на замечания подрядчика.  

Указанные ответы также представлены в ходе заседаний, эксперты подтвердили  

выводы с учетом обозначенных сторонами вопросов. 

В части доводов о наличии Замечаний по работам в рамках Договора подряда № 257-2023ДР от 23.06.2023 (вопросы и ответы согласно нумерации соответствуют вопросам  

ответчика и письменным пояснениям): 

1. Данное утверждение не соответствует действительности. пп. 1-18 представлены на странице 75 Заключения эксперта № 1869-СТС/КЗН от 25.07.2025.  

2. В материалах дела № А65-6457/2024 и А65-6458/2024 отсутствуют документы и материалы, отражающие перевозку грунта.  

3. Исследование по данному пункту отражено на стр. 79 Заключения эксперта № 1869-СТС/КЗН от 25.07.2025. В столбце 12 данный объем принят как объем, выполненный ООО «СтройХолдинг» в количестве 7,2 м3.  

В локальной смете № 1869-СТС/КЗН-2 допущена техническая ошибка (опечатка:  

вместо объема 7,2 м3 принят объем 0,3 м3), влияющая на выводы экспертов. 

Произведен корректировочный локальный расчет № 1869-СТС/КЗН-2-кор. и  

представлен в приложении к данным ответам на пояснения. 

4. Данная информация не соответствует действительности.  

В Акте выполненных работ № 1 от 12.12.2023 отражен следующий объем по пунктам  

102-105. 

Исследование по данным пунктам представлено на стр. 80 Заключения эксперта  

 № 1869- СТС/КЗН от 25.07.2025. 

В столбце 12 данный объем принят как объем, выполненный ООО «СтройХолдинг»  

в количестве 24.4.6 – 90 шт., 12.4.6 – 12 шт. В локальной смете № 1869-СТС/КЗН-2 данные  

объемы отражены в п. 118-121. 

5. Данная информация не соответствует действительности. В акте № 1 от 12.12.2023 единица измерений по данному пункту указана м2.  

Исследование по данному пункту представлено на стр. 82 Заключения эксперта  

 № 1869-СТС/КЗН от 25.07.2025. 

В локальной смете № 1869-СТС/КЗН-2 данный объем отражен в п. 131-132. При  

этом в позиции 132 «Щебень из природного камня для строительных работ марка: 600,  

фракция 5 (3)-40 мм» расход материала приведен согласно сметной документации,  

разработанной ПИ «Союзхимпроект» ФГБОУ ВО «КНИТУ». 

6. Стоимость пакеров и ремонтного состава учтены в локальной смете № 1869-СТС/КЗН-2 поз. 139, 140.  

7. Сметной документацией, разработанной ПИ «Союзхимпроект» ФГБОУ ВО «КНИТУ», не предусмотрена расценка по устройству лесов (п. 1.2 Договора подряда № 257-2023 ДР от 23.06.2023.)  

8. Исследование по данному пункту отражено на стр. 83 Заключения эксперта № 1869-СТС/КЗН от 25.07.2025. В столбце 12 данный объем принят как объем, выполненный ООО «СтройХолдинг» в количестве 2 шт. Также данный объем принят локальной смете № 1869-СТС/КЗН-2 в поз. 159, 160 (в том числе Заземление буровой установки ГНБ, Закрепление анкерами буровой установки ГНБ) в соответствие со сметной документацией, разработанной ПИ «Союзхимпроект» ФГБОУ ВО «КНИТУ».  

9. Исследование по данным пунктам отражено на стр. 83-84 Заключения эксперта № 1869-СТС/КЗН от 25.07.2025. В столбце 12 данный объем принят как объем, выполненный ООО «СтройХолдинг» в количестве 3 шт. Также данный объем принят в локальной смете № 1869-СТС/КЗН-2 в поз. 168.  

10. Исследование по данным пунктам представлено на стр. 75, 77  

Заключения эксперта № 1869-СТС/КЗН от 25.07.2025. Объем, отраженный в  

ведомости выполненных работ в количестве 40,95 отражен в п. 1 таблицы на  

стр. 75 и учтен в локальной смете № 1869-СТС/КЗН-2 в поз. 1. По пункту 39  

таблицы на странице 75 данный объем в количестве 24 м3 выполнен ООО  

«СтройХолдинг» согласно исполнительно-технической документации,  

имеющейся в материалах дела. 

11. Исследование по данному пункту представлено на стр. 85  

Заключения эксперта № 1869-СТС/КЗН от 25.07.2025. 

Монтажные и демонтажные работы по устройству лесов не предусмотрены сметной документацией, разработанной ПИ «Союзхимпроект» ФГБОУ ВО «КНИТУ» (п. 1.2 Договора подряда № 257-2023 ДР от 23.06.2023.).  

Более того, объемы, указанные в столбце 12 по п. 190, 191, 192, 193, учтены в локальной смете № 1869-СТС/КЗН-2 поз. 197 – расценкой ФЕР46-04-001-04.  

Согласно технической части данной расценки Приложение № 46 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.12.2019 № 876/пр.:  

1.46.12. В расценках 46-04-001-04, 46-04-001-05, в расценках табл. 46-04-005, 46-04-006, в расценках 46-04-007-05, 46-04-007-06, 46-04-012-01, 46-04-012-02 на разборку отдельных конструктивных элементов учтено производство работ на высоте до 4м от опорной площадки. При большей высоте затраты на производство работ по устройству подмостей следует определять по расценкам сборника 8 «Конструкции из кирпича и блоков».  

12. Исследование по данному пункту представлено на стр. 85  

Заключения эксперта № 1869-СТС/КЗН от 25.07.2025. Затаривание  

строительного мусора в мешки не предусмотрено сметной документацией,  

разработанной ПИ «Союзхимпроект» ФГБОУ ВО «КНИТУ» (п. 1.2  

Договора подряда № 257-2023 ДР от 23.06.2023). Перемещение мусора  

учтено в расценках на демонтажные работы. Вывоз строительного мусора  

учтен в п. 241 стр. 88 в количестве 842,9 м3 и в локальной смете № 1869-СТС/КЗН-2 – поз. 231 и 232.  

Согласно технической части данной расценки Приложение № 46 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.12.2019 № 876/пр.:  

1.46.1. В сборнике 46 наряду с работами, перечисленными в «составах работ», учтены:  

уборка материалов, отходов и мусора, полученных при разборке, вертикальный транспорт (опускание через окно в лотках) и транспортировка их на расстояние до 50 м от реконструируемого объекта;  

сортировка и штабелировка материалов, полученных от разборки и годных для дальнейшего использования.  

В сборнике 46 не учтены и должны учитываться отдельно (в тех случаях, когда это обусловлено требованиями к выполнению работ или условиями их производства):  

затраты по затариванию мусора в мешки, и спуску мусора на носилках или в мешках, стоимость мешков;  

затраты на вывоз строительного мусора, полученного от разборки, пробивки отверстий и борозд и смены конструкций, за пределы стройки. Указанные затраты следует учитывать дополнительно исходя из количества мусора и расстояний его перевозки.  

13. Исследование по данному виду работ представлено на стр. 75,  

76, 77, 79. Документы и материалы, отражающие фактическое выполнение  

данных работ в материалах дел № А65-6457/2024, А65-6458/2024  

отсутствуют. Кроме того, сметной документацией, разработанной ПИ  

«Союзхимпроект» ФГБОУ ВО «КНИТУ» (п. 1.2 Договора подряда № 257-2023 ДР от 23.06.2023), данные виды работ не предусмотрены.  

14. Исследование по данному виду работ представлено на стр. 34 (поз. 34) Заключения эксперта № 1869-СТС/КЗН от 25.07.2025. Объем, отраженный в ведомости выполненных работ в количестве 15 отражен в п. 1 таблицы на стр. 34 и учтен в локальной смете № 1869-СТС/КЗН-2 в поз. 50. Расход материала в поз. 51 локальной сметы № 1869-СТС/КЗН-2 принят согласно сметной документации, разработанной ПИ «Союзхимпроект» ФГБОУ ВО «КНИТУ» (п. 1.2 Договора подряда № 257-2023 ДР от 23.06.2023).  

15. Аренда пневматических трамбовок не предусмотрена сметной документацией, разработанной ПИ «Союзхимпроект» ФГБОУ ВО «КНИТУ» (п. 1.2 Договора подряда № 257-2023 ДР от 23.06.2023).  

16. В локальной смете № 1869-СТС/КЗН-2 учтены материалы для армирования фундаментов – поз. 41, 42, 43, 60, 61, 62, 63.  

17. Данная информация не соответствует действительности. Данный объем не является упущенным в локальной смете № 1869-СТС/КЗН. Данный объем не предусмотрен сметной документацией, разработанной ПИ «Союзхимпроект» ФГБОУ ВО «КНИТУ» (п. 1.2 Договора подряда № 257-2023 ДР от 23.06.2023).  

18. Исследование по данным пунктам представлено на стр. 85 Заключения эксперта № 1869-СТС/КЗН от 25.07.2025.  

Поз. 178 – отсутствуют документы и материалы, отражающие выполнение данного  

объема работ. 

Поз. 182 – объем в количестве 2 шт принят в столбце 12 как выполненный ООО  

«СитиСтрой». 

183, 184, 185, 186 – отсутствуют документы и материалы, отражающие выполнение  

данного объема работ. 19.  

20. Исследование по данному пункту представлено на стр. 86 Заключения эксперта № 1869-СТС/КЗН от 25.07.2025. В столбце 12 объем в количестве 24,24 м3 принят как выполненный ООО «СитиСтрой». В локальной смете № 1869-СТС/КЗН данный объем учтен в поз. 197.  

21. Исследование по данному пункту представлено на стр. 86 Заключения эксперта № 1869-СТС/КЗН от 25.07.2025. В столбце 12 объем в количестве 759,72 м3 принят как выполненный ООО «СитиСтрой». В локальной смете № 1869-СТС/КЗН данный объем учтен в поз. 211.  

22. Исследование по данным пунктам представлено на стр. 87 Заключения эксперта № 1869-СТС/КЗН от 25.07.2025. Документы и материалы, отражающие объем работ по данным пунктам в материалах дела отсутствует.  

23. Исследование по данному пункту представлено на стр. 87 Заключения эксперта № 1869-СТС/КЗН от 25.07.2025. В столбце 12 объем в количестве 0,6 т3 принят как выполненный ООО «СитиСтрой». В локальной смете № 1869-СТС/КЗН данный объем учтен в поз. 220.  

24. Исследование по данным пунктам представлено на стр. 88 Заключения эксперта № 1869-СТС/КЗН от 25.07.2025. Документы и материалы, отражающие объем работ по данным пунктам в материалах дела отсутствует.  

25. Исследование по данному пункту представлено на стр. 88 Заключения эксперта № 1869-СТС/КЗН от 25.07.2025. В столбце 12 объем в  

количестве 842,90 м3 принят как выполненный ООО «СитиСтрой». В локальной смете № 1869-СТС/КЗН данный объем учтен в поз. 231.  

26. Аренда отбойных молотков не предусмотрена сметной документацией, разработанной ПИ «Союзхимпроект» ФГБОУ ВО «КНИТУ» (п. 1.2 Договора подряда № 257-2023 ДР от 23.06.2023).  

Замечания по Договору подряда № 258-2023ДР от 29.06.2023 г. 

1. Исследование по данному пункту представлено на стр. 32 Заключения эксперта № 1869-СТС/КЗН от 25.07.2025. Затаривание строительного мусора в мешки не предусмотрено сметной документацией, разработанной ПИ «Союзхимпроект» ФГБОУ ВО «КНИТУ» (п. 1.2 Договора подряда № 257-2023 ДР от 23.06.2023). Перемещение мусора учтено в расценках на демонтажные работы.  

Согласно технической части данной расценки Приложение № 46 к приказу  

Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской  

Федерации от 26.12.2019 № 876/пр.: 

1.46.1. В сборнике 46 наряду с работами, перечисленными в «составах работ»,  

учтены: 

уборка материалов, отходов и мусора, полученных при разборке, вертикальный  

транспорт (опускание через окно в лотках) и транспортировка их на расстояние до 50 м от  

реконструируемого объекта; 

сортировка и штабелировка материалов, полученных от разборки и годных для  

дальнейшего использования. 

В сборнике 46 не учтены и должны учитываться отдельно (в тех случаях, когда это  

обусловлено требованиями к выполнению работ или условиями их производства): 

затраты по затариванию мусора в мешки, и спуску мусора на носилках или в  

мешках, стоимость мешков; 

затраты на вывоз строительного мусора, полученного от разборки, пробивки  

отверстий и борозд и смены конструкций, за пределы стройки. Указанные затраты следует  

учитывать дополнительно исходя из количества мусора и расстояний его перевозки. 

Также в локальной смете 1869-СТС/КЗН-1 учтена погрузка мусора в поз. 31. При  

этом допущена техническая ошибка (отсутствие позиции по перевозке мусора), влияющая  

на выводы экспертов. 

Произведен корректировочный локальный расчет № 1869-СТС/КЗН-1-кор. и  

представлен в приложении к данным ответам на пояснения. 

2. Исследование по данному пункту представлено на стр. 32 Заключения эксперта № 1869-СТС/КЗН от 25.07.2025. В столбце 12 объем в количестве 2 шт принят как выполненный ООО «СитиСтрой». Данный объем не предусмотрен сметной документацией, разработанной ПИ «Союзхимпроект» ФГБОУ ВО «КНИТУ» (п. 1.2 Договора подряда № 257-2023 ДР от 23.06.2023).  

3. Исследование по данным пунктам представлено на стр. 33 Заключения эксперта № 1869-СТС/КЗН от 25.07.2025. Перемещение мусора вручную строительного отдельно не предусмотрено сметной документацией, разработанной ПИ «Союзхимпроект» ФГБОУ ВО «КНИТУ» (п. 1.2 Договора подряда № 257-2023ДР от 23.06.2023).  

Согласно технической части данной расценки Приложение № 46 к приказу  

Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской  

Федерации от 26.12.2019 № 876/пр.: 

1.46.1. В сборнике 46 наряду с работами, перечисленными в «составах работ»,  

учтены: 

уборка материалов, отходов и мусора, полученных при разборке, вертикальный транспорт (опускание через окно в лотках) и транспортировка их на расстояние до 50 м от реконструируемого объекта;  

сортировка и штабелировка материалов, полученных от разборки и годных для дальнейшего использования.  

В сборнике 46 не учтены и должны учитываться отдельно (в тех случаях, когда это обусловлено требованиями к выполнению работ или условиями их производства):  

затраты по затариванию мусора в мешки, и спуску мусора на носилках или в мешках, стоимость мешков;  

затраты на вывоз строительного мусора, полученного от разборки, пробивки отверстий и борозд и смены конструкций, за пределы стройки. Указанные затраты следует учитывать дополнительно исходя из количества мусора и расстояний его перевозки.  

4. Исследование по данному пункту представлено на стр. 33  

Заключения эксперта № 1869-СТС/КЗН от 25.07.2025. В столбце 12 объем в  

количестве 774 м3 принят как выполненный ООО «СитиСтрой». 

В локальной смете 1869-СТС/КЗН-1 допущена техническая ошибка (отсутствие позиции по перевозке мусора), влияющая на выводы экспертов.  

Произведен корректировочный локальный расчет № 1869-СТС/КЗН-1-кор. и представлен в приложении к данным ответам на пояснения.  

5. Исследование по данному пункту представлено на стр. 34  

Заключения эксперта № 1869-СТС/КЗН от 25.07.2025. В столбце 12 объем в  

количестве 298 м2 принят как выполненный ООО «СитиСтрой». В  

локальной смете № 1869-СТС/КЗН данный объем учтен в позициях 53  

(первый слой), 55 (второй слой) локальной сметы № 1869-СТС/КЗН-1.  

Расход материала в поз 54 и 56. рассчитан исходя из норм расхода,  

предусмотренных сметной документацией, разработанной ПИ  

«Союзхимпроект» ФГБОУ ВО «КНИТУ» (п. 1.2 Договора подряда № 257-2023 ДР от 23.06.2023).  

7. Исследование по данному пункту представлено на стр. 40-41 Заключения эксперта № 1869-СТС/КЗН от 25.07.2025. Документы и материалы отражающие объем работ по инъектированию, установке и разборке лесов в материалах дела отсутствуют.  

8. В материалах дела № А65-6457/2024 и А65-6458/2024 отсутствуют документы и материалы, отражающие перевозку грунта.  

Таким образом, на все вопросы ответчика эксперты дали исчерпывающие ответы в рамках технической составляющей результатов экспертизы.  

Как следует из материалов дела, ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» перечислило ООО «СитиСтрой» денежные средства по двум договорам подряда на общую сумму 51 100 000 (пятьдесят один миллион сто тысяч) рублей.  

В соответствии с заключением эксперта (с учетом редакции от 18.09.2025 г.), стоимость выполненных работ ООО «Сити-Строй» в рамках договора подряда № 258-2023ДР от 29.06.2023 г. составляет 6 606 227, 58 (шесть миллионов шестьсот шесть тысяч двести двадцать семь) рублей 58 копеек; в рамках договора подряда № 257-2023ДР от 23.06.2023 г. составляет 27 170 033, 84 (двадцать семь миллионов сто семьдесят тысяч тридцать три рубля) рубля 84 копейки.  

Таким образом, общая сумма выполненных Подрядчиком работ составляет 33 776 261,42 (тридцать три миллиона семьсот семьдесят шесть тысяч двести шестьдесят один) рубль 42 копейки.  

Доказательств выполнения работ ООО «СитиСтрой» на сумму 17 323 738,58 (семнадцать миллионов триста двадцать три тысячи семьсот тридцать восемь) рублей 58 копеек руб. в материалы дела не представлено, а потому указанные денежные средства являются неосновательным обогащением для Ответчика.  

Требования о взыскании неосновательного обогащения ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в уточненных размерах с учетом результатов проведенной экспертизы, соответственно,  

Ответчик сослался на нарушение экспертами требований проведения осмотра. 

Между тем, данный довод суд находит несостоятельным, поскольку согласно определению суда экспертами проведен осмотр в назначенное время, в конечном счете они были допущены на территорию третьего лица (пороховой завод), имеющего специфику закрытого режимного объекта.  

Ответчиком заявлено ходатайство о назначении повторной экспертизы. Основанием для назначения повторной экспертизы ответчик указывал на необъективность заключения экспертов, сослался, что необъективность заключения выражается в перечне замечаний, который указан в соответствующем ходатайстве.  

Эксперты ФИО6, ФИО3, ФИО5 в ответах на пояснения в порядке статьи 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подробно ответили на каждый довод ответчика, указали на отсутствие недостатков судебной экспертизы.  

Эксперты неоднократно вызывались в судебное заседание и давали пояснения, согласующиеся с письменным заключением эксперта. Оснований не доверять экспертам у суда не имеется, они предупреждены за дачу заведомо ложного заключения.  

В соответствии с п. 2 ст. 87 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов.  

В рассматриваемом случае оснований для назначения повторной судебной экспертизы по ходатайству ООО «СитиСтрой» отсутствуют. На вопрос суда в судебном заседании, в чем выражается сомнения в обоснованности заключения эксперта, представитель ООО «СитиСтрой» не дал ответа, ссылаясь на те замечания, что указаны в ходатайстве о назначении повторной экспертизы, когда как экспертами даны достаточные пояснения по каждому возражению.  

Истец также заявил требование о взыскании с ООО «СитиСтрой» процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 907 927,06 (четыре миллиона девятьсот семь тысяч девятьсот двадцать семь) рублей 06 копеек за период с 20.02.2024 г. по 20.08.2025 г. и далее по день фактического исполнения обязательства.  

Требование о возврате неосновательного обогащения заявлено Истцом в адрес Ответчика досудебной претензией исх. № 258-2024ДП от 02.02.2024, которая была получена Ответчиком 12.02.2024 г.  

Расчет процентов произведен с учетом 7-дневной отсрочки. 

В силу части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.  

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (часть 3 статьи 395 ГК РФ).  

Ввиду того, что факт нарушения срока исполнения денежного обязательства Ответчиком подтверждается материалами дела, требование о взыскании процентов подлежит удовлетворению в уточненном размере, как и требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.08.2025 г. по день фактического исполнения обязательства.  

Также ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» заявлено требование о взыскании штрафов ввиду нарушения Ответчиком обязательств по предоставлению документов.  

Согласно п. 6.1.2 Договоров подряда № 257-2023ДР от 23.06.2023 и № 258-2023ДР от 29.06.2023 подрядчик в срок не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет Заказчику под расписку первичные учетные документы и иные документы, необходимые для проведения приемки выполненных работ, а именно: Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 за отчетный месяц с визой представителей Строительного контроля: «Объем и качество подтверждаю» в количестве 3-х экземпляров, Справку о стоимости выполненных работ по форме КС-3 за отчетный месяц в количестве 3-х экземпляров, Комплект Исполнительной документации (исполнительные схемы, акты освидетельствования скрытых работ, акты промежуточной приемки ответственных конструкций, сертификаты и паспорта на применяемые материалы, изделия и оборудование, результаты лабораторных испытаний) в 4-х экземплярах, журнал учета выполненных работ по форме КС-6а, счет-фактуру, счет на оплату.  

Указанные документы предоставляются с предоставлением реестра в бумажном и электронном виде формата хlsх.  

В силу п. 7.2.6. Договоров подряда в случае нарушения Подрядчиком любого из сроков уведомлений и/или предоставления документов, предусмотренных настоящим Договором, Заказчик вправе потребовать, а Подрядчик обязуется уплатить Заказчику на основании письменного требования последнего штраф в размере 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей 00 копеек за каждый такой случай.  

По договору подряда № 258-2023ДР от 29.06.2023 с учетом сроков выполнения работ с 29.06.2023 по 30.10.2023 (п. 4.1 Договора), отказа Заказчика от исполнения Договора (уведомление исх. № 397-2023 от 09.10.2023) Подрядчик обязан представлять Заказчику документы, необходимые для проведения приемки выполненных работ и указанные в п. 6.1.2 Договора в сроки: 1) до 01.07.2023 года - в отношении работ, выполненных в июне 2023 г.; 2) до 01.08.2023 года - в отношении работ, выполненных в июле 2023 г.; 3) до 01.09.2023 года - в отношении работ, выполненных в августе 2023г; 4) до 01.10.2023 года - в отношении работ, выполненных в сентябре 2023 г.  

В нарушение условий Договора Подрядчиком не исполнена обязанность по ежемесячной сдаче выполненных работ (п. 6.1 Договора).  

В нарушение требований Заказчика Подрядчиком не исполнена обязанность по предоставлению запрошенных документов, включая исполнительную документацию, акты приема-передачи выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3: 1) согласно письму исх. № 355 от 15.09.2023 - в срок до 20.09.2023 г.; 2) согласно письму исх. № 397-2023 от 09.10.2023 - в срок не позднее 10 рабочих дней; 3) согласно письму исх. № 23-10/258 от 23.10.2023 - в срок не позднее 7 календарных дней; 4) согласно письму исх. № 13-11/258 от 13.11.2023 и исх. № 15-11/258 от 15.11.2023 – в срок до 17.11.2023 г.; 5) согласно письму исх. № 17-11/258 от 17.11.2023 - в срок до 20.11.2023 г.; 6) согласно Гарантийному письму Подрядчика от 20.11.2023 — в срок до 22.11.2023 г.  

Таким образом, выявлено 10 фактов нарушения Ответчиком обязательства по представлению документов, исходя из размера штрафа в 50 000 тысяч рублей за каждый эпизод, общая сумма штрафных санкций по договору подряда № 258-2023ДР от 29.06.2023 г. составляет 500 000 рублей.  

По договору подряда № 257-2023ДР от 23.06.2023 с учетом сроков выполнения работ с 23.06.2023 по 30.10.2023 (п. 4.1 Договора), отказа Заказчика от исполнения Договора (уведомление исх. № 396-2023 от 09.10.2023) Подрядчик обязан представлять Заказчику документы, необходимые для проведения приемки выполненных работ и указанные в п. 6.1.2 Договора в сроки: 1) до 01.07.2023 года - в отношении работ, выполненных в июне 2023 г.; 2) до 01.08.2023 года - в отношении работ, выполненных в  

июле 2023 г.; 3) до 01.09.2023 года - в отношении работ, выполненных в августе 2023 г.; 4) до 01.10.2023 года - в отношении работ, выполненных в сентябре 2023 г.  

В нарушение условий Договора Подрядчиком не исполнена обязанность по ежемесячной сдаче выполненных работ (п. 6.1 Договора).  

В нарушение требований Заказчика Подрядчиком не исполнена обязанность по предоставлению запрошенных документов, включая исполнительную документацию, акты приема-передачи выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3: 1) согласно письму исх. № 354 от 15.09.2023 - в срок до 20.09.2023 г.; 2) согласно письму исх. № 396-2023 от 09.10.2023 - в срок не позднее 10 рабочих дней; 3) согласно письму исх. № 23-10/257 от 23.10.2023 - в срок не позднее 7 календарных дней: 4) согласно письму исх. № 13-11/257 от 13.11.2023 и исх. № 15-11/257 от 15.11.2023 – в срок до 17.11.2023 г.; 5) согласно письму исх. № 17-11/257 от 17.11.2023 - в срок до 20.11.2023 г.; 6) согласно Гарантийному письму Подрядчика от 20.11.2023 - в срок до 22.11.2023 г.  

Таким образом, выявлено 10 фактов нарушения Ответчиком обязательства по представлению документов, исходя из размера штрафа в 50 000 тысяч рублей за каждый эпизод, общая сумма штрафных санкций по договору подряда № 257-2023ДР от 23.06.2023 г. составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.  

Общая сумма штрафных санкций по договорам подряда составляет 1 000 000 рублей. Указанная штрафная санкция также предъявлена ответчику.  

Между тем, ответчик надлежащие доказательства соблюдения условий договора по данному эпизоду иску не представил, достоверным конттрасчетом не опроверг.  

Основания для уменьшения штрафных санкций судом также не установлено. 

В части встречного иска ООО «СитиСтрой» требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку общее сальдо в виде разницы между перечисленной суммы авансовых платежей и установленных экспертами как обоснованный объем работ с учетом представленных в материалы дела первичных документов и установленных выше выводов суда сложилось в пользу истца.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру иска, также подлежит взысканию с истца государственная пошлина ввиду увеличения истцом суммы требования.  

Таким образом, с ООО «СитиСтрой» в пользу ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» подлежит взыскание расходов по оплате государственной пошлины в размере 139 158 рублей, 600 000 рублей расходов на проведение экспертизы.  

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л :

Первоначальный иск удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СитиСтрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «Стройхолдинг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 17 323 738,58 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4907927,06 руб., проценты на сумму долга за период с 21.08.2025 по день фактического исполнения обязательства, 1000000 руб. штрафа, 139158 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 600000 руб. расходов на проведение экспертизы.  

В удовлетворении встречного иска отказать. 

ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ ИНДУСТРИЯ" (ИНН 

<

***>) выдать справку на возврат из федерального бюджета 83593 руб.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по  

отдельному заявлению взыскателя. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный  

апелляционный суд. 

Судья А.Р. Хасанов