АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ростов-на-Дону 30.03.2023. Дело № А53-41103/2022 

Резолютивная часть решения объявлена 27.03.2023.  Полный текст решения изготовлен 30.03.2023.  

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Губенко М. И.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

публичного акционерного общества «ТНС энерго Ростов-на-Дону»  

(ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального  

хозяйства» Кировского района города Ростова-на-Дону (ОГРН: 

<

***>,  

ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности, 

при участии: 

от истца: представитель ФИО2 по доверенности № 07 от 10.01.2022,  

установил:

акционерное общество «Теплокоммунэнерго» обратилось в суд с  требованием к муниципальному казенному предприятию «Объединённая дирекция  строящихся объектов города Ростова-на-Дону» о взыскании задолженности по договорам  горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения) № 1299-097-142, № 1299-097-178,   № 1299-097-179 за период с января 2020 по январь 2021 в размере 16 622,79 руб., пени за  период с 17.03.2020 по 31.03.2022 в размере 3 869,40 руб.  

Ответчик явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.  

Дело рассматривается в соответствии со статьей 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившегося в судебное  заседание ответчика, надлежащим образом уведомленного о месте и времени судебного  разбирательства.  

Истец требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные  доказательства и оценив их в совокупности, установил следующие фактические  обстоятельства.  

Между акционерным обществом «Теплокоммунэнерго» (ресурсоснабжающей  организацией) и муниципальным казенным предприятием «Объединённая дирекция  строящихся объектов города Ростова-на-Дону» (потребителем) были заключены договоры  

горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения) № 1299-097-142, № 1299-097-178,   № 1299-097-179.  

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от  06.05.2011 № 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через  присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а  потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме  и в установленные законом сроки за жилые помещения по адресам: 

<

...> И, стр. 1, кв. 142, ул. Комарова, д. 1 И, стр. 1, кв. 178, ул. Комарова, д. 1 И,  стр. 1, кв. 179.  

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о  переходе прав на объект недвижимости собственником вышеуказанных жилых  помещений является – муниципальное казенное предприятие «Объединённая дирекция  строящихся объектов города Ростова-на-Дону».  

Ответчик не исполнил своих обязательств по оплате тепловой энергии за период с  января 2020 по январь 2021 в размере 16 622,79 руб.  

Так, согласно расчету истца задолженность по оплате тепловой энергии,  поставленной в жилое помещение, расположенное по адресу ул. Комарова, д. 1 И, стр. 1,  кв. 142, составила 6 292,53 руб., размер пени за период с 17.03.2020 по 31.03.2022  составил 1 479,08 руб.  

Задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в жилое помещение,  расположенное по адресу ул. Комарова, д. 1 И, стр. 1, кв. 178, составила 4 662,05 руб.,  размер пени за период с 17.03.2020 по 31.03.2022 составил 1 027,13 руб.  

Задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в жилое помещение,  расположенное по адресу ул. Комарова, д. 1 И, стр. 1, кв. 179, составила 5 668,21 руб.,  размер пени за период с 17.03.2020 по 31.03.2022 составил 1 363,19 руб.  

Истцом в адрес ответчика были направлены претензии с требованием о погашении  задолженности, которые были оставлены без ответа и удовлетворения, что и послужило  основанием для обращения истца с настоящим требованием в суд.  

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их  совокупности, суд пришел к следующим выводам.  

Согласно пункту 72 Основных положений функционирования розничных рынков  электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012   № 442 (далее - Основные положения), и пунктам 6, 7, 30 Правил предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных  домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011   № 354 (далее - Правила № 354), договор, содержащий положения о предоставлении  коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения  потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные  услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор  считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами N 354.  

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии  производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с  данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами  или соглашением сторон.  

По общему правилу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему  имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского  кодекса Российской Федерации).  

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей  участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в  

издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 названных Правил N 354 потребителем  является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании  помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее  коммунальные услуги.  

Таким образом, законодатель под собственниками помещений в многоквартирном  доме подразумевает собственников как жилых, так и нежилых помещений. Собственники  нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений владеют на праве  собственности общим имуществом многоквартирного жилого дома, несут бремя его  содержания.  

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского Кодекса Российской  Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда  содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми  актами.  

Согласно статье 422 Гражданского Кодекса Российской Федерации, договор  должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и  иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его  заключения.  

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии  таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно  предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами  (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о  переходе прав на объект недвижимости собственником вышеуказанных жилых  помещений является - муниципальное казенное предприятие «Объединённая дирекция  строящихся объектов города Ростова-на-Дону».  

Таким образом, муниципальное казенное предприятие «Объединённая дирекция  строящихся объектов города Ростова-на-Дону» является надлежащим ответчиком по делу  и лицом, обязанным производить оплату потребленного ресурса.  

Принимая во внимание изложенные нормы права, учитывая, что факт поставки  истцом тепловой энергии подтвержден материалами дела, доказательства ее полной  оплаты ответчиком не представлены, суд полагает, что заявленные истцом требования о  взыскании с ответчика задолженности законны и обоснованы и подлежат удовлетворению  в размере 16 622,79 руб.  

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с  17.03.2020 по 31.03.2022 в размере 3 869,40 руб.  

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание  неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права  

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему  убытков.  

Положения статьи 333 Кодекса предоставляют суду право уменьшить подлежащую  уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, но  не обязывают его сделать это.  

В пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее -  Постановление N 7) разъяснено, что если должником является коммерческая организация,  индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при  осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом  допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть  сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).  

Ответчик не ходатайствовал о снижении неустойки, равно как и доказательств ее  несоразмерности не представил.  

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью  внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору  пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в  срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за  днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,  произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного  срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления  установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.  Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан верным,  арифметически, методологически и по исходным данным ответчиком не оспорен,  контррасчет не представлен, следовательно, требование о взыскании пени подлежит  судом удовлетворению.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежат  отнесению на ответчика.  

руководствуясь статьями 110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Кировского района города Ростова-на-Дону  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества  «ТНС энерго Ростов-на-Дону» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность  в размере 16 622,79 руб., пени в размере 3 869,40 руб., судебные расходы по оплате  государственной пошлины в размере 2 000 руб.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения через суд, принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня  вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что  

оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

 Судья Губенко М. И. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 23.03.2023 10:59:00

Кому выдана Губенко Марина Ивановна