Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

27.06.2022 года                                                                 Дело № А50-2368/2022

Резолютивная часть решения объявлена 21.06.2022 года.

Полный текст решения изготовлен          27.06.2022 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Е.Д. Антоновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гашевой Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску УНИТАРНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ - ФОНД "ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПЕРМСКОГО КРАЯ" (614068, РОССИЯ, ПЕРМСКИЙ КРАЙ, ПЕРМСКИЙ Г.О., ПЕРМЬ Г., ПЕРМЬ Г., ЛЕНИНА УЛ., Д. 92, ОФИС 309, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.05.2020, ИНН: 

<

***>)

к ответчику: ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРМЬЭНЕРГОСПЕЦРЕМОНТ" (614095, РОССИЯ, ПЕРМСКИЙ КРАЙ, ПЕРМСКИЙ Г.О., ПЕРМЬ Г., ПЕРМЬ Г., ТАНКИСТОВ УЛ., Д. 9, ОФИС 3, ПОМЕЩ. ХОСТЕЛ КАМИН, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.04.2007, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 2 131 011 руб. 30 коп.,

третье лицо: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЛДЕС СТРОЙ" (614046, ПЕРМСКИЙ КРАЙ, ПЕРМЬ ГОРОД, БАРАМЗИНОЙ УЛИЦА, 42/2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.10.2008, ИНН: 

<

***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1

При участии: 

от истца – ФИО2 (доверенность  от 30.09.2021 г.), паспорт;

от  ответчика - ФИО3, директор, выписка из ЕГРЮЛ;

от третьего лица-не явился, извещён

      Унитарная некоммерческая организация-фонд «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Пермского края» обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском к  Обществу с ограниченной ответственностью «ПермьЭнергоСпецРемонт» о взыскании  задолженности в сумме 2 131 011 руб. 30 коп.

       Определением суда от 01.06.2022 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора,  привлечено ООО «Солдес Строй».

       В судебном заседании представитель истца  на иске настаивает.

Представитель ответчика  в материалы дела представил ходатайство  об утверждении графика погашения задолженности. (мировое соглашение).

 Признание иска ответчика принято судом в соответствии со ст. 49 АПК РФ.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, отзыв на иск не представило.

Дело рассмотрено по имеющимся доказательствам, в отсутствие надлежащим образом извещённого третьего лица. (ст. 156 АПК РФ).

       Исследовав материалы дела, доводы истца,  ответчика, суд установил. 

       Унитарная некоммерческая организация-фонд «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» является Фондом субъекта Российской Федерации, создана в соответствии  с постановлением Правительства Пермского края № 175-п от 02.04.2020 г. «О создании унитарной некоммерческой организации-фонда 2Фод по защите прав граждан-участников строительства Пермского края».

        Ответчик – ООО «ПермьЭнергоРемонт» согласно  договору долевого участия № 06/2Б-А03 от 23.11.2011, договору уступки от 18.03.2014, договору уступки от 01.04.2014 имеет право на квартиру № 6, площадью 67,35 кв.м. на 3-ем этаже жилого дома № 97 по проспекту Декабристов в г. Перми. Стоимость объекта составила 2 780 508 руб. 90 коп. 

Ответчик в установленные договором сроки исполнил обязательства по оплате договора частично в сумме 639 497 руб. Застройщик ООО «Солдес Строй» обязательства по передаче квартиры дольщику не исполнил. Многоквартирный дом не введён в эксплуатацию.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 30.12.2014 г. по делу  № А50-10848/2014 ООО «Солдес Строй» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство с применением правил параграфа 7 гл. IX Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

На основании определения Арбитражного суда Пермского края  от 22.07.2015 по делу № А50-10848/2014 требования  ответчика включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Солдес Строй» о передаче квартиры № 6 площадью 67,35 кв.м. на 3-м этаже жилого дома № 97 по проспекту Декабристов в г. Перми, в том числе сведения:

-по сумме, уплаченной участником строительства перед застройщиком по оплате договора, предусматривающего передачу жилого помещения, в размере 649 497 руб. 60 коп.;

-по сумме задолженности участника  строительства перед застройщиком по оплате договора, предусматривающего передачу  жилого помещения, в размере 2 131 011 руб. 30 коп.

На основании определения Арбитражного суда Пермского края от 19.02.2021 по делу № А50-10848/2014 об удовлетворении заявления о намерении стать приобретателем имущества застройщика ООО «Солдес Строй», в порядке ст. 201.15-1, 201.15-2, 201.15-2-1 Федерального закона от 25.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве», 25.02.2021 между Фондом ПК и ООО «Солдес Строй»  заключён договор № 22-15-7/21 передачи прав на земельный (ые) участок (тки) с находящимися на них неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика.

Согласно определению Арбитражного суда от 19.02.2021 г., Фонд ПК является приобретателем и получает обязательства  перед участниками строительства, чьи требования включены в реестр требований участников строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений площадью не более  7 квадратных метров в объектах незавершённого строительства. Одновременно с переводом обязательства по передаче жилых помещений перед участниками строительства Фонду ПК передаются права требования по исполнению обязательств участников строительства по полной оплате цены договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений площадью не более 7 квадратных метров (пункт 2 статьи 201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

       Направленная в адрес ответчика претензия с требованием об оплате задолженности, не исполнена. 

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (части 1, 2 статьи 71 АПК РФ).

       Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309, 310 ГК РФ).

Согласно  ст. 201.15-1 Закона о несостоятельности (банкротстве) при урегулировании обязательств застройщика применяется возмездная передача его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств иному застройщику, который будет являться приобретателем (далее в целях настоящего параграфа - приобретатель). В качестве встречного представления приобретатель исполняет за застройщика полученные от него в порядке перевода долга обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений. 

К обязательствам застройщика, которые могут быть переданы приобретателю в соответствии с настоящей статьей, относятся обязательства перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства, за исключением требований участников строительства по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций (далее - обязательства застройщика).

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ). 

       Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик в материалы дела не представил (статья 65 АПК РФ). Поскольку доказательств оплаты ответчик, в нарушение ст. 65 АПК РФ суду не представил, требование истца о взыскании  денежных средств в заявленной сумме подлежит удовлетворению.

       В материалы дела ответчиком представлено ходатайство об утверждении   графика погашения задолженности (мировое соглашение)  на сумму 2 131 011 руб. 30 коп. по договору долевого участия № 06/2Б-А03 от 23.11.2011, договору уступки от 18.03.2014 г., договору уступки от 01.04.2014 г.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения, отказе истца от иска, признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

  Расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика в размере 30% от уплаченной истом госпошлины и подлежат  взысканию с него в пользу истца.

 Госпошлина (70%) подлежит возврату истцу из бюджета.   (ст. 104 АПК РФ).

 Руководствуясь ст. ст. 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

     Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРМЬЭНЕРГОСПЕЦРЕМОНТ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу УНИТАРНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ - ФОНД "ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПЕРМСКОГО КРАЯ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) денежные средства в размере 2 131 011 руб. 30 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 10 096 руб. 52 коп.

      Исполнительный лист выдать  после вступления решения суда в законную силу.

Возвратить УНИТАРНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ - ФОНД "ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПЕРМСКОГО КРАЯ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из дохода федерального бюджета излишне перечисленную по платёжному поручению № 912 от 16.12.2021 г. госпошлину в сумме 23 558 руб. 54 коп. Платёжное поручение № 912 от 16.12.2021 г. оставить в деле.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                                            Е.Д. Антонова