АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

 «13» июня 2017 г. Дело А49-4472/2017   

Руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, арбитражный суд   

Р Е Ш И Л :

1.Исковые требования удовлетворить полностью, судебные расходы по делу  отнести на ответчика.  

2.Понудить муниципальное предприятие «Ремонтно-строительный комбинат»  г.Заречный Пензенской области в течение 10 дней после вступления настоящего решения  в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью «Управдом»  техническую и иную документацию, необходимую для надлежащей эксплуатации жилого  дома № 11 по ул. Торговая г.Заречный Пензенской области согласно перечню:  

Исполнительные схемы (электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения,  водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения)  

Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей с  ресурсоснабжающими организациями (холодного и горячего водоснабжения,  водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения)  

План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем  

Чертеж градостроительного плана с населением инженерных сетей и границ земельного  участка МКД.  

Акт ввода в эксплуатацию МКД 

Акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета  (электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения,  газоснабжения)  

Паспорта на общедомовые приборы учета (электрические счетчики), трансформаторы  тока и электрического хозяйства  

Реестр собственников МКД с указанием контактных данных Журналы заявок жителей 

Инструкция по эксплуатации МКД по форме, установленной федеральным органом  Акты освидетельствования скрытых работ  

Кадастровый паспорт земельного участка Протоколы измерения (шума и вибрации, вентиляции) 

Однолинейная схема электроснабжения  

Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки Паспорт электрохозяйства Акты о выполнении технических условий Акт осмотра электроустановки Акт сдачи и приемки эл. монтажных работ Проект на электрооборудование 

Смета на монтаж кабеля силового АВБбШв 4x150 (от ВРУ до трансформаторной  подстанции, протяженность 140 м)  

3. Понудить муниципальное предприятие «Ремонтно-строительный комбинат»  г.Заречный Пензенской области, как застройщика жилого дома № 11 по ул. Торговая  г.Заречный Пензенской области, в месячный срок с даты вступления решения в  законную силу устранить выявленные в период гарантийного срока следующие  недостатки в подрядных работах, выполненных при строительстве жилого дома № 11 по  ул. Торговая г.Заречный Пензенской области:  

-выполнить примыкание кровли к фронтонам здания -выполнить отделку мест примыкания вентиляционных шахт к кровле дома  -выполнить обшивку карниза - установить зонты на вентиляционных трубах на крыше дома -устранить разрушение цементной стяжки по всей площади чердачного помещения 

-в местах сопряжения дымохода с кровлей дома обеспечить примыкания под  металлочерепицей  

-устранить щели и неплотности в местах установки слуховых окон 

-в тамбурах всех 4-х подъездов в местах примыкания стен и потолков устранить трещины  в углах  

-обеспечить герметичное примыкание кровли к фасаду дома (не осуществлен водоотвод  дождевых вод)  

 -установить на фундамент игровой комплекс 

-устранить вертикальные трещины наружной стены с торца здания, горизонтальные и  вертикальные трещины внутренних стен около колонн, трещины стяжки пола по  диагонали от колонны к колонне в квартире № 1  

-устранить намокание наружного угла стены в квартире № 13 

-устранить промерзание водопроводного стояка холодного водоснабжения в зимний  период времени в квартире № 74  

-устранить промерзание вентиляционного канала (недостаточная теплоизоляция  вентиляционного канала) в квартире № 78  

-устранить вертикальную трещину на стене в подъезде около входной двери квартиры   № 72 (длина 2,7 м).  

4.Взыскать с муниципального предприятия «Ремонтно-строительный комбинат»  г.Заречный Пензенской в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом»  расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в  Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через подачу апелляционной жалобы в  арбитражный суд Пензенской области.   

 Судья О.А. Енгалычева