Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-49705/2024

04 октября 2024 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  03 октября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  04 октября 2024 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи С.И. Логинова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания В.М. Ягодиной, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (190031, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д. 12, лит. А; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (Санкт-Петербург) 

о взыскании денежных средств,

при участии:

от Компании представителя ФИО2 (доверенность от 01.11.2023), 

ФИО1, его представителя ФИО3 (доверенность от 12.03.2024), 

установил:

государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее – Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее – Предприниматель) 15 390 руб. 12 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной в период с октября 2023 года по март 2024 года, неустойки, начисленной на сумму задолженности за период с 14.05.2024 по дату фактического исполнения соответствующего обязательства.

В обоснование заявленных требований Предприятие ссылается на ненадлежащее исполнение Предпринимателем обязательства по оплате стоимости фактически потребленной за счет теплоотдачи от внутридомовой системы теплоснабжения тепловой энергии.

Определением арбитражного суда от 04.06.2024 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 АПК РФ.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, Предприниматель ссылается на отсутствие в спорном помещении горячего водоснабжения и элементов системы отопления.

Определением от 31.07.2024 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; в порядке подготовки дела к судебному разбирательству сторонам предложено провести совместный осмотр нежилого помещения № 6-Н с кадастровым номером 78:34:0004164:2684, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 141, корп. 3, на предмет наличия в указанном помещении горячего водоснабжения и элементов системы отопления.

В судебном заседании представитель Предприятия поддержал заявленные требования, представитель Предпринимателя возражал против удовлетворения заявленных требований по мотивам, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

Из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что помещение № 6-Н с кадастровым номером 78:34:0004164:2684, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 141, корп. 3 (далее - Помещение), находится в собственности Предпринимателя с 25.12.2020.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение собственником Помещения обязательства по оплате поставленной в спорный период тепловой энергии, Предприятие 12.04.2024 направило Предпринимателю претензию от 12.04.2024 № 58-08/1487 с требованием об оплате задолженности, а впоследствии обратилось в арбитражный суд с соответствующим иском.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу положений пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В соответствии с положениями пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

При этом отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

В соответствии с расчетом Предприятия задолженность Предпринимателя по оплате потребленной в период с октября 2023 года по март 2024 года тепловой энергии составляет 15 390 руб. 12 коп.

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, Предприниматель указывает, что Помещение оборудовано в арочном пространстве спорного многоквартирного дома, элементы системы отопления в Помещении отсутствовали изначально, его внешние стены и плиты перекрытий, смежные с помещениями, входящими в контур внутридомовой системы теплоснабжения, фактически являются внешними стенами спорного многоквартирного дома.

Из представленных в материалы дела актов осмотра от 02.10.2023, от 18.09.2024 следует, что Помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома, отопительными приборами не оборудовано; транзитные трубопроводы, стояки внутридомовой системы центрального отопления, теплоснабжение от калориферной установки, коммуникации централизованного горячего водоснабжения и водозаборное оборудование отсутствуют.

Согласно справке о технических характеристиках от 28.06.2024 № С65-2823/1 Помещение оборудовано в арочном пространстве многоквартирного жилого дома на уровне первого этажа.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд полагает, что их совокупность подтверждает доводы Предпринимателя о том, что Помещение фактически находится за пределами внешних стен многоквартирного дома и не входит в контур внутридомовой системы теплоснабжения, что свидетельствует об отсутствии теплопотребления за счет теплоотдачи от внутридомовой системы теплоснабжения, в связи с чем не усматривает оснований для удовлетворения заявленных Предприятием требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

решил:

отказать в удовлетворении заявленных требований.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                                  С.И. Логинов