АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

<

...>, тел. 

<

***>, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-13334/2024

г. Салехард

03 июня 2025 года

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Е.В. Антоновой, при ведении протокола судебного заседания секретарем Л.С. Локтевой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Газпром энерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к муниципальному округу Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа о взыскании 35 628 рублей 51 копейки,

при участии в предварительном судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром энерго» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к муниципальному округу Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа о взыскании задолженности за фактически потребленный ресурс за период с 01.04.2023 по 10.10.2023 в 35 628 рублей 51 копейки.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. О дате и времени судебного заседания в соответствии со ст. 123 АПК РФ извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

Ответчик в отзыве на иск с исковыми требованиями не согласился. Просил в удовлетворении иска отказать. Указал, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа. Считает муниципальный округ Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа в лице Администрации Надымского района ненадлежащим ответчиком по делу. Сообщил, что указанное жилое помещение предоставлено нанимателю на условиях договора социального найма в рамках ранее действовавшего Жилищного Кодекса РСФСР на основании ордера от 09.01.1985 № 18 ФИО1. За переоформлением договора социального найма ФИО1 в Администрацию поселка Пангоды не обращался. Ключи от вышеуказанного жилого помещения в адрес Администрации поселка Пангоды были переданы 10.10.2023 на основании решения Надымского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа по гражданскому делу № 2-1052/2023 от 25.07.2023, вступившего в законную силу 02.09.2023, о признании ФИО1 и членов его семьи утратившими право пользования жилым помещением. Факт передачи ключей и показания приборов учета зафиксирован справкой от 10.10.2023, выданной управлением муниципального имущества Администрации поселка Пангоды. За период с 10.10.2023 по 31.10.2023, когда жилое помещение не было заселено, Администрация поселка Пангоды оплачивала жилищно-коммунальные услуги за указанное жилое помещение. С 01.11.2023 жилое помещение, расположенное по адресу: ЯмалоНенецкий автономный округ, Надымский район, пгт. Пангоды, ул. Энергетиков, д. 9, кв. 9, отнесено к специализированному жилищному фонду — служебное жилое помещение и предоставлено нанимателю ФИО2 на основании договора найма служебного жилого помещения № 27 от 01.11.2023. Считает, что надлежащими ответчиком по делу является ФИО1

Рассмотрев и оценив в соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично. Выводы суда основаны на следующем.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе права на объект недвижимого имущества, предоставленного с Федерального информационного ресурса квартира № 9, расположенная по адресу: ЯНАО, 

<

...> принадлежит на праве собственности муниципальному округу Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа. Лицевой счет указанной квартиры числился за ФИО3

ООО «Газпром энерго» предъявило в мировой суд судебного участка судебного района Надымского городского суда ЯНАО заявление о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за холодно и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение с нанимателя вышеуказанной квартиры гражданина ФИО3

Определением суда, заявление ООО «Газпром энерго» на выдачу судебного приказа на взыскание задолженности с должника возвращено, так как в своём заявлении о вынесении судебного приказа не указало сведения о должнике - отсутствует информация об идентификаторе должника. Согласно ответам по запросу суда ОВМ ОМВД России «Надымский», Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по ЯНАО выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, Отдела записи актов гражданского состояния Надымский район службы записи гражданского состояния ЯНАО информация о должнике отсутствует.

По сведениям, предоставленным Территориальным органом Администрации Надымского района Администрации поселка Пангоды, объект предоставлен по ордеру № 18 от 09.01.1985 ФИО1.

Решением Надымского городского суда ЯНАО от 25.07.2023 по делу № 2-1052/2023), вступившим в законную силу 02.09.2023, ФИО1 и члены его семьи ФИО3, ФИО4 признаны утратившими право пользования помещением.

По состоянию на октябрь 2024 года, за период с 01.04.2023 по 10.10.2023 на лицевом счете должника числиться задолженность в размере 35 628 руб. 51 коп.

Полагая, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статей 249 и 290 ГК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (статья 39, часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании пунктов 1 и 5 части 2, части 3 статьи 153, части 11 статьи 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение, а у нанимателя - с момента заключения договора социального найма.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Принимая во внимание решение Надымского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа по гражданскому делу № 2-1052/2023 от 25.07.2023, вступившее в законную силу 02.09.2023, суд приходит к выводу, что ФИО1 и члены его семьи утратили право пользования спорным жилым помещением с 02.09.2023, следовательно, до указанной даты обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения.

Требование о взыскании названных расходов с ответчика фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом помещении, от внесения платы за занимаемое ими помещение, что жилищным законодательством не предусмотрено.

Факт оказания истцом жилищных и коммунальных услуг в МКД в спорный период судом установлен и ответчиком не оспаривается.

Как указал ответчик и не оспорено истцом задолженность за период с 10.10.2023 (момент передачи ключей) по 31.10.2023 (дата заселения) оплачена.

Учитывая, что ответчик, как собственник жилого помещения обязан нести расходы по его содержанию с 02.09.2023 до даты заселения 01.11.2023, установив, что за период 10.10.2023 по 31.10.2023 задолженность отсутствует, судом произведен собственный расчет задолженности за фактически потребленный ресурс в период с 02.09.2023 по 09.10.2023. По расчетам суда задолженность составляет 6 972 руб. 43 коп.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требования истца о взыскании с ответчика основного долга за поставленный ресурс законными и обоснованными в части. Задолженность в размере 6 972 руб. 43 коп. подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворённым исковым требованиям.

Учитывая, результат рассмотрения дела, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 957 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь требованиями статей 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром энерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа в лице Администрации Надымского района (629736, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>; дата регистрации 13.11.1998; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром энерго» (196084, 

<

...>, к, помещение 23-н; дата регистрации 27.07.1998; ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность за коммунальные ресурсы, отпущенные с 02.09.2023 по 09.10.2023 в размере 6 972 рублей 43 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 957 рублей 00 копеек, всего взыскать 8 929 рублей 43 копейки.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

Е.В. Антонова