АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 17094/2021

17 октября 2022 года

г. Ижевск

 

Резолютивная часть решения объявлена  11 октября 2022 года. Решение в полном объеме изготовлено  17 октября 2022 года.  

Арбитражный суд Удмуртской  Республики в составе судьи  Желновой Е.В., протокол судебного заседания составлен секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном  заседании  дело  по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания», г.Ижевск к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, г.Ижевск об обязании ответчика предоставить истцу копии договоров ресурсоснабжения по нежилым помещениям, расположенных по адресу:   

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; данных об объемах, потребленных и начисленных ресурсоснабжающими организациями по нежилым помещениям;  показаний приборов учета;  о взыскании судебной неустойки в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда, до фактического его исполнения, а также  30 000руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.   

В присутствии представителей сторон: 

от истца: ФИО3- представитель по доверенности от 20.09.2022г. 

от ответчика: не явился, уведомлен

Установлено: Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания», г.Ижевск обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, г.Ижевск об обязании ответчика предоставить истцу копии договоров ресурсоснабжения по нежилым помещениям, расположенных по адресу:   

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; данных об объемах, потребленных и начисленных ресурсоснабжающими организациями по нежилым помещениям;  показаний приборов учета;  о взыскании судебной неустойки в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда, до фактического его исполнения, а также  30 000руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.   

Заявленные требования истцом поддержаны. 

Исковые требования мотивированы следующим:  в соответствии с протоколами №1/2020 от 09.12.2021, №1/69КЛ от 31.05.2015, №1/2017 от 22.09.2017 общего собрания собственников помещений МКД, расположенных по адресу, 

<

...> указанные МКД находятся в управлении  Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания», г.Ижевск.

Между ООО «Городская управляющая компания» и собственниками помещений в спорных МКД заключены договоры управления №19-22/Л от 09.12.2020, №23-69КЛ от 31.05.2015, №57/154К от 22.09.2017.

Ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещения, расположенные по адресу 

<

...> общей площадью 250 кв.м., ул.Ленина, 19 общей площадью 532,5 кв.м., ул. Красная, 154 общей площадью 88,7 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН.

В силу п.18 Правил №354 истец обратился к ответчику с просьбой о предоставлении копии договоров с ресурсоснабжающими организациями, а также данные об объемах потребленных и начисленных ресурсоснабжающими организациями коммунальных ресурсов ХВС, ГВС, электроэнергия и отопления за период с 01.08.2018 по 31.05.2021, а также предоставления ежемесячно в срок до 15 числа расчетного месяца показания приборов учета ХВС, ГВС, электроэнергии предъявляемых поставщиком коммунальной услуги за нежилое помещение.

На сегодняшний день требование истца не исполнено, что послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Рассмотрев и  изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам: как следует из материалов дела, ООО «Городская управляющая компания» является управляющей организацией многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: 

<

...>

Ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещения, расположенные по адресу 

<

...> общей площадью 250 кв.м., ул.Ленина, 19 общей площадью 532,5 кв.м., ул. Красная, 154 общей площадью 88,7 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН.

Принимая во внимание, что нежилое помещение ответчика находится в многоквартирном доме, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правил обязательных при заключении договора снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

В силу пункта 6 Правил N 354  поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6).

Согласно подпункту "а" пункта 21 Правил N 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Пунктом 18 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354  предусмотрено, что в случае если в соответствии с настоящими Правилами исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, не является ресурсоснабжающая организация, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить исполнителю их копии, а также в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, - данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам, за исключением случаев, когда нежилое помещение оснащено прибором учета электрической энергии, присоединенным к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), а также в случае, если электроснабжение нежилого помещения осуществляется без использования общего имущества многоквартирного дома.

Собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом. Предъявление к оплате объемов коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений должно производиться напрямую ресурсоснабжающей организацией, установленный порядок в части поставки и оплаты коммунального ресурса в нежилое помещение многоквартирного дома не зависит от волеизъявления участников правоотношений.

Истец обратился к ответчику с просьбой о предоставлении копий договоров с ресурсоснабжающими организациями, а также данных об объемах потребленных и начисленных ресурсоснабжающими организациями коммунальных ресурсов ХВС, ГВС, электроэнергии и отопления за период с 01.08.2018 по 31.05.2021, а также предоставления ежемесячно в срок до 15 числа расчетного месяца показания приборов учета ХВС, ГВС, электроэнергии предъявляемых поставщиком коммунальной услуги за нежилое помещение.

Письмом от 16.06.2021 ответчик отказал истцу в предоставлении требуемых документов.

Суд расценивает отказ ответчика как нарушение действующего законодательства, обязывающего  собственника нежилого помещения заключить прямой договор с ресурсоснабжающими организациями, а также в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить управляющей компании их копии. Также действующее законодательство обязывает собственника нежилого помещения предоставлять управляющей компании данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по договорам с ресурсоснабжающими организациями.

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств исполнения ответчиком указанной обязанности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании 1000 руб. судебной неустойки за каждый день просрочки исполнения решения суда, до фактического его исполнения.

В силу ч. 1 ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Пунктом п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В абзаце 1 пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление от 24.03.2016 № 7) разъяснено, что на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее – судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).

Согласно пункту 31 Постановления от 24.03.2016 № 7 суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (производства (ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 1 и 2.1 ст. 324 АПК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 Постановления от 24.03.2016 № 7).

При этом судом могут быть учтены степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, его имущественное положение, в частности размер его финансового оборота, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства рассматриваемого дела, в частности, характер обязательства, возложенного на ответчика судебным актом,  необходимость обеспечения баланса интересов сторон, с учетом того, что взыскание судебной неустойки является мерой побуждения ответчика к своевременному исполнению судебного акта и не должно влечь безосновательное обогащение для взыскателя, суд считает возможным удовлетворить требования истца по взысканию астрента частично, а именно:  взыскать компенсацию за каждый день неисполнения судебного акта в размере  100руб. с момента вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения.

Кроме того, истец  заявил к  взысканию с  ответчика 30 000руб.  в возмещение судебных расходов  на оплату  услуг  представителя.

В  подтверждение обоснованности произведенных  расходов, истцом представлен договор на оказание юридических услуг №44 от 03.06.2021, акт сдачи-приема оказанных услуг от 03.11.2021, платежное поручение №1039 от 03.11.2021 на перечисление вознаграждения в сумме 30 000 руб. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Судебные расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Поскольку факт оказания услуг представителем и оплаты данных услуг подтвержден материалами дела, суд полагает, что истец имеет право на возмещение расходов на оплату услуг представителя.

 С учетом обстоятельств рассмотренного дела и  объема оказанных представителем услуг, суд полагает, что размер расходов на оплату услуг представителя является разумным. 

С учетом принятого по делу решения, в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате госпошлины по иску относятся на ответчика. При этом излишне оплаченная государственная пошлина в сумме 12 000 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями  10,  156,  167- 171, 176  Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  суд 

Р е ш и л:

1. Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания", г.Ижевск удовлетворить частично.

        2. Обязать Индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Ижевск (ИНН 

<

***>) предоставить ООО «Городская управляющая компания»  копии договоров ресурсоснабжения  (холодного и горячего водоснабжения, отопления и электрической энергии), заключенных с ресурсоснабжающими организациями по нежилым помещениям, расположенными по адресу:   

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; данные об объемах, потребленных и начисленных ресурсоснабжающими организациями коммунальных ресурсов холодного и горячего водоснабжения, отопления и электрической энергии за период с 01.08.2018г. по 30.12.2021г. по нежилым помещениям, расположенными по адресу:   

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; , обязать ответчика  предоставлять в ООО «Городская УК» ежемесячно в срок до 15-го числа расчетного месяца показания приборов учета холодного и горячего водоснабжения, электрической энергии по нежилым помещениям, расположеннымипо адресу:  

<

...>; 

<

...>; 

<

...>.

         3. Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Ижевск (ИНН 

<

***>)  в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания», г.Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  6000руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины по иску, а также компенсацию за неисполнение судебного акта в размере 100руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда  с  момента вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения; 30 000руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.

        В удовлетворении остальной части требований истцу отказать.

3. Возвратить из федерального бюджета РФ в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания", г.Ижевск 12 000руб. госпошлины перечисленной по платежному поручению №2137 от 14.12.2021г.

         4.  Исполнительный лист выдать после  вступления решения в законную силу.

 

    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

          Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas. arbitr.ru».  

Судья                                                                                  Е.В.Желнова