РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-42765/2021-83-212

17 мая 2021 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 11 мая 2021 г.

Полный текст решения изготовлен 17 мая 2021 г.

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Сорокина В.П. (шифр судьи 83-212), при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Елпаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФКР МОСКВЫ (ИНН: 7701090559) к ООО "Энергоэффективные Технологии" (ИНН 5031092748) о взыскании денежных средств в размере 3.877.836 руб. 97 коп.

при участии:

от истца –  ФИО2 на основании доверенности от 04.07.2019 № ФКР-11-130/9

от ответчика –  ФИО3 на основании доверенности от 25.08.2020.

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании с ООО "Энергоэффективные Технологии" (далее – генподрядчик, ответчик) в пользу ФКР МОСКВЫ (далее – заказчик, истец) неосновательного обогащения в размере 3.877.836 руб. 97 коп.

Истец явку обеспечил, заявленное требование поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении и письменных пояснениях.

Ответчик явку обеспечил, письменный мотивированный отзыв в порядке статьи 131 АПК РФ в материалы дела не представлен, дело подлежит рассмотрению с учетом положений статьи 156 АПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, заслушав позиции, обеспечивших явку, полномочных представителей истца и ответчика, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Как усматривается из материалов дела, 17.10.2018 между сторонами заключен договор № ПКР-001983-18 (далее – договор) на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ЗАО, ул. Филевская Б., д. 27, к. 3.

Сторонами также подписаны дополнительные соглашения № 1 от 14.06.2019, № 2 от 18.07.2019, № 3 от 26.08.2019, № 4 от 29.11.2019, № 5 от 23.07.2020 (далее – соглашения № 1, № 2, № 3, № 4, № 5).

Согласно пункту 4.1 договора генподрядчик обязуется выполнить работы по договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с графиком производства и стоимости работ (приложение №1).

Графиком производства и стоимости работ, в редакции приложения № 1 к соглашению № 5, определено, что генподрядчик обязуется выполнить работы в срок до 20.09.2019.

По условиям пункта 3.1 договора в редакции пункта 1.2 соглашения № 5, цена договора определяется на основании сметы (приложение № 10), адресного перечня (приложение № 2), включает все затраты генподрядчика, так или иначе связанные с выполнением полного комплекса работ на объекте и составляет 13.955.663 руб. 64 коп.

В соответствии с пунктом 3.4 договора, платежным поручением № 57888 от 14.08.2019 заказчик произвел авансирование ответчика в размере 4.682.776 руб. 38 коп.

Генподрядчиком обязательства по договору исполнены частично, в размере 804.939 руб. 41 коп., что подтверждается справкой по форме КС-3 № 1 от 01.10.2019, размер неотработанного аванса составляет разница между выданным авансом и зачтенным авансом, что составляет 3.877.836 руб. 97 коп.

Применительно к пунктам 14.1, 14.7, 14.7.6, 14.9 договора, истец, уведомлением исх. № ФКР-ПИР-8589/20 от 13.10.2020 с прилагаемым решением 12.10.2020, в одностороннем порядке отказался от исполнения обязательств по договору, в связи с нарушением генподрядчиком ков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней.

Указанным уведомлением ответчику указано на необходимость осуществить возврат неотработанного аванса в оставшейся части.

По условиям пункта 14.12 договора, решение заказчика об одностороннем расторжении последнего вступает в силу и договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления.

Согласно п. 14.13 Договора в случае расторжения договора аванс возвращается в течение 5 (пяти) банковских дней со дня получения Генподрядчиком соответствующего требования Заказчика.

Отказывая в удовлетворении искового требования, суд руководствовался следующим.

Взаимоотношения сторон по договору подряда регулируются положениями § 4 главы 37 ГК РФ, а в случае отсутствия специальных норм в силу части 2 статьи 702 ГК РФ к правоотношениям по выполнению строительных работ субсидиарно подлежат применению нормы § 1 главы 37.

Согласно статье 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

В силу абзаца второго статьи 762 ГК РФ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором: уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора.

В соответствии с положениям статей 702, 753, 758 и 762 ГК РФ обязательственное правоотношение по договору подряда состоит из двух основных встречных обязательств, определяющих тип этого договора: обязательства подрядчика выполнить в натуре работы надлежащего качества в согласованный срок и обязательства заказчика уплатить обусловленную договором цену в порядке, предусмотренном сделкой, согласно статье 328 ГК РФ.

Положениями статей 309, 310 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 4 статьи 753 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащимся в пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.01.2000 № 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" предусмотрено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами.

В соответствии с пунктом 6.1.10 договора, генподрядчик обязан выполнить и сдать работы в порядке, в объеме и в сроки, предусмотренные договором, и сдать законченные работы по актам согласно пунктам 1.3, 1.4, 1.8 договора.

По смыслу статьи 708 ГК РФ, сроки выполнения работ, как начала, так и окончания выполнения работ по договору подряда, являются существенными.

В силу пункта 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Пунктом 1 статьи 450.1 ГК РФ предусмотрено, что договор прекращается с момента получения уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора).

Договор считается расторгнутым с 05.11.2020, 

Правила главы 60 ГК РФ о неосновательном обогащении применяются в случае отсутствия между сторонами заключенного договора (договорных отношений), независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу указанной нормы права, обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии совокупности условий: имело место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица (потерпевшего); приобретение или сбережение имущества произошло в отсутствие сделки или иных оснований.

В соответствии со статьей 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении", положения пункта 4 статьи 453 ГК РФ не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения, полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала.

Таким образом, по смыслу пункта 4 статьи 453 ГК РФ неотработанный авансовый платеж подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения в случае расторжения договора и (или) прекращения предусмотренных им обязательств.

По смыслу указанных выше положений Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в постановлении Президиума от 29.06.2004 № 3771/04, неосновательное обогащение на стороне приобретателя возникает с момента поступления в его владение и пользование чужого имущества, если при этом правоотношения сторон (приобретателя и потерпевшего) не урегулированы нормами обязательственного права и не связаны с исполнением гражданско-правовой сделки.

Положения приведенных норм обязывают ответчика возвратить истцу неотработанный аванс, если он не докажет факт исполнения работ на спорную сумму.

Статьями 8, 9 АПК РФ определено, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон и состязательности.

Ответчиком в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих как выполнение работ в объеме, соответствующей сумме неотработанного аванса, а также доказательств, подтверждающих возврат денежных средств в спорном размере истцу.

При этом, суд отмечает следующее.

В порядке, предусмотренном пунктом 5.2.7 договора, 16.10.2020 сторонами произведена выверка объемов выполненных генподрядчиком работ, в ходе которой выявлен объем неоплаченный заказчиком на сумму 6.475.253 руб. 08 коп., поскольку указанные работы не приняты в порядке комиссионной приемки, предусмотренной пунктом 2 статьи 190 ЖК РФ и пунктами 1.3, 1.8, 7.2 - 7.5 договора.

Указанные работы включают в себя: работы по ремонту крыши на сумму 3.755.433 руб. 86 коп., работы по ремонту подъездов на сумму 2.092.853 руб. 75 коп., работы по ремонту фасада на сумму 719.692 руб. 90 коп., а также возвратные средства, которые остаются у заказчика в размере 92.727 руб. 43 коп.

Дополнительно к пояснениям представлен акт выверки объемов фактически выполненных работ, составленный по результатам проведенного 16.10.2020 комиссионного обследования объекта, в присутствии полномочного представителя генподрядчика, извещенного посредством нарочного вручения уведомления исх. № б/н от 13.10.2020, согласно входящей отметке.

Указанным актом сторонами согласовано, остаток аванса составляет 0 руб. 00 коп.

Принимая во внимание документальное обоснование истцом отсутствие на стороне ответчика неотработанного аванса, в том числе в сумме, предъявленной к взысканию, учитывая при этом фактическое выполнение ответчиком работ, суд, применительно к положениям статьи 71 АПК РФ, не усматривает оснований для удовлетворения требования истца.

Согласно части 2 статьи 9, части 1 статьи 65 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судебные расходы по оплате госпошлины распределяются в соответствии со статей 110 АПК РФ, главой 25.3 НК РФ.

На основании статей 1, 8, 12, 307, 309, 310, 421, 431, 432, 450.1, 453, 702, 708, 715, 753, 758, 762, 1102, 1105, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 2, 4, 8, 9, 64, 65, 67, 68, 70, 71, 75, 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:      В.П. Сорокин