Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-8844/2018

30 января 2019 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 30.01.2019.

Полный текст решения изготовлен 30.01.2019.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Г.Л., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Туймаада-Групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к «Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 2 880 971,91 руб.,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительное предмета спора на стороне ответчика Администрации национального юкагирского муниципального образования «Олеринский Суктул» Нижнеколымского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), товарищества собственников жилья «Комфорт» (1418801671, ОГРН 

<

***>),

при участии представителей:

от истца: ФИО2 по доверенности от 10.01.2019 сроком действия до 31.12.2019

от ответчика: ФИО3 (паспорт), ФИО4 по доверенности от 22.01.2019 сроком действия 31.12.2019

в отсутствие третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания (согласно отчету почтовых отправлений с идентификаторами №№ 67700029470901, 67700029470895 определения суда получены 19.12.2018 и 25.12.2018 соответственно),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Туймаада-Групп» обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к «Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» о взыскании 2 880 971,91 руб. задолженности по договору № РТС214А170041 (Д) от 31.05.2017, в том числе: 2 753 914,59 руб. основного долга, 127 057,32 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определение суда от 28.11.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечении Администрации национального юкагирского муниципального образования «Олеринский Суктул» Нижнеколымского района Республики Саха (Якутия) и товарищество собственников жилья «Комфорт».

В судебном заседании от фонда капитального ремонта поступило дополнительные документы для истца:  письмо № 8520 от 02.10.2018 с приложением чека и отчета об отправлении, копия протокола от 06.04.2018, копия акта сверки выполненных работ от 14.09.2018, копия письма № 124 от 28.09.2018, копия письма № 174 от 17.04.2018, копия графика производства работ, копия письма № 082 от 22.12.2017, копия письма №083 от 22.12.2017, копия заявления от 28.11.2017, копия письма №5126 от 06.02.2018, скриншот доказательства о переписки.

Суд в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  приобщает документы в материалы дела.

Истец ознакомилась в судебном заседании с предоставленными дополнительными документами ответчика.

Истец поддерживает исковые требования в полном объеме. 

Ответчик просит в иске отказать.

Ответчик ходатайствует об отложении судебного заседания.

Истец по ходатайству возражает, настаивает на рассмотрении дела в данном судебном заседании.

Третьи лица отзывы на иск не направили.

Суд, руководствуясь статей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Представитель истца поддержал исковые требования.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия) (далее - Фонд, Заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «Туймаада-Групп» (далее - ООО «Туймаада-Групп», Подрядчик) заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах от 31.05.2017 №РТС214А170041(Д) (далее - Договор).

Согласно п.2.1. Договора Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту:

-крыши в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), у. Нижнеколымский, 

<

...>;

-крыши в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика а (Якутия), у. Нижнеколымский, 

<

...>.

Стоимость работ составляет 6 406 922,05 руб., включая НДС, если НДС не предусмотрен, в соответствии с Адресным перечнем многоквартирных домов.(пункт 3.1).

В соответствии с п. 4.1 договора сроки выполнения работ установлены:

4.1.1. по объекту: Республика. Саха (Якутия), ул. Нижнеколымский, 

<

...>:

-ремонт системы водоотведения - не позднее 30 (тридцати) календарных дней с га подписания Акта открытия объекта;

-ремонт крыши - не позднее 60 (шестидесяти) календарных дней с момента подписания Акта открытия объекта.

-4.1.2. по объекту: Республика. Саха (Якутия), ул. Нижнеколымский, 

<

...>:

-ремонт системы теплоснабжения - не позднее 60 (шестидесяти) календарных дней с  момента подписания Акта открытия объекта;

- ремонт системы водоснабжения - не позднее 30 (тридцати) календарных дней с подписания Акта открытия объекта;

- ремонт системы электроснабжения - не позднее 30 (тридцати) календарных дней с подписания Акта открытия объекта;

- ремонт системы водоотведения - не позднее 30 (тридцати) календарных дней с подписания Акта открытия объекта;

-ремонт крыши - не позднее 60 (шестидесяти) календарных дней с момента подписания Акта открытия объекта.

-4.1.3. по объекту: Республика. Саха (Якутия), ул. Нижнеколымский, 

<

...>:

-ремонт системы водоотведения - не позднее 30 (тридцати) календарных дней с подписания Акта открытия объекта.

В соответствии с пунктом 8.1 договора подрядчик извещает заказчика о дате готовности к сдаче выполненных по настоящему договору работ (отдельных видов и/или этапов работ) не позднее чем за 15 календарных дней до наступления указанной даты.

Согласно пункту 8.2 договора в день готовности в сдаче выполненных работ по настоящему договору подрядчик предоставляет заказчику исполнительную документацию в полном объеме.

Приемка выполненных работ осуществляется в течение 30 (календарных) дней со дня уведомления заказчика о завершении работ. О времени и месте выполненных работ по настоящему договору заказчик извещает членов приемочной комиссии не позднее чем за 10 календарных дней.

В обоснование требований истец представил локальные сметы, акты выполненных работ по форме КС-2, справкам о стоимости выполненных работ по кровле на сумму 2 753 914,59 руб. в том числе:

- 1 066 217,90 руб. (ул. ФИО5, д. 2);

- 1 687 696,69 руб. (ул. .ФИО5, д. 7).

А также акт от 28.08.2017 о приемке законченного капитального ремонта части многоквартирного жилого дома приемочной комиссией, за исключением Фонда.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по договору, истец направил претензию № 35/2018 от 20.08.2018 об оплате долга.

Ответчиком требования истца не исполнены, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчик исковые требования не признал, в отзыве указал, что истец не представил доказательства направления в адрес Регионального оператору уведомления о завершении работ, истцом работы в соответствии с условиями договора не выполнены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Представленный в дело договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Республик Саха (Якутия) квалифицируется судом как договор подряда.

В силу статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со статьей 711 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

По смыслу приведенной нормы права, определяющим элементом подрядных правоотношений является результат выполненных работ, который непосредственно и оплачивается заказчиком.

Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (пункт 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (пункт 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (пункт 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда").

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

В силу пункта 2 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации именно на заказчика (в данном случае ответчика) возлагается обязанность по организации и осуществлению приемки выполненных работ.

Согласно пункту 4 статьи 753 названного Кодекса сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Истцом не придавлены доказательства уведомления ответчика о необходимости принять выполненные работ.

Из материалов дела (письмо от 021.10.2018 № 8520, адресованное ответчиком истцу о направлении, протокола комиссии капитального ремонта МКД Республики Саха (Якутия) от 06.04.2018, акта сверки от 14.09.2018 выполненных работ на предмет соответствия договору № РТС214А170041 от 31.05.2015) следует, что работы выполнены некачественно, с отступлениями от проекта, договора, технического задания что приводит к течи кровли.

Указанные также следует из писем от 22.12.2017 № 082, 22.12.2017 № 083, от 06.02.2018 № 5126, заявления жильца о необходимости устранения некачественно выполненных работ.

Определениями от 23.10.2018, 28.11.2018, 26.12.2018 суд предлагал сторонам заявить ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы, заявить экспертное учреждение, согласие экспертного учреждения на проведение экспертизы, документы, подтверждающие государственную регистрацию экспертного учреждения и возможность осуществления им деятельности по проведению экспертизы, документы об образовании, специальности, стаже работы, занимаемой должности эксперта; перечислить денежные средства на депозит суда для производства экспертизы.

Указанным правом истец не воспользовался, ходатайств о назначении  экспертизы не заявил.

На основании норм Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Республики Саха (Якутия) от 24.06.2013 1201.-3 № 1329-IV «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)» Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Саха (Якутия), утвержденной указом Президента Республики Саха (Якутия) от 30.12.2013 № 2433, и Краткосрочным планом реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Саха (Якутия), утверждённой приказом Министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РС(Я) от 30.06.2014 № 358-п, предписывалось Фонду провести в 2017 году комплекс мероприятий по организации проведения капитального ремонта систем теплоснабжения, системы водоснабжения, системы электроснабжения, системы водоотведения, крыши в многоквартирном доме в многоквартирном доме № 2, 7 по ул. ФИО5 с. Андрюшкино, Среднеколымского района.

Объем ремонтных работ определяется нормативными правовыми актами органов государственной власти (указом Президента РС(Я) от 30.12.2013 № 2433 и приказом Министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РС(Я) от 30.06.2014 № 358-п) и Фонд обязан обеспечивать их исполнение.

В связи с неисполнением Истцом своих договорных обязательств по проведению капитального ремонта уже в течение 1 года не реализуется государственная политика в области капитального ремонта, не исполняются требования законодательства, нарушаются жилищные права граждан.

Факты некачественного, не полного выполнения объема работ подтверждены материалами дела, что исключается возможность удовлетворения судом исковым требований в полном объеме.

Определением суда от 28.09.2018 истцу представлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 37 405 руб.

 С учетом результатов рассмотрения дела с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию 37 405 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в иске отказать.

Взыскать общества с ограниченной ответственностью «Туймаада-Групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 37 405 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

Судья

Николаева Г. Л.