Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-791/2024

30 июля 2024 года

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения оглашена 16 июля 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 30 июля 2024 года

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Шафиков А.Т., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дворецкой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Энергосистемы», ОГРН 

<

***>, г. Сатка Челябинской области, к муниципальному образованию «Саткинское городское поселение» в лице Администрации Саткинского муниципального района Челябинской области, ОГРН 

<

***>, г. Сатка Челябинской области, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района, ОГРН 

<

***>, г. Сатка Челябинской области, о  взыскании 34 957 руб. 23 коп.  

 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Энергосистемы» (далее – истец, АО «Энергосистемы») 12.01.2024 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к муниципальному образованию Саткинский муниципальный район Челябинской области в лице Администрации Саткинского муниципального района Челябинской области (далее – ответчик, Администрация Саткинского муниципального района) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 30 772 руб. 07 коп., пени, начисленной за период с 12.11.2022 по 29.12.2023 в размере 4 185 руб. 16 коп. 

Определением суда от 22.01.2024 дело принято к рассмотрению по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 27.02.2024. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 15, 309, 516, 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), и на то обстоятельство, что ответчик оплату по оплате услуг холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, отопления не произвел. 

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, об арбитражном процессе по делу извещены надлежащим образом в соответствии с ч. 1, 4 ст. 123 АПК РФ (л.д. 35-36, 46-50).

Ответчик представил отзыв на исковое заявление (л.д. 26), в котором указал, что согласно ордеру № 5310 от 29.07.1987 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, было передано в бессрочное владение и пользование ФИО1 (л.д. 27). 

21.02.2024 от истца через систему «Мой Арбитр» приобщены возражения на отзыв, в которых он указывает, что согласно письму от 01.03.2023 №578-у от Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района квартира, расположенная по адресу: ул. Западный мкр. 1, д. 12, кв. 62, г. Сатка была предоставлена по ордеру №140 от 04.02.1993 ФИО2. (л.д. 30). Кроме того, АО «Энергосистемы» известно, что последним нанимателем был ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который согласно адресной справки снят с регистрационного учета 08.12.2020 по причине смерти (л.д. 31-32). Таким образом, сведения, которые предоставляет Ответчик суду являются недостоверными.

Определением суда от 27.02.2024 суд привлёк к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района, ОГРН 

<

***>.

Определениями суда от 02.04.2024, от 30.05.2024 ответчику и третьему лицу предложено представить письменные пояснения о том, кто является нанимателем спорного помещения в настоящее время с учетом представленного истцом письма Управления земельными и имущественными отношениями от 01.03.2023, действует ли в настоящее время договор найма с ФИО1.

От ответчика 17.06.2024 поступили дополнения к отзыву (л.д. 103), в которых он уточнил позицию по иску, указал, что нанимателем спорного помещения в настоящее время является ФИО3, что подтверждается ордером №788 от 24.06.1993. Сведения о том, что ФИО3 умер, в администрации отсутствуют.

От третьего лица каких-либо письменных пояснений и дополнительных документов по поставленным судом вопросам не поступило.

Стороны представителей в судебное заседание не направили, возражений относительно рассмотрения дела в свое отсутствие не представили, о дате месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Ответчик в спорный период являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> в период с 01.10.2022 по 31.10.2023, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 21), и ответчиком также не оспаривается.

Договор на поставку коммунальных ресурсов между истцом и ответчиком не заключен, однако между сторонами в спорный период сложились фактические отношения по передаче тепловой энергии, холодной воды, по водоотведению.

Факт потребления ресурсов указанным объектом ответчиком не оспаривается.

Ответчик обязательства по оплате оказанных коммунальных услуг, в том числе отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения не исполнил, вследствие чего образовалась спорная задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>  за период с 01.10.2022 по 31.10.2023 в размере 30 772 руб. 07 коп. (л.д. 7).

Претензией № 2704 от 18.12.2023 (л.д. 22) истец обратился к ответчику с требованием оплатить имеющуюся задолженность, которая оставлена без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате оказанных коммунальных услуг в полном объеме, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 10 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 7.5 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1 ст. 157 ЖК РФ).

Судом  установлено, что между истцом и ответчиком сложились фактические отношения, связанные со снабжением тепловой энергией принадлежащего ответчику нежилого помещения.

Отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и абонентом не освобождает последнего от обязанности оплатить фактически поставленный энергоресурс.

Согласно п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно представленной выписки из ЕГРН от 14.12.2023г. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Западный мкр. 1, д. 12, кв. 62, г. Сатка является Муниципальное образование – Саткинское городское поселение Челябинской области. 

На основании п. 1 ст. 126 ГК РФ муниципальное образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, кроме имущества, которое закреплено за созданными ими юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, которое может находиться только в государственной или муниципальной собственности. 

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункты 1, 2 ст. 125 ГК РФ). 

Решением Совета депутатов Саткинского городского поселения Челябинской области от 10.06.2015 № 324/68 «О внесении изменений в Устав Саткинского городского поселения» на основании Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» внесены изменения и дополнения в Устав Саткинского городского поселения.

 В соответствии с новой редакцией п. 4 ст. 11, ст. ст. 33, 34, 35 Устава Саткинского городского поселения  исполнение полномочий исполнительного распорядительного органа Саткинского городского поселения осуществляется Администрацией Саткинского муниципального района. 

Учитывая, что в рассматриваемом случае исковые требования предъявлены к ответчику муниципальному образованию, как к собственнику помещений, в лице его уполномоченного органа, надлежащим ответчиком является муниципальное образование «Саткинское городское поселение» Челябинской области в лице Администрации Саткинского муниципального района, поскольку согласно ст. 33 Устава Саткинского городского поселения исполнение полномочий исполнительно-распорядительного органа Саткинского городского поселения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, осуществляется администрацией Саткинского муниципального района

Доказательств, свидетельствующих об отказе от принятия тепловой энергии, наличия технической возможности прекратить поставку тепловой энергии в указанное помещение, ответчиком не представлено. Также не представлено доказательств, подтверждающих получение тепловой энергии в заявленные в иске периоды от другой теплоснабжающей организации.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за спорный период в отношении спорного помещения составила 30 772 руб. 07 коп. (л.д. 7).

Объем и стоимость тепловой энергии ответчиком не оспорены, контррасчет долга не представлен.

Ответчик указал, что обязанность по оплате поставленной тепловой энергии спорного помещения лежит на нанимателе, поскольку оно передано в бессрочное владение и пользование по договору найма.

Так, согласно ордеру № 5310 от 29.07.1987 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, было передано в бессрочное владение и пользование ФИО1 (л.д. 27). 

Первоначально в отзыве на иск ответчик ссылался на обязанность ФИО4 нести расходы на оплату коммунальных услуг.

В материалы дела истцом представлено письмо Управления земельными и имущественными отношениями №578-у от 01.03.2023 (л.д.30), в котором сообщается, что спорная квартира была предоставлена в пользование ФИО2 согласно ордеру №140 от 04.02.1993.

В связи с этим, определениями суда от 02.04.2024, от 30.05.2024 ответчику и третьему лицу предложено представить письменные пояснения о том, кто является нанимателем спорного помещения в настоящее время с учетом представленного истцом письма Управления земельными и имущественными отношениями от 01.03.2023, действует ли в настоящее время договор найма с ФИО1.

Согласно последним пояснениям ответчика спорное помещение было предоставлено в пользование ФИО3 в соответствии с ордером от 24.03.1993, копия которого представлена в материалы дела (л.д. 105-106).

От третьего лица каких-либо письменных пояснений и дополнительных документов по поставленным судом вопросам не поступило, в том числе третьим лицом не представлен договор социального найма с ФИО2

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на передачу спорной квартиры которому в наем ссылался ответчик, согласно адресной справке снят с регистрационного учета 08.12.2020 по причине смерти (л.д. 31-32). Истцом в материалы дела также представлены сведения из ЕГР ЗАГС о смерти указанного лица (л.д. 95).

Представленные истцом доказательства ответчиком не опровергнуты, об их фальсификации ответчиком не заявлено.

Таким образом, ни ответчиком, ни третьим лицом в материалы дела не представлено достоверных и допустимых доказательств того, что спорная квартира в рассматриваемый период находилась в пользовании по договору социального найма какого-либо лица.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком доказательства оплаты оказанных коммунальных услуг в материалы дела не представлены, то суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 30 772 руб. 07 коп. основано на законе, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период с 12.11.2022 по 28.12.2023 в размере 4 185 руб. 16 коп.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По  требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов») лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца размер пени, рассчитанной за период с 12.11.2022 по 28.12.2023 составил 4 185 руб. 16 коп. (л.д. 8).

Расчет пени судом проверен, и признан верным.

Поскольку несвоевременное исполнение договорных обязательств по внесению оплаты за поставку тепловой энергии подтверждено материалами дела и не оспаривается ответчиком, требование о взыскании финансовой санкции является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. 00 коп. платежным поручением № 5493 от 28.12.2023. (л.д. 6).

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине также подлежат распределению между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям. 

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина  в размере 2 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Саткинское городское поселение» в лице Администрации Саткинского муниципального района Челябинской области за счет средств бюджета муниципального образования в пользу акционерного общества «Энергосистемы» задолженность в размере 30 772 руб. 07 коп., пени в размере 4 185 руб. 16 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

 

Судья                                                                                                                       А.Т. Шафиков 

 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.