АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

18 июня 2019 годаДело № А10-2017/2018

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 18 июня 2019 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Мантурова В.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республики Бурятия и Забайкальском крае (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Жемчуг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

- о  признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.08.2007, заключенного между ООО «Предприятие «Иркут-Инвест» и ООО «Жемчуг»;

- о признании самовольными постройками объектов недвижимого имущества:

здания хозяйственного блока (нежилое здание) - 1 этажное литера Б. инв. № 3-3275. общая площадь 47,70 кв.м.;

здания малого корпуса (нежилое здание) - 1 этажное литера В. инв. № 3-3275, общая площадь 45,30 кв.м.;

здания спального корпуса (нежилое здание) - 2 этажное литера А. инв. № 3-3275. общая площадь 203,60 кв.м.;

здания малого корпуса (Литера Д) площадью 33,9 кв.м.;

здания малого корпуса (Литера Е) площадью 33,9 кв.м.;

здания малого корпуса (Литера Ж) площадью 33,9 кв.м.;

здания малого корпуса (Литера 3) площадью 48.1 кв.м.. расположенные по адресу: Республика Бурятия. Тункинский район, местность «Вышка», строение 29;

- об обязании ответчика за счет собственных денежных средств произвести снос указанных  объектов недвижимого имущества;

- об истребовании из чужого незаконного владения ООО «Жемчуг» земельного участка с кадастровым номером 03:20:360101:3, расположенного по адресу: Республика Бурятия, Тункинский район, местность «Вышка», категория земель: земли населенных пунктов, площадью 3080 кв.м., в пользу Российской Федерации в лице Территориального органа;

- о прекращении  права  постоянного  (бессрочного)  пользования  земельным  участком  с кадастровым номером 03:20:360101:3, зарегистрированным за ООО «Предприятие «Иркут-Инвест» путем внесения записи в ЕГРН.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 11.03.2019 № 3-38/4629; 

от ответчика: общества с ограниченной ответственностью «Жемчуг»: ФИО3, представителя по доверенности от 19.04.2019, ФИО4, представителя по доверенности от 01.11.2018;

от Управления Росреестра по Республике Бурятия: представитель не явился, извещен; 

от ФГБУ «Тункинский национальный парк»: представитель не явился, извещен;

от Администрации муниципального образования «Тункинский район»: ФИО5, представителя по доверенности №7 от 06.05.2019;

от Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации: представитель не явился, извещен,

установил:

межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республики Бурятия и Забайкальском крае (далее – истец, управление, Росимущество) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жемчуг» (далее – ответчик, общество, ООО «Жемчуг») о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.08.2017, о признании объектов самовольными постройками, об обязании ответчика произвести снос объектов недвижимого имущества, об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 03:20:360101:3.

Определениями от 26.04.2018, 25.05.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требования относительно предмета спора привлечены: ФГБУ «Тункинский национальный парк», администрация муниципального образования «Тункинский район», Управление Росреестра по Республике Бурятия, Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации.

Определениями от 25.02.2019 и 20.03.2019 суд принял уточнение истцом требований, согласно которым истец просит:

- признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от 10.08.2007, заключенный между ООО «Предприятие «Иркут-Инвест» и ООО «Жемчуг».

- признать самовольными постройками объекты недвижимого имущества:

здание хозяйственного блока (нежилое здание) - 1 этажное литера Б. инв. № 3-3275. общая площадь 47,70 кв.м.;

здание малого корпуса (нежилое здание)   1 этажное литера В. инв. № 3-3275, общая площадь 45,30 кв.м.;

здание спального корпуса (нежилое здание) - 2 этажное литера А. инв. № 3-3275. общая площадь 203,60 кв.м.;

здание малого корпуса (Литера Д) площадью 33,9 кв.м.;

здание малого корпуса (Литера Е) площадью 33.9 кв.м.;

здание малого корпуса (Литера Ж) площадью 33.9 кв.м.;

здание малого корпуса (Литера 3) площадью 48.1 кв.м.. расположенные по адресу: Республика Бурятия. Тункинский район, местность «Вышка», строение 29;

- обязать ответчика ООО «Жемчуг» за счет собственных денежных средств произвести снос указанных  объектов недвижимого имущества:

- истребовать из чужого незаконного владения ООО «Жемчуг» земельный участок с кадастровым номером 03:20:360101:3, расположенный по адресу: Республика Бурятия. Тункинский район, местность «Вышка», категория земель: земли населенных пунктов, площадью 3080 кв.м., в пользу Российской Федерации в лице Территориального органа:

В обоснование исковых требований истец указал на то что, спорный земельный участок входит в состав земель особо охраняемых природных территорий, является федеральной собственностью в силу закона, администрация Тункинского района Республики Бурятия не вправе была распоряжаться земельным участком, в связи с чем договор купли-продажи недвижимого имущества от 10.08.2007 является ничтожной сделкой, а управление вправе истребовать земельный участок из незаконного владения общества.

В качестве правового обоснования заявленных требований истец сослался на статьи 166, 168, 209, 214, 222, 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 9, статьи 29, 95 Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, представители ответчика возражали против заявленных исковых требований.

Представитель администрация муниципального образования «Тункинский район» поддержал исковые требования истца.

Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации в отзыве на иск поддержало позицию истца по заявленным требованиям.

Третьи лица ФГБУ «Тункинский национальный парк», Управление Росреестра по Республике Бурятия, Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации в судебное заседание не явились, своих представителей не направили. О времени  и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Информация о времени и месте проведения судебного заседания по делу размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, судом установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае на основании Положения о Территориальном органе, утверждённого приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом № 454 от 16.12.2016 осуществляет юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации. 

Земельный участок с кадастровым номером 03:20:360101:3, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Тункинский район, местность «Вышка», категория земель: земли населенных пунктов, площадью 3080 кв.м., на основании постановления Администрации Тункинского района Республики Бурятия (далее - Администрация) № 266 от 14.11.2000 «Об отводе земельного участка ООО «Предприятие Иркут-Инвест» предоставлен ООО «Предприятие Иркут-Инвест» под строительство пансионата. 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости 14.06.2001 за ООО «Предприятие Иркут-Инвест» зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 03:20:360101:3. 

10.08.2007 между ООО «Предприятие Иркут-Инвест» и ООО «Жемчуг» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, на основании которого за ООО «Жемчуг» зарегистрировано право собственности на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные на спорном земельном участке: 

- здание хозяйственного блока (нежилое здание) - 1 этажное литера Б, инв. № 3-3275, общая площадь 47,70 кв.м.; 

- здание малого корпуса (нежилое здание) - 1 этажное литера В, инв. № 3-3275, общая площадь 45,30 кв.м.; 

- здание спального корпуса (нежилое здание)- 2 этажное литера А, инв. № 3-3275, общая площадь 203,60 кв.м. 

Кроме того, ООО «Жемчуг» принадлежат 4 объекта, также расположенные на спорном земельном участке: 

- здание малого корпуса (Литера Д) площадью 33,9 кв.м.; 

- здание малого корпуса (Литера Е) площадью 33,9 кв.м.; 

- здание малого корпуса (Литера Ж) площадью 33,9 кв.м.; 

- здание малого корпуса (Литера 3) площадью 48,1 кв.м., совместно именуемые - одноэтажный спальный корпус на 8 комнат в местности «Вышка», строение 29. 

Права на указанные объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав в установленном законом порядке. 

ООО «Предприятие Иркут-Инвест» согласно выписке из ЕГРЮЛ ликвидировано 14.12.2007. 

В соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 27.05.1991 № 282 «О создании национального парка «Тункинский» Министерства лесного хозяйства РСФСР в Бурятской ССР» в границах Тункинского административного района Бурятской ССР был образован национальный парк «Тункинский». 

Общая площадь парка составила 1 183 662 га, из которых: 1 020 152 га земель лесного фонда и 4 769 га земель запаса предоставлено Национальному парку в пользование; 150 836 га земель совхозов, колхозов и других сельхозпредприятий, 3 628 га земель населенных пунктов и 4 277 га земель других землепользователей включено в состав Национального парка без изъятия 2 их из хозяйственной эксплуатации. 

Согласно постановлению Совета Министров Бурятской ССР от 31.12.1991 № 353 «О создании государственного природного национального парка «Тункинский» Министерства лесного хозяйства РСФСР в Бурятской ССР» Национальный парк был создан в пределах границ Тункинского административного района Бурятской ССР. 

Из обращения ООО «Жемчуг» от 06.06.2017 вх. № 8175 Росимуществу стало известно о нарушении имущественных интересов Российской Федерации при предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования ООО «Предприятие Иркут-Инвест». 

Полагая, что администрация Тункинского района Республики Бурятия не вправе была распоряжаться земельным участком, в связи с чем договор купли-продажи недвижимого имущества от 10.08.2007 является ничтожной сделкой, а управление вправе истребовать земельный участок из незаконного владения общества, истец обратился с настоящими требованиями в арбитражный суд.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату заключения сделки) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Ссылаясь на то, что право постоянного (бессрочного) пользования ООО «Предприятие Иркут-Инвест» возникло незаконно, Российская Федерация в лице Росимущества, являясь собственником земельного участка в границах Национального парка «Тункинский» каких-либо решений о его предоставлении во владение данному обществу не принимала, истец обратился с требованием о признания недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.08.2007, заключенного между ООО «Предприятие «Иркут-Инвест» и ООО «Жемчуг».

Как следует из материалов дела, истец не является стороной договора купли-продажи от 10.08.2007. 

Как было указано ранее, в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 27.05.1991 № 282 «О создании национального парка «Тункинский» Министерства лесного хозяйства РСФСР в Бурятской ССР» в границах Тункинского административного района Бурятской ССР образован национальный парк «Тункинский». 

Общая площадь парка составила 1 183 662 га, из которых: 1 020 152 га земель лесного фонда и 4 769 га земель запаса предоставлено Национальному парку в пользование; 150 836 га земель совхозов, колхозов и других сельхозпредприятий, 3 628 га земель населенных пунктов и 4 277 га земель других землепользователей включено в состав Национального парка без изъятия 2 их из хозяйственной эксплуатации. 

Согласно постановлению Совета Министров Бурятской ССР от 31.12.1991 № 353 «О создании государственного природного национального парка «Тункинский» Министерства лесного хозяйства РСФСР в Бурятской ССР» Национальный парк был создан в пределах границ Тункинского административного района Бурятской ССР. 

Земельный участок с кадастровым номером 03:20:360101:3, площадью 3080 кв.м., расположен по адресу: Республика Бурятия, Тункинский район, местность «Вышка».

Земли национального парка отнесены к объектам федеральной собственности в силу прямого указания закона (часть 4 статьи 27 и статья 95 Земельного кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 1 статьи 2 Земельного кодекса Российской Федерации нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов Российской Федерации, должны соответствовать этому Кодексу.

Таким образом, после принятия Земельного кодекса Российской Федерации отношения по распоряжению землями национальных парков, переданными на праве постоянного (бессрочного) пользования учреждениям, подлежат регулированию этим Кодексом, содержащим запрет на распоряжение земельными участками национальным парком, являющимся субъектом права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В силу абзаца 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

ООО «Предприятие Иркут-Инвест» приобрело право бессрочного пользования спорным участком 14.11.2000 – до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, который предусмотрел право собственности Российской Федерации на национальные парки. 

Следовательно, его положения не подлежали применению при решении вопроса  об отводе земельного участка ООО «Предприятие Иркут-Инвест» Администрацией.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Администрация обладала полномочиями по распоряжению спорным земельным участком и право постоянного (бессрочного) пользования ООО «Предприятие Иркут-Инвест» возникло правомерно.

В соответствии с пунктом 4 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться названными земельными участками.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 2 статьи 268 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного пользования земельным участком может быть приобретено собственником здания, сооружения и иного недвижимого имущества в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 271 Кодекса.

Согласно указанной законодательной норме собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования частью земельного участка, предоставленной таким лицом под эту недвижимость.

Если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания или сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного участка (статьи 268 - 270), на котором расположено это недвижимое имущество.

Пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с пунктом 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

В силу указанных норм действующего законодательства покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.

Из буквального содержания договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.08.2007 следует, что его предметом являлась продажа зданий, а не земельного участка.

Из пункта 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не могут представляться в частную собственность, но могут быть предметом гражданско-правовых сделок.

В данном случае земельный участок не являлся предметом продажи в частную собственность, а при заключении оспариваемого договора купли-продажи зданий к покупателю перешло право постоянного (бессрочного) пользования этим участком, поскольку таким правом в отношении земельного участка обладал продавец, что установлено судом.

В соответствии с пункт 13 Постановления  Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 11 от 24.03.2005, если недвижимость находится на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, а покупателю согласно статье 20 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок на таком праве предоставляться не может, последний как лицо, к которому перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи с приобретением здания, строения, сооружения (пункт 2 статьи 268, пункт 1 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации) может оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В связи с отчуждением объектов недвижимого имущества, ООО «Жемчуг» в силу положений Гражданского кодекса Российской Федерации, приведенных выше приобрело право пользования земельным участком с кадастровым номером 03:20:360101:3 в том же объеме и на тех же условиях, что и ООО «Предприятие Иркут-Инвест». 

Кроме того, следует отметить, что изменений условий пользования земельным участком в связи с отчуждением находящихся на нем объектов недвижимости не произошло, здания расположенные на указанном земельном участке используются ООО «Жемчуг» в рекреационных, физкультрурно-оздоровительных целях, что не противоречит режиму охраны и использования особоохраняемой территории. 

Земельный кодекс Российской Федерации закрепляет преимущественное право собственников объектов недвижимого имущества на приобретение в собственность земельного участка, на котором расположены такие объекты, собственником объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 03:20:360101:3 в настоящий момент является ООО «Жемчуг». 

Таким образом, правовые основания для признания недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.08.2007, заключенного между ООО «Предприятие «Иркут-Инвест» и ООО «Жемчуг» отсутствуют. 

Установив отсутствие оснований для признания спорной сделки недействительно и законность владения ответчиком спорным земельным участком, суд не находит оснований для удовлетворения требования об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

Ответчиком было заявлено о применении срока исковой давности к требованию о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.08.2007.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно части 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. 

Оспариваемый истцом договор датирован 10 августа 2007 года, ООО «Жемчуг» зарегистрировало право собственности на здания 21 сентября 2007 года. 

Суд считает, что Росимуществу стало известно о нарушении имущественных интересов Российской Федерации из обращения ООО «Жемчуг» в управление с заявлением от 06.06.2017 вх. № 8175. 

Следовательно, срок исковой давности по данному требованию не пропущен.

Истцом также заявлено требование о признании самовольными постройками объектов недвижимого имущества:

- здание хозяйственного блока (нежилое здание) - 1 этажное литера Б. инв. № 3-3275. общая площадь 47,70 кв.м.;

- здание малого корпуса (нежилое здание)   1 этажное литера В. инв. № 3-3275, общая площадь 45,30 кв.м.;

- здание спального корпуса (нежилое здание) - 2 этажное литера А. инв. № 3-3275. общая площадь 203,60 кв.м.;

- здание малого корпуса (Литера Д) площадью 33,9 кв.м.;

- здание малого корпуса (Литера Е) площадью 33.9 кв.м.;

- здание малого корпуса (Литера Ж) площадью 33.9 кв.м.;

- здание малого корпуса (Литера 3) площадью 48.1 кв.м.. расположенные по адресу: Республика Бурятия. Тункинский район, местность «Вышка», строение 29;

- обязании ответчика ООО «Жемчуг» за счет собственных денежных средств произвести снос указанных  объектов недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

Спорные объекты недвижимости не отвечают перечисленным признакам самовольной постройки, поскольку возведены предыдущим собственником на земельном участке, принадлежавшем ему на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Постановления Администрации Тункинского района Республики Бурятия № 266 от 14.11.2000г. «Об отводе земельного участка ООО «Предприятие Иркут-Инвест» под строительство пансионата; на сегодняшний день принадлежат ООО «Жемчуг» на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 10 августа 2007 года, заключенного с ООО «Предприятие Иркут-Инвест». 

Согласно заключению экспертов № 112/2018 от 30.11.2018 при исследовании спорных объектов нарушений градостроительных норм и правил не выявлено, указанные объекты  недвижимости не создают угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц и не грозят ни обрушением, ни обвалом.

Доказательств возведения спорного объекта с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил истцом не представлено.

Напротив, как было отмечено ранее, спорные здания, расположенные на земельном участке используются ООО «Жемчуг» в рекреационных, физкультрурно-оздоровительных целях, что не противоречит режиму охраны и использования особоохраняемой территории.

При таких обстоятельствах, отсутствуют основания для признания спорных объектов недвижимости самовольными постройками и не подлежат удовлетворению и требования истца об их сносе.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в исковых требованиях управления в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу  по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

СудьяВ.С. Мантуров.