ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А82-2019/2021

г. Киров

10 апреля 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 04 апреля 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 апреля 2023 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Барьяхтар И.Ю.,

судейПанина Н.В., ФИО1,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,

при участии в судебном заседании до перерыва представителя истца  ФИО3, действующей на основании доверенности от 02.03.2022, при использовании системы онлайн-заседания в режиме web-конференции, представителя ответчика ФИО4, действующего на основании доверенности от 22.12.2022, при использовании системы онлайн-заседания в режиме web-конференции,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Суздальская слобода» и акционерного общества «Ярославльводоканал»

на решение Арбитражного суда Ярославской области от 11.07.2022 по делу № А82-2019/2021

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Суздальская слобода» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к акционерному обществу «Ярославльводоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о признании договора заключенным, урегулировании разногласий, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Суздальская слобода» (далее – истец, Общество, управляющая организация) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к акционерному обществу «Ярославльводоканал» (далее – ответчик, Водоканал, ресурсоснабжающая организация) о признании договора ресурсоснабжения от 25.12.2019 № 7819 заключенным с 31.12.2019.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 11.07.2022 урегулированы разногласия сторон, возникшие при заключении договора.

Общество и Водоканала принятым решением суда не согласны, обратились во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобами, в которой просят решение Арбитражного суда Ярославской области от 11.07.2022 по делу № А82-2019/2021 отменить, принять по делу новый судебный акт.

Общество просит удовлетворить заявленные исковые требования, признать договор ресурсоснабжения от 25.12.2019 № 7819 заключенным с 31.12.2019.

По мнению истца, судом первой урегулированы разногласия по договору, в то время как Обществом заявлялись требования о признании договора заключенным. Управляющая организация полагает, что по всем существенным условиям договора соглашение между сторонами не достигнуто, договор ресурсоснабжения от 14.01.2019 № 7819 с урегулированными спорными существенными условиями сторонами не подписан, таким образом, указанный договор между сторонами не заключен; по состоянию на 01.12.2019 договор между сторонами заключен не был.  Общество считает, что поскольку ответчик никогда, в том числе в процессе рассмотрения дела, не заявлял о разногласиях по договору ресурсоснабжения от 25.12.2019 № 7819, то на основании пункта 11 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее также - Правила № 124), данный договор считается заключенным с 31.12.2019 года на предложенных управляющей организацией условиях.

Водоканал в апелляционной жалобе просит в удовлетворении заявленных Обществом требований отказать. Ответчик полагает, что судом первой инстанции самостоятельно изменен предмет иска, вопреки заявлению об уточнении исковых требований представителем истца, без предварительного обсуждения данного вопроса со сторонами. Согласно позиции ресурсоснабжающей организации, судом урегулированы разногласия, возникшие при заключении договора от 14.01.2019 № 7819, которые с учетом уточненных исковых требований не являлись предметом исковых требований.

Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционных жалоб к производству вынесено 16.09.2022 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 17.09.2022 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. На основании указанной нормы стороны надлежащим образом уведомлены о рассмотрении апелляционных жалоб.

Истец в пояснениях по делу указывает, что по правовой квалификации договор ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, является договором купли-продажи, не относится к публичным, формы типовых договоров законом не предусмотрены; управляющая организация при заключении такого договора не является потребителем энергии, подаваемой   энергоснабжающей   организацией. Общество считает, что поданное 30.09.2021 уточненное исковое заявление об урегулировании разногласий по другому договору от 14.01.2019, проект которого был получен истцом 28.01.2019, не должно было рассматриваться судом, так как оно содержало изменения одновременно и предмета, и основания иска. С учетом всех обстоятельств дела и позиции истца, управляющая организация полагает обоснованным признание спорного договора заключенным с даты направления.

Определением Второго арбитражного апелляционного суда от 21.11.2022 в порядке, предусмотренном частью 6.1. статьи 268, частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для арбитражного суда первой инстанции.

16.12.2022 Общество с целью обеспечения правовой определенности процессуальной позиции истца заявило об отказе от исковых требований, изложенных в уточненном исковом заявлении от 30.09.2021 об урегулировании разногласий по договору от 14.01.2019 № 7819, просило признать заключенным с 31.12.2019 договор ресурсоснабжения по приобретению коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Суздальская слобода», от 25.12.2019 № 7819 на изложенных в уточнении правовой позиции условиях проекта договора.

Возражений от ответчика относительно отказа от иска и прекращения производства по делу в указанной части не поступило.

В силу части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

С учетом того, что отказ от части требований не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, ответчик против принятия отказа от требований в данной части не возражает, указанный отказ принимается судом апелляционной инстанции.

Водоканал в отзыве от 16.12.2022 указывает, что Обществом нарушен запрет на одновременное изменение предмета и основания иска, в связи с тем, что предметом иска были требования о согласовании спорных условий договора, основанные на пунктах проекта договора ответчика, не соответствующие, по мнению истца, требованиям действующего законодательства. Ответчик полагает, что спорный договор не соответствует форме типового договора, при этом у истца отсутствует право направлять оферту договора ресурсоснабжения. Ответчиком также приведены возражения по отдельным пунктам спорного договора.

17.12.2022 истцом представлена позиция по отзыву ответчика, согласно которой Водоканалом в отзыве указана субъективная оценка некоторых условий спорного договора; разногласия с предложением иного порядка регулирования заявленных истцом условий не представлены; истцом все предлагаемые условия договора обоснованы.

Водоканал считает, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты, выражающийся в требовании признать договор заключенным; также истцом пропущен срок для обращения в суд с требованием об урегулировании спорных условий договора; на рассмотрение суда в установленный пунктом 2 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации срок требование о понуждении к заключению указанного договора, либо о согласовании разногласий не передавались. Ответчик обращает внимание, что редакции пунктов договора от 25.12.2019 № 7819 не соответствует типовому договору, утвержденному Постановлением Правительства РФ № 645 по содержанию.

В уточнении исковых требований от 22.01.2023 Общество указывает, что ответчик в отзыве от 27.12.2022 заявил о наличии разногласий по условиям предложенного договора от 25.12.2019 № 7819, в связи с чем истец уточняет исковые требования и просит об урегулировании таких разногласий. Обществом представлена редакция договора с учетом поправок по пунктам 6.6. и 6.7.

Уточнение требований в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято судом.

01.03.2023 истцом представлено уточнение позиции с учетом возражений ответчика и поставленным апелляционным судом вопросам.

03.03.2023 Водоканалом представлены возражения, согласно которым при отсутствии соглашения сторон условия договора определяются формой типового договора; ответчиком приведены также пояснения по отдельным пунктам договора.

Ответчик в возражениях от 15.03.2023 представил позицию по пунктам 2.9, 7.2, 8.1 договора, предложил свою редакцию спорных пунктов; настаивает, что в редакции пункта 5.4. спорного договора может быть закреплена только обязанность ресурсоснабжающей организации по передаче информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса.

В пояснениях на 03.04.2023 истцом представлена позиция по пунктам 4.2, 3.8, 4.12, 6.9, 2.9 договора, а также возражения по позиции ответчика от 15.03.2023. Также Обществом дополнена позиция по пункту 1.4. договора.

Рассмотрение дела судом апелляционной инстанции неоднократно откладывалось, также в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялись перерывы, в составе суда производились замены, в связи с чем судебное разбирательство в процессе рассмотрения дела осуществлялось с самого начала.

От сторон поступили ходатайство о проведении судебного заседания в форме онлайн-конференции. Данные ходатайства апелляционным судом рассмотрены и удовлетворены.

Судебное заседание проведено с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседание).

В судебном заседании до перерыва представители истца и ответчика поддержали позиции, изложенные в процессуальных документах.

После перерыва лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Законность решения Арбитражного суда Ярославской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела, Общество является управляющей организацией многоквартирными домами на основании лицензии 19.05.2015 № 076-000120.

Водоканал 22.01.2019 направил в адрес Общества подписанный со своей стороны договор ресурсоснабжения от 14.01.2019 № 7816 для целей содержания общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) с Приложением № 1 (т. 1 л.д. 48-57).

Договор получен Обществом 28.01.2019 и подписан с протоколом разногласий от 25.02.2019 (т. 1 л.д. 58-66).

Водоканал с письмом от 07.05.2019 (т. 1 л.д. 67) 28.05.2019 вручил Обществу подписанный со своей стороны протокол разногласий от 25.02.2019 и протокол согласования разногласий от 18.03.2019 (т. 1 л.д. 69-87).

Водоканал сопроводительным письмом от 28.08.2019 № 36-01/ЦМ/1815 (т. 1 л.д. 88) направил в адрес Общества соглашение от 12.08.2019 и приложения № 1-6; сопроводительным письмом от 07.11.2019 № 36-01/ЦМ/2897 - соглашение от 23.10.2019. Указанные документы в установленный срок со стороны Общества не подписаны и не возвращены.

Письмом от 31.12.2019 № 292 (т. 1 л.д. 6) Общество направило в адрес Водоканала оферту на заключение договора ресурсоснабжения холодной водой и водоотведения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома с просьбой оформить договор и вернуть второй экземпляр в установленный законодательством срок; в приложении направлен договор ресурсоснабжения от 25.12.2019 № 7819 для целей содержания общего имущества в многоквартирных домах с приложениями (т. 2 л.д. 79-92).

Водоканал в ответ на письмо от 31.12.2019 № 292 письмом от 07.02.2020 № 36-01/ЦМ/560/01 (т. 1 л.д. 7-8), сообщил, что поскольку в установленный законом срок ответа Общества на протокол согласования разногласий от 18.03.2019 к протоколу разногласий от 25.02.2019 по договору ресурсоснабжения для целей содержания общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) от 14.01.2019 № 7819 в адрес Водоканала не поступало, данный договор вступает в силу с момента подписания и действует по 31.12.2019. Договор ресурсоснабжения от 14.01.2019 № 7819 для целей содержания общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) считается заключенным на условиях Водоканала с учетом протокола согласования разногласий к данному договору от 18.03.2019 (т. 1 л.д. 7-8). Письмо от 07.02.2020 № 36-01/ЦМ/560/01 получено истцом 17.02.2020.

В связи с тем, что сторонами не были урегулированы разногласия при заключении договора водоснабжения и водоотведения, истец обратился в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей сторон, суд апелляционной инстанции пришел к следующим вводам.

В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ, оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение и т.п.).

Договор ресурсоснабжения холодной водой и водоотведения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома, исходя из положений статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также части 3 статьи 13, части 3 статьи 14 и статьи 15 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о водоснабжении), является публичным, следовательно, к нему применяются правила статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пункт 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации  устанавливает, что в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

На основании пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям.

В соответствии со статьей 443 Гражданского кодекса Российской Федерации ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Из переписки сторон усматривается, что полученная Обществом оферта договора от 14.01.2019 № 7816 не акцептована, договор на предложенных Водоканалом условиях подписан не был.

Доводы Водоканала о том, что истец не представил сведения о результатах рассмотрения протокола согласования разногласий от 18.03.2019, в связи с чем договор от 14.01.2019 № 7816 считается заключенным в редакции ответчика и является действующим, не основан на нормах действующего законодательства.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.2014 № 165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными», если между сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, то он не считается заключенным, такой договор не только не порождает последствий, на которые был направлен, но и является отсутствующим фактически ввиду не достижения сторонами какого-либо соглашения, а, следовательно, не может породить такие последствия и в будущем.

Абзацем 9 пункта 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» предусмотрено, что в случае непередачи в арбитражный суд в тридцатидневный срок заинтересованным лицом протокола разногласий по условиям, относящимся к существенным условиям договора, договор считается незаключенным.

При этом положения абзаца 2 пункта 11 Правил № 124  о возможности признания договора заключенным в рассматриваемом случае применению не подлежат, так как Водоканал в ответ на оферту от 14.01.2019 получил от Общества ответ о согласии заключить договор на иных условиях (протокол разногласий к оферте договора). В последующем ответчик в 30-дневный срок в адрес истца протокол согласования не направил, нарушив таким образом сроки и порядок совершения предусмотренных законодательством действий при рассмотрении оферты публичного договора.

Таким образом, обоснованность разногласий сторон по существенным условиям договора от 14.01.2019 № 7816 могла быть предметом рассмотрения при заявлении иска заинтересованного лица, принимая во внимание, что заключение указанного договора является обязательным как для Водоканала, так и для Общества, вместе с тем, с требованиями об урегулировании разногласий при заключении указанного договора ни одна из сторон в суд не обращалась.

Истцом в рамках настоящего дела были заявлены требования о признании заключенным с 31.12.2019 договора ресурсоснабжения от 25.12.2019 № 7819 для целей содержания общего имущества в многоквартирных домах с приложениями, направленного им в адрес ответчика 31.12.2019; в последующем Общество просило урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора.

Доводы ответчика о пропуске срока для обращения в суд с требованием об урегулировании спорных условий договора, а также отсутствии оснований для урегулирования разногласий сторон в судебном порядке не может быть принят во внимание, так как исходя из правовой позиции, изложенной в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» в случае пропуска управомоченной стороной тридцатидневного срока, установленного статьей 445 ГК РФ для передачи протокола разногласий на рассмотрение суда, суд отказывает в удовлетворении такого требования лишь при наличии соответствующего заявления другой стороны. 

По смыслу пункта 2 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, если разногласия возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, суд отказывает в удовлетворении требования об их урегулировании, если только ответчик по такому иску прямо не выразит согласия на рассмотрение спора судом.

Если во время рассмотрения спора о заключении договора одна сторона осуществляет предоставление, а другая сторона его принимает, то пропуск сроков на обращение в суд, установленных статьями 445 и 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

В рассматриваемом случае истец продолжает управлять спорными МКД, а ответчик осуществляет поставку коммунального ресурса и оказание услуг, необходимых для содержания общего имущества МКД, находящихся в управлении истца, с учетом чего спор подлежит рассмотрению по существу.

Ссылка ответчика на то, что действия Общества по направлению Водоканалу договора от 25.12.2019 противоречат установленному законодательством порядку заключения договора, также подлежит отклонению.

В случаях, предусмотренных пунктом 21(1) Правил № 124 заключение договора ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, является обязательным как для ресурсоснабжающей организации, так и для управляющей организации; пункт 11 Правил № 124 использует термин «заявка» и «оферта» как синонимы, соответственно, исходя из прямого толкования пункта 11 оферта (проект) договора может быть направлен любой из сторон и подлежит рассмотрению противоположной стороной в установленный 30-дневный срок.

Указание Водоканала на незаконность требования истца о признании заключенным договора, не соответствующего форме типового договора, утвержденного постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 645, не может быть признано обоснованным; пунктом 3 данного постановления установлена возможность, а не обязательность применения типовых договоров, утвержденных названным постановлением, до утверждения в установленном порядке соответствующих примерных договоров, с учетом требований к договорам ресурсоснабжения, предусмотренных Правилами № 124.

Буквальное толкование нормы пункта 3 постановления не только указывает на отсутствие обязанности заключать договор исключительно по типовой форме, но и предписывает необходимость учета норм отраслевого законодательства, в связи с чем рассмотрение предложенных сторонами условий договора на предмет их соответствия нормам жилищного законодательства и Правил № 124 является необходимым.

В соответствии со статьей 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Следовательно, разрешение судом спора о понуждении к заключению договора и при уклонении от заключения договора, и при возникновении разногласий по конкретным его условиям сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.01.2012 № 11657/11, разрешение судом спора о понуждении к заключению договора и при уклонении от заключения договора, и при возникновении разногласий по конкретным его условиям сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке. Установление судом или изменение при рассмотрении спора о понуждении к заключению договора фактических обстоятельств, влияющих на формулировку искового требования, не меняют его предмета как спора о заключении договора и не должны приводить к отказу в понуждении к его заключению.

Рассматривая конкретные условия спорного договора, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Истцом пункт 1.3 договора предлагается изложить в следующей редакции: местом исполнения обязательств Ресурсоснабжающей организации являются точки поставки, расположенные на границе раздела внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения и водоотведения, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, и централизованных сетей холодного водоснабжения и водоотведения. Перечень точек поставки, средств учета коммунальных ресурсов и иные характеристики Объектов холодного водоснабжения и водоотведения определены в Приложении №1 к настоящему договору – Информация об Объектах водопотребления и водоотведения.

Ответчик не согласен с указанным пунктом, ссылаясь на то, что истцом используются понятия, не предусмотренные действующим законодательством: «внутридомовые инженерные системы», «централизованные сети водоснабжения и водоотведения».

Указанные аргументы Водоканала отклоняются апелляционным судом, поскольку соответствующие термины используются в статье 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон о водоснабжении, Закон № 416-ФЗ), пункте 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).

Пункт 1.4 договора в редакции истца изложен следующим образом: «Границей раздела внутридомовых инженерных сетей водоснабжения и водоотведения - границей раздела эксплуатационной ответственности Исполнителя и Ресурсоснабжающей организации в отношении Объектов, указанных в Приложении №1 к настоящему договору, является: 

1.4.1. По водопроводным сетям: место соединения общедомового прибора учета холодной воды (при наличии) с сетью водоснабжения, входящей в многоквартирный дом, при отсутствии ОДПУ - внешняя граница стены многоквартирного дома; 

1.4.2. По сетям водоотведения: внешняя граница стены многоквартирного дома; 

1.4.3. Расширение эксплуатационной ответственности Исполнителя возможно только на основании волеизъявления собственников помещений в многоквартирном доме, управомоченных на определение состава общего имущества МКД».

Ответчиком предложена следующая редакция данного пункта: «Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента определяются в соответствии с актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора». 

В обоснование необходимости определения границ раздела эксплуатационной ответственности в предложенном Обществом варианте, истец ссылается на пункт 8 Правил № 491, а также указывает, что если граница эксплуатационной ответственности определена договором не в месте соединения ОДПУ с сетью, входящей в МКД, то Водоканал в случае необходимости замены участка трубопровода от ОДПУ до места соединения с наружной сетью выставляет значительную сумму оплаты, без получения которой отказывается ее менять (препятствует замене).

Граница эксплуатационной ответственности - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации (обеспечению эксплуатации) этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод (пункт 2 Правил № 644).

В силу пункта 8 части 5 статьи 13, пункта 11 части 5 статьи 14 Закона о водоснабжении одним из существенных условий договоров водоснабжения и водоотведения является установление границ эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям абонента и организации, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, определенных по признаку обязанностей (ответственности) за эксплуатацию этих сетей.

Местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и этой организации по водопроводным и канализационным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения и водоотведения (часть 7 статьи 13 и часть 7 статьи 14 Закона о водоснабжении).

В абзаце втором пункта 5 Правил № 491, предусмотрено, что в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (пункт 8 Правил № 491).

Точка поставки коммунальных услуг в многоквартирный жилой дом по общему правилу должна находиться на внешней стене дома в месте соединения внутридомовой сети с внешними сетями (определения Верховного Суда Российской Федерации от 22.07.2015 № 305-ЭС15-513, от 21.12.2015 № 305-ЭС15-11564, от 03.10.2016 № 308-ЭС16-7310 и от 26.12.2016 № 308-ЭС16-7314).

В соответствии с правовыми позициями, изложенными в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 22.07.2015 № 305-ЭС15-513, от 21.12.2015 № 305-ЭС15-11564, от 03.10.2016 N№308-ЭС16-7310 и от 26.12.2016 № 308-ЭС16-7314, при отсутствии соглашения сторон по содержанию условия договора и наличии диспозитивной нормы, регулирующей спорное отношение, таковое условие должно определяться судом в соответствии с общим правилом диспозитивной нормы, содержащим наиболее оптимальный баланс интересов сторон договора, а применительно к законодательству о снабжении коммунальными ресурсами многоквартирного жилого дома этот оптимальный баланс достигается при определении границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по внешней стене многоквартирного жилого дома.

Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет собственных средств (подпункт «а» пункта 30 Правил № 491).

С учетом изложенного, рассмотрев разногласия сторон в отношении границ эксплуатационной ответственности, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для отступления от общего правила установления границы эксплуатационной ответственности водопроводных сетей и сетей водоотведения по внешней границе стены многоквартирного дома.

Кроме того, из положений подпункта «а» пункта 18 Правил № 124 следует обязательность приложения к договору актов разграничения балансовой принадлежности сетей и акта эксплуатационной ответственности сторон.

Таким образом, судебная коллегия полагает обоснованной следующую редакцию пункта 1.4 договора: «Границей раздела внутридомовых инженерных сетей водоснабжения и водоотведения – границей раздела эксплуатационной ответственности исполнителя и ресурсоснабжающей организации в отношении объектов, указанных в приложении № 1 к настоящему договору, является внешняя граница стены многоквартирного дома. Графически указанная граница раздела определяется актами разграничения эксплуатационной ответственности сторон по каждому из объектов, копии которых прилагаются к договору ресурсоснабжения».

Истцом также указано, что в случае определения границ эксплуатационной  ответственности   по   внешней  границе  стены многоквартирного дома пункт 1.4. договора должен быть дополнен следующим абзацем: «При замене ввода трубопровода в многоквартирный дом, в результате которого меняется участок трубопровода в зонах эксплуатационной ответственности обеих сторон, Ресурсоснабжающая организация обязана произвести работы по вводу наружного трубопровода из-под земли в дом за счет собственных средств, а Исполнитель обязан произвести соединение (монтаж) наружного трубопровода с внутридомовым трубопроводом».

Судебная коллегия не усматривает оснований для включения указанного абзаца в пункт 1.4 договора, так как ответчик против дополнения пункта указанным условием возражает, при этом целью урегулирования условий договора не является его наполнение описанием и заблаговременным разрешением различных возникающих в ходе его исполнения ситуаций.

 Истцом также предложен к включению в договор пункт 1.4.3: расширение эксплуатационной ответственности Исполнителя возможно только на основании волеизъявления собственников помещений в многоквартирном доме, управомоченных на определение состава общего имущества МКД.

В обоснование включения данного пункта в договор Общество указывает, что из-за отказа Водоканала содержать (в т.ч. чистить) и менять канализационные выпуски, собственники помещений в многоквартирном доме были вынуждены  принять решение о включении этих участков канализационного трубопровода в состав общедомового имущества в целях выполнения работ по их содержанию и ремонту.

Вместе с тем, указанное не свидетельствует о наличии оснований для включения данного пункта в договор, поскольку, как обоснованно указано Водоканалом, в указанном пункте договора отражен частный случай возможности расширения эксплуатационной ответственности исполнителя.

Пункт 1.6 договора предложен истцом в следующей редакции: принятая в настоящем договоре терминология соответствует Жилищному кодексу РФ, Гражданскому кодексу РФ, Правилам № 124, Правилам № 354, ФЗ № 416 от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», государственным стандартам РФ и другим действующим нормативным документам.

Ответчик указывает, что используемые в договоре термины не соответствуют законодательству, на которое сделана ссылка, в связи с чем данный пункт подлежит исключению.

Апелляционная коллегия не усматривает в предложенной истцом редакции пункта 1.6 противоречий действующему законодательству; конкретные термины, которые, по мнению Водоканала, не соответствуют указанным в нем нормативным документам, ответчиком не приведены, в связи с чем суд апелляционной инстанции полагает возможным оставить данный пункт в договоре в редакции истца.

Согласно пункту 2.2 договора в редакции истца: «Ресурсоснабжающая организация (гарантирующий поставщик) обязана урегулировать в порядке, установленном нормативно-правовыми актами РФ, отношения, связанные с поставкой КР на СОИ на Объекты Исполнителя, путем заключения договоров, необходимых для обеспечения надежного и бесперебойного холодного водоснабжения и (или) водоотведения, с организациями, осуществляющими эксплуатацию объектов централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения.»

Ответчик считает, что обязанность урегулировать отношения с иными организациями не может быть предметом спорного договора о предоставлении коммунального ресурса исполнителю, в связи с чем данный пункт подлежит исключению.

Общество, настаивая на включении данного пункта в договор указывает, что в некоторых вновь построенных домах участки канализации от стены дома до колодца (выпуски) находятся во владении застройщиков до момента передачи этих участков сетей органу местного самоуправления; Водоканал, являясь гарантирующим поставщиком, обязан заключать с застройщиками договоры, необходимые для обеспечения надежного и бесперебойного водоотведения, но ответчик принимает заявки на прочистку выпусков только при условии оплаты данных работ управляющей организацией, ТСЖ либо собственниками помещений в многоквартирном доме.

Проанализировав разногласия сторон в отношении данного пункта, судебная коллегия полагает необходимым его изложение в соответствии с пунктом 4 статьи 12 Закона о водоснабжении: «2.2. Ресурсоснабжающая организация обязана заключить с организациями, осуществляющими эксплуатацию объектов централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, договоры, необходимые для обеспечения надежного и бесперебойного холодного водоснабжения и (или) водоотведения в рамках настоящего договора соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.»

Пункт 2.3 договора в редакции истца предусматривает следующие положения: «Ресурсоснабжающая организация (гарантирующий поставщик) обязана обеспечивать надлежащее содержание и постоянную работоспособность централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения или отдельных объектов таких систем, включая бесхозяйные, которые присоединены к сетям Ресурсоснабжающей организации, и осуществляют водоснабжение и водоотведение Объекта, в том числе:

2.3.1. При возникновении аварийных ситуаций на централизованных сетях водоснабжения и (или) водоотведения, в т.ч. бесхозяйных (далее - наружные сети), принимать необходимые меры по своевременной локализации, ликвидации аварий в порядке и сроки, установленные нормативно-технической документацией (Правилами № 354, Правилами технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, утвержденных приказом Госстроя России от 30.12.1999 года №168, СНиП 2.04.02-84, СП 31.13330.2012), а также меры по возобновлению действий таких систем с соблюдением требований, установленных законодательством РФ в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, не допуская нарушений нормативного уровня и (или) режима обеспечения жителей дома коммунальными услугами;

2.3.2. При возникновении аварийных ситуаций на наружных сетях, повлекшее попадание (затопление) водопроводных и (или) сточных вод в помещения общего имущества МКД Ресурсоснабжающая организация обязана не позднее 3-х часов с момента обнаружения аварии и (или) получения сообщения об аварийной ситуации локализовать аварию, то есть совершить действия, направленные на ограничение или предотвращение дальнейшего развития аварии и создание условий для её успешной ликвидации;

2.3.3. При поступлении в диспетчерскую службу Ресурсоснабжающей организации сообщения Исполнителя по телефону 

<

***> и (или) на электронной почту info@vodokanal.yaroslavl.ru о возникновении аварии на наружных сетях Ресурсоснабжающая организация обязана:

1) направить к месту аварии аварийную бригаду;

2) немедленно принять меры по выключению поврежденного участка наружных сетей

и (или) включению резервных элементов инженерных сетей с целью предотвращения причинения

ущерба общему имуществу МКД;

3) ликвидировать аварию и возобновить водоснабжение (водоотведение) Объекта в срок, не превышающий допустимую продолжительность перерыва водоснабжения (водоотведения), установленную требованиями Правил № 354, с учетом следующего:

− по степени обеспеченности подачи воды система водоснабжения многоквартирного дома относится к 1-ой категории;

− для объектов данной категории продолжительность перерыва подачи холодной воды не может превышать 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца и 4 часа единовременно;

− при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения расчетное время ликвидации аварии принимается в соответствие с п. 11.4 (таблица 25) Свода правил СП 31.13330.2012 «СНиП 2.04.02-84*. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;

− предельно допустимое время перерывов подачи воды и снижения ее подачи - 3е суток (п. 7.4 Свода правил).

2.3.4. Работы по локализации и ликвидации аварии на наружных сетях, а также работы по устранению последствий аварии и восстановлению режима водоснабжения (водоотведения) Объекта Исполнителя Ресурсоснабжающая организация осуществляет за свой счет.

2.3.5. Если в результате аварии на наружных сетях произошло затопление водопроводными и (или) сточными водами помещений общего имущества МКД, работы по откачке воды и (или) стоков и санитарной очистке и дезинфекции (при необходимости) помещений МКД Ресурсоснабжающая организация осуществляет за свой счет в срок, не позднее 5-и дней с момента локализации аварии.

Если в результате аварии и затопления водопроводными и (или) сточными водами помещений общего имущества МКД вышли из строя расположенные в них измерительное оборудование и приборы учета коммунальных ресурсов, обеспечение восстановления работоспособности оборудования и приборов (ремонт и (или) замена), а также процедуру их допуска в эксплуатацию осуществляет Ресурсоснабжающая организация за свой счет в срок, не позднее 30-ти дней с момента локализации аварии. В случае, если указанные в настоящем пункте работы по устранению последствий аварии и восстановлению работоспособности оборудования и приборов Исполнитель выполнит своими силами и (или) с привлечением специализированных организаций, Ресурсоснабжающая организация обязана компенсировать расходы Исполнителя в полном объеме.»

Ответчик считает, что в пункт 2.3 включена обязанность ресурсоснабжающей организации по содержанию бесхозяйных объектов, что является незаконным. Водоканал также полагает, что установленный пунктом 2.3.2 срок устранения аварий не позднее 3-х часов является необоснованным, в связи с чем пункт 2.3 подлежит исключению. Пункт 2.3.4 не соответствует типовому договору, не является обязательным условием в силу пунктов 17 и 18 Правил № 124.

Из пункта 1 статьи 8 Закона № 416-ФЗ следует, что организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

В случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 данного Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления поселения, городского округа передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством (пункт 5 указанной статьи).

С учетом изложенного, проанализировав разногласия сторон в части включения в договор между сторонами обязанности ресурсоснабжающей организации по содержанию бесхозяйных объектов, суд апелляционной инстанции не находит оснований для включения в договор предложенной истцом формулировки пунктов 2.3 и 2.3.1., в то же время полагает необходимым применительно к нормам подпунктов «а» и «в» пункта 18 Правил № 124 указать на обязанность ресурсоснабжающей организации обеспечивать содержание и постоянную работоспособность централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения или отдельных объектов таких систем, находящихся в границах эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации.

В отношении предложенного истцом срока (не позднее 3-х часов с момента обнаружения) по локализации аварий на наружных сетях, повлекшее попадание (затопление) водопроводных и (или) сточных вод в помещения общего имущества (пункт 2.3.2), судебная коллегия отмечает, что поскольку Обществом предложенное время для ликвидации аварийных ситуаций в указанном им случае нормативно не обосновано, указанный срок «не позднее 3-х часов с момента обнаружения» подлежит замене на формулировку «незамедлительно», то есть без промедления, максимально оперативно.

Доводы ответчика о необходимости исключить пункт 2.3.4 суд апелляционной инстанции не принимает, поскольку, как обоснованно указывает истец, фраза «за свой счет» не ограничивает привлечение ресурсоснабжающей организацией заемных денежных средств; никаких ограничений по порядку привлечения/формирования средств, за счет которых будут произведены указанные в данном пункте расходы, данная фраза не содержит.

В пункте 2.4 договора истец предлагает указать, что ресурсоснабжающая организация обязана осуществлять деятельность по предоставлению коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению Потребителям в МКД в порядке, установленном Правилами № 354 (разделы IV, VI, VIII, и т.д.) и иными нормативно-правовыми актами.

Вместе с тем, Водоканал несет обязанность оказывать коммунальную услугу в соответствии с нормативно установленными требованиями, в том числе к порядку и способам оказания коммунальной услуги, указанным в Правилах № 354; данная обязанность не ставится в зависимость от включения ее в текст договора между истцом и ответчиком, с учетом чего пункт 2.4 подлежит исключению как не относящийся к предмету договора.

 Согласно пункту 2.5 в редакции истца: «Ресурсоснабжающая организация обязана ежемесячно предоставлять в адрес Исполнителя платежно-расчетные документы, в том числе акты приема-передачи КР на СОИ и Ведомости показаний приборов учета Потребителей по форме Приложения № 2 к настоящему договору в порядке, установленном разделом 5 настоящего договора. 

При проведении Ресурсоснабжающей организацией проверок достоверности представленных Потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверок их состояния Ресурсоснабжающая организация обязана не менее, чем за 24 часа до проведения проверки уведомлять Исполнителя об адресах и сроках (дате и времени) проведения проверок и обеспечивать право участия представителя Исполнителя в таких проверках».

Ответчик в возражениях указывает, что данный пункт обязывает предоставлять ведомости по форме приложения № 2, которое истцом не представлено.

Возражения Водоканала в данной части суд апелляционной инстанции считает несостоятельными, поскольку указанное приложение к договору представлялось Обществом как вместе с приложением к иску, так и с уточнением требований от 22.01.2023. Конкретных доводов, позволяющих заключить, что представленная форма ведомости является некорректной, либо иных возражений в данной части ответчиком не приведено, в связи с чем судебная коллегия не усматривает оснований для исключения пункта 2.5 из договора.

Положения пункта 2.5 по уведомлению управляющей организации и предоставлению права на участие при контрольных проверках ИПУ, суд апелляционной инстанции полагает соответствующими подпункту «е» пункта 18 Правила № 124, в котором указано, что в обязанности исполнителя коммунальных услуг входит уведомлять ресурсоснабжающую организацию о сроках проведения исполнителем проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях комнатных приборов учета электрической энергии, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния. 

Суд апелляционной инстанции полагает подлежащим корректировке также абзац второй пункта 2.6 спорного договора в части указания срока, когда Ресурсоснабжающая организация обязана уведомить Исполнителя о дате и времени проведения проверки – слова «в течение дня перед днем проверки» следует заменить на «незамедлительно», так как в силу пункта 152 Правил № 354 акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен, должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. Таким образом, указываемый истцом период – в течение дня перед днем проверки – не позволит соблюсти нормативно установленный срок актирования.

Кроме того, предложение «акт проверки, составленный в отсутствие представителя Исполнителя, имеет полную юридическую силу и влечет за собой обязанность виновной стороны по устранению причин предоставления коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме» подлежит исключению, так как нормативного обоснования данного условия истцом не приведено, при этом оценка содержания данного акта, причин неучастия в его составлении, должна производиться при возникновении спора с учетом конкретных обстоятельств.

Пункт 2.7 предложен истцом в следующей редакции с учетом позиции на 06.03.2023: «Ресурсоснабжающая организация имеет право ограничить или приостановить подачу коммунальных ресурсов в случаях проведения плановых ремонтов централизованных сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с графиком, утвержденным органами местного самоуправления, предварительно уведомив Потребителей и Исполнителя не менее, чем за 10 дней до планируемого ограничения или приостановления с указанием срока такого ограничения или приостановления. За нарушение установленного порядка, в результате которого Исполнителю причинены убытки, Ресурсоснабжающая организация несет ответственность в виде возмещения убытков в полном объеме».

Необходимость включения в договор условий о порядке приостановления и ограничения подачи коммунального ресурса в аварийных ситуациях, в период проведения планово-профилактического ремонта централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и в случае наличия у исполнителя задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс, а также ответственность сторон за нарушение этого порядка, прямо регламентирована Правилами № 124 (пункт 29). 

Подпунктом «б» пункта 117 Правил № 354 предусмотрено право исполнителя приостановить или ограничить предоставление коммунальной услуги в случае проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

С учетом изложенного, принимая во внимание пояснения представителя ответчика в судебном заседании суда апелляционной инстанции об отсутствии возражений по данному пункту, судебная коллегия считает изложение данного пункта в редакции истца правомерным при уточнении  срока «не менее, чем за 10 рабочих дней».

Водоканалом заявлены возражения по редакции пункта 2.8, согласно которому Ресурсоснабжающая организация имеет право беспрепятственного доступа в присутствии представителя Исполнителя в заранее согласованное время к указанным в Приложении №1 средствам учета коммунальных ресурсов и внутридомовым системам холодного водоснабжения и водоотведения в целях проверки состояния учета коммунальных ресурсов и контроля параметров коммунальных ресурсов, поставляемых в МКД, составлять акты по выявленным фактам, которые должны быть подписаны представителями Ресурсоснабжающей организации и Исполнителя. Акты, составленные Ресурсоснабжающей организацией в одностороннем порядке, не действительны.

Ответчик предлагает после слов «в заранее согласованное время» продолжить фразой: «в порядке, установленном пп. 148-149 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644», далее по тексту.

Истец считает, что порядок обеспечения доступа к оборудованию и внутридомовым инженерным сетям холодного водоснабжения и водоотведения условиями пунктов 2.6., 2.8., 3.6., 3.11. договора установлен надлежаще, в полном объеме и в соответствии с реальными возможностями сторон; предлагаемое ответчиком дополнение к пункту 2.8. договора не требуется, и более того, может привести к негативным последствиям для управляющей организации.

Суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что позиция ответчика о необходимости ссылки в спорном пункте на пункты  148-149  Правил № 644 подлежит отклонению, поскольку уведомление не менее чем за 15 минут предусмотрено только для случаев проведения обследования водопроводных и канализационных сетей, визуального контроля и (или) отбора проб воды и сточных вод; именно для таких случаев имеет значение принцип внезапности.

Между тем, управляющие организации относятся к категории ненормируемых абонентов (пункты 124, 135, 167 Правил № 644), при этом спорный пункт регламентирует предоставление доступа для проверки состояния учета и контроля качества поставляемого ресурса; возможность применения пункта 149 Правил № 644 к отношениям сторон не требует дополнительного указания в договоре.

Кроме того, суд апелляционной инстанции полагает подлежащим исключению последнее предложение пункта 2.8, так как, как указывалось выше, оценка содержания составляемых актов должна производиться при возникновении спора с учетом конкретных обстоятельств.

Истец полагает необходимым дополнить раздел 2 «Права и обязательства Ресурсоснабжающей организации» пунктом 2.9. в следующей редакции: 

«2.9. Ресурсоснабжающая организация обязана информировать Исполнителя об аварийных ситуациях, выявлении несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам и принимать участие в составлении соответствующих актов. При выявлении несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам холодного водоснабжения Ресурсоснабжающая организация обязана произвести потребителю, в интересах которого совершено такое подключение, перерасчет оплаты коммунальных ресурсов в порядке, предусмотренном пунктом 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а также перерасчет объемов КР на СОИ, подлежащих оплате Исполнителем за тот же период.»

Ответчик указал, что включение в текст договора обязанности РСО информировать Исполнителя об аварийных ситуациях не противоречит действующему законодательству, однако, обязанность привлекать Исполнителя, при составлении такого акта организацию ВКХ в действующем законодательстве отсутствует. Также Водоканал считает, что условие п. 2.9. спорного договора должно быть конкретизировано тем, что перерасчет в сторону уменьшения объема КР на СОИ производится в объеме норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения также предусматривается обязанность сторон по информированию о выявлении несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам и порядок взаимодействия при выявлении такого подключения.

Правовые последствия и порядок обнаружения исполнителем осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам в виде доначисления платы за коммунальную услугу для соответствующего потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, определены в пункте 62 Правил № 354.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции полагает обоснованным включение данного пункта в договор с учетом формулировки, соответствующей пункту 62 Правил № 354: «2.9. Ресурсоснабжающая организация обязана информировать Исполнителя об аварийных ситуациях, выявлении несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам и принимать участие в составлении соответствующих актов. При выявлении несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам холодного водоснабжения Ресурсоснабжающая организация обязана произвести потребителю, в интересах которого совершено такое подключение, доначисление платы в порядке, предусмотренном пунктом 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а также учесть доначисленный объем при расчете объема КР на СОИ, подлежащих оплате Исполнителем за тот же период».

Вопреки мнению ответчика, содержание указанного пункта не обязывает его привлекать истца к составлению актов об аварийных ситуациях и о несанкционированном подключении, а указывает на участие Водоканала в составлении соответствующих актов. Доводы ответчика о том, что перерасчет в сторону уменьшения объема КР на СОИ производится в объеме норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с учетом количества собственников такого помещения, судом отклоняются как противоречащий содержанию пункта 62 Правил № 354. При расчете объема КР на СОИ исходя из разности объема, определенного по показаниям ОДПУ, и совокупного объема индивидуального потребления, объем, потребленной посредством несанкционированного подключения оплачивается исполнителем в составе КР на СОИ, соответственно,  при выявление такого подключения весь объем доначисления должен уменьшать ранее оплаченный исполнителем объем. Правового обоснования иного подхода к рассматриваемой редакции ответчиком не приведено.

Пункт 3.2 договора истцом предложено изложить в следующей редакции:  «Исполнитель обязан ежемесячно до 25-го числа (включительно) расчетного месяца передавать Ресурсоснабжающей организации сведения об объемах поставленных в МКД коммунальных ресурсов, определенных общедомовыми приборами учета (при наличии). Сведения передаются в электронном виде на электронный адрес info@vodokanal.yaroslavl.ru (по запросу Ресурсоснабжающей организации - на бумажном носителе)».

Ответчик указывает, что данный пункт противоречит пункту 22 Типового договора, ежемесячный запрос сведений о показаниях приборов учета на бумажном носителе не предусмотрен.

В силу пункта «д» пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусматриваются обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию не позднее 26-го числа расчетного месяца.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 31(1) Правил 354 при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном заключенным управляющей организацией, товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Апелляционный суд считает возражения Водоканала в отношении данного пункта несостоятельными, обязанность Общества по передаче показаний общедомовых приборов учета установлена указанным пунктом Правил № 124, предоставление сведений на бумажном носителе предусмотрено только по запросу ответчика, что его прав не нарушает.

При этом с учетом изложенных положений Правил № 124 и Правил № 354 указанный пункт подлежит корректировке в части даты предоставления сведений, слова «до 25-го числа» следует заменить на слова «до 26-го числа».

Редакция пункта 3.6 договора подлежит корректировке, приведенной в пункте 2.6, по аналогичным основаниям: слова «в течение дня перед днем проверки» следует заменить на «незамедлительно»; предложение «акт проверки, составленный в отсутствие представителя Исполнителя, имеет полную юридическую силу и влечет за собой обязанность виновной стороны по устранению причин предоставления коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме» подлежит исключению.

Водоканал считает необходимым исключить из договора пункт 3.7, согласно которому исполнитель обязан контролировать качество коммунальных ресурсов и непрерывность их подачи до границ раздела внутридомовых и централизованных сетей. Ответчик полагает, что данный пункт является декларативным.

Согласно пояснениям Общества, в соответствии с подпунктом «а» пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусматривается условие о разграничении ответственности сторон за несоблюдение показателей качества коммунального ресурса; пункт 3.7. договора устанавливает обязанности и зону ответственности управляющей организации по контролю качества коммунальных ресурсов.

Апелляционный суд не усматривает оснований для исключения пункт 3.7 из договора, его редакция соответствует последнему предложению подпункта «а» пункта 18 Правил № 124.

Пункт 3.8 изложен истцом в следующей редакции: «Исполнитель обязан установить и ввести в эксплуатацию общедомовые приборы учета в течение 3-х месяцев с момента, когда собственники на общем собрании приняли решение включить расходы на такие работы в плату за содержание жилого помещения».

Мотивируя необходимость включения данного пункта в спорный договор, Общество ссылается на пункт 31 (1) Правил № 354, а также указывает, что для ответчика данное условие корреспондирует с обязанностью принять и ввести в эксплуатацию вновь установленный ОДПУ в указанные сроки.

Водоканал считает, что пункт 3.8. спорного договора должен быть сформулирован в следующей редакции: «3.8. Исполнитель обязан установить коллективные (общедомовые) приборы учета холодной воды и приборы учета сточных вод на границах эксплуатационной ответственности, в порядке и сроки установленные решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, но не позже сроков установленных Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

С учетом предложенных сторонами редакций, принимая во внимание необходимость учета как сроков, определенных собственниками, так и законодательно установленных сроков, судебная коллегия считает, что указанный пункт подлежит включению в договор в следующей редакции: «3.8. Исполнитель обязан установить и ввести в эксплуатацию общедомовые приборы в порядке и сроки, установленным решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, но не позже сроков, определенных законодательством об энергосбережении».

Пункт 3.11 скорректирован истцом с учетом возражений ответчика и предложен к изложению в следующей редакции: «Исполнитель обязан обеспечивать беспрепятственный допуск в заранее согласованное время уполномоченных представителей Ресурсоснабжающей организации к средствам учета коммунальных ресурсов и внутридомовым системам холодного водоснабжения и водоотведения в целях проверки состояния учета коммунальных ресурсов и контроля параметров коммунальных ресурсов, поставляемых в МКД, составления актов по выявленным фактам, подписывать указанные акты, при наличии разногласий предмет разногласий указывать в тексте акта либо направлять в адрес Ресурсоснабжающей организации мотивированную позицию в срок, не более 10-и дней с момента проведения проверки».

Принимая во внимание, что возражения Водоканала по данному пункту (в части ограничения права контроля не чаще 1 раза в месяц) учтены истцом, судебная коллегия не усматривает оснований для дальнейшей корректировки указанного пункта договора.

В части пункта 3.13 договора истец, ссылаясь на подпункт «у» пункта 31 Правил № 354, пояснил, что управляющая организация готова оказывать услугу по вводу ИПУ в эксплуатацию обратившимся потребителям, и с учетом позиции Водоканала предложил изложить данный пункт в следующей редакции: «Исполнитель имеет право по заявлению Потребителя осуществлять ввод в эксплуатацию вновь установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, а также после его ремонта, замены и поверки. О факте допуска в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных) или комнатных приборов учета Потребителей в жилом или в нежилом помещении МКД Исполнитель уведомляет Ресурсоснабжающую организацию в порядке, установленном п. 3.3. настоящего договора».

Принимая во внимание, что представитель ответчика в судебном заседании суда апелляционной инстанции 06.03.2023 указал на отсутствие возражений по данному пункту, пункт 3.13 подлежит включению в договор в редакции истца. 

В отношении пунктов 3.14, 3.15 представителем ответчика в судебном заседании суда апелляционной инстанции 06.03.2023 также указано на отсутствие возражений, с учетом изложенного указанные пункты подлежат включению в договор в предлагаемой истцом редакции.

В пункте 4.2 истцом приведена формула для определения объема поставки КР на СОИ; ответчиком мотивированных возражений в отношении данного пункта не приведено.

Суд апелляционной инстанции считает, что указанный пункт подлежит корректировки в части включения в составляющую V (потр)  указания на потребителей нежилых помещений: V (потр) - объем коммунальных ресурсов, подлежащий оплате Потребителями в МКД, который включает в себя объем, потребленный транзитными потребителями и потребителями в жилых и нежилых помещениях.

В пункте 4.3 Общество указывает, что если МКД не оборудован общедомовым прибором учета коммунальных ресурсов, объем поставки в каждый МКД за расчетный период (расчетный месяц) определяется по нормативу потребления КР на СОИ, утвержденному постановлением правительства ЯО от 31.10.2016 №1135-п.

Судебная коллегия с учетом характера договора, предполагающего возможность его неоднократного продления, полагает указание на утвержденный норматив излишним; указанный пункт подлежит изложению в следующей редакции: «Если МКД не оборудован общедомовым прибором учета коммунальных ресурсов, объем поставки в каждый МКД за расчетный период (расчетный месяц) определяется по нормативу потребления КР на СОИ, утвержденному уполномоченным регулирующим органом». 

Водоканал также настаивает на исключении пункта 4.4 из договора, предложенному к включению в следующей редакции: «В связи с тем, что в Ярославской области нормативы потребления коммунальных ресурсов для общежитий коридорного, гостиничного и секционного типа не установлены, весь объем коммунального ресурса, поставленный в общежития, определенный по показаниям ОДПУ, подлежит оплате потребителями (решение Арбитражного суда республики Башкортостан от 16.04.2015 г. по делу А07-25237/2014, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 июля 2015 года № 18АП-6569/2015).

Истец указывает, что указанное условие внесено в договор с целью договорного (внесудебного) урегулирования вопроса о порядке расчета платы на коммунальные ресурсы в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа, в которых установлены коллективные (общедомовые) приборы учета, при отсутствии в нашем регионе надлежаще установленных нормативов потребления для потребителей, проживающих в домах соответствующего уровня благоустройства.

Обществом в дополнительных пояснениях от 06.02.2023 предложена еще одна редакция данного пункта: Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире. Весь объем коммунального ресурса, поставленный в общежития, определенный по показаниям ОДПУ, подлежит оплате Потребителями.

В соответствии с пунктом 51 Правил № 354 расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.

Таким образом, суд апелляционной инстанции полагает обоснованным изложить пункт 4.4 договора в соответствии содержанием указанного пункта исходя из текста Правил № 354.

Пунктом 4.5 договора истцом предложен к включению в следующей редакции: «При отсутствии либо неисправности средств измерения, а также при непредставлении сведений о количестве принятого коммунального ресурса, объем поставленных в многоквартирный дом КР на СОИ определяется в порядке, установленном Правилами №124 и Правилами №354».

Ответчик считает необходимым данный пункт исключить, поскольку непонятно о неисправностях каких средств измерения идет речь – ОДПУ или ИПУ.

Истец пояснил, что указанный порядок расчетов при отсутствии либо неисправности средств измерения, а также при непредставлении сведений о количестве принятого коммунального ресурса, распространяется и на индивидуальные, и на коллективные (общедомовые) приборы учета.

Поскольку указанный пункт договора регламентирует порядок осуществления расчетов отсылкой к действующим нормативным актам, апелляционная коллегия не усматривает в редакции Общества каких-либо противоречий, в связи с чем полагает, что указанный пункт не подлежит исключению.

Пункт 4.6 Водоканал считает подлежащим исключению, поскольку он не относится к предмету договора, не соответствует типовому договору, а также существенному условию, установленному подпунктом «д» пункта 17 Правил № 124.

Истцом с учетом позиции на 06.03.2023 предложена следующая редакция указанного пункта: «Цена Договора определяется исходя из установленных уполномоченным исполнительным органом власти Ярославской области на соответствующий период тарифов (применяемых в соответствующем расчетном периоде цен) на соответствующий коммунальный ресурс, используемый для предоставления коммунальной услуги собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений и (или) потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Стоимость КР на СОИ за расчетный период определяется путем умножения объемов поставки КР на СОИ, определенных в соответствии с пунктами 4.2.-4.5. настоящего Договора, на применяемый в соответствующем расчетном периоде тариф на коммунальный ресурс».

В соответствии с подпунктом «д» пункта 17 Правил № 124 существенными условиями договора ресурсоснабжения является порядок определения цены договора исходя из установленных на соответствующий период регулирования тарифов (применяемых в соответствующем расчетном периоде цен) на соответствующий коммунальный ресурс, используемый для предоставления коммунальной услуги собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений и (или) потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в зависимости от режима его потребления, если установленные приборы учета позволяют определять объем потребления дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунального ресурса, и порядок определения стоимости поставленного коммунального ресурса.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что условие о цене является существенным, судебная коллегия не усматривает оснований для исключения данного пункта из договора.

Пункт 4.8 в редакции истца предусматривает оплату стоимости фактически принятого объема КР на СОИ за расчетный период Исполнителем до 20 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем). Во втором абзаце данного пункта заявитель предлагает указать: «Нарушение Ресурсоснабжающей организацией установленных разделом 5 настоящего договора сроков и (или) порядка предоставления информации, считается просрочкой Ресурсоснабжающей организации, которая влечет за собой невозможность расчета Исполнителем объемов КР на СОИ, то есть совершения действий по приемке объема КР на СОИ, соответственно обоснованную просрочку оплаты на период непредоставления информации».

Предложенная истцом редакция данного пункта не соответствует порядку, установленному пунктом 25 Правил № 124, согласно которому в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям оплата осуществляется путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

Поскольку соглашение о более позднем сроке оплаты между сторонами не достигнуто, следует руководствоваться общей нормой Правил № 124, определяющей соответствующей срок.

Пункт 4.8 подлежит принятию в следующей редакции: 4.8. Оплата стоимости фактически принятого объема КР на СОИ за расчетный период производится Исполнителем до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).

Необходимость согласования вышепоименованного условия, включенного истцом в абзац второй данного пункта, законодательством прямо не предусмотрена; приводимая истцом аргументация включения данного предложения в договор свидетельствует о намерении Общества на стадии заключения договора максимально включить условия, касающиеся возможных спорных ситуаций при его исполнении, вместе с тем, вопрос об установлении просрочки кредитора в рассматриваемых обстоятельствах с учетом предельно широких формулировок «нарушение сроков и (или) порядка предоставления информации» приведет к возникновению споров; включение подобного условия нарушило бы баланс интересов сторон, в связи судебная коллегия полагает данное условие не подлежащим включению в договор.

Пункт 4.12 предложен истцом к включению в договор в следующей редакции: «Подписанные расчетно-платежные документы (Акты приемки, счета, счета-фактуры, УПД) за расчетный месяц предоставляются Ресурсоснабжающей организацией Исполнителю на бумажном носителе в срок до 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Исполнитель обязуется самостоятельно получать расчетно-платежные документы в офисе Ресурсоснабжающей организации по адресу: 

<

...>. В случае неполучения Исполнителем указанных документов Ресурсоснабжающая организация после 5-го числа месяца, следующего за расчетным, обеспечивает их доставку Исполнителю, в том числе посредством почтовой связи.

Ответчик с данным пунктом не согласен, поскольку отсутствует способ выставления организацией водопроводно-канализационного хозяйства расчетно-платежных документов абоненту посредством электронного документооборота с использованием электронной подписи; дублирует п. 2.5. договора; противоречит п. 5.3. договора.

Общество полагает, что пункт 4.12 не нарушает прав ответчика; настаивает на оформлении платежно-расчетных документов на бумажном носителе, на получение именно расчетно-платежных документов посредством электронного документооборота не согласно.

С учетом позиции истца, поскольку между сторонами соглашение об электронном документообороте в части расчетно-платежных документов в рамках заключаемого договора не достигнуто, и Общество настаивает на подписании договоров на бумажном носителе, апелляционный суд соглашается с включением в договор пункта 4.12 в редакции истца.

Пункт 5.1 истцом предложено изложить в следующей редакции: «Обязанность Ресурсоснабжающей организации по передаче в адрес Исполнителя информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме установлена подпунктом е.1 пункта 18 Правил № 124».

Ответчик считает, что пункт 5.1. спорного договора может быть сформулирован в следующей редакции: «5.1.Ресурсоснабжающая организация обязана в срок до первого числа месяца следующего за расчетным передать исполнителю по электронным каналам связи указанным в настоящем договоре сведения о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иной информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса на СОИ.

Ресурсоснабжающая организация обязана уведомлять исполнителя в течение 3 рабочих дней до предполагаемой даты о проведении проверки достоверности представленных потребителем сведений о состоянии и показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и праве представителей исполнителя участвовать в таких проверках».

Суд апелляционной инстанции полагает обоснованным включение данного пункта в договор в редакции истца, поскольку пунктом 18 Правил № 124 предусмотрена необходимость включения в договор такого условия; предложенная ответчиком редакция судом не принимается, поскольку обязанность по передаче показаний приборов учета, а также уведомления о проведении проверки регламентированы иными пунктами договора.

Суд считает необходимым откорректировать предложенную истцом редакцию пункта 5.2 с учетом содержания подпункта «ж» пункта 31 Правил № 354: «Ресурсоснабжающая организация, являющаяся исполнителем коммунальных услуг в отношении потребителей, в соответствии с подпунктом «ж» пункта 31 Правил № 354 несет обязанность по проверке состояния индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и достоверности предоставленных потребителем сведений об их показаниях, передаче таких сведений Исполнителю.»

В пояснениях от 15.03.2023 ответчик указал, что в пункте 5.4 спорного договора может быть закреплена только обязанность ресурсоснабжающей организации по передаче информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса; в обязанность ресурсоснабжающей организации не входит обязанность направлять исполнителю акты ввода в эксплуатацию ИПУ, акты проверки ИПУ, акты проверки ИПУ при отсутствии показаний в течение 6 месяцев, акты об ограничении приостановлении, возобновлении предоставления коммунальной услуги.

Проанализировав позиции сторон, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что спорные пункты договора подлежат включению в договор, поскольку согласно абзацу «е(1)» пункта 18 Правил №124 является обязательным для включения в договор обязательство ресурсоснабжающей организации (в данном случае - ответчика) по передаче исполнителю (истцу) показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иной информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса, сроки и порядок передачи указанной информации.

Достаточных доводов, позволяющих заключить, что указанные пункты требуют исключения, а сведения и данные, включенные Обществом в данный пункт, не являются необходимыми для определения объемов потребления КР на СОИ, Водоканалом не приведено; закрытого перечня информации, используемой для определения указанного объема потребления, законодательство не содержит. Ссылка на несоответствие данных пунктов типовому договору является несостоятельной, так как данная форма специфику отношений с исполнителями коммунальных услуг не учитывает.

Суд апелляционной инстанции полагает, что указываемые истцом сведения являются необходимыми для определения и проверки корректности расчетов КР на СОИ; отсутствие данных сведений ведет к нарушению баланса интересов сторон и возможному нарушению прав третьих лиц – собственников и нанимателей помещений, так как в силу правового регулирования, действующего на момент разрешения спора, при наличии в доме ОДПУ определенный с использованием показаний данного прибора объем КР на СОИ будет распределяться между указанными собственниками и нанимателями, соответственно, имеется необходимость в проверке сведений о производимых начислениях объемов индивидуального потребления.

При этом, с учетом позиции ответчика о том, что ежемесячное отслеживание данных и направление актов ввода в эксплуатацию ИПУ с учетом количества абонентов Водоканала является для последнего обременительным, суд апелляционной инстанции счел необходимым в целях обеспечения в данной части баланса интересов сторон предусмотреть обязанность по направлению таких актов только в отношении вновь вводимых приборов, а также при замене и только по запросу исполнителя.

При этом слова «в том числе снятые с использованием автоматизированной системы контроля и учёта энергоресурсов - АСКУЭ» в пункте 5.4.1 подлежат исключению, поскольку как правомерно отмечено ответчиком АСКУЭ расшифровывается как автоматизированная система коммерческого учета электроэнергии, а не холодной воды; при этом Обществом доказательства наличия соответствующих автоматизированных систем на приборах учета холодной воды управляемых им домах не представлено, возможность установки их в будущем не препятствует внесению в договор соответствующих дополнений.

Пункт 5.4.7 подлежит включению в договор в редакции истца, предложенной 03.03.2023 с учетом представленных ответчиком сведений о том, что соответствующие акты Водоканалом не составляются: «Информацию об ограничении, приостановлении, возобновлении предоставления коммунальной услуги, срок – до 1 (первого) числа месяца, следующего за месяцем, в котором произведено такое ограничение, приостановление, возобновление».

Согласно предложенному истцом к включению в договор пункту 5.5 «Исполнитель приобретает у Ресурсоснабжающей организации коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, и в соответствии с ч. 2 ст. 513, ч. 4 ст. 539, ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан осуществить проверку количества поставленного коммунального ресурса, принять его и оплатить в установленные законом сроки. Надлежащая проверка объемов коммунального ресурса, подлежащих оплате Исполнителем за расчетный период, в силу условий пункта 21.1 Правил № 124 невозможна без получения информации, указанной в пункте 5.4. настоящего договора. В связи с этим на взаимоотношения сторон распространяют действие условия встречного исполнения обязательства, установленные статьей 328 Гражданского кодекса Российской Федерации».

Ответчик считает, что данный пункт носит декларативный характер, не регулирует правоотношения сторон договора в соответствии с его предметом, в связи с чем пункт 5.5. спорного договора подлежит исключению.

Общество настаивает, что условия пункта 5.5. договора являются существенными как для истца, так и для ответчика в случае несвоевременного предоставления последним информации, указанной в пункте 5.4. настоящего договора.

Судебная коллегия не усматривает оснований для признания позиции Общества в данной части обоснованной, поскольку обязанность по оплате потребленного ресурса возникает после исполнения Ресурсоснабжающей организацией обязанности по его поставке, должна быть исполнена управляющей организацией в установленный срок; аргументация отказа суда во включении в спорный пункт ссылки на положения статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации при непредставлении информации по пункту 5.4 аналогична приведенной выше мотивировки отказа включения условий о просрочке кредитора по пункту 4.8 договора.

Пункт 6.3 в редакции истца предусматривает следующее: «В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения условий пункта 2.3. договора Ресурсоснабжающая организация обязана в течении 10-и рабочих дней с момента предъявления претензии уплатить Исполнителю штраф в сумме 50 000 рублей. В случае неисполнения условий пункта 2.3.5. договора Ресурсоснабжающая организация обязана в течении 10-и рабочих дней с момента получения от Исполнителя документов (актов выполненных работ, справок о стоимости работ, счетов и иных), подтверждающих расходы Исполнителя по устранению последствий затопления помещений общего имущества МКД и восстановлению работоспособности оборудования и приборов, перечислить на расчетный счет Исполнителя стоимость понесенных Исполнителем расходов в полном объеме. Ущерб, причиненный общему имуществу многоквартирного дома, имуществу третьих лиц, а также убытки возмещаются Исполнителю Ресурсоснабжающей организацией в соответствии с действующим законодательством в течение 10-и рабочих дней с момента предъявления претензии».

Водоканал, возражая против включения данного пункта в договор, указывает, что установление штрафов и сроков возмещения ущерба не предусмотренных действующим законодательством невозможно без согласия сторон договора, в связи с чем пункт 6.3 спорного договора подлежит исключению.

Судебная коллегия соглашается с позиций ответчика в данной части и не усматривает оснований в отсутствии согласия Водоканала для включения данного пункта в договор; при этом в пункте 2.3.5 установлена обязанность Ресурсоснабжающей организации компенсировать расходы исполнителя в указанном в данном пункте случае.

Пункт 6.4 предложен истцом к включению в договор в следующей редакции:«Качество подаваемой холодной питьевой воды должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения», пункт 6.5: «Допускается временное несоответствие качества питьевой воды установленным требованиям, за исключением показателей качества питьевой воды, характеризующих ее безопасность, в пределах, определенных планом мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями».

Судебная коллегия не может согласиться с ответчиком, указывающим, что данные пункты носят декларативный характер; в силу подпункта «в» пункта 17 правил № 124 показатели качества поставляемого коммунального ресурса являются существенными условиями договора ресурсоснабжения, в связи с чем указанные условия подлежат включению в спорный договор.

Пункт 6.6 изложен истцом в следующей редакции: «Исполнитель в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты коммунальных ресурсов, поставленных в многоквартирный дом в целях содержания общедомового имущества, в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ уплачивает ресурсоснабжающей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. При определении размера пеней учитываются положения по порядку применения ставок рефинансирования ЦБ РФ, утвержденные Правительством Российской Федерации в рамках регулирования жилищных отношений».

Оценив указанное условие договора, суд апелляционной инстанции не усматривает основания для принятия предложенной истцом редакции; ответственность управляющей организации за несвоевременную оплату поставленного ресурса прямо предусмотрена пунктом 6.4 статьи 13 Закона о водоснабжении.

Поскольку Общество в отношении включенных в договор МКД является управляющей организацией и приобретает ресурсы и услуги для целей содержания общего имущества, положения пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на который ссылается истец, неприменимы к спорным правоотношениям.

Как указывалось выше, такой субъект как управляющие компании прямо поименован в пункте 6.4 статьи 13 Закона о водоснабжении в качестве специального субъекта, для которого установлен размер пени, отличный от размера пени для потребителей, ввиду чего оснований для применения иного нормативного правового акта к отношениям сторон в рассматриваемом случае не имеется (пункт 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации),  спорный пункт подлежит изложению в соответствии с пунктом 6.4 статьи 13 Закона о водоснабжении: «Исполнитель в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты коммунальных ресурсов, поставленных в многоквартирный дом в целях содержания общедомового имущества, и услуг водоотведения для целей СОИ уплачивает Ресурсоснабжающей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки».

В пункте 6.7 истцом предложено установление неустойки в случае несвоевременного предоставления либо непредоставления  Ресурсоснабжающей организацией сведений и документов, установленных пунктами 5.4.1.-5.4.7. настоящего договора.

Ответчик возражает против включения данного условия в договор, поскольку действующим законодательством не предусмотрена неустойка за непредставление ресурсоснабжающей организацией указанных сведений. 

Как указывалось выше, не предусмотренные законодательством меры ответственности могут быть включены в договор только с согласия обеих его сторон, чего в рассматриваемом случае не имеется; таким образом, спорный пункт не подлежит включению в договор.

Пункт 6.8 предложен Обществом в следующей редакции: 6.8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ресурсоснабжающей организацией обязательств, установленных Правилами № 354 для исполнителя, предоставляющего коммунальные услуги Потребителям, Ресурсоснабжающая организация обязана при наличии ее вины возместить Исполнителю реальный ущерб. 

Данный пункт предложен к включению в договор, так как, по мнению истца, относительно этого условия должно быть достигнуто соглашение (абзац второй пункта 1 статьи 432 ГК РФ), даже если такое условие восполняется диспозитивной нормой, что не нарушает прав и законных интересов ответчика.

Суд апелляционной инстанции в данной части соглашается с позицией Водоканала об отсутствии необходимости включения данного пункта, так как положения статей 15, 401, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации применимы к отношениям сторон вне зависимости от наличия ссылок на них в которых условиях договора.

Согласно пункту 6.9 договора стороны несут ответственность за несоблюдение требований Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», предъявляемых к оператору персональных данных и обработке персональных данных.

В пояснениях от 03.04.2023 истец указал, что в целом обязанность сторон по соблюдению требований закона не зависит от наличия либо отсутствия такого условия в договоре, поэтому пункт 6.9. может быть исключен из текста договора. 

С учетом приведенной позиции истца, суд апелляционной инстанции полагает, что данный пункт не подлежит включению в договор.

Истцом 06.03.2023 приведены положения пунктов 7.2 и 7.3 договора по порядку разрешения споров в новой редакции, согласно которой: 7.2. Обязательный досудебный порядок урегулирования споров включает в себя соблюдение претензионного порядка и проведение переговоров.

Направление досудебной претензии для сторон является обязательным. Срок для рассмотрения претензий составляет 30 календарных дней. Претензия должна быть обоснована и подписана уполномоченным лицом. В претензии о наличии долга должен содержаться расчет задолженности с расчетом объемов КР на СОИ, предъявленных к оплате за спорный расчетный период (расчетный месяц), и сведения об оплате. Направление сообщения, имеющего информационный характер и (или) являющегося основанием для обращения в суд, не является соблюдением досудебного порядка урегулирования спора. Если стороной запрошен перечень документов и (или) сведений, которые необходимо направить в целях выявления причин разногласий и (или) урегулирования спора, то ненаправление данных документов и (или) несообщение сведений, а также направление (сообщение) их в ненадлежащих форме или количестве не будет свидетельствовать о соблюдении указанного порядка. Задачей проведения между сторонами переговоров является мирное урегулирование спора, становление и развитие партнерских и деловых отношений. Досудебный порядок урегулирования спора в виде переговоров считается соблюденным в случае представления документов, подтверждающих использование соответствующей процедуры спорящими сторонами. Если одна из сторон спора направила в письменной форме предложение о проведении переговоров и получила отказ либо в течение указанного в предложении разумного срока не получила согласие другой стороны на использование данной процедуры, то такое предложение считается отклоненным, а досудебный порядок - соблюденным при условии приложения к обращению в суд документов, подтверждающих направление такого предложения.

7.3. При соблюдении претензионного порядка и недостижении соглашения в ходе переговоров либо отказе от проведения переговоров споры подлежат рассмотрению Арбитражным судом Ярославской области»

Ответчик с предложенной редакцией пунктов 7.2 и 7.3 не согласен, ссылаясь на то, что указанные пункты не соответствует типовому договору, утвержденному Постановлением Правительства РФ № 645, по содержанию; в редакции истца договор содержит обязанность «проведения переговоров», при этом порядок урегулирования споров и разногласий, установленный диспозитивной нормой, такой обязанности не устанавливает; пункт 7.2. в редакции истца устанавливает оценочные критерии; диспозитивной нормой установлен срок для рассмотрения претензии - 10 дней.

Представитель истца в судебном заседании 03.04.2023 пояснила, что не возражает против установления срока для рассмотрения претензии – 10 дней.

Поскольку как обоснованно указывает Водоканал, закрепление в договоре процедуры переговоров, как и указание на несоблюдение претензионного порядка в случае ненаправления запрошенного перечня документов и (или) сведений, не является обязательным, в отсутствие согласия ответчика судебная коллегия не усматривает основания для включения спорных условий о переговорах в текст договора; таким образом, спорные пункты подлежат изложению в следующей редакции: 7.2. В досудебной претензии должны содержаться обоснованные требования с указанием расчета со ссылкой на обосновывающие документы. 7.3. Сторона, получившая претензию, в течение 10 рабочих дней со дня её поступления обязана рассмотреть претензию и дать ответ.

Пунктом 8.1 договора в редакции истца предусмотрено, что настоящий договор вступает в силу с момента вступления в законную силу решения суда по делу № А82-2019/2021.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» в пункте 42 разъяснено, что при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 Гражданского кодекса).

Ответчик считает, что момент вступления в силу договора определен событием, которое с неизбежностью может не наступить, не определен срок действия договора, в связи с чем пункт 8.1 спорного договора подлежит исключению, либо должен быть дополнен сроком действия.

С учетом рассмотрения настоящего дела в суде апелляционной инстанции по правилам суда первой инстанции, судебная коллегия полагает, что предложенная истцом редакция пункта 8.1 должна быть откорректирована и изложена следующим образом: «8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента вступления в законную силу итогового судебного акта по делу № А82-2019/2021, действует до 31.12.2023».

С учетом того, что суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным судом первой инстанции, и разрешает спор по существу, момент вступления в силу договора будет являться дата вынесения постановления в полном объеме.

Истцом предложен к включению в договор  пункт 8.4 следующего содержания: «Если после заключения договора принят закон или иной правовой акт, устанавливающий иные обязательные условия договора, чем те, которые установлены настоящим договором, соответствующий закон или правовой акт применяются к правам и обязанностям, возникшим после его вступления в силу, если законом или правовым актом не предусмотрено иное, при этом условия настоящего договора сохраняют силу в части, не противоречащей закону или правовому акту».

Суд апелляционной инстанции считает, что данный пункт подлежит исключению, поскольку нормы действия актов законодательства во времени будут определяться в каждом конкретном случае в соответствии с общими положениями статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, нормами Правил № 124 (пункт 2 постановления) и № 354 (пункт 2 постановления) и, соответственно, нормативных правовых актов, которыми будут предусмотрены иные обязательные условия; оснований для включения предлагаемой формулировки как универсальной вне анализа конкретных изменений суд не усматривает.

Возражения сторон по иным пунктам договора, не приведенным в мотивировочной части настоящего постановления, сторонами не представлено, в связи с чем суд апелляционной инстанции, проверив их на соответствие установленным в законодательстве требованиям, не усматривает оснований для их исключения или изложения в иной редакции.

С учетом изложенного решение суда первой инстанции подлежит отмене на основании подпункта 4 пункта 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с принятием нового судебного акта по делу.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований расходы истца по оплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца.

Руководствуясь статьями 258, 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Ярославской области от 11.07.2022 по делу № А82-2019/2021 отменить и принять по делу новый судебный акт.

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Суздальская слобода» от иска об урегулировании разногласий по договору от 14.01.2019 № 7819 (уточненное исковое заявление от 30.09.2021).

В указанной части производство по делу прекратить.

Урегулировать разногласия, возникшие между при заключении между акционерным обществом «Ярославльводоканал» и обществом с ограниченной ответственностью «Суздальская слобода» договора ресурсоснабжения по приобретению коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Суздальская слобода» на следующих условиях:

1.  Предмет договора

1.1.Ресурсоснабжающая организация обязуется:

Осуществлять через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения поставку холодной питьевой воды для целей содержания общего имущества в многоквартирных домах (далее - МКД, Объекты), находящихся в управлении Исполнителя;

Принимать от Объектов Исполнителя сточные воды через присоединенную канализационную сеть (в том числе канализационный выпуск), образующиеся в результате выполнения Исполнителем работ (оказания услуг) по содержанию общего имущества Объектов, обеспечивать транспортировку сточных вод, их очистку и сброс в водный объект, а Исполнитель обязуется принимать и оплачивать холодную воду и сброшенные стоки (далее - КР на СОИ) в порядке, количестве и сроки, предусмотренные настоящим договором.

1.2.Ресурсоснабжающая организация согласно Постановлению мэрии г. Ярославля от 16августа 2016 года N 1276 является гарантирующей организацией для централизованной системыхолодного водоснабжения и для централизованной системы водоотведения на территории городаЯрославля, и в соответствии с Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении» от07.12.2011 года N 416-ФЗ

обязана:

Обеспечивать холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями федерального законодательства;

Осуществлять эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения в соответствие с требованиями федерального законодательства.

не вправе прекращать:

1.2.3.Эксплуатацию централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведенияили отдельных объектов таких систем, за исключением случаев, предусмотренных настоящимФедеральным законом.

1.3.Местом исполнения обязательств Ресурсоснабжающей организации являются точкипоставки, расположенные на границе раздела внутридомовых инженерных систем холодноговодоснабжения и водоотведения, являющихся общим имуществом собственников помещений вмногоквартирном доме, и централизованных сетей холодного водоснабжения и водоотведения.Перечень точек поставки, средств учета коммунальных ресурсов и иные характеристики Объектовхолодного водоснабжения и водоотведения определены в Приложении №1 к настоящему договору- Информация об Объектах водопотребления и водоотведения.

1.4.Границей раздела внутридомовых инженерных сетей водоснабжения и водоотведения -границей раздела эксплуатационной ответственности Исполнителя и Ресурсоснабжающейорганизации в отношении Объектов, указанных в Приложении №1 к настоящему договору,является внешняя граница стены многоквартирного дома. Графически указанная граница раздела определяется актами разграничения эксплуатационной ответственности сторон по каждому из объектов, копии которых прилагаются к договору ресурсоснабжения.

1.5.По всем вопросам, не урегулированным настоящим договором, стороны руководствуютсяжилищным и гражданским законодательством РФ, в том числе: Правилами, обязательными призаключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищнымкооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров сресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от14.02.2012 года № 124 (далее - Правила №124), Правилами предоставления коммунальных услугсобственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила №354).

1.6.Принятая в настоящем договоре терминология соответствует Жилищному кодексу РФ,Гражданскому кодексу РФ, Правилам № 124, Правилам № 354, ФЗ N 416 от 07.12.2011 «Оводоснабжении и водоотведении», государственным стандартам РФ и другим действующимнормативным документам.

2.   Права и обязательства Ресурсоснабжающей организации

Ресурсоснабжающая организация обязана обеспечивать надежную и бесперебойную поставку КР на СОИ в МКД в количестве (объеме) и с качеством, позволяющим Исполнителю обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» и Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Ресурсоснабжающая организация обязана заключить с организациями, осуществляющими эксплуатацию объектов централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, договоры, необходимые для обеспечения надежного и бесперебойного холодного водоснабжения и (или) водоотведения в рамках настоящего договора соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Ресурсоснабжающая организация (гарантирующий поставщик) обязана обеспечивать надлежащее содержание и постоянную работоспособность централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения или отдельных объектов таких систем, находящихся в границах эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации, в том числе:

2.3.1. .При возникновении аварийных ситуаций на централизованных сетях водоснабжения и (или) водоотведения (далее - наружные сети) принимать необходимые меры по своевременной локализации, ликвидации аварий в порядке и сроки, установленные нормативно-технической документацией, а также меры по возобновлению действий таких систем с соблюдением требований, установленных законодательством РФ в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, не допуская нарушений нормативного уровня и (или) режима обеспечения жителей дома коммунальными услугами;

2.3.2. При возникновении аварийных ситуаций на наружных сетях, повлекшее попадание (затопление) водопроводных и (или) сточных вод в помещения общего имущества МКД, Ресурсоснабжающая организация обязана незамедлительно локализовать аварию, то есть совершить действия, направленные на ограничение или предотвращение дальнейшего развития аварии и создание условий для её ликвидации;

2.3.3.При поступлении в диспетчерскую службу Ресурсоснабжающей организации сообщенияИсполнителя по телефону 

<

***> и (или) на электронной почтуinfo@vodokanal.yaroslavl.ru о возникновении аварии на наружных сетях Ресурсоснабжающаяорганизация обязана:

направить к месту аварии аварийную бригаду;

немедленно принять меры по выключению поврежденного участка наружных сетей и (или) включению резервных элементов инженерных сетей с целью предотвращения причинения ущерба общему имуществу МКД;

ликвидировать аварию и возобновить водоснабжение (водоотведение) Объекта в срок, не превышающий допустимую продолжительность перерыва водоснабжения (водоотведения), установленную требованиями Правил № 354.

Работы по локализации и ликвидации аварии на наружных сетях, а также работы по устранению последствий аварии и восстановлению режима водоснабжения (водоотведения) Объекта Исполнителя Ресурсоснабжающая организация осуществляет за свой счет.

Если в результате аварии на наружных сетях произошло затопление водопроводными и (или) сточными водами помещений общего имущества МКД, работы по откачке воды и (или) стоков и санитарной очистке и дезинфекции (при необходимости) помещений МКД Ресурсоснабжающая организация осуществляет за свой счет в срок, не позднее 5-и дней с момента локализации аварии.

Если в результате аварии и затопления водопроводными и (или) сточными водами помещений общего имущества МКД вышли из строя расположенные в них измерительное оборудование и приборы учета коммунальных ресурсов, обеспечение восстановления работоспособности оборудования и приборов (ремонт и (или) замена), а также процедуру их допуска в эксплуатацию осуществляет Ресурсоснабжающая организация за свой счет в разумный срок с момента локализации аварии.

В случае, если указанные в настоящем пункте работы по устранению последствий аварии и восстановлению работоспособности оборудования и приборов Исполнитель выполнит своими силами и (или) с привлечением специализированных организаций, Ресурсоснабжающая организация обязана компенсировать расходы Исполнителя в полном объеме.

Исключен.

Ресурсоснабжающая организация обязана ежемесячно предоставлять в адрес Исполнителя платежно-расчетные документы, в том числе акты приема-передачи КР на СОИ и Ведомости показаний приборов учета Потребителей по форме Приложения № 2 к настоящему договору в порядке, установленном разделом 5 настоящего договора.

При проведении Ресурсоснабжающей организацией проверок достоверности представленных Потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверок их состояния Ресурсоснабжающая организация обязана не менее, чем за 24 часа до проведения проверки уведомлять Исполнителя об адресах и сроках (дате и времени) проведения проверок и обеспечивать право участия представителя Исполнителя в таких проверках.

2.6.Ресурсоснабжающая организация обязана обеспечивать взаимодействие с Исполнителемпри рассмотрении жалоб и обращений Потребителей по вопросам предоставления коммунальныхуслуг, в том числе принимать жалобы Потребителей на качество коммунальных услуг,организовывать и проводить вместе с Исполнителем проверки по таким жалобам, выявлятьпричины предоставления коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащемобъеме с учетом требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг,составлять акты проверок и фиксировать вред, причинённый имуществу и/или здоровью жителейдома ненадлежащим качеством коммунальных услуг.

В случае, если жалоба Потребителя поступила в Ресурсоснабжающую организацию, Ресурсоснабжающая организация обязана незамедлительно уведомить Исполнителя о дате и времени проведения проверки по телефону: 

<

***>, 41-96-31 и /или по электронной почте: pepelyaeva1@yandex.ru. В случае отсутствия представителя Исполнителя в установленное время по адресу проведения проверки Ресурсоснабжающая организация самостоятельно проводит проверку, выявляет причины предоставления коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме, составляет акт в одностороннем порядке, сканированную копию которого направляет Исполнителю по электронной почте: pepelyaeva 1@yandex.ru. 

Ресурсоснабжающая организация имеет право ограничить или приостановить подачу коммунальных ресурсов в случаях проведения плановых ремонтов централизованных сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с графиком, утвержденным органами местного самоуправления, предварительно уведомив Потребителей и Исполнителя не менее чем за 10 рабочих дней до планируемого ограничения или приостановления с указанием срока такого ограничения или приостановления. За нарушение установленного порядка, в результате которого Исполнителю причинены убытки, Ресурсоснабжающая организация несет ответственность в виде возмещения убытков в полном объеме.

Ресурсоснабжающая организация имеет право беспрепятственного доступа в присутствии представителя Исполнителя в заранее согласованное время к указанным в Приложении №1 средствам учета коммунальных ресурсов и внутридомовым системам холодного водоснабжения и водоотведения в целях проверки состояния учета коммунальных ресурсов и контроля параметров коммунальных ресурсов, поставляемых в МКД, составлять акты по выявленным фактам, которые должны быть подписаны представителями Ресурсоснабжающей организации и Исполнителя.

2.9.Ресурсоснабжающая организация обязана информировать Исполнителя об аварийныхситуациях, выявлении несанкционированного подключения к внутридомовым инженернымсистемам и принимать участие в составлении соответствующих актов. При выявлениинесанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам холодноговодоснабжения Ресурсоснабжающая организация обязана произвести потребителю, в интересахкоторого совершено такое подключение, доначисление платы в порядке,предусмотренном пунктом 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам ипользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденныхпостановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а также учесть доначисленный объем при расчете объема КР на СОИ, подлежащих оплате Исполнителем за тот же период.

3. Права и обязательства Исполнителя

Исполнитель обязан оплачивать КР на СОИ в порядке, установленном настоящим договором.

Исполнитель обязан ежемесячно до 26-го числа (включительно) расчетного месяца передавать  Ресурсоснабжающей  организации  сведения  об  объемах  поставленных в  МКД коммунальных ресурсов, определенных общедомовыми приборами учета (при наличии). Сведения передаются в электронном виде на электронный адрес info@vodokanal.yaroslavl.ru (по запросу Ресурсоснабжающей организации - на бумажном носителе).

Стороны обязаны подписывать акт, фиксирующий показания коллективного (общедомового) прибора учета на момент прекращения Исполнителем обязательств управляющей организации в отношении многоквартирного дома (домов), в том числе в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации или в связи с прекращением или аннулированием лицензии управляющей организации на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

3.3.Исполнитель обязан ежемесячно до 25-го числа (включительно) расчетного месяцапередавать Ресурсоснабжающей организации на электронный адрес info@vodokanal.yaroslavl.ru :

сведения о смене собственников (нанимателей) жилых помещений, изменении количества зарегистрированных и (или) проживающих в каждом жилом помещении, а также акты о фактическом проживании;

показания индивидуальных приборов учета, полученные от Потребителей и (или) снятые в результате проверок правильности снятия показаний и проверок приборов учета, произведенных Исполнителем;

имеющиеся документы об установке/замене ИПУ Потребителей;

акты о наличии/отсутствии технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в помещении Потребителя.

Все документы, указанные в настоящем пункте договора, оформляются на бланках, принятых в системе работы Исполнителя. По запросу Ресурсоснабжающей организации сведения предоставляются на бумажном носителе.

Исполнитель обязан обеспечивать учет получаемых по настоящему договору коммунальных ресурсов в соответствии с законодательством РФ и иными обязательными для исполнения требованиями.

Исполнитель обязан проводить техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения и водоотведения в соответствии с нормативными документами.

Исполнитель обязан обеспечивать взаимодействие с Ресурсоснабжающей организацией при рассмотрении жалоб и обращений Потребителей по вопросам предоставления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, в том числе принимать жалобы Потребителей на качество коммунальных услуг, организовывать и проводить вместе с Ресурсоснабжающей организацией проверки по таким жалобам, выявлять причины предоставления коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме с учетом требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг, составлять акты проверок и фиксировать вред, причинённый имуществу и/или здоровью жителей дома ненадлежащим качеством коммунальных услуг.

В случае, если жалоба Потребителя поступила в адрес Исполнителя, Исполнитель обязан незамедлительно уведомить Ресурсоснабжающую организацию о дате и времени проведения проверки по телефону: 

<

***>, 73-44-77 и /или по электронной почте: info@vodokanal.yaroslavl.ru. В случае отсутствия представителя Ресурсоснабжающей организации в установленное время по адресу проведения проверки Исполнитель самостоятельно проводит проверку, выявляет причины предоставления коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме, составляет акт в одностороннем порядке, сканированную копию которого направляет Ресурсоснабжающей организации по электронной почте: info@vodokanal.yaroslavl.ru.

Исполнитель обязан осуществлять контроль качества поставляемого коммунального ресурса и непрерывности его подачи на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. 

Исполнитель обязан установить и ввести в эксплуатацию общедомовые приборы в порядке и сроки, установленным решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, но не позже сроков, определенных законодательством об энергосбережении.

В случае установления невозможности дальнейшего использования ОДПУ, в том числе в связи с выявлением их неисправности, утраты, истечения межповерочного интервала, Исполнитель в срок не более 3-х месяцев с момента обнаружения обязан обеспечить их восстановление (поверку).

Исполнитель обязан информировать Ресурсоснабжающую организацию об аварийных ситуациях, выявлении несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам и принимать участие в составлении соответствующих актов.

Исполнитель обязан обеспечивать беспрепятственный допуск в заранее согласованное время уполномоченных представителей Ресурсоснабжающей организации к средствам учета коммунальных ресурсов и внутридомовым системам холодного водоснабжения и водоотведения в целях проверки состояния учета коммунальных ресурсов и контроля параметров коммунальных ресурсов, поставляемых в МКД, составления актов по выявленным фактам, подписывать указанные акты, при наличии разногласий предмет разногласий указывать в тексте акта либо направлять в адрес Ресурсоснабжающей организации мотивированную позицию в срок, не более 10-и дней с момента проведения проверки.

Исполнитель обязан выполнять выданные по результатам проверок обоснованные предписания об устранении выявленных нарушений либо направлять Ресурсоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от выполнения предписания.

Исполнитель имеет право по заявлению Потребителя осуществлять ввод в эксплуатацию вновь установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, а также после его ремонта, замены и поверки. О факте допуска в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных) или комнатных приборов учета Потребителей в жилом или в нежилом помещении МКД Исполнитель уведомляет Ресурсоснабжающую организацию в порядке, установленном п. 3.3. настоящего договора. 

Исполнитель обязан предоставлять Ресурсоснабжающей организации доступ к общему имуществу в многоквартирном доме для осуществления ограничения или приостановления, а также возобновления предоставления потребителю коммунальной услуги либо по соглашению с Ресурсоснабжающей организацией осуществлять ограничение или приостановление, а также возобновление предоставления потребителю коммунальной услуги самостоятельно. 

Исполнитель имеет право отказаться от исполнения настоящего договора в случае прекращения обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирных домах с условием оплаты поставленных до момента расторжения настоящего договора коммунальных ресурсов в полном объеме и исполнением иных возникших до момента расторжения договора обязательств, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение договора.

4. Учет коммунальных ресурсов. Порядок расчетов и платежей

4.1.Фактически принятое Исполнителем количество КР на СОИ определяется в порядке,установленном Правилами №124. При этом, объем коммунального ресурса, подлежащий оплатеПотребителями в МКД за расчетный период (V (потр)), определяется в соответствии с Правилами

№354:

потребителей в жилых помещениях: по показаниям ИПУ, или по среднемесячному потреблению, или по нормативу потребления;

транзитных потребителей: по показаниям ИПУ, или по среднемесячному потреблению, или по нормативу потребления, или расчетными способами, предусмотренными законодательством РФ о водоснабжении и водоотведении.

4.2.Если МКД оборудован общедомовым прибором учета коммунальных ресурсов, объемпоставки КР на СОИ в каждый МКД за расчетный период (расчетный месяц) определяется поформуле:

(одн) = V (одпу) - V (потр), где:

(одн) - объем коммунальных ресурсов для целей содержания общего имущества в МКД;

(одпу) - объем коммунальных ресурсов, определенный по показаниям общедомового прибора учета;

V (потр) - объем коммунальных ресурсов, подлежащий оплате Потребителями в МКД, который включает в себя объем, потребленный транзитными потребителями и потребителями в жилых и нежилых помещениях.

В случае, если величина V (одн) за расчетный период отрицательная (величина V(потр) превышает объем V(одпу)), то объем ресурса, подлежащий оплате Исполнителем в следующих расчетных периодах, уменьшается на эту отрицательную разницу.

Если МКД не оборудован общедомовым прибором учета коммунальных ресурсов, объем поставки в каждый МКД за расчетный период (расчетный месяц) определяется по нормативу потребления КР на СОИ, утвержденному уполномоченным регулирующим органом. 

Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире. 

При отсутствии либо неисправности средств измерения, а также при непредоставлении показаний приборов учета, объем поставленных в многоквартирный дом КР на СОИ определяется в порядке, установленном Правилами № 124 и Правилами № 354.

Цена Договора определяется исходя из установленных уполномоченным исполнительным органом власти Ярославской области на соответствующий период тарифов (применяемых в соответствующем расчетном периоде цен) на соответствующий коммунальный ресурс, используемый для предоставления коммунальной услуги собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений и (или) потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Стоимость КР на СОИ за расчетный период определяется путем умножения объемов поставки КР на СОИ, определенных в соответствии с пунктами 4.2.-4.5. настоящего Договора, на применяемый в соответствующем расчетном периоде тариф на коммунальный ресурс.

Расчетным периодом по настоящему договору является один календарный месяц.

Оплата стоимости фактически принятого объема КР на СОИ за расчетный период производится Исполнителем до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).

4.9.Объем поставленных за расчетный период КР на СОИ, подлежащий оплате Исполнителем,определяется на основании Акта приема-передачи.

При наличии расхождений, выявленных при приемке ресурсов, Исполнитель подписывает Акт приема-передачи с разногласиями. В этом случае документ (справка), обосновывающий предмет и размер разногласий, прилагается к Акту.

Оплата принятого Исполнителем объема КР на СОИ производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации или с применением иной согласованной сторонами формы расчетов.

В платежных документах Исполнитель указывает № и дату Акта приема-передачи КР на СОИ, при наличии разногласий - реквизиты документа (справки), обосновывающего предмет и размер разногласий, и (или) сведения о периоде, за который производится оплата.

Уплаченные Исполнителем суммы засчитываются Ресурсоснабжающей организацией в счет исполнения обязательств, указанных Исполнителем. Отнесение платежей в счет оплаты за иные периоды допускается только по письменному согласованию с Исполнителем.

4.12.Подписанные расчетно-платежные документы (Акты приемки, счета, счета-фактуры, УПД)за расчетный месяц предоставляются Ресурсоснабжающей организацией Исполнителю набумажном носителе в срок до 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Исполнитель обязуетсясамостоятельно   получать   расчетно-платежные   документы   в   офисе   Ресурсоснабжающейорганизации по адресу: 

<

...>.

В случае неполучения Исполнителем указанных документов Ресурсоснабжающая организация после 5-го числа месяца, следующего за расчетным, обеспечивает их доставку Исполнителю, в том числе посредством почтовой связи. 

5. Порядок исполнения Ресурсоснабжающей организацией обязанности по передаче в адрес Исполнителя информации, используемой для определения объемов

потребления КР на СОИ в МКД

5.1.Обязанность Ресурсоснабжающей организации по передаче в адрес Исполнителяинформации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса в целяхсодержания общего имущества в многоквартирном доме, установлена подпунктом е(1) пункта 18 Правил № 124.

Ресурсоснабжающая организация, являющаяся исполнителем коммунальных услуг в отношении потребителей, в соответствии с подпунктом «ж» пункта 31 Правил № 354 несет обязанность по проверке состояния индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и достоверности предоставленных потребителем сведений об их показаниях, передаче таких сведений Исполнителю. 

Стороны соглашаются об электронном документообороте в отношении информации, установленной пунктами 5.4.1.-5.4.7. договора. Документы на бумажном носителе предоставляются по запросу заинтересованной стороны. Надлежащей считается передача информации и документов на следующие адреса электронной почты:

Исполнитель - pepelyaeva1@yandex.ru

Ресурсоснабжающая организация - info@vodokanal.yaroslavl.ru

5.4.Перечень, порядок и срок передачи Исполнителю информации с учетом требований части 2статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации:

Показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета по форме, являющейся Приложением № 2 к настоящему договору, в формате excel, срок - до 1 (первого) числа месяца, следующего за расчетным.

Сведения об объемах коммунального ресурса, предъявленных к оплате потребителям за расчетный период в разрезе лицевых счетов, в формате excel, срок - до 1 (первого) числа месяца, следующего за расчетным.

Сведения об объемах коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги собственникам и пользователям нежилых помещений, транзитных потребителей, в формате excel, срок - до 1 (первого) числа месяца, следующего за расчетным.

Акты ввода в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета (в отношении вновь вводимых приборов, а также при замене), в формате электронного образа документа (сканированной копии) – по запросу Исполнителя.  

Акты проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, контрольного снятия показаний ИПУ, составленные Ресурсоснабжающей организацией во исполнение требований пунктов №№ 82, 83, 85 Правил № 354, в формате электронного образа документа (сканированной копии), срок - до 1 (первого) числа месяца, следующего за месяцем проверки.

Акты проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и контрольного снятия показаний при отсутствии показаний в течение 6 (шести) расчетных периодов, составленные Ресурсоснабжающей организацией во исполнение требований пунктов №№ 84,85 Правил № 354, в формате электронного образа документа (сканированной копии), срок - не позднее 20 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока.

Информацию об ограничении, приостановлении, возобновлении предоставления коммунальной услуги, срок – до 1 (первого) числа месяца, следующего за месяцем, в котором произведено такое ограничение, приостановление, возобновление.

5.5.Исключен. 

6. Ответственность сторон

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за надежность снабжения коммунальными ресурсами и их качество в точках поставки, установленных в Приложении № 1 к настоящему договору.

Исключен.

Качество подаваемой холодной питьевой воды должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Допускается временное несоответствие качества питьевой воды установленным требованиям, за исключением показателей качества питьевой воды, характеризующих ее безопасность, в пределах, определенных планом мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями.

Исполнитель в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты коммунальных ресурсов, поставленных в многоквартирный дом в целях содержания общедомового имущества, и услуг водоотведения для целей СОИ уплачивает Ресурсоснабжающей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Исключен.

Исключен.

Исключить

7. Порядок разрешения споров

Для сторон обязателен досудебный порядок урегулирования споров, связанных с заключением, изменением, расторжением, исполнением и действительностью настоящего договора.

В досудебной претензии должны содержаться обоснованные требования с указанием расчета со ссылкой на обосновывающие документы.

Сторона, получившая претензию, в течение 10 рабочих дней со дня её поступления обязана рассмотреть претензию и дать ответ.

При недостижении сторонами согласия споры подлежат рассмотрению Арбитражным судомЯрославской области.

8.    Срок действия и порядок изменения, расторжения договора

Настоящий договор вступает в силу с момента вступления в законную силу итогового судебного акта по делу № А82-2019/2021, действует до 31.12.2023. 

Действие настоящего договора продлевается на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока его действия не заявит о его расторжении, изменении либо заключении нового договора.

Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон.

Исключен. 

Стороны обязуются в 10-и дневный срок извещать обо всех изменениях, касающихся действия настоящего договора, в частности: реорганизации либо смене наименования организации, почтового адреса, номеров телефонов, факсов, изменении платежных реквизитов, об изменении способа управления многоквартирным домом, принятии решений общим собранием по вопросам, затрагивающим обязательства по настоящему договору.

Стороны договорились о том, что вся переписка (в т.ч. уведомления) по всем вопросам, связанным с исполнением, изменением, прекращением договора производится по адресу, или номеру факса, или адресу электронной почты, указанным в договоре. В случае несвоевременного уведомления стороной об изменениях, переписка с использованием реквизитов, указанных в договоре, является надлежащей.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны.

9.    Перечень приложений

Приложение № 1 - Информация об Объектах водопотребления и водоотведения;

Приложение № 2 - Ведомость показаний приборов учета Потребителей (форма).

Взыскать с акционерного общества «Ярославльводоканал» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Суздальская слобода» 6 000 рублей судебных расходов на уплату государственной пошлины по иску. 

Возвратить акционерному обществу «Ярославльводоканал» из федерального бюджета 3 000 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 01.08.2022 № 7770.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Суздальская слобода» из федерального бюджета 3 000 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 10.08.2022 № 1297.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Ярославской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

 

Председательствующий                               

Судьи

 

И.Ю. Барьяхтар

ФИО5

ФИО1