АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-3773/2021

г. Оренбург

01 февраля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена       25 января 2022 года

В полном объеме решение изготовлено        01 февраля 2022 года

 

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Вишняковой А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по исковому заявлению

публичного акционерного общества «Т Плюс», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Московская обл., Красногорский р-н, автодорога Балтия 

к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «УСК-Строй», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Оренбург

о взыскании 712 943 руб. 30 коп.

При участии представителей сторон:

 от истца: ФИО2, доверенность от 22.12.2021, сроком по 08.09.2022, паспорт, диплом,  после перерыва ФИО3, доверенность от 21.04.2021,  паспорт, диплом

 от ответчика: явки нет, извещен.

 

         В порядке   статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в  судебном заседании   объявлялся   перерыв  до 25.01.2022

 

        Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «УСК-Строй» с исковым заявлением о взыскании 730 702 руб. 93 коп. задолженности за фактически потребленную тепловую энергию по адресу 

<

...> за период с 10.10.2019 по 21.04.2020, по адресу                 

<

...> за период с 07.07.2018 по 30.06.2019 (в редакции уточнения т. 4,  л.д. 82).

Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «УСК-Строй» (ответчик)  о времени и месте судебного заседания извещено   надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по юридическому  адресу, что подтверждается   почтовыми  уведомлениями,  а также путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание  не явилось, представителя     не направило.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя  ответчика.

Истец   в судебном   заседании    поддержал    письменное   ходатайство об уменьшении исковых требований до 712 943 руб. 30 коп.

Согласно части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Ходатайство истца арбитражным судом удовлетворено, поскольку направлено на уменьшение исковых требований, что не нарушает прав ответчика, иск рассматривается о взыскании 712 943 руб. 30 коп.  задолженности  за фактически потребленную тепловую энергию по адресу 

<

...> за период с 10.10.2019 по 21.04.2020, по адресу 

<

...> за период с 07.07.2018 по 30.06.2019.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований с учетом принятого    уточнения.

От ответчика  в  материалы  дела  поступил отзыв  на исковое  заявление о  не согласии с  заявленными  исковыми требованиями   относительно периода  распоряжения  жилыми помещениями,  полагает,   что  расчет нуждается   в  корректировке,  в связи с чем,  ходатайствовал  о  рассмотрении  дела   по общим правилам искового  производства (т. 3, л.д. 42-44).

При рассмотрении дела по  общим правилам искового производства, истец уточнил исковые требования.

Дополнительных отзывов, контррасчетов от  ответчика не поступило.

Истец, ответчик,  не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65                АПК РФ.

При  рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства. 

В обоснование исковых требований истец пояснил, что в период с 06.07.2018 – 21.04.2020 осуществлял поставку  коммунальных услуг  по отоплению  в жилые   помещения, расположенные по адресам: 

<

...> (номера  квартир  указаны в уточненном   расчете  от 17.01.2022), ул. ФИО4, д. 5 (номера  квартир  указаны в уточненном   расчете  от 17.01.2022), находившиеся  в  собственности  общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «УСК-Строй» как  застройщика   указанного  дома.

По договорам купли - продажи спорные квартиры были реализованы гражданам.

Факт произошедшей передачи квартир третьим лицам подтверждается договорами купли - продажи квартир, выписками из ЕГРН о регистрации права собственности на жилое помещение (т. 2, л.д. 1-97, т. 3,л.д. 1-74 ).

Обязанности истца по поставке  ресурса выполнены в полном объеме. Претензий по количеству и качеству  ресурса со стороны Ответчика не поступало.

Исковые требования мотивированы тем, что в силу пункта 7 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса  Российской Федерации  обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатации.

Таким образом, поскольку ответчик, фактически получал коммунальные  услуги, однако ее не оплачивал, истец произвел расчет стоимости фактически полученных ответчиком ресурсов в общей сумме 712 943 руб. 30 коп.  (с учетом принятого уточнения), из которой:

№

Лицевой счет

ул.

ФИО4, д.з

Вид платежа

Сумма, подлежащая оплате

Период образования задолженности

1

6068093100

кв. 106

отопление

2 832,42

10.10.2019-02.12.2019

 

 

ИТОГО

2 832,42

 

2

6368093100

кв. 109

отопление

3 855,67

10.10.2019-22.12.2019

 

 

ИТОГО

3 855,67

 

3

2567093100

кв. 144

отопление

2 745,45

10.10.2019-25.12.2019

 

 

ИТОГО

2 745,45

 

4

1697093100

кв. 169

отопление

3 662,74

10.10.2019-18.12.2019

 

 

ИТОГО

3 662,74

 

5

4688093100

кв. 19

отопление

2 175,3

10.10.2019-16.12.2019

 

 

ИТОГО

2 175,3

 

б

7367093100

кв. 230

отопление

1 865,78

10.10.2019-03.12.2019

 

 

ИТОГО

1 865,78

 

7

8897093100

кв. 336

отопление

2 109,38

10.10.2019-11.12.2019

 

 

ИТОГО

2 109,38

 

8

0957093100

кв. 454

отопление

2 562,93

10.10.2019-20.12.2019

 

 

ИТОГО

2 562,93

 

9

7798093100

кв. 215

отопление

1 513,53

10.10.2019-20.11.2019

 

 

ИТОГО

1 513,53

 

10

3609093100

кв. 216

отопление

2 299,17

10.10.2019-20.11.2019

 

 

ИТОГО

2 299,17

 

11

8547093100

кв. 287

отопление

1 380,52

10.10.2019-19.11.2019

 

 

ИТОГО

1 380,52

 

12

9308093100

кв. 396

отопление

2 767,24

10.10.2019-26.01.2020

 

 

ИТОГО

2 767,24

 

13

3137093100

кв. 91

отопление

3 078,78

10.10.2019-19.01.2020

 

 

ИТОГО

3 078,78

 

14

3977093100

кв. 192

отопление

6 193,87

10.10.2019-01.03.2020

 

 

ИТОГО

6 193,87

 

15

0968093100

кв. 207

отопление

2 193,39

10.10.2019-09.12.2019

 

 

ИТОГО

2 193,39

 

16

5588093100

кв. 21

отопление

4 458,08

10.10.2019-15.12.2019

 

 

ИТОГО

4 458,08

 

17

6887093100

кв.319

отопление

2 572,97

10.10.2019-31.12.2019

 

 

ИТОГО

2 572,97

 

18

4809093100

кв. 349

отопление

2 292,72

10.10.2019-16.12.2019

 

19

3057093100

кв. 378

отопление

1 201,9

10.10.2019-14.11.2019

 

 

ИТОГО

1 201,9

 

20

8157093100

кв. 421

отопление

2 006,29

10.10.2019-04.12.2019

 

 

ИТОГО

2 006,29

 

21

7097093100

кв. 450

отопление

1 667,03

10.10.2019-27.11.2019

 

 

ИТОГО

1 667,03

 

22

6547093100

кв. 281

Тепл.эн. на нужды ГВС

486,75

01.02.2020-29.02.2020

 

 

ИТОГО

486,75

 

23

0657093100

кв. 451

отопление

1 243,6

10.10.2019-18.11.2019

 

 

ИТОГО

1 243,6

 

24

3109093100

кв. 64

отопление

1 214,96

10.10.2019-14.11.2019

 

 

ИТОГО

1 214,96

 

25

9758093100

кв. 7

отопление

2 888,01

10.10.2019-08.01.2020

 

 

ИТОГО

2 888,01

 

26

6290482282

кв. 243

отопление

1 218,24

10.10.2019-14.11.2019

 

 

ИТОГО

1 218,24

 

27

9677093100

кв. 245

отопление

2 959,28

10.10.2019-13.01.2020

 

 

ИТОГО

2 959,28

 

28

9357093100

кв. 286

отопление

3 550,78

10.10.2019-03.02.2020

 

 

ИТОГО

3 550,78

 

29

0457093100

кв. 286

Тепл.эн. на нужды ГВС

88,5

01.02.2020-03.02.2020

 

 

ИТОГО

88,5

 

30

1088093100

кв.33

отопление

2 882,27

10.10.2019-28.01.2020

 

 

ИТОГО

2 882,27

 

31

2087093100

кв. 173

отопление

2 151,52

10.10.2019-19.11.2019

 

 

ИТОГО

2 151,52

 

32

4667093100

кв. 330

отопление

2 011,4

10.10.2019 -04.12.2019

 

 

ИТОГО

2 011,4

 

33

9137093100

кв. 97

отопление

928,78

10.10.2019 -27.10.2019

 

 

ИТОГО

928,78

 

34

9609093100

кв. 196

отопление

2 612,85

10.10.2019-26.11.2019

 

 

ИТОГО

2 612,85

 

35

5567093100

кв. 38

отопление

2 128,01

10.10.2019-19.12.2019

 

 

ИТОГО

2 128,01

 

36

3197093100

кв. 447

отопление

2 422,5

10.10.2019-16.12.2019

 

 

ИТОГО

2 422,5

 

37

3447093100

кв. 449

отопление

1 792,76

10.10.2019-28.11.2019

 

 

ИТОГО

1 792,76

 

38

7647093100

кв. 258

отопление

3 185,18

10.10.2019-22.01.2020

 

 

ИТОГО

3 185,18

 

39

4337093100

кв. 112

отопление

2 305,08

10.10.2019-16.12.2019

 

 

ИТОГО

2 305,08

 

40

3497093100

кв. 255

отопление

628,56

10.10.2019 -31.10.2019

 

 

ИТОГО

628,56

 

41

9057093100

кв. 374

отопление

953,3

10.10.2019-11.11.2019

 

 

ИТОГО

953,3

 

42

0887093100

кв. 392

отопление

2 097,92

10.10.2019-11.12.2019

 

 

ИТОГО

2 097,92

 

43

1947093100

кв. 399

отопление

2 570,81

10.10.2019-25.12.2019

 

 

ИТОГО

2 570,81

 

44

1487093100

кв. 187

отопление

3 369,92

10.10.2019-18.02.2020

 

 

ИТОГО

3 369,92

 

45

7208093100

кв. 265

отопление

2 535,88

10.10.2019-16.02.2020

 

 

ИТОГО

2 535,88

 

46

2468093100

кв. 400

отопление

3 444,22

10.10.2019-09.02.2020

 

 

ИТОГО

3 444,22

 

47

7187093100

кв. 408

отопление

3 265,2

10.10.2019-29.01.2020

 

 

ИТОГО

3 265,2

 

48

0068093100

кв. 42

отопление

3 247,65

10.10.2019-29.01.2020

 

 

ИТОГО

3 247,65

 

49

0467093100

кв. 96

отопление

2 037,01

10.10.2019-18.02.2020

 

 

ИТОГО

2 037,01

 

50

4557093100

кв. 364

отопление

1 911,63

10.10.2019-05.12.2019

 

 

ИТОГО

1 911,63

 

51

6447093100

кв.433

отопление

2 141,63

10.10.2019-08.12.2019

 

 

ИТОГО

2 141,63

 

52

2687093100

кв. 174

отопление

2 632,07

10.10.2019-26.12.2019

 

 

ИТОГО

2 632,07

 

53

6587093100

кв. 178

отопление

4 098,94

10.10.2019-16.03.2020

 

 

ИТОГО

4 098,94

 

54

1208093100

кв. 238

отопление

4 058,35

10.10.2019-19.03.2020

 

 

ИТОГО

4 058,35

 

55

9797093100

кв. 357

отопление

4 203Д1

10.10.2019-26.03.2020

 

 

ИТОГО

4 203,11

 

56

7667093100

кв. 440

отопление

1 724,39

10.10.2019-26.11.2019

 

 

ИТОГО

1 724,39

 

57

9437093100

кв. 407

отопление

4 420,64

10.10.2019-24.03.2020

 

 

ИТОГО

4 420,64

 

58

0537093100

кв. 407

Тепл.эн. на нужды ГВС

398,25

01.03.2020-24.03.2020

 

 

ИТОГО.

398,25

 

59

0909093100

кв. 442

отопление

1 751,92

10.10.2019-27.11.2019

 

 

ИТОГО

1 751,92

 

60

4697093100

кв. 164

отопление

2 935,42

10.10.2019-04.12.2019

 

 

ИТОГО

2 935,42

 

61

9977093100

кв. 172

отопление

2 940,52

10.10.2019-04.12.2019

 

 

ИТОГО

2 940,52

 

62

7487093100

кв. 194

отопление

1 396,22

10.10.2019-17.11.2019

 

 

ИТОГО

1 396,22

 

63

3898093100

кв. 195

отопление

1 253,54

10.10.2019-13.11.2019

 

 

ИТОГО

1 253,54

 

64

1097093100

кв. 335

отопление

2 176,73

10.10.2019-09.12.2019

 

 

ИТОГО

2 176,73

 

65

7697093100

кв. 391

отопление

2 319,68

10.10.2019-17.12.2019

 

 

ИТОГО

2 319,68

 

66

1257093100

кв. 425

отопление

2 385,96

10.10.2019-19.12.2019

 

 

ИТОГО

2 385,96

 

67

7257093100

кв. 452

отопление

1 985,16

10.10.2019-12.12.2019

 

 

ИТОГО

1 985,16

 

68

0977093100

кв. 125

отопление

2 163,57

10.10.2019-18.11.2019

 

 

ИТОГО

2 163,57

 

69

3587093100

кв. 154

отопление

2 094,47

10.10.2019-18.11.2019

 

 

ИТОГО

2 094,47

 

70

4487093100

кв. 199

отопление

1 692,22

10.10.2019-25.11.2019

 

 

ИТОГО

1 692,22

 

71

1009093100

кв. 312

отопление

1 275,25

10.10.2019-19.11.2019

 

 

ИТОГО

1 275,25

 

72

0704520619

кв. 405

отопление

1 501,78

10.10.2019-21.11.2019

 

 

ИТОГО

1 501,78

 

73

6878093100

кв. 240

отопление

1 628,11

10.10.2019-26.11.2019

 

 

ИТОГО

1 628,11

 

74

4509093100

кв. 248

отопление

1 455,2

10.10.2019-28.11.2019

 

 

ИТОГО

1 455,2

 

75

1347093100

кв. 334

отопление

1 808,81

10.10.2019-01.12.2019

 

 

ИТОГО

1 808,81

 

76

6968093100

кв. 46

отопление

6 550,62

10.10.2019-28.01.2020

 

 

ИТОГО

6 550,62

 

77

5457093100

кв. 264

отопление

2 325,95

10.10.2019-17.12.2019

 

 

ИТОГО

2 325,95

 

78

8567093100

кв. 39

отопление

2 023,42

10.10.2019-11.12.2019

 

 

ИТОГО

2 023,42

 

79

1857093100

кв. 438

отопление

1 247,23

10.10.2019-18.11.2019

 

 

ИТОГО

1247,23

 

80

5597093100

кв. 186

отопление

1146,12

10.10.2019-12.11.2019

 

 

ИТОГО

1146,12

 

81

0197093100

кв. 441

отопление

1 444,24

10.10.2019-21.11.2019

 

 

ИТОГО

1 444,24

 

82

6977093100

кв. 119

отопление

3 224,33

10.10.2019-27.01.2020

 

 

ИТОГО

3 224,33

 

83

7877093100

кв. 121

отопление

4 193,49

10.10.2019-29.12.2019

 

 

ИТОГО

4 193,49

 

84

5087093100

кв. 131

отопление

3 084,74

10.10.2019-08.01.2020

 

 

ИТОГО

3 084,74

 

85

5219093100

кв. 292

отопление

3 112,02

10.10.2019-20.01.2020

 

 

ИТОГО

3 112,02

 

86

0677093100

кв. 250

отопление

1 701,54

10.10.2019-28.11.2019

 

 

ИТОГО

1 701,54

 

87

3657093100

кв. 455

отопление

3 086,84

10.10.2019-19.01.2020

 

 

ИТОГО

3 086,84

 

88

5547093100

кв. 281

отопление

3 160,46

10.10.2019-12.03.2020

 

 

ИТОГО

3 160,46

 

89

0609093100

кв. 232

отопление

3 990,44

10.10.2019-20.04.2020

 

 

ИТОГО

3 990,44

 

90

8108093100

кв. 256

отопление

1 366,63

10.10.2019-25.11.2019

 

 

ИТОГО

1 366,63

 

91

0767093100

кв. 406

отопление

4 430,8

10.10.2019-08.04.2020

 

 

ИТОГО

4 430,8

 

92

1767093100

кв. 406

Тепл.эн. на нужды ГВС

885

01.02.2020-31.03.2020

 

 

ИТОГО

885

 

93

0287093100

кв. 410

отопление

2 900,41

10.10.2019-21.01.2020

 

 

ИТОГО

2 900,41

 

94

8888093100

кв. 35

отопление

3 238,77

10.10.2019 -10.12

.2019

 

 

ИТОГО

3 238,77

 

95

5978093100

кв. 48

отопление

1 291,56

10.10.2019 -21.11.2019

 

 

ИТОГО

1 291,56

 

96

1688093100

кв. 208

отопление

3 256,14

10.10.2019 -08.12.2019

 

 

ИТОГО

3 256,14

 

97

6797093100

кв. 355

отопление

2 177,28

10.10.2019 -12.12.2019

 

 

ИТОГО

2 177,28

 

98

6357093100

кв. 437

отопление

1 208,41

10.10.2019 -17.11.2019

 

 

ИТОГО

1 208,41

 

99

057093100

кв. 354

отопление

1 341,29

10.10.2019-24.11.2019

 

 

ИТОГО

1 341,29

 

100

9898093100

кв. 157

отопление

1 881,25

10.10.2019-14.11.2019

 

 

ИТОГО

1 881,25

 

Лицевой счет

ул.

ФИО4, Д. 5

Вид платежа

Сумма, подлежащая оплате

Период образования задолженности

101

4711599000

кв. 372

отопление

2 348,37

07.07.2018-11.09.2018

 

 

ИТОГО

2 348,37

 

102

9770599000

кв. 328

отопление

4 351,2

07.07.2018-26.09.2018

 

 

ИТОГО

4 351,2

 

103

9511599000

кв. 341

отопление

1 998,73

07.07.2018-13.08.2018

 

 

ИТОГО

1 998,73

 

104

8055960638

кв. 355

отопление

2 653,94

07.07.2018-20.09.2018

 

 

ИТОГО

2 653,94

 

105

7850599000

кв. 395

отопление

3 264,26

07.07.2018-05.09.2018

 

 

ИТОГО

3 264,26

 

106

9301599000

кв. 459

отопление

3 022,25

07.07.2018-02.09.2018

 

 

ИТОГО

3 022,25

 

107

3181599000

кв. 475

отопление

1 623,02

07.07.2018-28.08.2018

 

 

ИТОГО

1 623,02

 

108

4670599000

кв. 483

отопление

1 640,19

07.07.2018-06.08.2018

 

 

ИТОГО

1 640,19

 

109

1471599000

кв. 484

отопление

1 668,78

07.07.2018-27.08.2018

 

 

ИТОГО

1 668,78

 

110

301599000

кв. 489

отопление

5 065,43

07.07.2018-11.10.2018

 

 

ИТОГО

5 065,43

 

111

7758270361

кв. 11

отопление

2 078,18

02.11.2018-11.03.2019

 

 

ИТОГО

2 078,18

 

112

3122401100

кв. 39

отопление

1 377,12

02.11.2018-26.11.2018

 

 

ИТОГО

1 377,12

 

113

5822401100

кв. 54

отопление

757,94

02.11.2018-25.11.2018

 

 

ИТОГО

757,94

 

114

7724401100

кв. 55

отопление

1 559,78

02.11.2018-16.12.2018

 

 

ИТОГО

1 559,78

 

115

2823401100

кв. 68

отопление

4 560,51

02.11.2018-30.01.2018

 

 

ИТОГО

4 560,51

 

116

6823401100

кв. 69

отопление

1 427,55

02.11.2018-27.11.2018

 

 

ИТОГО

1 427,55

 

117

5224401100

кв. 73

отопление

2 560,25

02.11.2018-20.01.2019

 

 

ИТОГО

2 560,25

 

118

5632401100

кв. 86

отопление

2 319,45

02.11.2018-12.12.2018

 

 

ИТОГО

2 319,45

 

119

3332401100

кв. 175

отопление

2 060,97

02.11.2018-09.12.2018

 

 

ИТОГО

2 060,97

 

120

8743401100

кв. 184

отопление

656,81

02.11.2018-19.11.2018

 

 

ИТОГО

656,81

 

121

6831401100

кв. 222

отопление

3 038,84

02.11.2018-26.12.2018

 

 

ИТОГО

3 038,84

 

122

3722401100

кв. 98

отопление

1 989,18

02.11.2018-06.12.2018

 

 

ИТОГО

1 989,18

 

123

3912401100

кв. 122

отопление

1 652,27

02.11.2018-16.12.2018

 

 

ИТОГО

1 652,27

 

124

4533401100

кв. 124

отопление

2 373,41

02.11.2018-24.01.2019

 

 

ИТОГО

2 373,41

 

125

0533401100

кв. 128

отопление

1 982,55

02.11.2018-06.12.2018

 

 

ИТОГО

1 982,55

 

126

1032401100

кв. 137

отопление

4 085,26

02.11.2018-17.01.2019

 

 

ИТОГО

4 085,26

 

127

8333401100

кв. 139

отопление

1 444,99

02.11.2018-10.12.2018

 

 

ИТОГО

1 444,99

 

128

1042401100

кв. 151

отопление

1 402,61

02.11.2018-09.12.2018

 

 

ИТОГО

1 402,61

 

129

2243401100

кв. 158

отопление

2 625,98

02.11.2018-17.01.2019

 

 

ИТОГО

2 625,98

 

130

6441401100

кв. 207

отопление

230,35

02.11.2018-05.12.2018

 

 

ИТОГО

230,35

 

131

4111599000

кв. 389

отопление

5 145,81

07.07.2018-10.10.2018

 

 

ИТОГО

5 145,81

 

132

4561599000

кв. 498

отопление

554,6

07.07.2018-05.08.2018

 

 

ИТОГО

554,6

 

133

9061599000

кв. 506

отопление

2 345,41

07.07.2018-20.08.2018

 

 

ИТОГО

2 345,41

 

134

9257101100

кв. 2

отопление

493,60

01.11.2018-12.11.2018

 

 

ИТОГО

493,60

 

135

7357101100

кв. 3

отопление

2 710,85

01.11.2018-24.12.2018

 

 

ИТОГО

2 710,85

 

136

5857101100

кв. 4

отопление

372,70

01.11.2018-12.11.2018

 

 

ИТОГО

372,70

 

137

1657101100

кв. 8

отопление

2 978,06

01.11.2018-27.12.2018

 

 

ИТОГО

2 978,06

 

138

9657101100

кв. 9

отопление

1 823,67

01.11.2018-06.12.2018

 

 

ИТОГО

1 823,67

 

139

9424401100

кв. 14

отопление

2 160,26

01.11.2018-11.12.2018

 

 

ИТОГО

2 160,26

 

140

4541401100

кв. 15

отопление

2 651,91

01.11.2018-23.12.2018

 

 

ИТОГО

2 651,91

 

141

1814401100

кв. 25

отопление

389,33

01.11.2018-12.11.2018

 

 

ИТОГО

389,33

 

142

6251401100

кв. 32

отопление

2 255,27

01.11.2018-13.12.2018

 

 

ИТОГО

2 255,27

 

143

2441401100

кв. 225

отопление

1 2682,3

01.11.2018-30.06.2019

 

 

ИТОГО

1 2682,3

 

144

7122401100

кв. 34

отопление

2 372,44

01.ll.2018-20.0i.2019

 

 

ИТОГО

2 372,44

 

145

3134401100

кв. 36

отопление

2 220,75

01.11.2018-20.01.2019

 

 

ИТОГО

2 220,75

 

146

2041401100

кв. 45

отопление

2 952,06

01.11.2018-27.12.2018

 

 

ИТОГО

2 952,06

 

147

6041401100

кв. 47

отопление

1 019,74

01.11.2018-26.12.2018

 

 

ИТОГО

1 019,74

 

148

7124401100

кв. 52

отопление

2 307,42

01.11.2018-14.01.2019

 

 

ИТОГО

2 307,42

 

149

1824401100

кв. 57

отопление

3 656,37

01.11.2018-13.01.2019

 

 

ИТОГО

3 656,37

 

150

4931401100

кв. 70

отопление

2 840,03

01.11.2018-05.02.2019

 

 

ИТОГО

2 840,03

 

151

1224401100

кв.72

отопление

2 104,02

01.11.2018-13.01.2019

 

 

ИТОГО

2 104,02

 

152

9824401100

кв. 75

отопление

4 196,83

01.11.2018-27.01.2019

 

 

ИТОГО

4 196,83

 

153

5622401100

кв. 81

отопление

2 141,45

01.11.2018-11.12.2018

 

 

ИТОГО

2 141,45

 

154

3534401100

кв. 82

отопление

815,71

01.11.2018-25.11.2018

 

 

ИТОГО

815,71

 

155

9622401100

кв. 87

отопление

631,14

01.11.2018-12.11.2018

 

 

ИТОГО

631,14

 

156

3724401100

кв. 91

отопление

886,83

01.11.2018-26.11.2018

 

 

ИТОГО

886,83

 

157

5024401100

кв. 92

отопление

5 248,25

01.11.2018-14.02.2019

 

 

ИТОГО

5 248,25

 

158

9024401100

кв. 93

отопление

2 967,68

01.11.2018-27.12.2018

 

 

ИТОГО

2 967,68

 

159

7722401100

кв. 99

отопление

2 010,18

01.11.2018-23.12.2018

 

 

ИТОГО

2 010,18

 

160

3357101100

кв. 100

отопление

2 043,28

01.11.2018-23.12.2018

 

 

ИТОГО

2 043,28

 

161

7757101100

кв. 102

отопление

944,14

01.11.2018-27.11.2018

 

 

ИТОГО

944,14

 

162

1857101100

кв. 103

отопление

5 113,1

01.11.2018-30.06.2019

 

 

ИТОГО

5 113,1

 

163

2241401100

кв. 104

отопление

1 899,79

01.11.2018-06.12.2018

 

 

ИТОГО

1 899,79

 

164

4731401100

кв. 106

отопление

1 559,78

01.11.2018-16.12.2018

 

 

ИТОГО

1 559,78

 

165

141401100

кв. 108

отопление

2 988,38

01.11.2018-27.12.2018

 

 

ИТОГО

2 988,38

 

166

4141401100

кв. 109

отопление

2 833,84

01.11.2018-24.12.2018

 

 

ИТОГО

2 833,84

 

167

8141401100

кв. 110

отопление

1 364,32

01.11.2018-10.12.2018

 

 

ИТОГО

1 364,32

 

168

1432401100

кв. 114

отопление

901,26

01.11.2018-26.11.2018

 

 

ИТОГО

901,26

 

169

9022401100

кв. 116

отопление

2 167,74

01.11.2018-11.12.2018

 

 

ИТОГО

2 167,74

 

170

5022401100

кв. 117

отопление

637,80

01.11.2018-12.11.2018

 

 

ИТОГО

637,80

 

171

5832401100

кв. 118

отопление

3 004,54

01.11.2018-06.02.2019

 

 

ИТОГО

3 004,54

 

172

5032401100

кв. 121

отопление

4 041,21

01.11.2018-22.01.2019

 

 

ИТОГО

4 041,21

 

173

9032401100

кв. 125

отопление

2 421,65

01.11.2018-16.12.2018

 

 

ИТОГО

2 421,65

 

174

1812401100

кв. 132

отопление

2 239,17

01.11.2018-11.12.2018

 

 

ИТОГО

2 239,17

 

175

5812401100

кв. 133

отопление

2 473,18

01.11.2018-17.12.2018

 

 

ИТОГО

2 473,18

 

176

7734401100

кв. 149

отопление

2 417,45

01.11.2018-16.12.2018

 

 

ИТОГО

2 417,45

 

177

1834401100

кв. 144

отопление

2 995,56

01.11.2018-25.12.2018

 

 

ИТОГО

2 995,56

 

178

7324401100

кв. 147

отопление

1413,33

01.11.2018-10.12.2018

 

 

ИТОГО

1 413,33

 

179

5232401100

кв. 153

отопление

2 175,3

01.11.2018-11.12.2018

 

 

ИТОГО

2 175,3

 

180

0343401100

кв. 154

отопление

2 852,79

01.11.2018-27.01.2019

 

 

ИТОГО

2 852,79

 

181

5042401100

кв. 155

отопление

3 098,17

01.11.2018-07.02.2019

 

 

ИТОГО

3 098,17

 

182

6243401100

кв. 159

отопление

1 409,76

01.11.2018-09.12.2018

 

 

ИТОГО

1 409,76

 

183

9034401100

кв. 160

отопление

2 136,11

01.11.2018-09.12.2018

 

 

ИТОГО

2 136,11

 

184

8723401100

кв. 163

отопление

1 441,35

01.11.2018-10.12.2018

 

 

ИТОГО

1 441,35

 

185

4733401100

кв. 165

отопление

469,20

01.11.2018-12.11.2018

 

 

ИТОГО

469,20

 

186

4343401100

кв. 166

отопление

470,30

01.11.2018-12.11.2018

 

 

ИТОГО

470,30

 

187

8733401100

кв. 167

отопление

638,90

01.11.2018-12.11.2018

 

 

ИТОГО

638,90

 

188

0543401100

кв. 168

отопление

1 014,08

01.11.2018-29.11.2018

 

 

ИТОГО

1 014,08

 

189

4543401100

кв. 169

отопление

5 199,6

01.11.2018-30.06.2019

 

 

ИТОГО

5 199,6

 

190

2251401100

кв. 170

отопление

2 623,19

01.11.2018-20.12.2018

 

 

ИТОГО

2 623,19

 

191

9232401100

кв. 171

отопление

2 828,92

01.11.2018-24.12.2018

 

 

ИТОГО

2 828,92

 

192

1022401100

кв. 172

отопление

1 692,55

01.11.2018-20.12.2018

 

 

ИТОГО

1 692,55

 

193

6633401100

кв. 174

отопление

2 767,84

01.11.2018-23.12.2018

 

 

ИТОГО

2 767,84

 

194

7332401100

кв. 177

отопление

1 331,05

01.11.2018-09.12.2018

 

 

ИТОГО

1 331,05

 

195

8533401100

кв. 178

отопление

1 899,82

01.11.2018-06.12.2018

 

 

ИТОГО

1 899,82

 

196

2633401100

кв. 179

отопление

1 544,05

01.11.2018-29.11.2018

 

 

ИТОГО

1 544,05

 

197

2043401100

кв. 181

отопление

3 110,04

01.11.2018-10.02.2019

 

 

ИТОГО

3 110,04

 

198

4743401100

кв. 188

отопление

1 683,14

01.11.2018-17.12.2018

 

 

ИТОГО

1 683,14

 

199

9832401100

кв. 191

отопление

1167,22

01.11.2018-22.11.2018

 

 

ИТОГО

1167,22

 

200

3932401100

кв. 195

отопление

2 828,93

01.11.2018-24.12.2018

 

 

ИТОГО

2 828,93

 

201

7932401100

кв. 197

отопление

2 379,27

01.11.2018-10.01.2019

 

 

ИТОГО

2 379,27

 

202

7914401100

кв.210

отопление

1 969,32

01.11.2018-06.12.2018

 

 

ИТОГО

1 969,32

 

203

3732401100

кв. 211

отопление

3 465,31

01.11.2018-09.01.2019

 

 

ИТОГО

3 465,31

 

204

8933401100

кв. 219

отопление

2 108,84

01.11.2018-10.12.2018

 

 

ИТОГО

2 108,84

 

205

2233401100

кв. 223

отопление

2 263,15

01.11.2018-13.12.2018

 

 

ИТОГО

2 263,15

 

206

4933401100

кв. 227

отопление

4 996,26

01.11.2018-14.02.2019

 

 

ИТОГО

4 996,26

 

207

1460599000

кв. 231

отопление

7 780,97

06.07.2018-28.11.2018

 

 

ИТОГО

7 780,97

 

208

5870599000

кв. 235

отопление

2 248,42

06.07.2018-19.09.2018

 

 

ИТОГО

2 248,42

 

209

4951599000

кв. 241

отопление

2 360,13

06.07.2018-18.09.2018

 

 

ИТОГО

2 360,13

 

210

5701599000

кв. 247

отопление

364,57

06.07.2018-23.08.2018

 

 

ИТОГО

364,57

 

211

4501599000

кв. 254

отопление

4 875,12

06.07.2018-27.11.2018

 

 

ИТОГО

4 875,12

 

212

6301599000

кв. 260

отопление

3 915,94

07.07.2018-14.11.2018

 

 

ИТОГО

3 915,94

 

213

8750599000

кв. 267

отопление

5 081,77

06.07.2018-07.10.2018

 

 

ИТОГО

5 081,77

 

214

8371599000

кв. 272

отопление

4 002,09

06.07.2018-18.09.2018

 

 

ИТОГО

4 002,09

 

215

3511599000

кв. 289

отопление

1 787,26

06.07.2018-28.08.2018

 

 

ИТОГО

1 787,26

 

216

2671599000

кв. 291

отопление

3 653,93

06.07.2018-23.10.2018

 

 

ИТОГО

3 653,93

 

217

0950599000

кв. 314

отопление

6 746,80

06.07.2018-12.11.2018

 

 

ИТОГО

6 746,80

 

218

350599000

кв. 317

отопление

12 430,72

06.07.2018-11.03.2019

 

 

ИТОГО

12 430,72

 

219

2870599000

кв. 319

отопление

2 901,09

06.07.2018-27.09.2018

 

 

ИТОГО

2 901,09

 

220

6181599000

кв. 320

отопление

3 637,46

06.07.2018-16.10.2018

 

 

ИТОГО

3 637,46

 

221

9860599000

кв. 322

отопление

7 910,61

06.07.2018-03.12.2018

 

 

ИТОГО

7 910,61

 

222

6451599000

кв. 332

отопление

10 840,34

06.07.2018-30.06.2019

 

 

ИТОГО

10 840,34

 

223

7351599000

кв. 334

отопление

5 438,2

06.07.2018-17.10.2018

 

 

ИТОГО

5 438,2

 

224

2750599000

кв. 337

отопление

2 259,57

06.07.2018-09.09.2018

 

 

ИТОГО

2 259,57

 

225

1201599000

кв. 338

отопление

9 016,9

06.07.2018-03.06.2019

 

 

ИТОГО

9 016,9

 

226

0170599000

кв. 340

отопление

11 401,98

06.07.2018-20.02.2019

 

 

ИТОГО

11401,98

 

227

6571599000

кв. 342

отопление

4 738,8

06.07.2018-18.11.2018

 

 

ИТОГО

4 738,8

 

228

3361599000

кв. 356

отопление

7 106,39

06.07.2018-29.01.2019

 

 

ИТОГО

7 106,39

 

229

2611599000

кв. 370

отопление

7 595,72

06.07.2018-28.11.2018

 

 

ИТОГО

7 595,72

 

230

1951599000

кв. 373

отопление

1 781,48

06.07.2018-26.08.2018

 

 

ИТОГО

1 781,48

 

231

2581599000

кв. 376

отопление

5 760,69

06.07.2018-24.10.2018

 

 

ИТОГО

5 760,69

 

232

9470599000

кв. 382

отопление

6 545,95

06.07.2018-08.11.2018

 

 

ИТОГО

6 545,95

 

233

4370599000

кв. 383

отопление

6 195,99

06.07.2018-30.10.2018

 

 

ИТОГО

6 195,99

 

234

9350599000

кв. 392

отопление

2 824,86

06.07.2018-23.09.2018

 

 

ИТОГО

2 824,86

 

235

6961599000

кв. 394

отопление

8 200,82

06.07.2018-09.12.2018

 

 

ИТОГО

8 200,82

 

236

3770599000

кв. 398

отопление

4 137,7

06.07.2018-30.10.2018

 

 

ИТОГО

4 137,7

 

237

1670599000

кв. 400

отопление

8 243,89

06.07.2018-10.12.2018

 

 

ИТОГО

8 243,89

 

238

1850599000

кв. 404

отопление

4 151,46

06.07.2018-31.10.2018

 

 

ИТОГО

4 151,46

 

239

1021599000

кв. 406

отопление

13 530,43

06.07.2018-16.04.2019

 

 

ИТОГО

13 530,43

 

240

7711599000

кв. 410

отопление

10 018,71

06.07.2018-30.06.2019

 

 

ИТОГО

10 018,71

 

241

6080599000

кв. 434

отопление

5 376,19

06.07.2018-18.10.2018

 

 

ИТОГО

5 376,19

 

242

3451599000

кв. 439

отопление

2 735,06

06.07.2018-03.10.2018

 

 

ИТОГО

2 735,06

 

243

3601599000

кв. 452

отопление

6 130,96

06.07.2018-01.11.2018

 

 

ИТОГО

6 130,96

 

244

7550599000

кв. 464

отопление

7 490,07

06.07.2018-27.11.2018

 

 

ИТОГО

7 490,07

 

245

6061599000

кв. 488

отопление

3 380,46

06.07.2018-10.09.2018

 

 

ИТОГО

3 380,46

 

246

0451599000

кв. 512

отопление

2 286,33

06.07.2018-20.08.2018

 

В целях досудебного порядка урегулирования спора истец в адрес ответчика  направлены претензии  от 04.02.2020, 05.09.2019, от 22.04.2020, от 24.12.2019, от 30.06.2020  (т. 1, л.д. 17-45).

Указанные претензии со стороны  ответчика  оставлены без удовлетворения.

Непогашение задолженности со стороны ответчика послужило  основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Заслушав  пояснения, оценив представленные в обоснование исковых требований доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая установленные судом фактические обстоятельства дела, носящие объективный характер, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Досудебный претензионный порядок разрешения споров служит целям добровольной реализации гражданско-правовых санкций без обращения за защитой в суд. Совершение спорящими сторонами обозначенных действий после нарушения (оспаривания) субъективных прав создает условия для урегулирования возникшей конфликтной ситуации еще на стадии формирования спора, то есть стороны могут ликвидировать зарождающийся спор, согласовав между собой все спорные моменты, вследствие чего отпадает необходимость в его судебном разрешении.

 Целью установления претензионного порядка разрешения спора, среди прочего, является экономия средств и времени сторон, сохранение между сторонами партнерских отношений, уменьшение нагрузки судов. При этом претензионный порядок не должен являться препятствием защите лицом своих прав в судебном порядке.

 Суду необходимо учитывать цель претензионного порядка и перспективы досудебного урегулирования спора.

Досудебный претензионный порядок разрешения споров, который служит целям добровольной реализации гражданско-правовых санкций без обращения за защитой в суд, истцом соблюден. 

При наличии доказательств свидетельствующих о невозможности досудебного урегулирования спора, иск подлежит рассмотрению в суде (п. 4 раздела II "Процессуальные вопросы" Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015) Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2015).

Исходя из сроков рассмотрения претензии, времени нахождения искового заявления в суде, учитывая осведомленность ответчика о наличии  у него обязательств, отсутствие доказательств добровольного удовлетворения требований или попыток  урегулирования спора, а также отсутствие мотивированного ответа на претензию, иск подлежит рассмотрению по существу.  

Истцом соблюден претензионный порядок урегулирования спора.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления. 

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

При этом абонент обязуется оплачивать принятую от энергоснабжающей организации энергию, количество которой определяется в соответствии с данными о ее фактическом потреблении. 

Отсутствие договорных отношений с энергоснабжающей организацией согласно положениям пункта 3 статьи 438 и пункта 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.        К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В пункте 2 Информационного письма от 05 мая 1997 г. N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, 5 А47-11734/2020 изменением и расторжением договоров" Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. 

Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. 

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергоснабжающие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии (п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения"). 

Застройщиком жилых  домов, расположенных  по адресам:                               

<

...>, д. 5   является общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «УСК-Строй» .

ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Оренбургский» (Теплоснабжающая организация) осуществляло поставку коммунальных услуг по теплоснабжению в жилые помещения, принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «УСК-Строй»   (Потребитель), расположенные по адресу:      

<

...>, д. 5.                       

По договорам купли - продажи спорные квартиры  реализованы гражданам.

Факт произошедшей передачи квартир третьим лицам подтверждается договорами купли - продажи квартир, выписками из ЕГРН о регистрации права собственности на жилое помещение (т. 2, л.д. 1-97, т. 3, л.д. 1-74).

Согласно пункту 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. 

Указывая на то, что оплата потребленных коммунальных услуг в спорный период (до передачи квартир) ответчиком не производилась,  задолженность за периоды  с 10.10.2019 по 21.04.2020 (ФИО4, д. 3),  с 07.07.2018 по 30.06.2019 (ФИО4, д. 5) (расчет т. 4,  л.д. 106-114) составила  712 943 руб. 30 коп., с учетом  уточнения исковых требований.

Уточненные требования после корректировки  истцом сведений на основании отзыва, ответчиком не оспорены, документально не опровергнуты. 

Обязанности истца по поставке  ресурса выполнены в полном объеме. Претензий по количеству и качеству  ресурса со стороны Ответчика не поступало.

В силу пункта 7 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса  Российской Федерации  обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатации.

Кроме того, подпунктом "а" пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, определено, что застройщику (лицу, обеспечивающему строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в многоквартирном доме, не переданных им иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию потребителям предоставляются коммунальные услуги.

В силу п. 7.4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при заключении застройщиком в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, такой управляющей организации.

Доказательств наличия в спорном доме в спорный период управляющей компании суду также не представлено.

Таким образом, представленными в материалы дела документальными доказательствами подтверждается обязанность застройщика в спорный период вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги за спорные жилые помещения не переданные им иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче.

Факт подачи истцом ресурсов ответчиком со своей стороны не оспаривается.

         Значение тарифа за период с 01.01.2019 по 30.06.2019 установлено в Приказе от 11.12.2018 № 213-т/э.

         Значение тарифа за период с 01.10.2019 и до 30.11.2020 установлено в Приказе от 30.09.2019 № 143-т/э.

          Начисление задолженности в настоящем деле ведется исключительно с даты возникновения права и прекращается в последний день перед днем перехода прав  другому лицу. За дни, когда ответчик не владел имуществом, начисление не ведется.

          Если потребитель был правообладателем весь месяц, стоимость энергии рассчитывается путем умножения площади квартиры на норматив и на тариф.

          Если месяц правообладания является неполным, стоимость энергии делится на 30 или 31. 

          В феврале из-за особенностей работы программы учета сумма делится на 30, а не на 28/29. Это не нарушает права потребителя, так как ответчику начисляется меньшая сумма, чем необходимо (чем больше число, на которое делим, тем меньше сумма).

          Вычисляется стоимость одного дня в этом месяце. Затем стоимость одного дня умножается на количество дней. Долг за каждый месяц указан в помесячном расчете.

          Таким образом, задолженность начислена ответчику только в соответствии с периодом правообладания. В те месяца, когда ответчик был собственником неполный месяц, ему не начисляли долг как за полный месяц.

Расчет судом проверен и признан арифметически верным, соответствующим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства, ответчиком контррасчет не представлен.

          В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражногопроцессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо,участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которыеоно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик произведенный истцом расчет энергии не оспорил, контррасчет, доказательства оплаты долга вполном объеме и в сроки, установленные договором, не представил, всвязи с чем несет риск не исполнения им данного процессуальногодействия (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса РоссийскойФедерации).

Бремя доказывания надлежащего исполнения обязательства пооплате и отсутствия задолженности лежит на ответчике (часть 1 статьи65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела усматривается, что на момент вынесения решения по делу доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлены. 

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому, в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий (статьи 9 и 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Ответчик надлежащим образом уведомлен о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела.

Таким образом, у ответчика имелись все необходимые возможности для предоставления своих возражений и объяснений, заявления ходатайства о предоставлении дополнительных доказательств в суде первой инстанции, что им не осуществлено. 

Отсутствие таких доводов и возражений в суде первой инстанции обусловлено исключительно процессуальным бездействием самого ответчика, но не ограничением, нарушением судом процессуальных прав ответчика.

 Процессуальная активность лиц, участвующих в деле, определяется их волеизъявлением. 

 Процессуальное поведение сторон оценивается арбитражным судом с точки зрения добросовестности такого поведения, в том числе, с учетом того, насколько, соблюдая принцип состязательности, каждая из сторон реализовала свое право на раскрытие доказательств и своих доводов в арбитражном суде, при наличии у неё всех возможностей для этого, что имеет место в настоящем деле, поскольку заблаговременное раскрытие доказательств, обязанность по доказыванию своих доводов и возражений и неблагоприятные риски неисполнения процессуальных обязанностей и не реализации процессуальных прямо закреплены статьями 65, 66, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

 Указанное в равной степени применяется к каждой стороне арбитражного процесса, и реализация процессуальных прав одной стороной, и процессуальное бездействие другой стороны в суде первой инстанции, не может создавать для бездействующей стороны, процессуальное бездействие которой зависит исключительно от собственного волеизъявления, безусловных и необоснованных преимуществ по принятию её доводов и доказательств, предоставляемых только на стадии апелляционного обжалования судебного акта, поскольку это объективно нарушает баланс равенства сторон и интересы другой стороны. 

Ответчиком доказательств исполнения принятых и изложенных выше обязанностей суду первой инстанции не представлено. 

Именно ответчик, при наличии у него сведений, опровергающих какие-либо из начислений истца, обязан предоставить их истцу, как добросовестный участник гражданских правоотношений, суду первой инстанции, как лицо, добросовестно пользующееся процессуальными правами и добросовестно исполняющее процессуальные обязанности. 

Указанные действия ответчиком не выполнены, доказательства не представлены.   

Истец в обоснование заявленного иска представил доказательства, которые ответчиком  не оспорены и не опровергнуты. 

 При предъявлении требований о ненадлежащем исполнении обязательств, пока обратного не доказано, вина ответчика в нарушении обязательства предполагается. 

 В данном случае истцом доказан факт  исполнения обязательств со своей стороны.

 Ответчиком требования истца документально не оспорены, отсутствие вины в нарушении обязательства по оплате не доказано. 

Бремя доказывания надлежащего исполнения обязательства по оплате и отсутствия задолженности лежит на ответчике (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

 Доказательств, отвечающих требованиям, установленным статьями 65, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подтверждающих, что исковые требования  необоснованны, в материалы дела не представлено. 

 При рассмотрении настоящего иска ответчиком не представлено доказательств того, что заявленные истцом требования действительности не соответствуют, намеренно завышены или занижены. 

 Оплата долга ответчиком после принятия искового заявления к производству, о которой суд не был своевременно уведомлен, не может являться  основанием для отмены или изменения судебного акта. 

 Данный вопрос подлежит урегулированию в рамках исполнительного производства, в котором судебный пристав-исполнитель самостоятельно устанавливает факт исполнения исполнительного документа с учетом принудительно взысканных сумм и сумм, добровольно уплаченных должником. 

Соответственно, погашение ответчиком суммы долга в любом случае должно быть учтено судебным приставом-исполнителем на стадии исполнительного производства.  

Указанный правовой подход содержится в  постановлении Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда № 18АП-13529/2018 от 27.09.2018 по делу №А07-15693/2018.

При указанных обстоятельствах требования истца о взысканиизадолженности за фактически потребленную тепловую энергию запериоды  с 10.10.2019 по 21.04.2020 (ФИО4, д. 3),  с 07.07.2018 по 30.06.2019 (ФИО4, д. 5) (расчет т. 4,  л.д. 106-114) в сумме              712 943 руб. 30 коп. следует признать обоснованными и подлежащими  удовлетворению.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относится на ответчика и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Излишне  оплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании Налогового кодекса Российской Федерации.

Сторонами может быть реализовано право  мирного урегулирования спора посредством предъявления в суд первой инстанции в рамках настоящего дела  двусторонне подписанного мирового соглашения на стадии исполнения судебного акта в соответствии с  ч. 4 ст. 138, ч. 1  ст. 139, ч. ч. 1, 4, 10, 13 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

                                            Р Е Ш И Л:

 

Исковые       требования     публичного     акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «УСК-Строй»  в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» 712 943 руб. 30 коп. долга, и кроме того судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 17 259 руб.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» в лице Оренбургского филиала из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 667 руб. (платежное поручение № 63606    от 24.09.2020 на 3 255 руб. находится в материалах дела № А47-3773/2021).

Исполнительный лист выдать истцу в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия  (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области. 

 

Судья                                                                            А.А. Вишнякова