﻿ 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-10935/2019

г. Салехард

24 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 17 июня 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 24 июня 2020 года.

 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Соколова С.В., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Таштамеровой К. Р., рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по иску  акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН 8901025421, ОГРН 1118901002153) к Администрации села Гыда (ИНН 8910003600, ОГРН 1058900661214) о взыскании 1 134 627 рублей 68 копеек.

при участии в судебном заседании:

от истца - представитель не явился, 

от ответчика - представитель не явился,  

 

установил:

акционерное общество "Ямалкоммнуэнерго" (далее – АО "Ямалкоммунэнерго"; Истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к Администрации села Гыда (далее – Администрация; Ответчик) о взыскании  1 134 627 рублей 68 копеек задолженности по  поставке энергоресурсов в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

Администрация представила отзыв на иск, в котором не согласилась с предъявленными требованиями, указав, что жилые помещения, за пользование коммунальными услугами в которых возник спор, переданы в пользование другим лицам, при этом Ответчиком, кроме составленного им реестра, обстоятельства, изложенные в отзыве, не подтверждаются копиями соответствующих документов (копии договоров социального, коммерческого или служебного найма и др.).

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Ходатайств о невозможности рассмотрения дела в отсутствие своих представителей от сторон не поступило.

Учитывая, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом не является препятствием к рассмотрению дела в соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд  рассматривает дело по существу в отсутствие сторон по имеющимся документам.

В порядке, предусмотренном статьей 163 АПК РФ, в судебном заседании открытом 11.06.2020 был объявлен перерыв до 17.06.2020. Информация о перерыве была размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

После перерыва от Ответчика поступил отзыв с дополнительными пояснениями и с приложением копиями договоров социального найма, просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Как указывается Истцом, между АО "Ямалкоммунэнерго" и Администрацией сложились фактически договорные отношения по поставке энергоресурсов (тепловая энергия, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение), в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, которые не были заселены.

В связи с неоплатой потребленных энергоресурсов у Ответчика перед Истцом образовалась задолженность в размере 1 134 627 руб. 68 коп.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В адрес Администрации была направлена досудебная претензия от 03.10.2019 № 26131 с предложением урегулировать спор в досудебном порядке.

Ответчиком претензия была получена 04.10.2019, но образовавшаяся задолженность не погашена, что послужило основанием для обращения Истца в арбитражный суд с настоящим иском.

На основании частей 1,2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Разрешая дело по существу, суд исходит из следующего.

Согласно статье 539 ГК РФ договор энергоснабжения является возмездным договором, предусматривающим обязанность абонента оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Статья 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства.

Возражая относительно удовлетворения заявленного иска, Ответчик в отзыве указал, в соответствии с п.п.5 ч. 3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги это обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и договора найма  специализированного жилого помещения. Реестр договоров найма приложен к отзыву на иск.

В соответствии с пп. «и» п.34 главы V Постановления правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов это обязанность потребителя, т.е. лица, пользующегося на законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с п.67 главы VI Постановления правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов. Истцом данная обязанность не выполняется систематически на протяжении всего периода проживания нанимателей и не потребители, ни Администрация села Гыда как собственник ни разу не получала ежемесячный платежный документ надлежащим образом.

В соответствии с пп. е(1)) п.31 главы VI Постановления правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Истец обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета). Истцом не расписано, каким образом образовалась задолженность и на основании чего рассчитана (по нормативу или по прибору учета).

В соответствии с ч.1 ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. Предметом исковых требований указаны объекты, по которым срок давности превышает три года (например, п.23 таблицы в иске «ул. Снежная, д.6, кв.1».

В исковых требованиях указана задолженность за периоды, в которых жилые помещения уже были снесены (например, п.17 таблицы в иске «Новая д.3, кв.4»).

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Аналогичные положения об обязанности нанимателей с момента вселения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги закреплены в условиях типовых договоров коммерческого найма жилых помещений (пункт 2.1.8) и найма служебных жилых помещений (пункт 2.2.8).

С момента заселения жилых помещений в муниципальном жилищном фонде обязанность по несению таких расходов возлагается на нанимателя либо арендатора жилого помещения (подпункт 2 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Кроме того, в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 03.11.2006 № 445-О, действующее гражданское законодательство под исковой давностью понимает срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 ГК Российской Федерации). Институт исковой давности в гражданском праве имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, способствовать соблюдению хозяйственных договоров, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является согласно пункту 2 части 2 статьи 199 ГК РФ самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Отзыв на иск поступил в материалы дела 19.02.2020.

Истец пояснений и доводов относительно информации, изложенной в отзыве не представил, каких-либо ходатайств, в том числе об уточнении исковых требований не заявил.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ).

В определении от 14.05.2020 суд предложил Ответчику представить документы, указанные в примечании к реестру жилых помещений, пояснить относительно жилых помещений, расположенных по адресам: ул. Снежная д. 12, кв. 3 (период с 20.02.2018 по 28.02.2018), ул. Снежная д. 6, корп. А, кв. 6 (период с 01.01.2019 по 01.07.2019), ул. Советская д. 17 кв. 1 (в отзыве указано, что сдан в 2017 года ул. Советская д. 17А, а в иске указан дом без корпуса), ул. Елены Катаевой, д. 16, кв. 6 (нет никаких комментариев).

Согласно представленных Администрацией пояснений:

- по адресу ул. Снежная, д.12, кв.3 в период с 20.02.2018 г. по 28.02.2018 г. проживал гражданин Яндо Олег Николаевич по договору социального найма;

- по адресу ул. Снежная, д.6, корп.А, кв.6 в период с 01.01.2019 г. по 01.07.2019 г. никто не проживал, с 01.07.2019 г. проживала гражданка Яндо Валентина Валерьевна;

- в период с 01.09.2015 г. по 30.09.2015 г. адрес ул. Советская 17 корп.А, кв.1 не зарегистрирован на территории села Гыда. Жилой дом по адресу ул. Советская, д.17А  введен в эксплуатацию 31.08.2017 г.;

- по адресу ул. Елены Катаевой, д.16, кв.6 за период с 01.03.2017 г. по 28.02.2018 г. никто не проживал.

Следовательно, суд находит обоснованными требованиями Истца относительно задолженности Администрации по оплате незаселенных жилых помещений по адресу: ул. Снежная, д.6, корп.А, кв.6 в период с 01.01.2019 г. по 01.07.2019 г. и по адресу ул. Елены Катаевой, д.16, кв.6 за период с 01.03.2017 г. по 28.02.2018 г., всего в общей сумме 60 356 рублей 29 копеек.

В части требований об уплате пени за просрочку оплаты по указанным помещениям, суд не усматривает оснований для привлечения Администрации к ответственности в виде уплаты пени, поскольку Истец не доказал наличие вины Ответчика в ненадлежащем исполнении обязательства, что следует из отзыва Администрации и представленных доказательств.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 70, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.      Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации села Гыда (ИНН 8910003600, ОГРН 1058900661214, дата регистрации 24.12.2005; 629372 АО Ямало-Ненецкий, Тазовский р-н, с. Гыда, ул. Катаевой, д. 4) в пользу акционерного общества "Ямалкоммунэнерго" (ИНН 8901025421, ОГРН 1118901002153, дата регистрации: 11.07.2011; место нахождения: 629008, АО Ямало-Ненецкий, г. Салехард, ул. Республики, д. 67, оф. 600) 60 356 рублей 29 копеек задолженности за поставленные коммунальные ресурсы в незаселенные жилые помещения муниципального жилищного фонда и 1 295 рублей расходов по уплате государственной пошлины. Всего взыскать – 61 651 рубль 29 копеек.

В остальной части иска отказать.

2. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

С.В. Соколов