﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: i№fo@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-66513/2020

Дело № А12-21397/2019

г. Казань

19 июля 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 12 июля 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 июля 2021 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Моисеева В.А.,

судей Ивановой А.Г., Кашапова А.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галиуллиной А.Р.,

при участии представителя в судебном заседании с использованием систем видеоконференцсвязи в Арбитражном суде Волгоградской области:

общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «АрсеналЭнерго» – Солодовник Е.Ю., доверенность от 20.04.2021,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «АрсеналЭнерго» 

на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 17.12.2020 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2021 

по делу № А12-21397/2019

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Арсенал-Энерго» о включении в реестр требований кредиторов в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Строй-Сити» (ИНН 3442095170, ОГРН 1073459010130),

УСТАНОВИЛ:

24.06.2019 в Арбитражный суд Волгоградской области (далее также - суд первой инстанции) поступило заявление акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество) (далее – АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО), заявитель) о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Строй-Сити» (далее – ООО «Строй-Сити», должник).

Определением суда первой инстанции от 28.06.2019 заявление АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) принято к производству, в отношении ООО «Строй-Сити» возбуждено производство по делу № А12-21739/2019 о банкротстве должника как застройщика, с применением к нему положений параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 03.12.2019 (резолютивная часть решения суда оглашена 03.12.2019) ООО «СтройСити» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим ООО «Строй-Сити» утвержден Белов Роман Сергеевич. 

Сообщение о введении процедуры конкурсного производства в отношении должника опубликовано в газете «Коммерсантъ» 14.12.2019.

26.03.2020 в Арбитражный суд Волгоградской области поступило заявление общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Арсенал-Энерго» (далее – ООО «ТД «Арсенал-Энерго», кредитор) о включении требований в реестр требований кредиторов.

25.08.2020 заявитель уточнил требования и просил включить в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Строй-Сити» требование ООО «ТД «Арсенал-Энерго» о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры № 130, проектной площадью 37 кв. м, расположенной на 2 этаже во 2 подъезде жилого дома № 3, объекта капитального строительства «Многоэтажные жилые дома № 1, 2, 3, 4 по ул. Фадеева в 603 м/р Красноармейского района г. Волгограда, 1 этап жилые дома № 2, 3», на земельном участке с кадастровым № 34:34:080094:2246, площадью 19 760 кв. м, расположенном по адресу: г. Волгоград, ул. им. Фадеева, д. 57.

17.12.2020 Арбитражным судом Волгоградской области в удовлетворении заявления ООО «ТД «Арсенал-Энерго» о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Строй-Сити» требование о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры № 130, проектной площадью 37 кв. м, расположенной на 2 этаже во 2 подъезде жилого дома № 3, объекта капитального строительства «Многоэтажные жилые дома № 1, 2, 3, 4 по ул. Фадеева в 603 м/р Красноармейского района г. Волгограда, 1 этап жилые дома № 2,3», на земельном участке с кадастровым № 34:34:080094:2246, площадью 19 760 кв.м, расположенном по адресу: г. Волгоград, ул. им. Фадеева, д. 57 отказано.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2021 определение Арбитражного суда Волгоградской области от 17.12.2020 отменено, принят новый судебный акт.

Признаны обоснованными требования ООО «ТД «Арсенал-Энерго» к ООО «Строй-Сити» в размере 1 369 000 руб. основного долга и подлежащим удовлетворению за счет имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника, преимущественно перед иными опоздавшими (зареестровыми) кредиторами при удовлетворении за счет денежных средств, вырученных от реализации имущества должника, составляющего предмет залога.

В остальной части в удовлетворении требования отказано.

В кассационной жалобе ООО «ТД «Арсенал-Энерго», ссылаясь на неправильное применение судами первой и апелляционной инстанций норм права, просит определение суда и постановление апелляционного суда отменить, принять новый судебный акт, которым заявленные требования удовлетворить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав в судебном заседании с использованием систем видеоконференцсвязи представителя ООО «ТД «АрсеналЭнерго» – Солодовник Е.Ю., судебная коллегия приходит к следующему.

В отношении должника применены правила параграфа 7 «Банкротство Застройщиков» главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Судами установлено, что в соответствии с положениями соглашения об уступке прав требования от 01.12.2016 договором участия в долевом строительстве от 10.03.2016 № 3/130/0316 должник обязан передать в собственность ООО «ТД «АрсеналЭнерго» недвижимое имущество - квартиру № 130 состоящую из одной жилой комнаты, кухни, балкона, санузла, коридора проектной площадью 37.00 кв. м, расположенную на 2 (втором) этаже 2 (второго) подъезда в жилом доме № 3 объекта капитального строительства «Многоэтажные дома № 1, 2, 3, 4 по ул. Фадеева в 603 м/р Красноармейском районе г. Волгограда, 1 этап жилые дома № 2, 3. Срок окончания строительства по договору срок передачи объекта долевого строительства участнику назначен на 3 квартал 2016 года. Дополнительным соглашением от 07.06.2016 № 1 срок сдачи переносился на 3 квартал 2017 года.

Обязательства по оплате цены договора в сумме 1 369 000 руб. (один миллион триста шестьдесят девять тысяч рублей) в пользу должника ООО «Строй-Сити» были исполнены надлежащим образом, что подтверждается следующими документами: соглашение об уступке прав требования от 01.12.2016, соглашение о зачете от 08.12.2016, акт взаимозачета № 1 от 23.01.2017, письмо исх. № 35 от 24.01.2017 от открытого акционерного общества «ЗЖБИК», акт сверки за период 01.01.2015 - 24.01.2017, платежное поручение № 82 от 10.02.2017. Обязательство ООО «Строй-Сити» по передаче объекта долевого строительства на данный момент не исполнено, многоквартирный жилой дом не введен в эксплуатацию.

Судом первой инстанции кредитору отказано во включении в реестр о передаче жилых помещений исходя из того, что ООО «ТД «АрсеналЭнерго»  не является участником строительства.

Суд апелляционной инстанции в свою очередь в целях соблюдения прав кредитора, счел возможным рассмотреть заявленное требование как денежное требование, преобразовавшееся из требования о передаче жилого помещения, и указал на то, что кредитор вправе претендовать на распределение вырученных от реализации предмета залога денежных средств по правилам пункта 1 статьи 201.14 Закона о банкротстве, то есть на приоритетное получение шестидесяти процентов от стоимости заложенного имущества.

Суд апелляционной инстанции указал на то, что с 01.07.2019 юридические лица не относятся к категории участников строительства ((подпункт 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 27.06.2019 № 151-ФЗ Федерального закона от 27.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 151-ФЗ)), на юридические лица распространяется общий порядок исчисления сроков для предъявления требований - с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (пункт 4 статьи 201.4 Закон о банкротстве и в случае пропуска указанного срока юридическими лицами он не подлежит восстановлению арбитражным судом, так как порядок включения требований юридических лиц в деле о банкротстве застройщиков изменился с 01.07.2019 (статьи 4, 16 Закона № 151-ФЗ)

В связи с указанным, суд апелляционной инстанции признал заявленные требования ООО «ТД «АрсеналЭнерго» как обеспеченные залогом имущественным прав требования к должнику по договору долевого участия № 3/1300316 от 10.03.2016, подлежавшими включению в 4 очередь.

Вместе с тем, указав на пропуск кредитором срока на подачу заявления о включении требования в реестр требования кредиторов (заявление поступило в суд 26.03.2020) и закрытие реестра требования кредиторов - 14.03.2020, применив к спорным правоотношениям пункты 4, 5 статьи 142 Закона о банкротстве, и отметив, что возможность его восстановления законодательством не предусмотрена, суд апелляционной инстанции признал требование ООО «ТД «АрсеналЭнерго» подлежащим удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника, преимущественно перед иными опоздавшими (зареестровыми) кредиторами при удовлетворении за счет денежных средств, вырученных от реализации имущества должника, составляющего предмет залога.

Суд кассационной инстанции признает правильными выводы судов о том, что ООО «ТД «АрсеналЭнерго» не является участником строительства и его требование не подлежит включению в реестр требований о передаче жилых помещений.

Юридические лица, вступившие в правоотношения с застройщиком и преследующие цель извлечения прибыли от такой деятельности, в условиях банкротства должника не могут получить удовлетворение в одной очереди удовлетворения с гражданами.

Понятие «участник строительства» закреплено в подпункте 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве.

Законом № 151-ФЗ были внесены изменения в положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, регламентирующие банкротство застройщиков.

В частности, в силу подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве из понятия участник строительства были исключены слова «юридическое лицо» и, как следствие, в настоящее время под участником строительства понимается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машиноместа и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Согласно пункту 16 статьи 16 Закона № 151-ФЗ, положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве в редакции названного Федерального закона применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу данного Федерального закона.

В свою очередь, пункт 17 статьи 16 Закона № 151-ФЗ указывает, что положения пункта 3.2 статьи 201.1, статей 201.8.1, 201.8.2, 201.9, 201.10 - 201.14, 201.15.1, 201.15.2, 201.15.2.1 в редакции названного Федерального закона применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу данного Федерального закона при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди.

В пункте 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» (далее – постановление Пленума № 35) разъяснено, что согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, перечисленных в пункте 1 статьи 134 данного Закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В связи с этим в ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве также требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), возникшие до возбуждения этого дела и которые рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о банкротстве.

Таким образом, по смыслу приведенных разъяснений, с момента открытия конкурсного производства происходит трансформация неденежного требования о передаче имущества в денежное требование по возврату этим обществом оплаты, полученной по договору до возбуждения дела о банкротстве.

В соответствии с пунктом 14 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2019) (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.04.2019) в ситуации, когда требование носит реестровый характер, оно по смыслу разъяснений пункта 34 постановления Пленума № 35 в рамках дела о несостоятельности застройщика подлежит трансформации в денежное и удовлетворению в составе четвертой очереди (статья 201.9 Закона о банкротстве).

Вместе с тем, делая вывод о том, что заявителем требования пропущен срок для предъявления денежного требования, то есть, пропущен срок для предъявления требования о включении в реестр  требований кредиторов, исчисляемый исходя из даты закрытия реестра требований кредиторов, суды не учли следующее.

В данном случае, заявитель требования исходя из редакции Закона о банкротстве, действовавшей на момент возбуждения в отношении должника процедуры несостоятельности (банкротстве) позиционировал себя в качестве участника строительства, то есть лица, обладающего правом на включение его требования в реестр требований о передаче жилых помещений.

При этом кредитор указал на то, что 17.12.2019 конкурсный управляющий должником направил в адрес кредитора (получено 24.12.2019) уведомление об открытии конкурсного производства как участнику строительства с разъяснением порядка предъявления требования о включении в реестр должника путем направления данного требования в адрес конкурсного управляющего в течение 3-х месяцев с даты получения уведомления.

Исходя из указанных обстоятельств, кредитор направил требование о включении в реестр в адрес конкурсного управляющего 10.01.2020 в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве.

В соответствии с приводимыми ООО «ТД «АрсеналЭнерго»  доводами, ответа от конкурсного управляющего получено им не было вплоть до 17.03.2020, когда конкурсным управляющим было отказано кредитору во включении в реестр требований кредиторов, после чего кредитор 25.03.2021 обратился в арбитражный суд с требованием о включении в реестр требований кредиторов должника.

Вывод судов о том, что срок на подачу заявления о включении требования в реестр требования кредиторов заявителем пропущен, поскольку реестр требования кредиторов закрыт 14.03.2020, сделан судами без исследования и оценки указанных обстоятельств; судами не разрешен вопрос о том, являются ли указанные обстоятельства основанием для иного исчисления срока закрытия реестра требований кредиторов для такого денежного требования (трансформированного из имущественного ввиду наличия оснований для применения к должнику соответствующей редакции Закона о банкротстве в силу пункта 17 статьи 16 Закона № 151ФЗ) предъявленного кредитором, действия которого не давали оснований для вывода о несоблюдении им принципа добросовестного и разумного осуществления прав, исходя не из даты публикации о признании должника банкротом, а исходя из даты отклонения конкурсным управляющим требования о включении в реестр о передаче жилых помещений, учитывая, что ранее конкурсным управляющим направлено уведомление кредитору в качестве участника строительства. 

В силу разъяснений пункта 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде кассационной инстанции» выявление судом кассационной инстанции несоответствия содержащихся в судебных актах выводов суда первой или апелляционной инстанции об обстоятельствах дела доказательствам, на которых основаны такие выводы, несогласие с мотивами, по которым суды отвергли те или иные доказательства (пункт 2 части 4 статьи 170, пункт 12 части 2 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)), являются основаниями для отмены или изменения решения суда первой инстанции и (или) постановления суда апелляционной инстанции полностью или в части.

В этом случае дело направляется на новое рассмотрение на основании пункта 3 части 1 статьи 287 АПК РФ, так как суд кассационной инстанции не вправе самостоятельно устранять нарушения, связанные с применением норм процессуального законодательства об исследовании и оценке доказательств по делу.

Поскольку устранение допущенных судами нарушений связано с необходимостью исследования и оценки доказательств, что в силу части 2 статьи 287 АПК РФ невозможно в суде кассационной инстанции, определение суда первой и постановление суда апелляционной инстанций подлежат отмене с направлением обособленного спора на новое рассмотрение в суд первой инстанции (пункт 3 части 1 статьи 287 АПК РФ).

При новом рассмотрении дела суду необходимо устранить вышеуказанные нарушения, установить обстоятельства дела, имеющие значение для разрешения настоящего спора, дать надлежащую правовую оценку всем доводам лиц, участвующих в деле, имеющимся в деле доказательствам и принять судебный акт в соответствии с требованиями действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Волгоградской области от 17.12.2020 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2021 по делу № А12-21397/2019 отменить.

Обособленный спор направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Волгоградской области.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья					В.А. Моисеев

Судьи									А.Г. Иванова

										А.Р. Кашапов