Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-30269/2018

02 августа 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Косенко Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ГРАНТИНВЕСТ" (адрес: 192012, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, пр. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ, д. 112,  корпус 2 ЛИТЕР З,  пом. 424, ОГРН:  

<

***>)

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью МК-20СХ (адрес:  192012, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, пр. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ, 112, корпус 2 ЛИТЕР З, ОГРН:  

<

***>)

о взыскании 

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 12.01.2018

- от ответчика: ФИО3, по доверенности от 29.01.2018

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ГРАНТИНВЕСТ» (далее – Компания) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «МК-20СХ» (далее – Общество) о признании одностороннего отказа от договора подряда от 30.09.2015 № 74-КС на основании уведомления от 06.10.2017 № 1099-1 и расторжение договора подряда от 30.09.2015 № 74-КС вследствие одностороннего отказа от договора подряда от 30.09.2015 № 74-КС незаконными.

Представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве,

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, Компания (подрядчик) и Общество (заказчик) заключили договор подряда от 30.09.2015 № 74-КС, по условиям которого в установленный договором срок по заданию заказчика выполнить работы по завершению строительства объекта: Комендантский пр. от Шуваловского пр. до проезда К-1, в соответствии с технической документацией, Приложением № 1, Приложением № 2, а заказчик обязуется принять результат выполненных работ и обеспечить оплату по договору в пределах договорной цены.

В пункте 1.1.2 договора совершить от имени заказчика и в его интересах юридические и иные действия, необходимые для надлежащего исполнения заказчиком его обязательств, предусмотренных государственным контрактом от 25.09.2015 № 74/ОК-15, заключенного между заказчиком и комитетом по строительству (государственный заказчик).

Пунктом 1.6 договора исполнение обязательств подрядчика по строительству и выполнению иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ подтверждается подписанным сторонами актом приемки работ, подлежащих выполнению, подписанным актом рабочей комиссии, указанном в пункте 4.3 договора и получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

По пункту 2.2.2 договора предоставить подрядчику по акту строительную площадку для выполнения работ в течение 10 дней с момента заключения договора.

Согласно пункту 3.1 договора цена составляет 212 325 529,02 руб.

В силу пункта 4.1 договора по завершении в установленные сроки отдельных этапов работ по строительству объекта подрядчик предъявляет выполненные работы для приемки заказчику и Инженерной организации Государственного заказчика не позднее 15 числа текущего месяца, составляет и передает заказчику акты по форме КС-3 и КС-2 и два комплекта исполнительной документации на предъявляемый к приемке объем работ.

Заказчик в течение 10 рабочих дней со дня получения вышеуказанных документов проверяет достоверность сведений о выполненных работах, отраженных в документах (в том числе объемы работ и затрат, соответствие этих объемов Календарному плану выполнения работ), подписывает их и передает подрядчику.

В случае выявления заказчиком несоответствия сведений об объемах, содержании и стоимости работ, отраженных в документах, фактически выполненным работам и их стоимости, определенной в соответствии с настоящим договором, заказчик уведомляет об этом подрядчика и не подписывает документы до внесения подрядчиком в них соответствующих изменений. Указанные изменения должны быть внесены подрядчиком в течение 5 рабочих дней с момента получения соответствующих указаний от заказчика.

В случае выявления недостатков в выполненных работах на отдельных этапах исполнения настоящего договора, фиксация и устранение таких недостатков производится в соответствии с требованиями п. 4.4 договора.

В пункте 4.4 договора при обнаружении заказчиком в ходе приемки отдельных этапов работ или работ по договору в целом недостатков в указанных работах, сторонами составляется рекламационный акт, в котором фиксируется перечень дефектов (недоделок) и сроки их устранения подрядчиком.

В силу пунктов 7.1, 7.2 договора начальный срок выполнения работ с момента передачи подрядчику строительной площадки, в соответствии с п. 2.2.2 договора. Конечный срок выполнения работ по договору не позднее 16.12.2016.

Согласно пункту 7.6 договора расторжение договора допускается по соглашению сторон, по решению суда или в связи с односторонним отказом сторон договора от исполнения договора в соответствии с Гражданском кодекса РФ.

Комитет по строительству направил Обществу уведомление от 17.02.2018 № 18/891/17-0-0 об отказе от исполнения государственного контракта от 25.09.2015 № 74/ОК-15.

Заказчик направил подрядчику уведомление от 06.10.2017 № 1099-1 об одностороннем отказе от договора в связи с просрочкой выполнения работ с требованием возвратить неотработанный аванс в сумме 6 127 565,55 руб.

Компания в письме от 13.12.2017 № 628 с доводами о допущенной просрочке выполнения работ Общества не согласилась, ссылаясь на выявление необходимости выполнения работ, предусмотренных проектом по объекту, но не вошедших в сметную документацию к государственному контракту от 25.09.2015 № 74/ОК-15, заключенному между Обществом и Комитетом по строительству Санкт-Петербурга. Согласно Отчету завершения работ по договору сдача объекта в эксплуатацию невозможна без выполнения объемов работ стоимостью 84 899 264,96 руб., не вошедших в сметную документацию.

Компания, ссылаясь на отсутствие просрочки выполнения работ и неправомерный отказ Общества от спорного договора, обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Как установлено статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (статьи 711, 746 ГК РФ).

В силу пункта 3 статьи 450 и пункта 2 статьи 715 ГК РФ заказчик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в связи с тем, что подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным.

В соответствии со статьей 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328 ГК РФ). Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 этой статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Компания, утверждая о том, что обстоятельства, препятствующие выполнению работ по спорному договору, выявило в марте 2016 года, в то время продолжало выполнять работы до ноября 2016 года. 

Компания, ссылаясь на невозможность выполнения работ по договору вследствие выявления дополнительного объема работ, не предусмотренного сметной документацией, не заявило о приостановлении работ по договору.

Общество в уведомлении о расторжении договора от 06.10.2017 № 1099-1 сообщило о том, что на основании пункта 2 статьи 450 ГК РФ вследствие просрочки выполнения работ и утраты интереса к результатам работ отказывается от исполнения договора.

При этом в отзыве на иск Общество указало, что право на односторонний отказ заказчика от договора предусмотрено также статьей 717 ГК РФ, в связи с чем суд не находит оснований для признания одностороннего отказа от договора № 74-КС на основании уведомления от 06.10.2017 № 1099-1 и расторжение договора незаконными.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ в связи с отказом истцу в удовлетворении иска, расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Косенко Т.А.