Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-19716/2022

23 ноября 2022 года

город Пермь

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Хохловой Ю.А.                                             при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мурсалимовой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Лысьвенский городской округ» «Теплоэнергоремонт» (618900, 

<

...>;                     ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Лысьвенское предприятие «Свет» (618909, 

<

...>; ОГРН 

<

***>,                     ИНН 

<

***>)

третье лицо: общероссийская общественная организация инвалидов «Всероссийское ордена трудового красного знамени общество слепых» 

о взыскании 1 642 012 руб. 82 коп. 

при участии:

от истца в судебном заседании 16.11.2022 года: ФИО1, доверенность № 30                           от 09.09.2022 года, предъявлен паспорт; в судебном заседании 23.11.2022 года путем использования системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел»: ФИО1, доверенность № 30 от 09.09.2022 года, предъявлен паспорт;

от ответчика: ФИО2, генеральный директор согласно выписке из ЕГРЮЛ, постановлению № 9-1/5 от 20.06.2022 года, предъявлен паспорт;

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Лысьвенский городской округ» «Теплоэнергоремонт» (далее – МУУП «Теплоэнергоремонт», истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лысьвенское предприятие «Свет» (далее - ООО «ЛП «Свет», ответчик) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды, поставленных в период с ноября 2021 года по апрель 2022 года, в сумме 1 587 474 руб. 12 коп.; неустойки, начисленной на основании части 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за период с 11.12.2021 года по 31.03.2022 года, в сумме 54 538 руб. 70 коп.

Определением от 10.10.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица,                   не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) привлечена общероссийская общественная организация инвалидов «Всероссийское ордена трудового красного знамени общество слепых» (далее – третье лицо).

В судебном заседании 16.11.2022 года представитель истца заявил ходатайства:

- об уточнении размера исковых требований, в соответствии с которым просил взыскать с ответчика задолженность по оплате тепловой энергии и горячей воды, поставленных в период с ноября 2021 года по май 2022 года, в сумме 1 595 379 руб. 67 коп.; неустойку, начисленную на основании части 9.1 статьи 15 Федерального закона                       от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за период с 11.12.2021 года по 31.03.2022 года, в сумме 46 042 руб. 69 коп.;

- о приобщении к материалам дела расчетов объема и стоимости поставленной                  в спорный период тепловой энергии; договора теплоснабжения № 224-15/100, дополнительного соглашения № 1 к договору теплоснабжения № 224-15/100                              от 01.07.2015 года; показаний прибора учета тепловой энергии за спорный период.

Ходатайство истца об уточнении размера исковых требований судом рассмотрено и удовлетворено на основании статьи 49 АПК РФ; дополнительные документы приобщены к материалам дела.

Представитель ответчика исковые требования оспорил по основаниям, изложенным в отзыве; отметил, что исковые требования неправомерно предъявлены к ответчику, являющемуся арендатором помещений. В силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя несения расходов на теплоснабжение спорных помещений должен нести их собственник вне зависимости от передачи помещений во временное владение и пользование третьих лиц.

Третье лицо, общероссийская общественная организация инвалидов «Всероссийское ордена трудового красного знамени общество слепых», отзыв на исковое заявление не представило.

С целью обсуждения сторонами возможности урегулирования сторонами спора мирным путем в соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании, начатом 16.11.2022 года, судом объявлен перерыв до 23.11.2022 года до 12 час. 00 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено в прежнем составе суда при участии тех же представителей сторон. Мировое соглашение сторонами не достигнуто.

В судебном заседании 23.11.2022 года представитель истца заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнений к отзыву на исковое заявление, которое судом рассмотрено в соответствии со статьей 159 АПК РФ и удовлетворено.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ исковое заявление рассмотрено судом в отсутствие третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон                       в судебном заседании, арбитражный суд установил следующее.

МУУП «Теплоэнергоремонт» является теплоснабжающей организацией на территории города Лысьва Пермского края и приобретает тепловую энергию и теплоноситель для дальнейшей поставки тепловой энергии потребителям.

ООО «ЛП «Свет» является владельцем нежилого помещения, расположенного                   в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>                        а также производственного объекта, расположенного по адресу: 

<

...> что подтверждается договорами аренды № 119-15                     от 01.01.2015 года, № 119/2-20 от 01.01.2020 года, № 119/2-19 от 01.01.2019 года.

В целях отопления нежилого помещения по адресу: 

<

...> между МУУП «Теплоэнергоремонт» и ООО «ЛП «Свет» заключен договор оказания коммунальных услуг № 98-14/303 от 01.05.2014 года (в редакции дополнительного соглашения от 2016г.).

Согласно пункту 12.1 договор вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на период с 01.05.2014г. по 31.12.2014г. включительно. Настоящий договор считается продленным на один календарный год на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о прекращении, изменении настоящего договора или о заключении нового договора.

Договор теплоснабжения № 224-15/100 в целях отопления объекта по адресу:                         

<

...> ООО «ЛП «Свет» не подписан.

Вместе с тем, сторонами подписано дополнительное соглашение № 1 к договору теплоснабжения № 224-15/100 на 2017 год.

Истец, являясь теплоснабжающей организацией, в период с ноября 2021 года                               по май 2022 года осуществил поставку тепловой энергии в многоквартирный дом по адресу 

<

...> в том числе в нежилое помещение ответчика, а также в период с ноября 2021 года по апрель 2022 года осуществил поставку тепловой энергии на производственный объект ответчика, расположенный по адресу: 

<

...> на общую сумму 1 595 379 руб. 67 коп.

В нарушение требований действующего законодательства (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации) предъявленные                                           МУУП «Теплоэнергоремонт» счета ООО «ЛП «Свет» не оплачены.

В целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес ответчика письмами от 16.02.2022 года № 0481-06, от 13.05.2022 года № 1413-06, от 07.10.2022 года № 2955-06 направлены претензии с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которые оставлены ответчиком без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате поставленной в спорный период тепловой энергии явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд                           с рассматриваемым иском, в том числе с требованием о взыскании 46 042 руб. 69 коп. неустойки.

Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами; к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки истцом тепловой энергии на объект по адресу: 

<

...> в спорный период в рамках договора теплоснабжения              № 98-14/303 от 01.05.2014 года подтвержден показаниями общедомового прибора учета тепловой энергии за спорный период; ООО «ЛП «Свет» не оспорен (часть 3 статьи 70 АПК РФ).

Объем поставленной тепловой энергии определен МУУП «Теплоэнергоремонт»               в соответствии с Правилами № 354, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, пропорционально площади занимаемого ответчиком помещения.

Объем тепловой энергии в отношении объекта по адресу: 

<

...> произведен истцом расчетным путем в соответствии                  с Методикой № 99/пр, исходя из объема отапливаемого здания и тепловой нагрузки, указанной в договоре.

Расчет объема и стоимости тепловой энергии за спорный период ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен (статьи 9, 65 АПК РФ).

Оспаривая заявленные требования, ООО «ЛП «Свет» указывает на то, что исковые требования неправомерно предъявлены к ответчику, являющемуся арендатором помещений; в силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя несения расходов на теплоснабжение спорных помещений должен нести их собственник вне зависимости от передачи помещений во временное владение и пользование третьего лица.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Согласно пункту 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Из пункта 1 статьи 611 ГК РФ следует, что арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Вследствие того, что пользование находящимся в аренде нежилым помещением предполагает потребление арендатором поставляемых энергоресурсов, на арендодателя как собственника помещения возлагается обязанность по обеспечению условий для доступа арендатора к коммунальным услугам, и, следовательно, по их оплате поставщикам ресурсов.

Согласно правовой позиции, выработанной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации на заседании 26.06.2015 (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), вопрос № 5), Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды. Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Вместе с тем, представленными в материалы дела доказательствами подтверждается наличие в спорный период заключенного между МУУП «Теплоэнергоремонт» и ООО «ЛП «Свет» договора оказания коммунальных услуг                   № 98-14/303 от 01.05.2014 года (объект по ул. Белинского, 27а г. Соликамска) (пункт 12.1 договора, пункт 2 статьи 540 ГК РФ).

Наличие между сторонами договорных правоотношений в отношении объекта по адресу: 

<

...> подтверждено подписанным сторонами дополнительным соглашением № 1 к договору теплоснабжения № 224-15/100 от 01.07.2015 года, которым сторонами подтвердили его действие (пункт 2 статьи 540 ГК РФ).

С учетом указанных обстоятельств исковые требования обоснованно предъявлены МУУП «Теплоэнергоремонт» к ООО «ЛП «Свет», являющемуся абонентом энергоснабжающей организации (статьи 539, 544 ГК РФ).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). В силу статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В связи с отсутствием в материалах дела доказательств оплаты поставленной                  в спорный период тепловой энергии в полном объеме (статьи 9, 65 АПК РФ), задолженность в сумме 1 595 379 руб. 67 коп. подлежит взысканию с ответчика                       в пользу истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (статья 332 ГК РФ).

Частью 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ                                   «О теплоснабжении» предусмотрено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ                                  «О теплоснабжении» предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате поставленной в спорный период тепловой энергии, МУУП «Теплоэнергоремонт» обоснованно заявлено требование о взыскании неустойки.

По расчету истца размер неустойки, начисленной за период с 12.12.2021 года по 31.03.2022 года по правилам частей 9.1, 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», составил 46 042 руб. 69 коп.

Расчет МУУП «Теплоэнергоремонт» судом проверен, признан соответствующим действующему законодательству. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен (статьи 9, 65 АПК РФ).

Предусмотренных законом оснований для освобождения ответчика от ответственности за ненадлежащее исполнение денежного обязательства (статья 401 ГК РФ) судом не установлено.

Поскольку ответчиком допущена просрочка в исполнении обязательства по оплате поставленного ресурса, при этом не представлено доказательств наличия непреодолимой силы, обусловившей невозможность надлежащего исполнения обязательств, а также принятия всех возможных мер направленных на их оплату, требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 29 414 руб. 00 коп. подлежат отнесению на ответчика.

Излишне оплаченная истцом платежным поручением № 16215 от 25.07.2022 года государственная пошлина по иску в сумме 06 руб. 00 коп. подлежит возврату плательщику из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лысьвенское предприятие «Свет» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Лысьвенский городской округ» «Теплоэнергоремонт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1 595 379 (один миллион пятьсот девяносто пять тысяч триста семьдесят девять) руб. 67 коп. задолженности, 46 042 (сорок шесть тысяч сорок два) руб. 69 коп. неустойки,               а также 29 414 (двадцать девять тысяч четыреста четырнадцать) руб. 00 коп.                                  в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины по иску.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «Лысьвенский городской округ» «Теплоэнергоремонт»                                 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 06 (шесть) руб. 00 коп. государственной пошлины по иску, уплаченной платежным поручением № 16215 от 25.07.2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

СудьяЮ.ФИО3