Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-114629/2024

20 февраля 2025 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 20 февраля 2025 года.

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской областиКурова И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сусловой В.И., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: администрация Невского района Санкт-Петербурга (адрес: 192131, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПР-КТ ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ, Д. 163, ЛИТЕРА А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.12.2002, ИНН: 

<

***>),

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Собрание» (адрес: 193313, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ НЕВСКИЙ ОКРУГ, УЛ ПОДВОЙСКОГО, Д. 16, К. 1, ЛИТЕРА В, ПОМЕЩ. 2-Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.07.2015, ИНН: 

<

***>),

о расторжении государственного контракта, 

при участии:

- от истца: ФИО1, доверенность от 09.01.2025;

- от ответчика: не явился, извещен;

установил:

администрация Невского района Санкт-Петербурга (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Собрание» (далее – ответчик, Общество) о расторжении государственного контракта на оказание услуг по техническому содержанию нежилых помещений от 29.01.2024 № А1/00-251/2024, судебных расходов по уплате государственной пошлины. 

В судебном заседании, состоявшемся 05.02.2025, представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направил.

Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершил предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, перешел к рассмотрению искового заявления по существу.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца и оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Между сторонами 29.01.2024 был заключен государственный контракт на оказание услуг по техническому содержанию нежилых помещений №А1/00-251/2024 (далее - Контракт).

В соответствии с указанным контрактом ответчик обязуется оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по содержанию придомовой территории, горячему водоснабжению, электроснабжению на общедомовые нужды для государственный нужд истца.

Место оказания услуг - помещение 1-Н, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, лит.А.

Администрация занимает указанное помещение на основании договора безвозмездного пользования №13-Б004292 от 17.12.2008 года.

Администрацией 12.04.2024, 17.05.2024, 13.06.2024 были направлены уведомления ответчику с просьбой расторгнуть Контракт, составив соглашение о расторжении. Ответы на указанные письма в адрес истца не поступали.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Администрации с настоящим иском в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно распоряжению Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга №2521-рд от 10.04.2024 с 01.05.2024 внесены изменения в раздел Реестра лицензий субъекта Российской Федерации - Санкт-Петербург, содержащих перечень адресов многоквартирных домов, в отношении которых ООО «Жилкомсервис №1 Невского района» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом, включив объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

...>, лит.А.

В соответствии с частью 8 статьи 95 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» расторжение контракта допускается по соглашению сторон, по решению суда, в случае одностороннего отказа стороны контракта от исполнения контракта в соответствии с гражданским законодательством.

На основании части 9 статьи 95 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и в соответствии с условиями Контракта возможность одностороннего отказа заказчика от исполнения Контракта не предусмотрена.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В данном случае ответчик мотивированный отзыв, каких-либо доказательств, опровергающих предъявленные истцом требования в материалы дела не представил, в этой связи суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Расторгнуть государственный контракт на оказание услуг по техническому содержанию нежилых помещений от 29.01.2024 № А1/ОО-251/2024, заключенный между администрацией Невского района Санкт-Петербурга (ИНН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Собрание» (ИНН 

<

***>).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Собрание» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 50 000 руб. государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Курова И.Н.