ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

(в порядке упрощенного производства, согласно абзацу 3 пункта 39 Постановления Пленума от 18 апреля 2017 г. N 10, Решение принято путем подписания мотивированного решения)

Дело № А40-89940/22-133-454

01 июля 2022 г.

г. Москва

 

Арбитражный суд в составе:

судьи Е.В. Михайлова

в порядке упрощенного производства

рассмотрел дело по иску 

ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО" (109387, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.07.2013, ИНН: 

<

***>) 

к МОСКОВСКОМУ ФОНДУ РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (109012, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ФИО1 Г., ИЛЬИНКА УЛ., Д. 13, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.10.2017, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение) в размере 13 303 руб. 53 коп.,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО"   обратилось в суд с иском к МОСКОВСКОМУ ФОНДУ РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ о взыскании задолженности за период с 06.10.2021 по 05.05.2022 в размере 8 564,06 руб. (с учетом ст. 49 АПК РФ).

Определением от 28.04.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв на иск в порядке ст. 131 АПК РФ.

Исследовав и оценив письменные доказательства,  суд считает исковые требования,  подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ГБУ «Жилищник района Люблино» в настоящее время является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании договора управления № Рен ДГИ 4-21 от 10.11.2021.

В соответствии с п.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Вместе с тем, между Московским фондом реновации жилой застройки и ГБУ «Жилищник района Люблино» заключен договор управления № ФРЛЮ-05-21 от 20.08.2021.

Московский фонд реновации жилой застройки является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, пом. 3Н, общей площадью 180,3 кв.м.

Согласно п.6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Приборы учета холодной и горячей воды для расчета нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, пом. ЗН, общей площадью 180,3 кв.м. не введены к эксплуатацию.

Порядок расчета с потребителями без индивидуальных приборов учета производится согласно п. 4.2.2 Постановления Правительства Москвы от 10.02.2004 №77-ПП «О мерах по улучшению системы учёта водопотребления и совершенствованию расчётов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы».

Согласно вышеуказанным норм права ГБУ «Жилищник района Люблино» произведен расчет задолженности за потребление коммунальных услуг (холодная и горячая вода) на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, з пом. ЗН, общей площадью 180,3 кв.м. за период с 20.11.2021 по 20.03.2022 в размере 13 303 руб. 53 коп. 

Впоследствии истцом был уточнен расчет размера задолженности с учетом возражений, заявленных ответчиком, и после проведенной проверки новый расчет за потребление коммунальных услуг )холодная и горячая вода) на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. 3Н, общей площадью 180,3 кв.м. за период с 06.10.2021 по 05.05.2022 составляет 8 564,06 руб.

24.03.2022 в адрес Московского фонда реновации жилой застройки направлена претензия исх. № 204/22 от 24.03.2022 с требованием оплатить вышеуказанную задолженность.

Ответчик в своих возражениях указывает на то, что расчет задолженности является необоснованным, поскольку произведен без учета показаний приборов учета, учитывая, что помещение оборудовано индивидуальными приборами учета № 20-3343366, № 20-3516323, № 20-3363861 для ХВС и индивидуальными приборами учета № 20-3516339, № 20-3516329 для ГВС, в отношении которой установлен двухкомпонентный тариф. Так, в соответствии с контррасчетом ответчика стоимость коммунальных услуг за ГВС и ХВС в отношении Нежилого помещении составляет 8 564,06 руб., с которым истец фактически согласился, заявив ходатайство в порядке ст. 49 АПК РФ.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как -то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу п. 2 ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения с 01.01.2013 регулируются Федеральным законом № 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», согласно ст. 13 которого по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (п. 2 ст. 13 Закона «О водоснабжении и водоотведении»),

В соответствии с п.2 ст.539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Ответчиком доказательств погашения задолженности за потребленный ресурс в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности обоснованно и подлежит удовлетворению, поскольку подтверждается материалами дела.

Судебные расходы по оплате государственной пошлине распределяются по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся судом на ответчика..

Руководствуясь ст.ст. 65, 110, 167-171, 176, 226, 227, 228, 229 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ответчика - МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (109012, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ФИО1 Г., ИЛЬИНКА УЛ., Д. 13, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.10.2017, ИНН: 

<

***>)  в пользу истца - ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО" (109387, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.07.2013, ИНН: 

<

***>)) задолженность в размере 8 564,06 руб., а также расходы по госпошлине в размере 2 000 руб.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья:

Е.В. Михайлова