Именем Российской Федерации 

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А40-205050/22-107-1369

25 января 2023 года

г. Москва

Резолютивная часть решения изготовлена 18 января 2023 года.

Полный тест решения изготовлен 25 января 2023 года.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Ларина М.В., единолично, при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А40-205050/22-107-1369 по иску ФКР Москвы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ответчику ООО "Стройпроект" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании суммы штрафа за расторжение договора № КР-001161-17 в размере 896 093,95 р., при участии представителя истца: не явился, извещён, представителей ответчика: не явился, извещён,

УСТАНОВИЛ:

ФКР Москвы (далее – Фонд, Заказчик, Истец) обратилось в суд к ООО "Стройпроект" (далее -Генподрядчик, Ответчик) с требованием о взыскании суммы штрафа за расторжение договора № КР-001161-17 в размере 896 093, 95 р.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, отзыв не представили, в связи с чем, суд, учитывая их надлежащее извещение, на основании статьи 123, 156 АПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие.

Суд, исследовав и оценив, имеющиеся в деле документы, пришел к выводу об обоснованности требований ФКР Москвы ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы и ООО "Стройпроект" был заключен Договор № КР-001161-17 от 22.05.2017 г. на выполнение работ по капитальному ремонту общедомового имущества по адресу: Угловой пер. 27 (далее - договор), согласно п. 2.1. которого Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 9 к настоящему Договору) и проектной документацией своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(-ых) дома(-ов) (далее «Работы»), по адресу(ам): Угловой пер. 27 (далее - «Объект»), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объекте(-ах), сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, Оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта(-ов) по Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик оплачивает выполненные Генподрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором, после приемки выполненных работ на Объекте(-ах) комиссией по приемке выполненных работ.

В соответствии с п. 14.7.6 Договора «нарушение Генподрядчиком сроков выполнениеработ продолжительностью более 15 дней по любому из объектов» является основанием для одностороннего отказа Заказчика от исполнения договора.

В связи с нарушением сроков производства работ заказчиком договор расторгнут в  одностороннем порядке на основании решения от 23.09.2019 и уведомления о расторжении договора от 23.09.2019 № ИСХ-У-173/9, которые были направлены в адрес генподрядчика почтой России, что подтверждается реестром почтовой отправки от 03.10.2019 (пункты 8,9 реестра), описью вложений в п/п.

В силу п. 14.12. договоров решение Заказчика об одностороннем расторжении Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении договора Генподрядчику.

Следовательно, решение и уведомление о расторжении договоров вступило в силу 18.10.2019. 

Согласно п. 12.4.13 договора в случае досрочного расторжения настоящего договорав одностороннем порядке по инициативе Заказчика, по основаниям, указанным в п.14настоящего   Договора,   Генподрядчик   уплачивает   Заказчику   штраф   в   размерепредусмотренном п. 228 постановления Правительства РФ № 615-ПП. Указанный штрафуплачивается помимо средств, которые Генподрядчик обязан будет возместить Заказчикув качестве причиненных убытков (вреда).

В связи с нарушением сроков выполнения работ заказчиком  расторгнут договор в одностороннем порядке на основании решения от 23.09.2019 г. о чем Генподрядчик был уведомлен 03.10.2019, в связи с чем датой расторжения необходимо считать 18.10.2019. 

Ответа на вышеуказанное требование не последовало, обязательства ответчиком до настоящего времени не исполнены, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании штрафной санкции по договору, удовлетворяя которые суд исходил из следующего.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результаты заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 740 ГК РФ).

Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (пункт 2 статьи 740 ГК РФ).

Согласно статье 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В соответствии с п. 2 ст. 715 ГК, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно пункту 3 статьи 715 ГК РФ если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В силу п.п. 14.7, 14.7.6 Договора Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке со взысканием причиненных убытков в случае нарушения Генподрядчиком сроков выполнения работ.

В силу п. 12.7.13 договора в случае досрочного расторжения Договора в одностороннем порядке по инициативе Заказчика, по основаниям, указанным в п. 14.7. Договора, Генподрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере, предусмотренном п. 228 постановления Правительства РФ № 615-ПП. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые Генподрядчик обязан будет возместить Заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).

Согласно п. 228 Постановления Правительства РФ от 01.07.2016 N 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирные домах», договор о проведении капитального ремонта должен предусматривать условие, в соответствии с которым в случае расторжения договора о проведении капитального ремонта в одностороннем порядке па основаниям, указанным в пункте 228 Положения, подрядная организация уплачивает заказчику штраф размере 10 процентов стоимости договора о проведении капитального ремонта в порядке, установленном договором о проведении капитального ремонта. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые подрядная организация обязана будет возместить заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).

В силу пункта 3 статьи 450 ГК РФ, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, если такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или прекращенным.

Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе заказчика, в случае неоднократного нарушения подрядчиком сроков выполнения работ.

Таким образом, в рассматриваемом случае отказ от исполнения договора в одностороннем порядке возможен как в силу закона, так и в силу договора.

Суд исходит из того, что истец доказал наличие оснований для отказа от исполнения договора по пункту 3 статьи 715 ГК РФ.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, требования истца о взыскании штрафа не оспорил.

Судом установлено, что истец свои обязательства по оплате работ полностью исполнил, общество свои обязательства по выполнению работ в установленный срок не исполнило, на дату рассмотрения дела сумма штрафа по договору № КР-001161-17 от 22.05.2017 в размере 896 093,95 р. ответчиком не уплачена, в связи с чем, в силу положений статей 309, 310, 720 ГК РФ, требование истца о взыскании указанной суммы с ответчика подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины понесенные истцом подлежат взысканию с ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167, 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Стройпроект" в пользу ФКР Москвы сумму штрафа за расторжение договора № КР-001161-17 в размере 896 093,95 р., государственную пошлину в размере 20 922 р.

Решение подлежит исполнению после вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня принятия.    

 

СУДЬЯ

М.В. Ларин