АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации 

Резолютивная часть решения

 арбитражного суда первой инстанции 

дело № А32-36500/2023 

 г. Краснодар «27» марта 2024 года  

 Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Назыкова А.Л., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубченко Д.Э.,  рассмотрев в открытом судебном заседании материалы производства по делу   № А32-36500/2023,  

 руководствуясь статьями 160 – 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

обязать администрацию муниципального образования Тбилисский район  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) заключить с обществом с ограниченной  ответственностью «Кавказ-Интерторг» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  дополнительное соглашение к договору № 2900007700 аренды земельного участка  по результатам торгов (аукциона) от 04 октября 2022 года, в котором в связи с  разделом земельного участка площадью 5 477 кв.м с кадастровым номером  23:29:0304046:1146, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тбилисский  район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, уч. 1/1, изложить пункт 1.1 указанного  договора в следующей редакции:  

 «1.1. Арендодатель обязуются предоставить во временное владение и  пользование, а Арендатор принять на условиях настоящего Договора следующие  земельные участки:  

 - земельный участок с кадастровым номером 23:29:0304046:1596,  площадью 1226+/-12 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край,  Тбилисский муниципальный район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, з/у 1/1,  категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного  использования «земельные участки (территории) общего пользования»;  

 - земельный участок с кадастровым номером 23:29:0304046:1597,  площадью 472+/-8 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край,  Тбилисский муниципальный район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, з/у 1А/6,  категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного  использования «блокированная жилая застройка»;  

 - земельный участок с кадастровым номером 23:29:0304046:1598,  площадью 468+/-8 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край,  Тбилисский муниципальный район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, з/у 1А/7,  категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного  использования «блокированная жилая застройка»;  

 - земельный участок с кадастровым номером 23:29:0304046:1599,  площадью 274+/-6 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край,  Тбилисский муниципальный район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, з/у 1П,  категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного  использования «блокированная жилая застройка»;  

 - земельный участок с кадастровым номером 23:29:0304046:1600,  площадью 324+/-6 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край,  Тбилисский муниципальный район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, з/у 1Р,  категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного  использования «блокированная жилая застройка»;  

 - земельный участок с кадастровым номером 23:29:0304046:1601,  площадью 301 +/-6 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край,  Тбилисский муниципальный район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, з/у 1Н,  категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного  использования «земельные участки (территории) общего пользования»;  

 - земельный участок с кадастровым номером 23:29:0304046:1602,  площадью 551+/-8 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край,  Тбилисский муниципальный район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, з/у 1А/1,  категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного  использования «блокированная жилая застройка»;  

 - земельный участок с кадастровым номером 23:29:0304046:1603,  площадью 487+/-8 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край,  Тбилисский муниципальный район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, з/у 1А/2,  категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного  использования «блокированная жилая застройка»;  

 - земельный участок с кадастровым номером 23:29:0304046:1604,  площадью 483+/-8 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край,  Тбилисский муниципальный район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, з/у 1А/3,  категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного  использования «блокированная жилая застройка»;  

 - земельный участок с кадастровым номером 23:29:0304046:1605,  площадью 447+/-7 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край,  Тбилисский муниципальный район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, з/у 1А/4,  категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного  использования «блокированная жилая застройка»;  

 - земельный участок с кадастровым номером 23:29:0304046:1606,  площадью 444 +/- 7 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край,  Тбилисский муниципальный район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, з/у 1А/5,  категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного  использования «блокированная жилая застройка».  

 Разрешенное использование земельных участков: блокированная жилая  застройка: размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с  соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем  

количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых  предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без  проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном  земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома  блокированной застройки).  

 Далее по тексту Договора аренды совокупность всех перечисленных  участков именуется – Участок».  

 Взыскать с администрации муниципального образования Тбилисский район  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Кавказ-Интерторг» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску в  размере 6 000 рублей.  

 Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке,  определённом главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный  суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления текста  решения суда в полном объёме.  

 Судья А.Л. Назыков